【正文】 人事行政部 直接上司： 人事行政部經(jīng)理 直接下屬： 人事助理 工作地點(diǎn)： XX 在部門經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，全面負(fù)責(zé)公司的人員招聘、培訓(xùn)及工資福利等工作。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 完成公司安排的其他工作。 收集、儲(chǔ)備各種信息和資料并進(jìn)行調(diào)查、研究、存檔，并定期向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。 負(fù)責(zé)辦公室環(huán)境及辦公設(shè)備的維護(hù)與管理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。 購(gòu)入物品及時(shí)入庫(kù)，盡快結(jié)清遺留帳務(wù)，入庫(kù)單存檔。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 保持電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、碎紙機(jī)的清潔衛(wèi)生。 選擇最佳路線，節(jié)油、節(jié)能、節(jié)約開支。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 制定部門內(nèi)各項(xiàng)工作方案及費(fèi)用預(yù)算。 監(jiān)管部門內(nèi)主管、員工的考勤、紀(jì)律、服務(wù)意識(shí)及工作執(zhí)行情況。 XX物業(yè)管理有限公司 管業(yè)主任崗位職責(zé) 部 門： 管理部 直接上司： 管理部經(jīng)理 直接下屬： 管業(yè)助理 /保安、清潔主任 工作地點(diǎn)： XX 負(fù)責(zé)向業(yè)戶、租戶收繳 租金、管理費(fèi)、能源費(fèi)、裝修費(fèi)等一切應(yīng)收費(fèi)用。 查閱管理員工作記錄、交接班記錄，檢查管理員日常工作情況。 負(fù)責(zé)緊急事件的廣播通知工作。 1檢查保潔員工的日常工作。 要做好與市、區(qū)環(huán)保部門的聯(lián)系工作，并與之建立良好的關(guān)系。 協(xié)助部門經(jīng)理起草部門費(fèi)用預(yù)算。 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 配合保安部、工程部處理突發(fā)事件。 與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政府機(jī)構(gòu)接洽，以確保大廈符合有關(guān)的建筑條例和各項(xiàng)規(guī)定。 1對(duì)值班工程師和主管作考勤及考核工作。 確保各項(xiàng)工作和安全條例的執(zhí)行。 1完成工程經(jīng)理指派的工作。 協(xié)助工程經(jīng)理制定各種規(guī)章制度及操作規(guī)程。 1完成工程部安排的其它工作任務(wù)。 負(fù)責(zé)填寫維修通知單及與大廈管理部、保安部協(xié)調(diào)處理日常維修事宜。 負(fù)責(zé)安排、指揮、組織本系統(tǒng)員工的日常工作。 1負(fù)責(zé)管理本專業(yè)之公用工具。 負(fù)責(zé)完成工程部下達(dá)的其它工作任務(wù)。 按公司規(guī)定之服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為業(yè)戶、租戶提供維修服務(wù)。 1完成工程部安排的其它工作任務(wù)。 負(fù)責(zé)配合維修技工進(jìn)行設(shè)備的計(jì)劃維修、保養(yǎng)工作并作好記錄。 負(fù)責(zé)完成每月的各種報(bào)表。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 安排重大活動(dòng)的警備工作及對(duì)重大事件、事故親自組織、處理。 1 認(rèn)真完 成上級(jí)的各項(xiàng)工作，自覺維護(hù)公司的利益。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 做成功物業(yè)管理人！』 39 XX 物業(yè)管理有限公司 消防中控員崗位職責(zé) 部 門： 保安部 直接上司： 消防主管 直接下屬： 工作地點(diǎn)： XX 工作時(shí)間：全天候 24 小時(shí)。 做成功物業(yè)管理人！』 40 XX 物業(yè)管理有限公司 保安員崗位職責(zé) 部 門： 保安部 直接上司： 內(nèi)保主管、領(lǐng)班 直接下屬： 工作地點(diǎn)： XX 工作時(shí)間： AM8： 00－ PM9： 00 保證大廈安全，對(duì)重要物品重點(diǎn)防范、防止物品丟失。 車輛駛?cè)胪＼噲?chǎng)時(shí)，保安員引導(dǎo)車輛慢行，填寫憑據(jù)交由司機(jī)（車主），并告 知其妥善保管，引導(dǎo)車輛到泊車 位停車。 每日認(rèn)真填寫《停車場(chǎng)值班記錄》。