某知名物業(yè)顧問公司介紹--培訓(xùn)教材-文庫吧在線文庫
【正文】 海 －展銷板 －模型 －互聯(lián)網(wǎng)廣告 －橫幅和廣告版 －電視、報(bào)章和雜志廣告 除以上建議外，本行亦隨實(shí)際市場狀況，作出合適的策略建議。 在征得開發(fā)商認(rèn)可后，我行將參與廣告宣傳的全程工作。公寓之樣板房可配合豪華裝修連精美家具和電器，這都能刺激參觀者購買欲望。本行將會(huì)根據(jù)物業(yè)之優(yōu)點(diǎn)進(jìn)行合適的宣傳活動(dòng)，現(xiàn)列舉市場上部分較受歡迎之宣傳活動(dòng)方式： （ 1）新聞發(fā)布會(huì) 建議活動(dòng)舉辦之時(shí)間、地點(diǎn)、費(fèi)用預(yù)算、發(fā)布會(huì)內(nèi)容、 組織和安排媒介采訪等工作，透過各媒體的宣傳功能， 增加物業(yè)于市場之曝光率，以收宣傳效益。定價(jià)之高低是根據(jù)市場情況、參考其他樓盤之定價(jià)和銷售成績而作決定。 淡化項(xiàng)目缺點(diǎn) ? 營造熾熱之售樓氣氛 ? 成功的策劃是成功銷售 / 出租的元素 ? 是達(dá)成投資回報(bào)的基礎(chǔ) ? 目標(biāo) – 為物業(yè)建立一個(gè)鮮明的形象，務(wù)求在眾多的競爭對手中脫穎而出。流程表內(nèi)將會(huì)定出整個(gè)市場營銷過程中需 要進(jìn)行之各項(xiàng)工作內(nèi)容，互動(dòng)性或單體性，按先后 次序訂定開始和完成時(shí)間，目的是有效控制工作時(shí) 間。 5. 付款辦法之策略 付款辦法之變化能幫助置業(yè)者解決短期資金不足之難題，另外亦可以刺激投資者買樓之意欲。 （ 3）促銷活動(dòng) 建議有關(guān)促銷活動(dòng)之形式及內(nèi)容，并協(xié)助開發(fā)商進(jìn)行有關(guān)活動(dòng)，以提高參觀者之購房意欲。 （ 2）內(nèi)裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)之建議 本行將根據(jù)以往成功推廣之樓盤作藍(lán)圖，提出對物業(yè)樣板房內(nèi)裝修設(shè)計(jì)建議，務(wù)求突出物業(yè)之建設(shè)風(fēng)格和優(yōu)點(diǎn)。恒基中心由以下幾部份構(gòu)成： 3幢優(yōu)質(zhì)辦公大樓 1幢豪華公寓 大型現(xiàn)代化購物商場，面積約 80,000平方米 寶晨酒店 開業(yè)日期 ： 1998年 8月 發(fā)展商 ： 北京恒兆置業(yè)有限公司 工作範(fàn)圍 ： 招商代理 現(xiàn)有租戶 ： Fendi, Hugo Boss, Ferragamo, Dunhill, Esprit, Ferre, 中商賽特百貨 北京恒基中心 Address : No. 18 Jianguomennei Avenue, Dongcheng District, Beijing Functional : Total floor area is about 280,000 . Arrangement The development consists of the following ponents: Three blocks office tower One block service apartment 80,000 . contemporary shopping mall Paragon Hotel Opening Date : August 1998 Developer : Beijing Henderson Properties Co Ltd Services : Leasing Agent Existing : Fendi, Hugo Boss, Ferragamo, Dunhill, Tenants Esprit, Ferre... Henderson Centre, Beijing 上海恒隆廣場 上海恒隆廣場 上海恒隆廣場 位置 ： 上海市南京西路 1266號 項(xiàng)目功能 ： 分二期，總建築面積達(dá) 175,000平方米，及分配 其中商場約 55,000平方米，恒隆廣場由以下幾 部份組成： 第一期 66層高智能商業(yè)大廈及商場 第二期 46層高智能商業(yè)大廈 入伙日期 ： 2023年 4月 發(fā)展商 ： 上海恒邦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 工作範(fàn)圍 ： 招商代理 現(xiàn)有租戶 ： Louis Vuitton, Celine, Christian Dior, Escada,Fendi, Prada, Hermes, Lancel, Dunhill, Cartier, Trussardi, BCBG, Hugo Boss Men, Loewe, JP Tod’ s, Hugo Boss Woman, Chanel 上海恒隆廣場 Addre
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