商品房買賣合同(3)-文庫吧在線文庫
【正文】 人按日向買受人支付已交付房價款萬分之＿＿的違約金，合同繼續(xù)履行； ?。?）逾期超過＿＿日后，買受人有權解除合同。 買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起＿30＿天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按＿銀行同期活期存款＿利率付給利息。＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 3．＿＿因買受人的自身原因，而無法辦理房地產(chǎn)權屬證書的，由買受人承擔一切責任，出賣人免責＿＿。 第十八條 買受人的房屋僅作＿＿住宅＿＿使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。屋面：保溫隔熱防水層、面層干掛水泥瓦。（開通費自理）電話：中國電信電話線到戶。辦理房產(chǎn)證所需的工本費、檔案費、登記費等，預收人民幣 叁佰伍拾元 （￥ ）。若專業(yè)銀行批準給買受人的個人住房貸款與應付余額房款有差額或買受人申請的貸款未被專業(yè)銀行批準，買受人須于接到專業(yè)銀行或出賣人通知之日起七日內(nèi)向出賣人補齊房款，逾期視為買受人違約，按本合同第七條之規(guī)定處理。第三條：買受人若未按本合同約定的時間付款，應當向出賣人支付違約金，違約金按逾期未付款額的日萬分之_叁_計算，違約金自本合同的應付款期限之第二天起算至實際付款之日止。逾期超過_三十_天后，買受人有權單方面解除本合同或要求出賣人繼續(xù)履行。凡是與國家現(xiàn)行法律法規(guī)的規(guī)定有沖突的約定，以國家的法律法規(guī)的規(guī)定為準。第五條：買受人選擇一次性付款方式向出賣人支付房款的，在買受人向出賣人付清應付款項前，出賣人不予交房，買受人也不得進場裝修。如出賣人要求買受人繼續(xù)履行合同的，則雙方應繼續(xù)履行合同，自第三十一天起，買受人應當承擔的違約金按逾期未付款的日萬分之五計算。買受人在接到銀行或出賣人通知后，須在指定的日期到指定的地點辦理個人住房貸款手續(xù)，并根據(jù)相關規(guī)定支付相關費用。以上費用為出賣人代收代繳項目，不計入買受人購房款。 （注：此費用專項用于物業(yè)公共部分公共設施、設備保修期滿后的大修、更新、改造。室內(nèi)：毛坯墻地面：水泥砂漿面 天 棚：水泥砂漿面廚 衛(wèi)：地面含防水層，水泥砂漿面保護層。 出賣人（簽章）： 買受人（簽章）： 【法定代表人】： 【法定代表人】： 【委托代理人】： 【委托代理人】： ?。ê炚拢? （簽章） ＿＿＿年＿＿＿月＿＿日 ?。撸撸吣辏撸撸咴拢撸呷? 第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第＿2＿種方式解決：1．提交?？谥俨梦瘑T會仲裁。 在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務。 3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。 第十條 規(guī)劃、設計變更的約定 經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人： （1）該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向； ?。?）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； ?。?）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； ?。?）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； ?。?）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； （6）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； （7）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 3．該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。 3．其他方式＿＿選擇按揭的客戶付款方式按照附件四第二條執(zhí)行＿＿＿＿＿＿＿。 商品房交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第2種方式進行處理： 1．雙方自行約定： （1）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； ?。?）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； （3）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； ?。?）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 該商品房【合同約定】【產(chǎn)權登記】建筑面積共＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米，其中，套內(nèi)建筑面積＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積＿＿＿＿
合同協(xié)議相關推薦
鄂ICP備17016276號-1