次日上繳財(cái)務(wù)部。 收費(fèi)員根據(jù)收回的《停車憑據(jù)》上的停車時(shí)間按物價(jià)局規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取車主的停車費(fèi)。 確保場(chǎng)內(nèi)車道暢通，如發(fā)生事故，應(yīng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)通知消防管理中心及相應(yīng)公安機(jī)關(guān)處理。 自覺維護(hù)公司形象。 對(duì)設(shè)備發(fā)生報(bào)警及時(shí)確認(rèn)。 定期對(duì)監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行擦拭、保養(yǎng)，對(duì)錄像帶進(jìn)行編號(hào)、整理。 負(fù)責(zé)對(duì)消防監(jiān)控中心人員的培訓(xùn)、業(yè)務(wù)技能教育。 1 定期組織保安公司及保安人員的工作例會(huì)。 組織、制定、安排、實(shí)施本部門的年度、月度工作計(jì)劃。 負(fù)責(zé)廣場(chǎng)中水水質(zhì)化驗(yàn)工作。 1服從工 程部安排的工作崗位調(diào)整。 負(fù)責(zé)設(shè)備運(yùn)行情況的檢查、測(cè)試。 工程部將依據(jù)你的維修單簽名及工作量進(jìn)行考勤。 做成功物業(yè)管理人！』 32 維修技工的工作職責(zé) 服從維修主管安排的一切工作。 協(xié)助擬定外判工程之標(biāo)書。 負(fù)責(zé)檢查本系統(tǒng)之各種運(yùn)行記錄及檢查表格。 負(fù)責(zé)完成工程部安排的其它工作任務(wù)。 負(fù)責(zé)處理大廈里管理部簽署之維修通知單。 組織、安排、處理突發(fā)性緊急事故及各類設(shè)備的維修、保養(yǎng)。 做成功物業(yè)管理人！』 28 直接上司： 工程經(jīng)理 /值班工程師 直接 下屬： 工程領(lǐng)班 工作地點(diǎn)： XX 負(fù)責(zé)大廈各系統(tǒng)設(shè)備之運(yùn)行及維修保養(yǎng)的管理工作。 協(xié)助人事部做好工程部員工的培訓(xùn)工作。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 建立年度操作及設(shè)備維修保養(yǎng)預(yù)算。 審核和指導(dǎo)部門的工作。 協(xié)助辦理失物登記及失物招領(lǐng)。 接聽電話并填寫電話記錄，解答咨詢。 認(rèn)真完成部門經(jīng)理安排的各項(xiàng)工作，并自覺維護(hù)公司利益。 1作好日常公共區(qū)域巡視、檢查工作。 督促業(yè)戶、租戶遵守《業(yè)戶管理維修公約》的相關(guān)內(nèi)容。 XX物業(yè)管理有限公司 管業(yè)助理崗位職責(zé) 部 門： 管理部 直接上司： 管理部主任 直接下屬： 禮儀 /接待 工作地點(diǎn)： XX 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 對(duì)業(yè)戶、租戶的各種投訴，做出相應(yīng)的解決并對(duì)業(yè)戶、租戶進(jìn)行回復(fù)。 1協(xié)調(diào)有關(guān)政府部門的關(guān)系，配合政府部門的工作。 查閱重大投訴記錄，并了解處理進(jìn)度及處理客戶投訴。協(xié)助總經(jīng)理做好管理評(píng)審的組 織工作。 積極配合各部門工作，任勞任怨。 做成功物業(yè)管理人！』 16 遵守保密制度，廢棄文稿及時(shí)銷毀。 嚴(yán)格驗(yàn)證審批人的簽名樣式，對(duì)手續(xù)欠妥者，一律拒發(fā)。 協(xié)助行政主管及其他各部門領(lǐng)導(dǎo)制定申購(gòu)計(jì)劃，做到庫(kù)存合理避免積壓資金。 XX物業(yè)管理有限公司 采購(gòu)員崗位職責(zé) 部 門： 人事行政部 直接上司： 行政主管 直接下屬： 工作地點(diǎn)： XX 負(fù)責(zé)公司各部門物資及辦公用品的采購(gòu)工作。 負(fù)責(zé)員工工裝的制作及清洗工作。 負(fù)責(zé)與供應(yīng)商的談判，盡量為公司節(jié)約開支。 按保密原則管理公司的人事文件、資料和檔案。 負(fù)責(zé)記錄公司培訓(xùn)情況并保存相關(guān)有效證件。 做好公司各項(xiàng)后勤工作，保障公司通暢運(yùn)轉(zhuǎn)。 XX物業(yè)管理有限公司 人事行政部經(jīng)理崗位職責(zé) 部 門： 人事行政部 直接上司： 總經(jīng)理 直接下屬： 人事主管 /行政主管 /品質(zhì)科 工作地點(diǎn)： XX 在總經(jīng)理指導(dǎo)下，認(rèn)真貫徹國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)人事管理的方針、政策、法令，結(jié)合公司實(shí)際情況，組織制定人事行政管理制度，并監(jiān)督實(shí)施。 每月作銀行余額調(diào)節(jié)表。