freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

華美家園住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)溫馨服務(wù)手冊(cè)蘇州市天翔物業(yè)公司公寓住宅-文庫(kù)吧在線文庫(kù)

  

【正文】 、黃磷等易燃易爆物品。 七、火災(zāi)預(yù)防 除允許正常用火部位外(如:房?jī)?nèi)天然氣灶等),其它各種用火(含室內(nèi)、樓內(nèi))的電氣焊作業(yè),必須向服務(wù)公司申請(qǐng)手續(xù),領(lǐng)取動(dòng)火證明后,方可動(dòng)火。 業(yè)戶在冬季使用電暖器具時(shí),注意與書桌、沙發(fā)、木柜以及其它易燃品保持安全距離,并在人員離開時(shí),關(guān)閉電源,做到人走燈滅,不留火種。 九、業(yè)戶必須 服從公安消防部門和服務(wù)公司人員有關(guān)防火方面的管理,如刁難、辱罵或以暴力、威脅等手段妨礙消防監(jiān)督工作人員依法行使職權(quán)的,由公安消防部門依法追究相應(yīng)法律責(zé)任。 七、車輛進(jìn)入停車場(chǎng)后,禁止鳴喇叭,時(shí)速不超過 15 公里。 三、切勿把垃圾、菜葉、布屑、膠袋和廢紙等雜物投入廁所或下水道,如因此導(dǎo)致堵塞或損壞,業(yè)戶應(yīng)及時(shí)通知服務(wù)公司進(jìn)行處理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 第六節(jié)、 招牌、廣告及公共場(chǎng)地、墻壁、屋面管理辦法 根據(jù)國(guó)家 建設(shè)部《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》,為切實(shí)維護(hù)大部分業(yè)戶和使用人的利益,特制定本辦法: 一、華美家園區(qū)域內(nèi)廣告、招牌的擺放或懸掛以及宣傳品的張貼統(tǒng)一由服務(wù)公司監(jiān)督管理,所有業(yè)戶均不得私自在過道、綠化帶、外墻壁、屋面、天臺(tái)和其它場(chǎng)地設(shè)立廣告、招牌等,否則將一律予以撤除。 九、發(fā)布的廣告、招牌,應(yīng)定期清洗,及時(shí)維修,使其保持完好狀態(tài)。 五、保持“華美家園”經(jīng)營(yíng)秩序,不得大聲喧嘩及使用大功率廣播器材。 十一、停放車輛,須到服務(wù)公司辦理車位租賃手續(xù),交納停車費(fèi)并接受交通管理。 二、業(yè)戶使用供水、供電、供氣的各種設(shè)施,應(yīng)注意安全并遵守下列規(guī)定: 業(yè)戶不得擅自更改供水、供電、供氣管線和室內(nèi)設(shè)計(jì)容量,要維護(hù)供水、供電、供氣設(shè)施的完整性。 一、文娛場(chǎng)所由專人管理,按以下時(shí)間定時(shí)開放(如有調(diào)整,將另行書面通知): 棋牌娛樂室: 9: 00— 24: 00 兒童在兒童娛樂設(shè)施: 9: 00— 19: 00 二、兒童在兒童娛樂設(shè)施上玩需要有大人監(jiān)護(hù),否則發(fā)生一切事故由家長(zhǎng)負(fù)責(zé)。 三、本管理辦法所規(guī)定的任何發(fā)給本物業(yè)業(yè)戶的通知,以張貼至本物業(yè)告示欄為準(zhǔn)。 三、裝修申請(qǐng) 業(yè)戶在規(guī)定范圍內(nèi)要進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修,必須事先向服務(wù)公司提出申請(qǐng),并填寫《裝飾裝修施工申請(qǐng)表》。 