【正文】 亞餐飲管理有限責(zé)任公司 餐 飲新秀 14 工。 五、乙方的權(quán)利 在合同范圍內(nèi)，使用“塞飛亞”特許體系，有權(quán)獲得甲方提供的經(jīng)營技術(shù)和商業(yè)秘密。 乙方必須按甲方的要求做好各種財(cái)務(wù)報(bào)表，并如實(shí)提供各種財(cái)務(wù)報(bào)表。 有權(quán)按月收取乙方月份全部銷售額的 3%作為特許使用費(fèi)。 二、甲方的義務(wù)： 甲方應(yīng)提供所有營運(yùn)管理、產(chǎn)品技術(shù)、運(yùn)作規(guī)范和營銷策略。 （一）加盟金： 每個(gè)店鋪的加盟金為人民幣 元。其核心內(nèi)容是“塞飛亞”商標(biāo)及其經(jīng)營管理標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 加盟店必須按制定的《營運(yùn)規(guī)劃手冊》進(jìn)行運(yùn)作，保證正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 加盟店負(fù)責(zé)裝潢，加盟者依據(jù)塞飛亞新餐飲管理有限責(zé)任公司提 供的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并負(fù)責(zé)監(jiān)工與驗(yàn)收。 評估報(bào)告可行則進(jìn)入下一階段的簽約洽談。 塞飛亞新派家常菜餐飲店 綠色、營養(yǎng)、健康 北京塞飛亞餐飲管理有限責(zé)任公司 餐 飲新秀 5 七、投資計(jì)劃 預(yù)計(jì)總投資： 158 萬元（不含加盟方向房屋出租方支付的一次性轉(zhuǎn)讓費(fèi)） 以上投資計(jì)劃以單店 1200 平方米為標(biāo)準(zhǔn)。要求指導(dǎo)一年的，加盟費(fèi)另議。 塞飛亞新派家常菜餐飲店 綠色、營養(yǎng)、健康 北京塞飛亞餐飲管理有限責(zé)任公司 餐 飲新秀 2 二、北京塞飛亞餐飲管理有限責(zé)任公司簡介 北京塞飛亞餐飲管理公司隸屬于內(nèi)蒙古塞飛亞集團(tuán)有限責(zé)任公司，自新千年成立以來，在全體員工的共同努力下開拓創(chuàng)新，緊緊圍繞 “綠色、營養(yǎng)、健康”的經(jīng)營理念，憑借著底蘊(yùn)深厚的集團(tuán)文化，依靠“綠色原料、明白消費(fèi)、營養(yǎng)配餐、味美價(jià)廉 ”的經(jīng)營宗旨，探索出具有塞飛亞特色的餐飲管理模式，在眾多餐飲企業(yè)中脫穎而出。 ● 塞飛亞集團(tuán)是一個(gè)以肉鴨養(yǎng)殖加工為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，兼營包裝印刷、精細(xì)化工、餐飲服務(wù)等產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代化民營企業(yè)集團(tuán)。 三、塞飛亞餐飲特色 綠色原料： 招牌菜、特色菜、普通家常菜的 所有 重點(diǎn)原輔材料（特別是肉類菜品所用原料）均來自無污染的內(nèi)蒙古大草原，堅(jiān)持與原料供應(yīng)商簽訂食品安全保證合同。 按揭買房：塞飛亞餐飲管理公司按揭買房，由加盟商投資進(jìn)行裝修，用塞飛亞管理公司名稱進(jìn)行冠名。 加盟征選 加盟申請 約談 加盟預(yù)約 加盟店選定 初審 資格審定 簽 約 工程設(shè)備作業(yè) 培訓(xùn) 促銷計(jì)劃 營業(yè)輔導(dǎo) 主動(dòng)征選和自動(dòng)申請 填寫申請表 加盟條件說明 繳納定金 店址綜合調(diào)研 店址綜合評估 綜合 不合格終止簽約冊約 合格 裝潢設(shè)計(jì)及引進(jìn)設(shè)備 招聘人員、進(jìn)行培訓(xùn) 營運(yùn)規(guī)劃 協(xié)助規(guī)劃及開業(yè)運(yùn)行 菜品規(guī)劃 協(xié)助規(guī)劃及開業(yè) 統(tǒng)一安排和自己承擔(dān) 專職督導(dǎo) 合格 交納相關(guān)費(fèi)用 塞飛亞新派家常菜餐飲店 綠色、營養(yǎng)、健康 北京塞飛亞餐飲管理有限責(zé)任公司 餐 飲新秀 9 三、約談 通過說明會(huì)、座談會(huì)、觀看播放光盤簡介和實(shí)地參觀、現(xiàn)場考察等形式向加盟者介紹塞飛亞餐飲管理有限責(zé)任公司的特 許加盟情況，并對加盟條件進(jìn)行逐項(xiàng)說明。 背景調(diào)查：了解 加盟者的閱歷及其他有關(guān)情況。 塞飛亞新派家常菜餐飲店 綠色、營養(yǎng)、健康 北京塞飛亞餐飲管理有限責(zé)任公司 餐 飲新秀 10 裝潢工程款與購置設(shè)備款由加盟方負(fù)責(zé)支付。 十三、營業(yè)輔導(dǎo) 我公司與加盟店簽約派出管理團(tuán)隊(duì)，按合同要求對加盟店的營運(yùn)進(jìn)行管理 我公司設(shè)專職督導(dǎo)員和高層管理人員，負(fù)責(zé)對加盟店的巡查輔導(dǎo)與營運(yùn)督導(dǎo)， 每月不少于兩次。 乙方店內(nèi)外裝飾及門店招牌等的設(shè)計(jì)須按照甲方 CIS 系統(tǒng)統(tǒng)一或符合甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；乙方使用的各種設(shè)備與甲方統(tǒng)一或符合甲方規(guī)定的樣式，如有更改須征得甲方同意（乙方門店裝修、設(shè)備、商品流動(dòng)資金及其輔助材料等費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。 （二）保證金： 作為合同簽訂后乙方履行合同的擔(dān)保，乙方須在本合同簽訂時(shí)間向甲方交納人民幣 元的保證金（保證金不計(jì)利息）。 