【正文】 ? C 1546 ? D 1354 答案 :A 案例 ?某賓館設(shè)計(jì)采用進(jìn)口電梯一部，電梯貨價(jià)為 6萬(wàn)美元，數(shù)據(jù)如下：海運(yùn)費(fèi)費(fèi)率 6％，海運(yùn)保險(xiǎn)費(fèi)率為 ‰ ，關(guān)稅稅率為 22％（全額稅率），增值稅率為 17％，銀行財(cái)務(wù)費(fèi)稅率為4 ‰ ，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)為 ％。 ⑨ 稅金： 主要是增值稅。 ?其計(jì)算公式為： ?工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi) =設(shè)備購(gòu)置費(fèi)定額費(fèi)率 ? 說(shuō)明： ?新建項(xiàng)目和擴(kuò)建項(xiàng)目的 新建車間 購(gòu)置或自制的全部設(shè)備、工器具， 不論 是否達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，均計(jì)入設(shè)備購(gòu)置費(fèi)中。第二章 工程造價(jià)的構(gòu)成 第一節(jié)概述 ?一 .我國(guó)工程造價(jià)的構(gòu)成 ? 設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用、建筑安裝工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。 ?工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi) ? 是指新建項(xiàng)目或擴(kuò)建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)規(guī)定所必須購(gòu)置的 不夠固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn) 的設(shè)備、儀器工具、生產(chǎn)家具和備品備件等的費(fèi)用。 ⑧ 利潤(rùn)： 1~5項(xiàng)加 7項(xiàng)之和乘以一定利潤(rùn)率。 車輛購(gòu)置附 加 費(fèi) =（到岸價(jià) +關(guān)稅 +消費(fèi)稅 +增值稅） 進(jìn)口車輛購(gòu)置附加費(fèi)率 ? ,一般是按 ( ) ? A 帶有備件的原價(jià) ? B定額估價(jià)法 ? C系列設(shè)備插入估價(jià) ? D 分組估價(jià) 答案 :A ? 2下列費(fèi)用中可計(jì)入國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)的有( ) ? A材料費(fèi) ? B非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi) ? C設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) ? D廢品損失費(fèi) ? E利潤(rùn) 稅金 答案 :ABDE ? 3下列選項(xiàng)中 ,表示貨物到達(dá)進(jìn)口國(guó)口岸 ,但還沒(méi)有納完關(guān)稅的是 ( ) ? A到岸價(jià) ? B關(guān)稅完稅價(jià)格 ? C抵岸價(jià) ? D運(yùn)費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)價(jià) ? E CIF價(jià) 答案 :ABDE ? 4某進(jìn)口設(shè)備 ,到岸價(jià) (CIF)為 5600萬(wàn)元 ,關(guān)稅稅率為 21%,增值稅稅率為 17%,無(wú)消費(fèi)稅 ,則該進(jìn)口設(shè)備應(yīng)繳納的增值稅為 ( )萬(wàn)元 ? A ? B ? C ? D 答案 :B * 500萬(wàn)美元，美元與人民幣匯率為 1： ，國(guó)際運(yùn)費(fèi)率為 10%，運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率為 5%，銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率為 2%，則該進(jìn)口設(shè)備的銀行財(cái)務(wù)費(fèi)為 ( )萬(wàn)元。 8 增值稅 =(1242＋ ＋ ＋ ) 17%= 9 加國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)的總價(jià) 總價(jià) =(1242＋ ＋ ＋ ＋ ＋ ＋ ) = 所以該批進(jìn)口設(shè)備與材料到達(dá)建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)的價(jià)格為 。 （ 1） 生產(chǎn) 、 動(dòng)力 、 起重 、 運(yùn)輸 、 傳動(dòng)和醫(yī)療 、 實(shí)驗(yàn)等各種需要安裝的機(jī)械設(shè)備的裝配費(fèi)用 ， 與設(shè)備相連的工作臺(tái) 、 梯子 、 欄桿等裝設(shè)工程 ， 附屬于被安裝設(shè)備的管線敷設(shè)工程 ， 被安裝設(shè)備的絕緣 、 防腐 、 保溫 、 油漆等工程的材料費(fèi)和安裝費(fèi) 。 ?(5) 生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi) :是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的購(gòu)置費(fèi)及修理費(fèi)，徒工服裝補(bǔ)貼，防暑降溫費(fèi)，在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對(duì)具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。 (5)人工費(fèi) :指機(jī)上司機(jī) (司爐 )和其他操作人員的工作日人工費(fèi)及上述人員在施工機(jī)械規(guī)定的年工作臺(tái)班以外的人工費(fèi)。 臨時(shí)設(shè)施包括 :臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物，倉(cāng)庫(kù)、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施。 、降水費(fèi) :是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費(fèi)用。 4 .住房公積金 :是指企業(yè)按標(biāo)準(zhǔn)為職工交納的住房公積金。 ? :是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金、六個(gè)月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)、按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。 ?土建工程： ?利潤(rùn) =（直接費(fèi) +間接費(fèi)） 利潤(rùn)率 ?設(shè)備安裝工程： ?利潤(rùn) =(人工費(fèi) + 機(jī)械費(fèi) )利潤(rùn)率 ?裝飾裝修工程及其他安裝工程 : ?利潤(rùn) =人工費(fèi)利潤(rùn)率 (二 )稅金 —— 是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅 、 城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加 。 ? 安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，每公傾被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征用前三年平均年產(chǎn)值的 15倍。 ? （ 1） 協(xié)議 方式 由用地單位申請(qǐng)，經(jīng)市政府批準(zhǔn)同意后雙方洽談具體地塊及地價(jià)。 ? ( )。（發(fā)包、組織設(shè)計(jì)勘察、項(xiàng)目管理（ 配合費(fèi) ）、質(zhì)量監(jiān)督、驗(yàn)收試投產(chǎn)等） 6． 建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi) ? 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)是指建設(shè)期間 建設(shè)單位 所需臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、攤銷或租賃的費(fèi)用。包括 建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)，以及機(jī)器損壞保險(xiǎn) 等。計(jì)算公式為： 某項(xiàng)目的靜態(tài)投資為 10000萬(wàn)元 ， 項(xiàng)目建設(shè)期為 3年 ， 項(xiàng)目的投資分年使用比例為第一年 20%， 第二年 50%， 第三年 30%，建設(shè)期內(nèi)年平均價(jià)格變動(dòng)率為 6%， 則估計(jì)該項(xiàng)目建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為多少萬(wàn)元 ？ 計(jì)劃投資額 10000 第一年 20% 2023 漲價(jià) 預(yù)備費(fèi) 第一年 PF1= 2023[(1+6%)1－ 1 ] =120 PF= PF1 + PF2 + PF3 = 萬(wàn)元 第二年 50% 第三年 30% 5000 3000 第二年 第三年 PF2= 5000 [(1+6%)2－ 1 ] =618 PF3= 3000 [(1+6%)3－ 1 ] = 解 : ? 某建設(shè)項(xiàng)目 ,建設(shè)期初預(yù)計(jì)建筑安裝工程費(fèi)和設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)為 50000萬(wàn)元 ,工程建設(shè)其他費(fèi)用 4000萬(wàn)元 .基本預(yù)備費(fèi)率為 10%.項(xiàng)目建設(shè)期為 3年 ,投資分年使用比例為 :第一年 20%,第二年 55%,第三年 25%.建設(shè)期內(nèi)預(yù)計(jì)年平均價(jià)格水平上漲率為 5%.試計(jì)算項(xiàng)目的預(yù)備費(fèi) . ? 解 （ 1）基本預(yù)備費(fèi) （ 50000＋ 4000） 10％＝ 5400萬(wàn)元 ? （ 2）漲價(jià)預(yù)備費(fèi) ? 投資計(jì)劃總額 50000＋ 4000＋ 5400＝ 59400萬(wàn)元 ? 第一年末漲價(jià)預(yù)備費(fèi)： 59400 20％［（ 1+） 11］ =594萬(wàn)元 ? 第二年末漲價(jià)預(yù)備費(fèi)： 59400 55％［（ 1+） 21］ =元 ? 第三年末漲價(jià)預(yù)備費(fèi)： 59400 25％［（ 1+） 31］ =元 ? 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)： 594 ＋ ＋ ＝ ? （ 3）預(yù)備費(fèi) ? 5400＋ ＝ ?按現(xiàn)行投資構(gòu)成，下列費(fèi)用中不屬于基本預(yù)備費(fèi)范圍的是 ( )。 2) 6%= ? q3=(1000+30+2023++500247。 :16:0521:16:05March 3, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 :16:0521:16Mar233Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 , March 3, 2023 ? 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 2023年 3月 3日星期五 9時(shí) 16分 5秒 21:16:053 March 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 。 2023年 3月 3日星期五 9時(shí) 16分 5秒 21:16:053 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 , March 3, 2023 ? 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。用復(fù)利法計(jì)算建設(shè)期貸款利息 。 ? 費(fèi)用內(nèi)容包括： ? 設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中增加的工程費(fèi)用； ? 設(shè)計(jì)變更增加的費(fèi)用； ? 自然災(zāi)害的損失及預(yù)防費(fèi)用； ? 因質(zhì)量檢查對(duì)隱蔽工程必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用 （如：砼的破壞性實(shí)驗(yàn)） ? 其 計(jì)算公式 為： ? 基本預(yù)備費(fèi) =(設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi) +建筑安裝工程費(fèi)用 +工程建設(shè)其他費(fèi)用 )基本預(yù)備費(fèi)率 ?漲價(jià)預(yù)備費(fèi) ? 指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)由于 價(jià)格 等變化引起工程造價(jià)變化的預(yù)測(cè)預(yù)留費(fèi)用。 （例如：植筋拉拔試驗(yàn) 、單樁承載力試驗(yàn)） 3． 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) ? 勘察設(shè)計(jì)費(fèi)指為本建設(shè)項(xiàng)目提供 項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、勘察設(shè)計(jì)文件 等所需用。 [解答 ]: 土地使用權(quán)出讓金 =4000 15000=6000(萬(wàn)元 ) 以同類地區(qū)征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)作為參照，估計(jì)單價(jià)為1200元 /平方米，則該土地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用為 : 1200 3500=420(萬(wàn)元 ) 則該土地費(fèi)用 =6000+420=6420(萬(wàn)元 ) 二、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用 與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用 建設(shè)單位管理費(fèi) 建設(shè)單位開(kāi)辦費(fèi) 建設(shè)單位經(jīng)費(fèi) 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 研究試驗(yàn)費(fèi) 建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 工程監(jiān)理費(fèi) 工程保險(xiǎn)費(fèi) 出國(guó)人員費(fèi)用 國(guó)外工程技術(shù)人員來(lái)華費(fèi)用 技術(shù)引進(jìn)費(fèi) 分期或延期付款利息 擔(dān)保費(fèi) 進(jìn)口設(shè)備檢驗(yàn)鑒定費(fèi)用 引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口 設(shè)備其他費(fèi)用 工程承包費(fèi) 1． 建設(shè)單位管理費(fèi) ? 建設(shè)單位 管理費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)、籌建、建設(shè)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)、竣工驗(yàn)收交付使用和后評(píng)估等全過(guò)程管理所需的費(fèi)用。 ? （ 3） 公開(kāi)拍賣 ? 在指定的地點(diǎn)和時(shí)間，由申請(qǐng)用地者叫價(jià)應(yīng)價(jià)，價(jià)高者得。第一層次是城市 政府 將國(guó)有土地使用權(quán) 出讓 給用地者，該層次由城市政府壟斷經(jīng)營(yíng)。 ? 依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》等規(guī)定，其總和一般不得超過(guò)被征土地 年產(chǎn)值 的 30倍 ，土地 年產(chǎn)值 則按該地被征用 前 3年 的 平均產(chǎn)量 和國(guó)家規(guī)定的價(jià)格計(jì)算。 工程建設(shè) 其他費(fèi)用 土地使用費(fèi) 與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用