某知名物業(yè)顧問(wèn)公司介紹--培訓(xùn)教材-wenkub
2023-01-24 03:39:36 本頁(yè)面
【正文】 單張 －圍版設(shè)計(jì) －紀(jì)念品 －旗海 －展銷(xiāo)板 －模型 －互聯(lián)網(wǎng)廣告 －橫幅和廣告版 －電視、報(bào)章和雜志廣告 除以上建議外，本行亦隨實(shí)際市場(chǎng)狀況，作出合適的策略建議。鄰近北京 及分配 火車(chē)站，總建築面積 280,000平方米，佔(zhàn)地面 積 30,000平方米。 在征得開(kāi)發(fā)商認(rèn)可后，我行將參與廣告宣傳的全程工作。 10. 宣傳工具配合和預(yù)算 （ 1）宣傳工具配合 本行將會(huì)根據(jù)不同之市場(chǎng)情況和既定之宣傳形象，建議采用有效之宣傳工具和廣告推出之時(shí)間等工作。公寓之樣板房可配合豪華裝修連精美家具和電器，這都能刺激參觀者購(gòu)買(mǎi)欲望。 7. 銷(xiāo)售中心布置建議 本行將從以下三方面作考慮，確立銷(xiāo)售中心之設(shè)計(jì)和布置準(zhǔn)則： （ 1）設(shè)置銷(xiāo)售中心位置 銷(xiāo)售中心選址不恰當(dāng)會(huì)直接影響銷(xiāo)售效果，故本 行將根據(jù)交通網(wǎng)絡(luò)、人流量等因素提出合適之選 址作為銷(xiāo)售中心。本行將會(huì)根據(jù)物業(yè)之優(yōu)點(diǎn)進(jìn)行合適的宣傳活動(dòng)，現(xiàn)列舉市場(chǎng)上部分較受歡迎之宣傳活動(dòng)方式： （ 1）新聞發(fā)布會(huì) 建議活動(dòng)舉辦之時(shí)間、地點(diǎn)、費(fèi)用預(yù)算、發(fā)布會(huì)內(nèi)容、 組織和安排媒介采訪等工作，透過(guò)各媒體的宣傳功能， 增加物業(yè)于市場(chǎng)之曝光率，以收宣傳效益。因此，本行于制定付款辦法時(shí)需從以下三方面考慮： （ a） 對(duì)一般買(mǎi)家而言具有相當(dāng)吸引力，加快其投 資的決定。定價(jià)之高低是根據(jù)市場(chǎng)情況、參考其他樓盤(pán)之定價(jià)和銷(xiāo)售成績(jī)而作決定。 2. 形象包裝 本行將為物業(yè)定出一個(gè)鮮明之形象，制訂廣告主題語(yǔ)，而這個(gè)主題將在日后之廣告宣傳和宣傳工具中體現(xiàn)出來(lái)。 淡化項(xiàng)目缺點(diǎn) ? 營(yíng)造熾熱之售樓氣氛 ? 成功的策劃是成功銷(xiāo)售 / 出租的元素 ? 是達(dá)成投資回報(bào)的基礎(chǔ) ? 目標(biāo) – 為物業(yè)建立一個(gè)鮮明的形象，務(wù)求在眾多的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手中脫穎而出。與北美洲的Staubach公司組成聯(lián)營(yíng)公司專(zhuān)注提供給跨國(guó)企業(yè)在海外一站式服務(wù) ? 全球 38個(gè)國(guó)家 155個(gè)城市設(shè)有分公司，雇有六千五百多名職員 ? 內(nèi)地設(shè)有八個(gè)公司，天津、北京、上海、大連、廣州、深圳、重慶、杭州 世界性的公司 38 國(guó)家 155 辦事處 超過(guò) 6,500 員工 大中國(guó)地區(qū)：香港，臺(tái)灣 及大陸地區(qū) 東南亞地區(qū)：新加坡 及印度尼西亞 歐洲 , 中東 , 非洲 , 澳大利亞 , 東南亞 太平洋及拉丁美洲 世界性的公司 ?與 Staubach公司聯(lián)盟，在美洲有 38個(gè)辦事處 1,500名員工 太平洋 廣州 深圳 臺(tái)北 (37) 上海 天津 北京 大連 香港 (203) 重慶 杭州 (120) (170) (34) (52) (15) (17) (9) (14) 戴德梁行大中華區(qū)分公司分布圖 戴德梁行 簡(jiǎn)介 服務(wù)范圍： ? 租戶(hù)代表 ? 跨國(guó)企業(yè)住宅服務(wù) ? 建筑顧問(wèn) ? 營(yíng)銷(xiāo)策劃 ? 物業(yè)管理 ? 估價(jià)部 ? 寫(xiě)字樓代理 ? 廠房倉(cāng)庫(kù)代理 ? 住宅代理 ? 店舖代理 ? 調(diào)查及顧問(wèn) ? 酒店 ? 經(jīng)濟(jì)顧問(wèn) ? 投資管理 租戶(hù)代表及跨國(guó)企業(yè)住宅服務(wù) 主要客戶(hù)： ? 香港住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)研究 ? 北京住宅市場(chǎng)研究 ? 上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)研究 ? 上海服務(wù)式公寓及酒店市場(chǎng) ? 廣州寫(xiě)字樓及酒店市場(chǎng) ? 大連寫(xiě)字樓、商場(chǎng)、住宅研究 ? 上海土地用途規(guī)劃 ? 美國(guó)友邦 ? 家樂(lè)福 ? 瑞士信貸銀行 ? 福特汽車(chē) ? 摩托羅拉 ? 耐克 ? 諾基亞 ? 飛利浦 ? 美國(guó)電視 ? 日本領(lǐng)事館 ? 西門(mén)子 調(diào)查及顧問(wèn) 主要項(xiàng)目及客戶(hù)： ? 瑞典外交部 ? 香港房屋協(xié)會(huì) ? 香港置地 ? 地下鐵路 ? 新世界中國(guó)地產(chǎn) ? 渣打銀行 ? 新鴻基地產(chǎn) ? 九龍倉(cāng) 強(qiáng)大的客戶(hù)基礎(chǔ) R Strong Client Base 強(qiáng)
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