【正文】 圈層營銷 ，集束型精確制導(dǎo) 小眾傳播 。 讓 全城大眾 知道 [中航地產(chǎn) ]是專業(yè)的城市綜合 運營商， [中航 三、 營銷活動計劃 時間節(jié)點 做什么 怎么做 品牌預(yù)熱 3 月 中航品牌 硬廣告及軟文炒作 A 組團認(rèn)籌 4 月 導(dǎo)入項目 活動一：汽博會高端車展區(qū)“ 30 分鐘抵達北美生活”主題展 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。利用“ 30 分鐘抵達北美生活”的概念，將本項目的“距離感”與汽博會的汽車主題相結(jié)合。 時間： 4 月 1721 日 地點：華凌汽車會展中心 高檔車展區(qū) 參與 人群： 高檔汽車客戶 /準(zhǔn)客戶 、 高品位欲購車人群、 新聞媒體。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 時間： 5 月初 地點：五星級酒店 參與 人群：政府領(lǐng)導(dǎo)、新聞媒體、同行、前期積累客戶、其他社會精英人士 /準(zhǔn)客群。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 春末夏初，項目樣板區(qū)初步落成，樣板房 /會所 /通道基本成型。加強對片區(qū)的認(rèn)同，對中航企業(yè)實力的肯定。 操作： 由第三方機構(gòu)牽頭，組織本次活動（晚報 /晨報 /電視臺等），【中航地產(chǎn)】贊助協(xié)辦。向全城人民展現(xiàn)一個全新的安寧渠，一個全新的生活家園。 配合報紙硬廣的軟文組合推廣。 目標(biāo)受眾：全城。在房交會會場設(shè)置講解員若干，對【中航地產(chǎn)】、項目片區(qū)以及項目進行介紹。 推廣準(zhǔn)備：利用戶外廣告牌做宣傳展示。 目標(biāo)受眾：小眾 /全城 時間： 6 月 底 地點：項目樣板區(qū) 參與 人群：已定 /購房客戶、準(zhǔn)客戶、明星、專業(yè)人士 、同行、新聞媒體 內(nèi)容： 【中航 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 由第三方機構(gòu)牽頭組織本次晚會，【中航地產(chǎn)】贊助協(xié)辦。翡翠城】開盤，在小眾市場獲得一定認(rèn)可度 /美譽度，項目持續(xù)銷售中。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 純正別墅級生活正在進行。 中航翡翠城媒體排期計劃 （ 2020 年 03 月 2020 年 07 月） 戶外廣告類（全年計算） 位置 第一階段主題 第二階段主題 第三階段主題 單價 /元 備注 機場高速 千畝 原生 北美城邦 別墅級生活（認(rèn)購信息同步） 開盤信息 已有 人民路 千畝原生 北美城邦 別墅級生活（認(rèn)購信息同步） 開盤信息 已有 市內(nèi) 別墅級生活（認(rèn)購信息同步） 開盤信息 華凌市場 別墅級生活（認(rèn)購信息同步） 開盤信息 已有（ 5 月出街） 機場內(nèi) 別墅級生活（認(rèn)購信息同步） 開盤信息 共計總價約 按平均每塊 40 萬計算，一年約 200 萬元 注：開盤前后廣告牌內(nèi)容直接投放開盤信息，項目紅線內(nèi)廣告牌另計。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 鼎成機構(gòu)新疆中航項目組 amp。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。翡翠城 ]推進高尚生活版圖北擴 * 80,500 6 48,300 內(nèi)疊 《晨報》 5月 22 日 （四） 整版 硬廣 72 萬平米，別墅級生活 （勾勒城市上流版圖） * 120,120* （套彩） 6 93,693 A 疊封底 《晚報》 5月 29 日 （四） 整版 硬廣 72 萬平米，別墅級生活 （勾勒城市上流版圖） 24* 75,500* （套彩） 6 58,500 A 疊封底 小計 297,393 元 三、形象確立期（ A 組團解籌 /開盤）（ ） 推廣總主題： 別墅級生活，開盤信息 目標(biāo)：取得許可證的基礎(chǔ)上發(fā)布解籌 /開盤等信息。翡翠城在烏魯木齊的影響力，并在目標(biāo)人群中樹立起清晰的項目形象；為項目開盤前蓄客戶。