10建筑工程設(shè)計(jì)和施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析-全文預(yù)覽
【正文】 居住區(qū)內(nèi)全部居住和公建筑毛密度 () 五、居住建筑凈密度：是指居住建筑基底面積 與居住建筑用地面積之比，即 100 % ?? 居住建筑占地面積 基底面積居住建筑居住建筑凈密度 () 六、居住人口毛密度。它是提高居住區(qū)建設(shè)用地利用率和經(jīng)濟(jì)效果的重要指標(biāo)。 ? 7．造價(jià)。 ? 5．每個(gè)生產(chǎn)工人占用的生產(chǎn)面積。是指生活間使用面積與總建筑面積之比，也可用百分比表示。指工業(yè)廠房建筑面積與其生產(chǎn)量之比，它是反映工業(yè)建筑設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)性的綜合指標(biāo)。在設(shè)計(jì)方案的評(píng)價(jià)中應(yīng)選擇土地利用系數(shù)和建筑密度高的方案。 指廠區(qū)內(nèi)所有建筑物 、 構(gòu)筑物 、 各種露天倉(cāng)庫(kù) 、 有固定裝缷設(shè)備的堆場(chǎng) ， 作業(yè)場(chǎng)地所占面積之和與整個(gè)工業(yè)場(chǎng)地占地面積之比 ， 其算式如下 （ 算式中代號(hào)為上述技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的項(xiàng)目號(hào) ） ： ? () ? 建筑密度是工業(yè)廠區(qū)總平面設(shè)計(jì)中比較重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，它可以反映總平面設(shè)計(jì)中，用地是否緊湊合理。 包括工業(yè)場(chǎng)地內(nèi)的架空管線 、 地下管溝 、 埋置地下管線等長(zhǎng)度乘以管線所占的寬度 ， 廠區(qū)內(nèi)如設(shè)置圍墻則也應(yīng)計(jì)算圍墻長(zhǎng)度乘以所占寬度 。是指工業(yè)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)固定建筑基礎(chǔ)的露天倉(cāng)庫(kù)、堆場(chǎng)、作業(yè)場(chǎng)地的外輪廓所圍成的面積。 指工業(yè)企業(yè)廠區(qū)圍墻 （ 或指廠區(qū)規(guī)定的界限 ） 以內(nèi)的用地面積 。 ? 對(duì)于表示技術(shù)方案的經(jīng)濟(jì)性、效率、利用程度的指標(biāo)也可采用系數(shù)和百分比等相對(duì)指標(biāo)，如建筑密度、平面系數(shù)等。10建筑工程設(shè)計(jì)和施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析 ? 、要求及指標(biāo)分類(lèi) ? ? ? 建筑施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)體系 的、要求及指標(biāo)分類(lèi) ? ? ? ?一、堅(jiān)持黨的建設(shè)方針 ?適用、經(jīng)濟(jì)、在可能的條件下注意美觀 ?二、 滿足可比性 ? 1． 滿足需要上的可比原則 ? 2． 滿足消耗上的可比原則 ? 3． 滿足價(jià)格上的可比原則 ? 4． 滿足時(shí)間上的可比 ?三 、 突出主要指標(biāo) ?按指標(biāo)的性質(zhì) ?按指標(biāo)的表現(xiàn)形式 ?按指標(biāo)的應(yīng)用和表述 一、按指標(biāo)的性質(zhì) ? 可分為總指標(biāo)和局部指標(biāo) ， 也即控制指標(biāo)和表述指標(biāo) 。 所謂實(shí)物指標(biāo)是指以實(shí)物形態(tài)反映技術(shù)方案的經(jīng)濟(jì)效果的一系列指標(biāo)。 標(biāo)體系 ? 計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo) ? 一、工業(yè)建設(shè)廠區(qū)總平面設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ? 二、單項(xiàng)工業(yè)建筑設(shè)計(jì)方案的評(píng)價(jià)指標(biāo) ? ? 一 具有共性的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 二 具有特性的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ? 一、 工業(yè)建設(shè)廠區(qū)總平面設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ? 1． 廠區(qū)占地面積 。 ? 3．有固定裝缷設(shè)備的堆場(chǎng)（如露天棧橋、龍門(mén)吊堆場(chǎng)等），露天堆場(chǎng)（如原料、燃料堆場(chǎng)等）和作業(yè)場(chǎng)地的占地面積。 ? 5． 管線占地面積 。 ? 7． 建筑密度 。 指工業(yè)場(chǎng)地內(nèi)所有建筑物 、 構(gòu)筑物 、 有固定裝缷設(shè)備的堆場(chǎng) 、 露天倉(cāng)庫(kù) 、 鐵路 、 道路 、 管線 、 綠化等占地面積之和與工業(yè)廠區(qū)占地面積之比 ， 其算式如下： ? () ? 廠區(qū)土地利用系數(shù)主要反映工業(yè)企業(yè)廠區(qū)內(nèi)土地利用情況，它和建筑密度兩項(xiàng)指標(biāo)是廠區(qū)總平面設(shè)計(jì)中反映建設(shè)用地和道路、管線布置是否緊湊和經(jīng)濟(jì)合理的主要指標(biāo)。 100 %?? 總產(chǎn)量工業(yè)場(chǎng)地總占地面積單位產(chǎn)量用地指標(biāo) 二、單項(xiàng)工業(yè)建筑設(shè)計(jì)方案的評(píng)價(jià)指標(biāo)
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