施工期間,業(yè)戶進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理并保證裝修施工隊(duì)伍嚴(yán)格遵守建設(shè)部《室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和蘇州市有關(guān)法律法規(guī)和本裝修細(xì)則有關(guān)內(nèi)容,按規(guī)定作業(yè),文明施工: ①用電不超過裝表容量,嚴(yán)禁表外搭電、亂接亂拉電源線(如確需超容量用電,應(yīng)經(jīng)服務(wù)公司批準(zhǔn),由物業(yè)人員在指定位置處接臨時(shí)電源線,否則造成一切后果由業(yè)戶負(fù)責(zé)); ②用戶不得擅自對(duì)供氣設(shè)施和燃?xì)庥镁甙惭b、維修、拆移、改裝,必須由有專業(yè)資格經(jīng)過主管部門批準(zhǔn)的單位施 工。不得破壞沉重結(jié)構(gòu)。 施工過程要注意裝修建渣袋裝清運(yùn),每天垃圾應(yīng)按指定地方放置,由服務(wù)公司統(tǒng)一運(yùn)走,搬運(yùn)材料后,應(yīng)立即清掃公共地方衛(wèi)生,樓梯、過道、天臺(tái)、道路及其它公共地方不得作為加工、堆放材料和垃圾的地方,不得損壞公用設(shè)備設(shè)施,保持公用地面、墻壁完好和整潔。 裝修驗(yàn)收合格后次月,經(jīng)服務(wù)公司復(fù)驗(yàn)確定無明顯質(zhì)量問題和其它違章現(xiàn)象,將裝修施工管理押金退回業(yè)戶或施工隊(duì)。非工作時(shí)間不得在“華美家園”內(nèi)留宿、逗留,如特殊情況須報(bào)服務(wù)公司批準(zhǔn)備案; ( 6)嚴(yán)禁使用電爐、柴火做飯、燒水。 所有違反上述規(guī)定行為,本公司有權(quán)要求違規(guī)施工單位、個(gè)人按服務(wù)公司開據(jù)的《裝修違章整改通知書》立即整改,并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償。無《裝修施工通 啟》嚴(yán)禁任何施工單位人員、裝飾材料、施工用材及施工工具進(jìn)入“華美家園”及在“華美家園”施工,敬請(qǐng)配合。 施工單位應(yīng)在施工證有效期滿前一天到物業(yè)公司辦理延期手續(xù),違者予以沒收,并扣除押金。 如在退款過程中,業(yè)戶和施工單位對(duì)違規(guī)違紀(jì)處理不服,可以由業(yè)戶和施工單位及服務(wù)公司負(fù)責(zé)人一道協(xié)商解決。 服務(wù)公司根據(jù)業(yè)戶的申請(qǐng)和意見到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看 。進(jìn)出 “ 華美家園 ”大門時(shí)應(yīng)主動(dòng)向門衛(wèi) 交納副證,無副證者不 得進(jìn)入 “ 華美家園 ”。 建渣外運(yùn)費(fèi): 5 元 /平方米 二、業(yè)戶和施工單位必須繳清上述費(fèi)用后,方可核發(fā)施工有關(guān)證照。 施工單位必須在施工現(xiàn)場(chǎng)配置 2 公斤裝的 ABC 型滅火器(每 50m2 配備一具)。 在“華美家園”內(nèi)施工,須自覺接受和配合物管人員巡視檢查。 隱蔽工程必須在隱蔽前進(jìn)行驗(yàn)收。特殊情況下砂石在公共地方停放時(shí)間不應(yīng)超過 4 小時(shí), 對(duì)小區(qū)環(huán)境有污染和影響的材料(如:河沙、石、水泥等)進(jìn)入小區(qū),須袋裝化包裝。 ⑤嚴(yán)禁安裝防護(hù)欄、雨棚及未經(jīng)服務(wù)公司書面許可的其他任何戶外設(shè)施。 小區(qū)未正常入住期間施工時(shí)間為每天 8: 00 至 21: 00;小區(qū)正常入住后施工時(shí)間為每天上午 8: 00 至 12: 00,下午 14: 00 至 19: 00。 