【正文】 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。翡翠城的對(duì)于城市上流的精神價(jià)值，建立起項(xiàng)目的領(lǐng)袖地位，中航翡翠城對(duì)于城市上 流的精神價(jià)值，建立起項(xiàng)目的領(lǐng)袖地位，中航翡翠城） 24* 58,000 6 38,400 其它疊封底 《晚報(bào)》 4月 24 日 （四） 整版 硬廣 千畝原生 北美城邦 副標(biāo)： A 組團(tuán)接受登記 24* 75,500* （套彩） 6 58,500 A 疊封底 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 內(nèi)容：中航地產(chǎn)及項(xiàng)目的前期炒作。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 推廣準(zhǔn)備：利用戶外廣告牌做宣傳展示。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 全力轟炸開盤信息。 聯(lián)合各大媒體 /電視臺(tái)對(duì)本次活動(dòng)進(jìn)行直播報(bào)道。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 繼續(xù)加深客戶對(duì)安寧渠片區(qū)的好感，加深客戶對(duì)項(xiàng)目片區(qū)地生活狀態(tài)的一種向往。 物料準(zhǔn)備：展場(chǎng)設(shè)施物料、概念樓書、印有【中航 操作：聯(lián)系房交會(huì)的籌劃公司，租用場(chǎng)地，廣告位。中航地產(chǎn)將優(yōu)化烏魯木齊高尚居住的格局。翡翠城】標(biāo)志的禮品、樓書折頁(yè)、戶型手冊(cè)、手提袋、紙杯等。擇陽(yáng)光明媚的日子，以項(xiàng)目紅線內(nèi)區(qū)域，樣板區(qū)為背景進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作 /拍攝。 組織媒體對(duì)藝術(shù)創(chuàng)作活動(dòng)進(jìn)行跟蹤報(bào)道。 烏魯木齊城北的安寧渠片區(qū)即將由此誕生一座 大型生活之城。 加深市場(chǎng)對(duì)【中航 地產(chǎn)】 的印象 。 物料準(zhǔn)備：概念樓書、印有【中航 告知公眾：安寧渠片區(qū)即將由此誕生一座大型生活之城。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 告知 準(zhǔn)客戶 ：安寧渠片區(qū)即將由此誕生一座大型生活之城。汽博會(huì)將是本項(xiàng)目客群極度關(guān)注的公關(guān)活動(dòng)事件。翡翠城 ]目標(biāo)客戶群做小眾營(yíng)銷，諸如與金葵花客戶聯(lián)誼舉辦名酒會(huì)，與各大五星級(jí)酒店 vip 會(huì)員舉辦雪茄品鑒會(huì)等。 二、圈層營(yíng)銷模式 以活動(dòng)營(yíng)銷為重點(diǎn)和主線 ， 通過(guò) 戶外展示 進(jìn)行長(zhǎng)期信息發(fā)布，結(jié) 合 專業(yè)紙媒 做 關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)宣傳。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 與市政府聯(lián)合新聞發(fā)布會(huì)。 二、 針對(duì)“認(rèn)同 [別 墅級(jí)生活方式 ]價(jià)值觀的城市知本精英” 我們制定了各階段推廣主題： 第一階段 品牌預(yù)熱（ 3 月） 主題： 中航地產(chǎn)致力于烏魯木齊城市運(yùn)營(yíng) 千畝原生 北美城邦 內(nèi)容： 中航集團(tuán)強(qiáng)大資源背景 中航地產(chǎn)豐富的開發(fā)經(jīng)驗(yàn) 項(xiàng)目前期形象入市 第二階段 A 組團(tuán)認(rèn)籌（ 4 月） 主題： A 組團(tuán)認(rèn)籌信息發(fā)布，北美別墅 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 本項(xiàng)目 客戶特征總結(jié)： “認(rèn)同 [別墅級(jí)生活方式 ]價(jià)值觀的城市知本精英” —— 是我們?cè)谶M(jìn)行烏魯木齊高端物業(yè)市場(chǎng)調(diào)查，和對(duì) [中航 一般與名車、名表、名酒、高檔化妝品、時(shí)裝、保齡球、名品酒吧、高級(jí)會(huì)所、階層讀物為伴。 他們是理性的品牌觀察家與奢侈消費(fèi)群，會(huì)精心挑選相對(duì)應(yīng)的產(chǎn)品，裝點(diǎn)自己的品味。 他們樂(lè) 于接受新生事物， 是 奢侈品牌信息的搜集者。小眾傳播將是他們信息接 納的主要渠道。 客戶付款方式統(tǒng)計(jì) 購(gòu)買者支付方式選擇一次性36%分期13%按揭51%一次性分期按揭 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。結(jié)合烏魯木齊市場(chǎng)調(diào)查資料，可以發(fā)現(xiàn)：烏魯木齊財(cái)富人群主要集中在商貿(mào)、醫(yī)療、房產(chǎn)行業(yè)。 客群年齡分布 業(yè)主年齡分布22%47%31%3035364530以下和45以上 3035 歲客群占到 22%； 3645 歲客群占到 47%；由于 30 歲以下客群理論上并不具備購(gòu)買高檔別墅的能力，其購(gòu)買決策將由 45 歲以上家長(zhǎng)來(lái)決斷。