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易居--xxxx年6月鄂爾多斯房地產市場情況(31-文庫吧在線文庫

2025-01-26 01:03上一頁面

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【正文】 型綜合體項目,整體品質較高 ?獨攬稀缺景觀資源 劣勢: ?寫字樓體量太大,供過于求 ?寫字樓只可以整層賣 ?內部景觀規(guī)劃設計較差 高端市場研究 維邦 〃 金融廣場 天潤廣場,商圈東擴的核心區(qū)域,未來的的絕版地段 項目名稱 天潤城市廣場 物業(yè)類別 綜合體 物業(yè)地址 鄂爾多斯廣場對面 占地面積 15萬方 建筑面積 40萬方 綠化率 30% 開發(fā)商 天潤旭宇開發(fā)責任有限公司 開盤時間 待定 報價 商業(yè)一樓外圍 10萬、內部 78萬, 二樓 4萬,三樓 3萬,四樓 2萬 優(yōu)勢: ?區(qū)域價值較高,地理位置絕佳 ?周邊社區(qū)成熟 劣勢: ?項目所屬地塊尚未拆遷 ?項目目前尚未動工 高端市場研究 天潤城市廣場 凹凸廣場,鐵西二期核心,全新科技社區(qū) 項目名稱 凹凸廣場 物業(yè)類別 綜合體 物業(yè)地址 鐵西鄂爾多斯西街三角洲公園對面 占地面積 106421方 建筑面積 17萬方 綠化率 30% 開發(fā)商 元豐房地產開發(fā)有限責任公司 開盤時間 7月 報價 寫字樓 9000起、底商 30000 優(yōu)勢: ?交通便捷,地處鐵西二期核心 ?緊鄰鐵西三角洲公園 ?獨特的建筑打造 劣勢: ?所屬區(qū)域具體價值尚未體現(xiàn) ?整體綠化效果相對較差 高端市場研究 凹凸廣場 上海星河灣 廣州星河灣 凱德 公寓,商業(yè), 寫字樓 公寓: 40155㎡ 寫字樓: A: 1400㎡ /層 B: 1200㎡ /層 商業(yè)待定 公寓 9100起 寫字樓 9200起 商業(yè) 16200起 商業(yè)待定 —— —— 烏審街和景觀河交界處 豪景公館 住宅,商業(yè) 140370 ㎡ 均價 9000 —— —— 天驕路與烏審街交匯處 天譽國寶 住宅,商業(yè) 114242 ㎡ 13000起 一次 ,10萬抵 15萬 —— 東勝區(qū),北鄰三臺基街、南至 109國道、東鄰郝家圪卜路、西至新奧路 三江太古國際廣場 住宅、商業(yè)、寫字樓、酒店 240260 ㎡ 住宅 11000 寫字樓 12023 —— 住宅售罄,商業(yè)在售 東勝東勝區(qū)寶日陶亥西街 (鄂爾多斯飯店西北側 ) 伊泰華府世家 住宅,別墅,寫字樓,公寓,商業(yè) 2003000㎡ 二期主力為 570580 ㎡ 均價 21000 —— —— 東勝區(qū)什拉烏素河畔、烏 審西街南側 龍灣 住宅,商業(yè), 寫字樓 180265 ㎡ 1100014000 —— —— 鄂爾多斯市東勝區(qū)吉勞慶 路 伊泰華府嶺秀 住宅 210300 ㎡ 1202315000 —— —— 東勝鄂爾多斯市國賓館北 原林甸園 國悅城 公寓,商業(yè),寫字樓,住宅 公寓: 50、 80、110㎡ 寫字樓: 1400㎡/層 200㎡ 起售 商業(yè): 50180 公寓 商業(yè) 5萬起 寫字樓 萬 未開盤 待定 —— 鄂托克西街 天潤城市廣場 住宅,公寓,商業(yè),辦公樓 公寓: 80㎡ 120㎡ 130㎡ 160㎡ 住宅均價 10500元; 商業(yè):一樓外圍 10萬,內部 78萬,二樓 4萬,三樓 3萬,四樓 2萬 —— —— 伊金霍洛東街 區(qū)位 項目名稱 業(yè)態(tài) 主力戶型 價格 開盤時間 優(yōu)惠 推量 地理位置 鐵西 億鴻國際花園 住宅,酒店,公寓,寫字樓,商業(yè) 80400 ㎡ 起價 6500 —— —— 鐵西體育場西 錦泰華府 住宅、寫字樓、 公寓 122276 ㎡ 起價 6980 —— —— 鐵西二期母親公園對面 凹凸廣場 寫字樓 ,公寓 ,商鋪 商業(yè): 4090㎡ 寫字樓 9000起 底商 30000 公寓 10萬抵 15萬 商業(yè) 40萬抵 60萬 —— 鐵西鄂爾多斯西街三角洲公 園對面 興宇國際 住宅,寫字樓, 酒店,別墅 110140 ㎡ 住宅均價 15000 —— —— 鄂爾多斯西街與東環(huán)路交匯 處 天佐奧城 住宅,商業(yè) 110190 ㎡ 均價 8600 商業(yè)待定 一次性 共 5棟分別是一棟14層一棟 24層三棟 30層 鐵西聯(lián)邦大廈南 萬正明珠 住宅 130170 ㎡ 起價 6900 —— 共 12棟 470余戶分別有 8層、 10層、12層、 18層 鐵西二期演藝廣場南 維邦金融廣場 公寓,寫字樓, 商業(yè) 寫字樓: 14502030㎡ 公寓: 56127㎡ 寫字樓 公寓 VIP卡 5萬頂 10萬,10萬頂 15萬, 20萬頂 50萬(寫字樓) 5棟公寓 鄂托克西街與中央路交口 西山名苑 商業(yè)、寫字樓、 別墅 450690 ㎡ 別墅 1280014500 ——
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