第三部分 裝飾裝修管理指南 以客戶需求為導(dǎo)向,把客戶當(dāng)作我們永遠(yuǎn)的伙伴 根據(jù)建設(shè)部 94 號(hào)令《城市異產(chǎn)毗 連房屋管理的規(guī)定》,懇請(qǐng)業(yè)戶明白您的產(chǎn)權(quán)內(nèi)容不是一個(gè)獨(dú)立的整體,而是由內(nèi)部面積、空間、公共面積、財(cái)產(chǎn)份額和毗連關(guān)系所構(gòu)成。 六、任何人不得將文娛場(chǎng)所據(jù)為私有。 第九節(jié)、 租(售)房 管理辦法 一、業(yè)主欲委托服務(wù)公司租(售)房屋時(shí),應(yīng)到服務(wù)公司客戶服務(wù)中心進(jìn)行登記,由服務(wù)公司代其租、售房屋。 不得以任何借口、任何形式與客戶發(fā)生爭(zhēng)吵和斗毆。 八、各類物品的進(jìn)出、堆放,保管須接受服務(wù)公司的監(jiān)督和指導(dǎo),以達(dá)到安全要求。 二、按合同(協(xié)議)簽定時(shí)間、要求,在“華美家園”文明經(jīng)商、合法經(jīng)營(yíng),不出售偽劣、變質(zhì)、有害健康的商品、食物,不強(qiáng)買強(qiáng)賣、欺行霸市。 五、保 護(hù)專利者、著作者、肖像人的合法權(quán)益,未經(jīng)權(quán)利人同意絕請(qǐng)勿允許刊登此類廣告、招牌和宣傳品。 七、請(qǐng)勿在“華美家園”公共地方擺佛堂、燒香拜佛等。 十、本停車場(chǎng)只提供車位使用場(chǎng)地,不承擔(dān)保管和保險(xiǎn)責(zé)任,如車主有特殊保管或保險(xiǎn)要求,可另行協(xié)商擬訂收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、簽署保管和保險(xiǎn)協(xié)議。 三、其他進(jìn)入小區(qū)停車場(chǎng)臨時(shí)停放,按規(guī)定繳納停車 費(fèi)和進(jìn)行登記,停放時(shí)必須聽從物管人員的安排。 亂拉、亂接電器線路的。 室內(nèi)裝修,應(yīng)當(dāng)采用阻燃或難燃材料,電氣線路的鋪設(shè)、電器和空調(diào)設(shè)備的安 裝,必須符合消防安全要求。 嚴(yán)禁焚燒香火紙張、織物、纖維、塑料制品、木制品及其它廢棄物品,煙頭及火柴余灰要隨時(shí)弄熄,教育小孩不要玩火。 三、華美家園內(nèi)嚴(yán)禁下列妨礙消防安全工作的行為: 嚴(yán)禁占用消防通道和在消防通道停放車輛。 故意破壞園林綠地、停車場(chǎng)、娛樂場(chǎng)等公共場(chǎng)所及其設(shè) 施。 六、 “ 華美家園 ”內(nèi)不得進(jìn)行一切違反治安管理 處罰法 和法律法規(guī)的活動(dòng)。 五、 自覺維護(hù)消防、治安、交通秩序,保持安靜、整潔以及消防通道和人行道暢通無阻。 1公共設(shè)施維修管理基金 根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《蘇州市城市住房專項(xiàng)維修資金管理暫行辦法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,“華美家園”建立共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后維修、更新、改造的專項(xiàng)維修資金,購(gòu)房者必須按相關(guān)規(guī)定繳存至蘇州 市房產(chǎn)管理局指定的專戶管理銀行( 或由服務(wù)公司代收代繳 ) 。 9. 3 傳真 發(fā)往地區(qū) 傳真計(jì)價(jià)表 電話費(fèi)計(jì)價(jià)表 備 注 區(qū) 國(guó)內(nèi)長(zhǎng)途 元 /張 元 /前三分鐘, 元 /每分鐘 元 /每分鐘 元 /每分鐘 收傳真( A4 紙起算) : /張 9. 