健康家園項(xiàng)目介紹--基本上將沿海集團(tuán)的發(fā)展清晰描述(存儲(chǔ)版)
【正文】 臵業(yè)有限公司 中國 11,000,000美元 100 38 深圳同澤文化傳播有限公司 中國 ￥ 1,000,000元 100 39 蘇州新發(fā)展投資有限公司 中國 ￥ 350,000,000元 100 40 得君投資有限公司 香港 普通股港幣 2元 100 41 廈門凌志建設(shè)發(fā)展有限公司 中國 5,000,000美元 100 待售及持有物業(yè)情況 注 1： 由中國國內(nèi)其他獨(dú)立發(fā)展商開發(fā)。 ?該公司于 2023年 12月 29日 。 外商獨(dú)資企業(yè) 。年內(nèi)租金收入主要 ?來自由本集團(tuán)持有于上海金橋大廈、沈陽東北家飾城及北京賽洛城第一及二期零售商鋪之物業(yè)。 開發(fā)項(xiàng)目： ?福州 〃 福州豪庭，福州市中心華林路 ,建筑面積： 4萬㎡ 。江西公司成立于 2023年 7月25日，注冊(cè)資本為 1000萬美金。三個(gè)項(xiàng)目公司分別運(yùn)作的項(xiàng)目為沿海麗水佳園（興港），沿海賽洛城（高盛）和順義項(xiàng)目（溫德拉），總開發(fā)面積達(dá)到 120萬平方米，目前在建面積 ，已竣工面積 ，區(qū)域年銷售額逾 12億元。 ?東北區(qū)域公司設(shè)于大連， 成立于 2023年 10月。 ?二次創(chuàng)業(yè)（ 2023年 11月，會(huì)師井岡山，吹響二次創(chuàng)業(yè)的號(hào)角） ?在 2023年在慶祝十周年的“井岡山會(huì)議”上，沿海對(duì)未來十年做出了明確規(guī)劃。其中主品牌是“沿?！逼髽I(yè)品牌，副品牌是項(xiàng)目品牌， ? 背書品牌是“健康地產(chǎn)”模式，即“健康住宅”產(chǎn)品體系。健康家園項(xiàng)目介紹 2023 年 X 月 目 錄 公司簡介 公司概況 文化品牌 發(fā)展歷程 區(qū)域布局 組織架構(gòu) 公司運(yùn)營 財(cái)務(wù)情況 附屬公司 開發(fā)物業(yè) 股權(quán)結(jié)構(gòu) 其他情況 豐華股份 風(fēng)險(xiǎn)提示 集團(tuán)介紹 公司介紹 ?沿海綠色家園集團(tuán)（以下簡稱“沿海集團(tuán)”）于 1990年在香港成立， 1997年 10月在香港聯(lián)合交易所掛牌上市，代碼（ 01124）。 要不惜時(shí)間使顧客驚喜； 要竭盡所能把事情辦好 企業(yè)宗旨： 創(chuàng)知名品牌，樹行業(yè)典范 ?企業(yè)個(gè)性： 創(chuàng)新思維，挑戰(zhàn)不可能 ?合作方針： 重情守信，追求雙贏 公司文化 ?沿海品牌定位： 中國健康住宅的領(lǐng)跑者 ?沿海品牌核心價(jià)值 : 以人為本（健康住宅）＋以科技為本（智能化）＋以家為本（和諧之家） ?品牌主題：健康、綠色、智能 ?品牌體系： ? 母子品牌 + 背書品牌。 ?募集的資金為沿海集團(tuán)搶占中國經(jīng)濟(jì)向好帶來的發(fā)展機(jī)遇提供了基礎(chǔ)，上市帶來的企業(yè)管理機(jī)制變革讓沿海集團(tuán)迎接黃金時(shí)代的到來提供了制度保障。 發(fā)展歷程 精品資料網(wǎng) 發(fā)展主題年 2023客戶理念年 2023執(zhí)行年 2023態(tài)度紀(jì)律年 2023顧客互動(dòng)年 ?2023年，沿海集團(tuán)開始整合國內(nèi)地產(chǎn)業(yè)務(wù)，相繼成立國內(nèi)六大區(qū)域公司，分別為 東北、華北、華東、華中、華南及西南區(qū)域公司 ， 我們未能找到關(guān)于其西南區(qū)域公司的介紹。目前下轄 3個(gè)全資（含控股）項(xiàng)目公司，分別為北京興港房地產(chǎn)有限公司（注冊(cè)資本金 1350萬美元），北京高盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（注冊(cè)資本金 46680萬元），北京溫德拉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（注冊(cè)資本金 10000萬元），總運(yùn)作資產(chǎn)規(guī)模達(dá)到 15億元人民幣。正在開發(fā)的建筑面積達(dá) 150萬平米的大盤 — 沿海賽洛城。 ?福州分公司，沿海集團(tuán)的發(fā)源公司。 ??就租賃業(yè)務(wù)而言，物業(yè)租賃收益自去年之港幣 610萬元增加約 12%至港幣 680萬元。公司結(jié)束時(shí)之資產(chǎn)分配，最初之港幣 100,000,000,000,000元將按普通股持有人各自持有之已繳足股份比例分配予該等持有人。在 12月 29日公布的 2023年中期報(bào)告中沒有公布這一項(xiàng)目下的數(shù)字。注 2： 該等物業(yè)由本集團(tuán)用作寫字樓。年內(nèi)，本集團(tuán)之物業(yè)管理業(yè)務(wù)錄得溢利約港幣 60萬元，去年則為虧損約港幣 200萬元 ?毛利率 ?本年度之整體毛利率約為 33%，較去年之約 24%為高，主要原因?yàn)楸灸甓瓤⒐ぶ飿I(yè)之售價(jià)增加。 區(qū)域布局 | 中信地產(chǎn)
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