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【正文】 錄 演講完畢，謝謝觀看！ 。 2． 30— 35歲，他們是消費者中的黃金一族，個人事業(yè)蒸蒸日上，收入穩(wěn)定，購買力強，子女正處于成長階段，十分重視小孩教育。城西市場客源特點： 30— 40歲的中年人群為主， 政府公務員， 在城西工作的人士，外地來的工作人士， 以二次置業(yè)為主。 分析：以上數(shù)據由于樣本差異，所以調查結果差異較大，我們用加權平均的方法，求得均值， 3萬以下的占 %， 35萬的占 %， 510萬的為 %。 收入：他們的 家庭結構：這部分人群大多已經成家，家庭人口以 3人為主，或 3人以上 職業(yè)狀況：企事業(yè)單位的普通職工、公司員工 受教育程度：受教育程度普遍不高 收入在 5萬 — 8萬之間，有一部分積蓄 家庭結構：三口之家為主 置業(yè)情況：相當大的一部分為二次置業(yè) 購房目的：改善居住環(huán)境，提高居住水平。 （ 2） 目標客戶群： 年齡：主要集中在 30周歲以下的未婚人士和其他年齡段的低收入者 收入：年收入大多在 家庭結構： 2人及以下，比例為 24%（ 2023年政府權威部門調查） 受教育程度：他們大多受過較高的教育 置業(yè)情況：大多為第一次置業(yè)，現(xiàn)在主要以租房為主 購房目的：成家立業(yè)的需要，作為過渡性住房，解決基本的居住問題。 {4}市民對小戶型比較傾慕。 —— Weaknesses {1}80部落項目是我公司界入房地產行業(yè)的開山之作，缺乏知名度與品牌形象和實際的樓盤開發(fā)經驗； {2}樓盤項目規(guī)劃方案尚未確定。典當行、投資公司等地下錢莊也把錢投入到煤炭等暴利行業(yè)，使房地產企業(yè)出現(xiàn)融資難的問題。 所謂小戶型房，其主力房型的面積一般在 60平方米到 80平方米，主要是針對“待婚族”、單身人群以及小家庭等消費者需求的一種住宅形態(tài)。全市總人口 258萬，市區(qū)人口 150多萬，是一座以蒙古族為主體，漢族為多數(shù)，滿、回、朝鮮等 36個民族共同聚居的塞外名城。為了保障 80后新婚夫婦租房便宜買房容易，我公司 2023年推出 70平米以下的小戶型。 前 言 市 場 調 查 可行性分析 目標市場戰(zhàn)略 廣 告 策 略 財 務 預 算 目 錄 市場調查 賈連春 楊慧芳 朱瑞平 可行性分析 張瑞鑫 李永強 趙玉娟 目標市場戰(zhàn)略 李 娜 馬志鳳 郭汀戎 廣告策略 張健春 金 晶 魏星梅 王 鑫 財務預算 鄧秀平 張麗敏 欒紅玉 PPT制作 周 洋 邱成峰 文案整理 李永強 演講者 李 娜 80部落房地產廣告 策劃文案 前 言 市 場 調 查 可行性分析 目標市場戰(zhàn)略 廣 告 策 略 財 務 預 算 目 錄 前 言 近年來我國房地產市場發(fā)展速度較快，房價增長的速度更是驚人， 2023年呼和浩特市漲價幅度局全國首位。從出租的角度來看，無論是月供款和出租價格的價格差，還是大小戶型的出租價格差，從兩個角度計算，小戶型的投資回報率都要相對高些，即使為了轉讓，由于小戶型的總價低，相對來說也更容易出手。呼和浩特土地總面積為 1． 7萬平方公里，建成區(qū)面積 149平方公里，現(xiàn)轄四區(qū)、四縣、一旗和一個國家級開發(fā)區(qū)。從 銷售情況看，中小戶型住宅銷售較好，而大戶
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