4 塑封 規(guī) 格 張 數(shù) 費(fèi) 用 備 注 3 寸 1 元 3 寸(帶孔) 1 元 5 寸 1 元 7 寸 1 元 A4 1 元 9. 5 文件裝冊(cè) 規(guī) 格 張 數(shù) 費(fèi) 用 備 注 簡(jiǎn)裝 10 頁(yè)以內(nèi) 元 /本 1130 頁(yè) 元 /本 3170 頁(yè) 元 /本 70 頁(yè)以上 元 /本 精裝 10 頁(yè)以內(nèi) 元 /本 1130 頁(yè) 元 /本 31 頁(yè)以上 元 /本 9. 6 證件快照(寶麗來一次成相) 規(guī) 格 色 彩 費(fèi) 用 備 注 4 張 /板 彩色 元 黑白 元 裝飾裝修費(fèi)用 詳見:裝飾裝修管理指南 1電話安裝及使用費(fèi):按電信局收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)代收代辦。 2. 2 物業(yè)管理費(fèi)從業(yè)戶正式接收物業(yè)(鑰匙移交)之日起開始全額計(jì)收;業(yè)戶無故未接收物業(yè)的,從開發(fā)商通知交房截止日開始全額計(jì)收。于劫匪離去后,請(qǐng)留意他們逃走的方向,及時(shí)通知服務(wù)公司安全管理部及公安局。同時(shí),敬請(qǐng)謹(jǐn)記以下的處理方式: ①對(duì)保安及安全保持警覺。 ⑤保安人員在巡查本社區(qū)內(nèi)外的公共地方、停車場(chǎng)、服務(wù)通道時(shí),均會(huì)檢查所有前后入 口,并定期巡邏公共地方及通路。 服務(wù)公司為業(yè)戶有償提供電器、水暖管道、門窗等各類維修服務(wù),業(yè)戶如有需要,可與工程部聯(lián)系。若有投放與收集細(xì)節(jié)通知,請(qǐng)依通知投放。若有懷疑,及時(shí) 致電服務(wù)公司。如個(gè)別業(yè)戶自行安排推廣宣傳活動(dòng),請(qǐng)與業(yè)戶服務(wù)中心聯(lián)系。 業(yè)戶可在業(yè)戶服務(wù)中心處查詢有關(guān)本社區(qū)服務(wù)的資料。 欲對(duì)服務(wù)公司提出有關(guān)物業(yè)管理服務(wù)投訴、建議、要求,請(qǐng)以寫信、電話、傳真或親自前往等方式向服務(wù)公司提出。 ? 請(qǐng)嚴(yán)格按場(chǎng)內(nèi)交通禁令標(biāo)識(shí)謹(jǐn)慎駕駛。如發(fā)現(xiàn)可疑人或事件請(qǐng)立即通知服務(wù)公司。 ? 服務(wù)公司綠化工人負(fù)責(zé)對(duì)“華美家園”公共綠化進(jìn)行全面管理,請(qǐng)您愛護(hù)環(huán)境并給予協(xié)助。請(qǐng)經(jīng)常檢查室內(nèi)天然氣有無泄漏,電氣設(shè)備及線路有無損壞,如有問題請(qǐng)及時(shí)通知服務(wù)公司。 ? 室內(nèi)防護(hù)裝 置安裝可委托服務(wù)公司代為辦理。 ? 業(yè)戶不得經(jīng)營(yíng)會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重油煙污染及有毒、有害氣體的項(xiàng)目。 ? 請(qǐng)勿將犬只帶入餐廳、商店、游泳池、廣場(chǎng)等公共場(chǎng)所和文化娛樂場(chǎng)所。 ? ③自立式 招牌應(yīng)放置于店鋪營(yíng)業(yè)范圍內(nèi)。 ? 請(qǐng)勿在公共樓道及庭園存放鞋柜,堆放雜物,以保證消防通道暢通和環(huán)境整潔。保證入場(chǎng)協(xié)助人員遵守服務(wù)公司指揮,從指定路徑進(jìn)出“華美家園”,并確保路徑暢通。不僅如此,公司開發(fā)的其他項(xiàng)目也都成為了各地區(qū)域各類檔次的代表性經(jīng)典樓盤。