健康家園項(xiàng)目介紹--基本上將沿海集團(tuán)的發(fā)展清晰描述-文庫吧在線文庫
【正文】 公司股權(quán)結(jié)構(gòu) | 中信地產(chǎn) 公司組織架構(gòu) 集團(tuán)介紹 公司運(yùn)營 財(cái)務(wù)概覽 統(tǒng)計(jì)日期為：財(cái)政年度截止日：每年度 3月 31日。首個(gè)項(xiàng)目深圳聚龍大廈，是以住宅為主，集辦公、商業(yè)為一體的雙塔樓高層建筑。 1993年進(jìn)入武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)。 ?華東區(qū)域公司設(shè)立于上海， 1993年 9月沿海綠色家園集團(tuán)（以下簡(jiǎn)稱“沿海集團(tuán)”）進(jìn)入上海房地產(chǎn)市場(chǎng)。從此沿海集團(tuán)開始走上大規(guī)模擴(kuò)張的全國性布局的道路。 ?顧客定位： 追求健康生活，崇尚藝術(shù)空間的消費(fèi)者 ?品牌口號(hào)： 構(gòu)筑藝術(shù)空間 締造健康之家 ?品牌價(jià)值： （評(píng)估價(jià)值）；五年蟬聯(lián)中國“房地產(chǎn)品牌 TOP10” 的榮譽(yù)。 ?綠色地產(chǎn)：沿海集團(tuán)致力于成為中國健康住宅的領(lǐng)跑者，與國家住宅中心建立了全國首家“健康住宅”戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系；沿海集團(tuán)是中國最早加入美國綠色建筑協(xié)會(huì)、引入美國綠色建筑 LEEDND體系對(duì)社區(qū)進(jìn)行綠色認(rèn)證并按照 LEEDND綠色建筑體系進(jìn)行設(shè)計(jì)的開發(fā)商。被國際綠色產(chǎn)業(yè)促進(jìn)會(huì)授予權(quán)威“ IGI綠色標(biāo)識(shí)。 公司品牌 健康概念 構(gòu)件 ?1990年 10月，廈門 〃 沿海香江花園籌建處成立，是沿海集團(tuán)的雛形。 發(fā)展歷程 ?健康領(lǐng)跑（ 2023年至今，健康住宅背書品牌的塑造） ?2023年確立“健康住宅”的品牌基因； ?2023年第一個(gè)與國家住宅與環(huán)境工程中心建立關(guān)于“健康住宅”的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，全面開始健康住宅的實(shí)踐； ?2023年開始國內(nèi)地產(chǎn)首發(fā)的“供應(yīng)鏈整合”管理。在上海先后開發(fā)了金橋大廈、金橋花園、沿海 〃 麗水華庭、沿海 〃 麗水馨庭。下轄沿海集團(tuán)全資子公司的沿海綠色家園發(fā)展（江西）有限公司（以下簡(jiǎn)稱江西公司）及武漢公司在。項(xiàng)目已于2023年 3月全面入伙，入住率達(dá) %。 單位：港幣千元 2023年 9月 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年 總資產(chǎn) 12,961,679 11,935,321 10,221,521 5,398,368 4,569,756 3,014,428 總負(fù)債 9,070,916 8,238,888 7,809,505 3,751,642 3,189,135 1,714,942 總權(quán)益 3,890,763 3,696,433 2,412,016 1,646,726 1,380,621 1,299,486 少數(shù)股東權(quán)益 490,972 435,942 430,929 40,628 59,315 45,011 本公司權(quán)益持有人應(yīng)占權(quán)益 3,399,791 3,260,491 1,981,087 1,606,098 1,321,306 1,254,475 2023年 9月 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年 收入 386,123 3,722,156 2,012,246 759,107 552,914 841,473 除稅前溢利 35,185 869,660 354,490 171,842 144,872 91,679 本公司權(quán)益持有人應(yīng)占溢利 27,740 364,694 126,703 105,035 102,403 52,234 股息 － － 50,749 43,182 － － 每股盈利 (港仙 ) (港仙 ) － － － － 業(yè)務(wù)構(gòu)成 ?年內(nèi)，本集團(tuán)完成出售沈陽渾南住宅發(fā)展項(xiàng)目 80%股權(quán)予本集團(tuán)之關(guān)連人士（大連星海灣項(xiàng)目占 50%權(quán)益之合作伙伴）。 業(yè)務(wù)構(gòu)成 物業(yè)銷售 , 3,710,681 租金收入 , 6,823 物業(yè)管理 , 4,652 其他收入 , 89,857 其他 , 94,509 2023年收入結(jié)構(gòu) 物業(yè)銷售 租金收入 物業(yè)管理 其他收入 物業(yè)銷售 , 378,839 3,910 3,383 33,190 36,573 2023年 9月底 物業(yè)銷售 租金收入 物業(yè)管理 其他收入 單位：港幣千元 2023年 9月底 2023年 2023年 物業(yè)銷售 378,839 3,710,681 2,002,712 租金收入 3,910 6,823 6,101 物業(yè)管理 3,383 4,652 3,433 其他收入 33,190 89,857 9,237 合計(jì) 419,322 3,812,013 2,021,483 損益情況 統(tǒng)計(jì)日期為： 0 08年度統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)日期為財(cái)政年度截止日：每年度 3月 31日。 物業(yè)名稱 地址 項(xiàng)目類別 總建筑面積（平方米） 持有建筑面積 (平方米 ) 權(quán)益面積 竣工日期 鞍山綠色智慧城（第六期 B區(qū)除外） 鞍山高新技術(shù)業(yè)開發(fā)區(qū) A區(qū)汪峪路北及深營路東 住宅（加商業(yè)） 381,758 20,571 % 2023年 6月 2023年 12月 北京賽洛城 北京 住宅／商業(yè) 431,000 50,543 100% 2023年 3
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