商品房買賣合同(門面)-文庫吧在線文庫
【正文】 縣石潭大道3樓 。第四條 計價方式與價款出賣人與買受人約定按第 1 種方式計算該商品房價款出賣人與買受人約定按建筑面積計算該商品房價款：該商品房單價為（人民幣）每平方米 元，總金額（人民幣） 拾 萬 仟 佰 拾 元整（￥ 元 ）。 產(chǎn)權(quán)登記面積合同約定面積面積誤差比= 100% 合同約定面積因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當簽署補充協(xié)議。第九條 交付期限 出賣人應(yīng)當將3號樓在2011年 6月 30 日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第 1 種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：該商品房經(jīng)驗收合格。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 五 （該比率應(yīng)不小于第（1）項中的比率）的違約金。 無 。第十四條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記約定雙方約定由________為主負責向房產(chǎn)管理機關(guān)申請辦理該商品房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。（3）因買受人原因?qū)е路课輽?quán)屬登記無法按時辦理，出賣人不承擔任何責任；若買受人在規(guī)定時間內(nèi)未前來申報辦理產(chǎn)權(quán)證和未及時繳納辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)稅費的，由其自行辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當履行保修義務(wù)。 前期物業(yè)管理期間，物業(yè)服務(wù)收費價格為 ／月／平方米（建筑面積），由物業(yè)管理企業(yè)按照【 年】【 半年】【 季】收取。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。第二十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效。第二十二條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件）。買受人已詳細閱讀附件三有關(guān)物業(yè)服務(wù)的全部內(nèi)容和業(yè)主臨時規(guī)約，同意由出賣人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)提供前期物業(yè)服務(wù)，并遵守業(yè)主臨時規(guī)約。 第十八條 前期物業(yè)服務(wù) 出賣人依法招標的物業(yè)管理企業(yè)為 資質(zhì)證為： 。預(yù)售人未按照約定與預(yù)購人申請預(yù)告登記，預(yù)購人可以單方申請預(yù)告登記。出賣人應(yīng)在商品房竣工驗收之日起九十日內(nèi)、房屋交付給買受人之前申請房屋所有權(quán)初始登記，并提交房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級證書和相關(guān)資料。買受人不出示購房證明文件或出示證明文件不齊全，出賣人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由買受人承擔。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。 無 。第八條 買受人逾期付款的違約責任 買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第 1 種方式處理：按逾期時間，分別處理（不作累加） （1） 逾期在15日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 三 的違約金，合同繼續(xù)履行； （2） 逾期超過15日后，出賣人有權(quán)解除合同。 雙方同意按
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