十多年來,公司秉承一貫“求實(shí)、創(chuàng)新、積極、奉獻(xiàn)”的經(jīng)營(yíng)傳統(tǒng),堅(jiān)持“三高一大” —— “產(chǎn)品高質(zhì)、人才高能、機(jī)制高效、大市場(chǎng)戰(zhàn)略”的戰(zhàn)略方針,強(qiáng)調(diào)“追求卓越、奉獻(xiàn)真誠(chéng)”的服務(wù)理念,不斷開拓創(chuàng)新,銳意進(jìn)取。 我們將以天翔物業(yè)“您的微笑對(duì)我們最重要”的核心理念,真心承諾讓每一位來到“ 華美家園 ”的業(yè)戶 滿意,讓您時(shí)刻感受到“ 華美家園 ”濃郁的文化氛圍、優(yōu)質(zhì)的特色服務(wù)! 在對(duì)“ 華美家園 ”進(jìn)行物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)期間,我們渴望竭誠(chéng)奉獻(xiàn)的是“百分之百業(yè)戶喜悅”。 在拓寬現(xiàn)有類型的同時(shí),總管理面積顯著增長(zhǎng),集約化,規(guī)?;?jīng)營(yíng)格局基本形成,經(jīng)營(yíng)效益明顯改善。 天翔物業(yè)一 貫秉承 “ 客戶需求是我們存在的唯一價(jià)值,客戶滿意是我們追求的唯一目標(biāo) ” 的服務(wù)理念, 遵循 “ 以人為本、以誠(chéng)立信、追求卓越 ” 的管理方針,以客戶需求為導(dǎo)向,倡導(dǎo)用心尊重我們的顧客,把客戶當(dāng)作我們永遠(yuǎn)的伙伴。 網(wǎng)址: 電子信箱: Email: 地區(qū)總部: 蘇州市吳中區(qū)白云街 8 號(hào)華韻花園會(huì)所 郵政編碼: 215168 電話 總機(jī) : 65625665 65625669 轉(zhuǎn) 8010/8011 傳真: 66056668 總經(jīng)理致詞 尊敬的業(yè)戶: 您好!歡迎您入住“華美家園”。項(xiàng)目分期開發(fā),分期交付,總建筑面積 149200 平方米,其中,住宅面積 125700平方米,商業(yè)店面 7700 平方米,會(huì)所 2200 平方米。 2020 年到 2020 年,公司遵照“一個(gè)樓盤必須就是一個(gè)精品”的座右銘,堅(jiān)持走品牌經(jīng)營(yíng)的道路,精心打造品牌項(xiàng)目,獲得了許多國(guó)家級(jí)、部級(jí)、省級(jí)等優(yōu)秀工程獎(jiǎng)項(xiàng)。 ④保潔綠化部:負(fù)責(zé)“華美家園”公共部位環(huán)境衛(wèi)生管理和綠化管理。 ? 窗臺(tái)、空調(diào)機(jī)室外機(jī)(架)上,嚴(yán)禁養(yǎng)花、擺放花盆及其它物品,以免刮大風(fēng)和其它因素造成上述物品下墜傷人。 ? 除此之外,業(yè)戶還應(yīng)遵守下列規(guī)定: ? ①所有臨時(shí)招牌須為專業(yè)印制。 ? 豢養(yǎng)觀賞犬 ? 根據(jù)《預(yù)防控制狂犬病條例》規(guī)定,豢養(yǎng)觀賞犬須經(jīng)當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)批準(zhǔn)并發(fā)給準(zhǔn)養(yǎng)證書。 ? 宣傳單 /消費(fèi)者調(diào)查等 ? 未經(jīng)服務(wù)公司批準(zhǔn),在任何情況下,不得在華美家園內(nèi)外派發(fā)宣傳單及進(jìn)行消費(fèi)者調(diào)查等事項(xiàng)。安裝完畢后,服務(wù)公司將進(jìn)行檢查。 ? 水電氣使
點(diǎn)擊復(fù)制文檔內(nèi)容
公司管理相關(guān)推薦
文庫(kù)吧 www.dybbs8.com
備案圖鄂ICP備17016276號(hào)-1