翡翠城） 24* 58,000 6 38,400 其它疊封底 《晨報》 4月 17 日 （四） 整版 硬廣 千畝原生 北美城邦 副標(biāo)： 汽博會主打概念及消息發(fā)布 24* 120,120* （套彩） 6 93,693 A 疊封底 汽博會 4 月 17 21 日。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 其中推廣通路費用預(yù)算分配如下： 公關(guān)活動 戶外廣告 報紙 航空媒體 其他 35% 20% 20% 5% 15% 附：媒體排期 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 物料準(zhǔn)備：概念樓書、印有【中航 吸引準(zhǔn)客戶前往項目樣板區(qū)參觀，感召其下定。 推廣準(zhǔn)備：利用戶外廣告牌做宣傳展示。 地點設(shè)置在項目樣板區(qū)（露天舞臺，可參考麗江音樂節(jié)的形式）。 譚永麟和李克勤演唱“左麟右李”系列曲目。 活動 五 ： 開盤活動 —— 左鄰右里 背景：安寧渠片區(qū)在城市人們的心目中的概念得到轉(zhuǎn)變，人們逐漸了解，【中航地產(chǎn)】正在安寧渠片區(qū)打造富人區(qū)，純正的別墅生活之城。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 展示沙盤、概念樓書、折頁。 目的： 進一步讓市場了解【中航地產(chǎn)】來自哪里，做過什么，來烏魯木齊做什么。 活動準(zhǔn)備：借助第三方機構(gòu)牽頭，由專業(yè)活動策劃公司對活動全稱策劃安排，充分利用媒體資源。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 時間： 5 月中 地點：項目地、樣板區(qū) 參與人群：專業(yè)人士、媒體。向烏魯木齊展現(xiàn)一片新興的美麗家園。 推廣準(zhǔn)備：利用戶外廣告牌做宣傳展示。并告知公眾：烏魯木齊城北的安寧渠片區(qū)即將由此誕生一座大型生活之城。 目的： 強化 [中航地產(chǎn) ]品牌形象。 準(zhǔn)備： 租賃 [汽博會 ]高端車展區(qū)的核心區(qū)位（約 50 ㎡）。（北美風(fēng)格，市郊 30 分鐘生活圈） 向公眾詮釋，項目高端定位。 A 組團解籌 /開盤 5 月 片區(qū)炒作 活動二：【中航地產(chǎn)】新聞發(fā)布會 /市政工程事件 活動 三 ： [發(fā)現(xiàn)安寧渠的美麗 ]主題攝影邀請賽 6 月 項目開盤 活動四：房交會亮相 活動五：開盤活動 A 組團持銷 /BC 組團認(rèn)籌 7 月 — 12 月 項目品質(zhì) 活動五：主題攝影展 /雪茄 /名酒鑒 賞會 活動一： 汽博會高端車展區(qū)“ 30 分鐘抵達北美生活”主題展 背景： 中航品牌 及項目 已初步亮相，項目進入認(rèn)籌階段，需要及時導(dǎo)入項目概念。 在開盤后組織 小眾集束 有效營銷活動事件 。在一個特定的圈子里進行，略帶自戀的 圈層 營銷模式，展現(xiàn)出 [中航地產(chǎn) ]與烏魯木齊眾多普通地產(chǎn)開發(fā)商之間的 檔次 和 距離，同時也成就 [中航 生活由此不同 榮耀從此傳世 一個階層的格調(diào) 一座城邦的榮耀 內(nèi)容： 主題攝影展 /雪茄 /名酒鑒賞會 大社區(qū)的優(yōu)越前景 /高品質(zhì)、高格調(diào)的生活配套 格調(diào)系列硬廣投放 彰顯 生活品質(zhì)的會所服務(wù) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。翡翠城 ]高尚生活區(qū)在城北誕生，為城市北擴帶來的巨大影響。 第四階段 A 組團持銷 /BC 組團認(rèn)籌（ 7 月 — 12 月） 強化對本項目 /本片區(qū)居家生活優(yōu)越性的認(rèn)同、確立對本項目倡導(dǎo)的格調(diào)生活深層次的理解和認(rèn)同。翡翠城 ]，尋找的就是這樣一群人。這是一種聲音，也是一種姿態(tài)，如同軒尼詩為他們標(biāo)榜的“愈欣賞，愈懂欣賞”。 的品牌個性與超值的性價比會是他們在消費時的重要考量。 追求身份的尊貴感，注重自身的價值體現(xiàn)和生活質(zhì)量，有獨特的生活品位。 商業(yè)貿(mào)易資本家。 專案分析總結(jié)： 3655 歲之間，烏魯木齊本