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 [中航最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。因此將 30 歲以下業(yè)主的購(gòu)買者類型歸為 45 歲以上購(gòu)買者，占到 31%。其中，商貿(mào)在烏魯木齊經(jīng)濟(jì)中占有很重要的地位，具有很大消費(fèi)潛力。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 二、本項(xiàng)目客群深度研究 （一）職業(yè)特性： 各行業(yè)的高級(jí)經(jīng)理人、企業(yè)總栽、民營(yíng)大企業(yè)主。好奇心強(qiáng)，愿意交結(jié)朋友，相信人多好辦事，也渴望擁有更多的人脈資源。 他們消費(fèi)目的性強(qiáng) ，如果要找出與之相對(duì)應(yīng)的產(chǎn)品，國(guó)產(chǎn)寶馬與豐田凱美越會(huì)是一個(gè)很好的參照。 追求時(shí)尚，講究品牌，對(duì)聚會(huì)性質(zhì)、吃飯場(chǎng)所等都有品味選擇。翡翠城 ]準(zhǔn)客群溝通時(shí)認(rèn)識(shí)的形象。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 質(zhì)樸的境界 ,純粹的格調(diào)， 72 萬(wàn)平米高品質(zhì)生活圈，烏魯木齊可以為之驕傲的生活圈。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 營(yíng)銷活動(dòng)： 開盤前組織 大規(guī)模圈層營(yíng)銷活動(dòng)事件 。在 已將 品牌形象和項(xiàng)目形象推向高潮的基礎(chǔ)上， 我們只做小眾的、有效的、直接與目標(biāo)購(gòu)買群溝通的圈層營(yíng)銷活動(dòng)。 本項(xiàng)目位于市郊安寧渠 ，與繁華都市還存在 30 分鐘的車距。 目標(biāo)受眾： 高端車消費(fèi)群 、全城。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 目標(biāo)受眾：全城。翡翠城】標(biāo)志的禮品、手提袋、紙杯、簽到表、會(huì)場(chǎng)易拉寶等其他包裝 /裝飾。 活動(dòng) 三 ： [發(fā)現(xiàn)安寧渠的美麗 ]主題攝影邀請(qǐng)賽 背景： 烏魯木齊市場(chǎng)對(duì)【中航地產(chǎn)】已經(jīng)建立初步了解，但對(duì)安寧渠片區(qū)仍然存在一定偏見，以及仍然缺乏對(duì)高尚生活方式的生活態(tài)度。中航地產(chǎn)將從城北著手，開拓烏魯木齊 向北的版圖，同時(shí)也是中航地產(chǎn)著眼全國(guó)，布局全國(guó)，地產(chǎn)擴(kuò)張的版圖。 組織文聯(lián)、藝術(shù)協(xié)會(huì)等權(quán)威機(jī)構(gòu)對(duì)攝影作品進(jìn)行評(píng)判、打分。 本地平面媒體、電視臺(tái)，進(jìn)行跟蹤報(bào)道。 推廣準(zhǔn)備：利用戶外廣告牌做宣傳展示。 通過(guò)房交會(huì)的高調(diào)亮相，加深市場(chǎng)對(duì)中航品牌形象和企業(yè)實(shí)力的認(rèn)同 感，為項(xiàng)目產(chǎn)品的正式入市營(yíng)造良好氛圍。對(duì)展場(chǎng)進(jìn)行包裝 /裝飾。翡翠城】標(biāo)志的禮品、手提袋、紙杯、簽到表、展場(chǎng)其他包裝 /裝飾。 制造以小眾購(gòu)買客戶為核心的全城半徑范圍轟動(dòng)性開盤事件。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 準(zhǔn)備： 樣板區(qū)露天舞臺(tái)搭建，音響設(shè)備租賃 /調(diào)試。 活動(dòng) 六 ：主題攝影展 /雪茄 /名酒鑒賞會(huì) 背景：【中航最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 配合報(bào)紙硬廣的軟文組合推廣。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 報(bào)紙類： 2020 年 03 月 媒體名稱 時(shí)間 版位 主題 尺寸 cm 報(bào)價(jià) /元 折扣 單價(jià) /元 /備注 《晚報(bào)》 3月 20 日 （四） 軟文 整版 中航登陸新疆，以強(qiáng)大資源優(yōu)勢(shì) 運(yùn)營(yíng)未來(lái) 24* 58,000 6 38,400 其它疊封底 《晚報(bào)》 3月 20 日 （四） 整版 硬廣 中航地產(chǎn)致力于 烏魯 木齊的城市運(yùn)營(yíng) 24* 75,500* （套彩） 6 58,500 A 疊封底 《晨報(bào)》 3月 27 日 （四） 整版 硬廣 千畝原生 北美城邦 24* 120,120* （套彩） 6 93,693 A 疊封底 小計(jì) 190,593 元 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。翡翠城對(duì)于烏魯木齊的巨大意義 報(bào)紙類： 2020 年 05 月 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。翡翠城對(duì)于烏魯木齊的巨大意義 報(bào)紙類： 2020 年 06 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道