在合同期內(nèi)提供《特許經(jīng)營管理手冊》，手冊所有權(quán)屬甲方所有，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得擴(kuò)大使用。 在本合同執(zhí)行期間，必須保證按甲方的《手冊》內(nèi)容及有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行特許經(jīng)營管理，按甲方提供資料進(jìn)行宣傳活動(dòng)。 乙方不準(zhǔn)在乙方之外的其他場所實(shí)施與“塞飛亞餐飲管理公司”制度相同或類似的營業(yè)活動(dòng)或其他行為，不在加盟店之外使用特許權(quán)，不得將特許權(quán)轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。 可以適時(shí)地得到連鎖店經(jīng)營必需的信息。 乙方的營業(yè)方法須遵守甲方提供的經(jīng)營手冊規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn)。 乙方不得在乙方以外使用本合同中甲方同意乙方使用的商標(biāo)。 乙方在使用甲方注冊的商標(biāo)和經(jīng)營技術(shù)， 不能向第三者泄露、傳播。 不接受甲方依據(jù)管理體系規(guī)定進(jìn)行的監(jiān)督或阻止甲方進(jìn)行檢查。 1濫用商標(biāo)、商號(hào)或形象設(shè)計(jì)。 （ 3）其它甲方指定的事項(xiàng)。 十三、合同的解除： （一）甲方的解除權(quán) 當(dāng)乙方出現(xiàn)以下各項(xiàng)之一時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同： 滯付技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)、保證金、手續(xù)費(fèi)及其他債務(wù)，或不遵守支付期限及規(guī)定的支付方法時(shí)。 損害了甲方的名譽(yù)、信譽(yù)，妨礙了甲方和其它加盟店的業(yè)務(wù)。 本合同期內(nèi)，乙方無意繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)于三個(gè)月前書面通知甲方并支付違約金，待甲方認(rèn)可后辦理結(jié)賬、解約手續(xù)。 十六、不可抗力： 本合同履行中如遇不可抗力致使本合同無法履行或無法全部履行時(shí)，遭遇不可抗力一方應(yīng)立即將不可抗力情況書面通知?jiǎng)e一方，并應(yīng)在十五日內(nèi)提供事故詳情有 關(guān)證明。 支付方式方法：許可費(fèi)按年支付，第一年度的許可費(fèi) 萬元于簽訂本合同的同時(shí) 一次性以現(xiàn)金或支票付給甲方，其余年度的許可費(fèi)于每個(gè)年度開始的五日前支付，逾期支付應(yīng)按日加收應(yīng)付款總額1%的違約金。合同期滿，乙方應(yīng)將復(fù)印件退還甲方。我們將會(huì)根據(jù)您所提供的資料進(jìn)行認(rèn)真審核，并詳細(xì)考慮彼此合作之可行性及財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)等。 塞飛亞新派家常菜餐飲店 綠色、營養(yǎng)、健康 北京塞飛亞餐飲管理有限責(zé)任公司 餐 飲新秀 23 委托單位：北京塞飛亞餐飲管理有限責(zé)任公司（蓋章） 法定代表人：（簽字） 簽定日期： 年 月 日 第四章 選 址 手 冊 一、 預(yù)選店址 在地市級以上城市初步選定 2－ 3 個(gè)地點(diǎn)作為“塞飛亞餐飲店”的預(yù)選店址，然后對這些預(yù)選店址進(jìn)行全方位深入調(diào)查，從而確定最佳店址。 （二）工程子項(xiàng)目名稱：詳細(xì)說明工程施工的子項(xiàng)。 （ 1）單價(jià)：說明每個(gè)單位的造價(jià)。例如出現(xiàn)偷工減料、貨不對版等情況 時(shí)如何處理。 因偷工減 料或貨不對版造成對甲方利益?zhèn)Φ捻?xiàng)目，應(yīng)推倒重做。但要以認(rèn)人為主，因?yàn)樯嫌姓?，下有對策? 第五條 簽訂承包合同必須遵守國家、符合國家政策，并應(yīng)具備以下基本條件： 一、承包工程的初步設(shè)計(jì)和總概算已經(jīng)批準(zhǔn) 二、承包工程所需的投資和統(tǒng)配物資已經(jīng)列入國家計(jì)劃 。 確定建筑物（或構(gòu)筑物）、道路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)。 編制施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案），做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作。暫時(shí)沒有規(guī)定工期定額的特殊工程，由雙方協(xié)商確定。但承包單位不得通過將所承包的工程黑心包給其他單位，而從中 漁利。 按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價(jià)款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。 涉外建筑安裝工程承包合同不適用本條例。 廚房 60 人，包括： （ 1） 炒鍋 12 人； （ 2） 砧板 10 人； （ 3） 荷臺(tái) 8 人； （ 4） 烤鴨 5 人； （ 5） 冷葷間 4 人； （ 6） 煲湯師 2 人； （ 7） 上什 3 人； （ 8） 面點(diǎn)間 3 人； （ 9） 洗菜間 4 人； （ 10）洗碗間 6 人； （ 11）雜工 3 人。 年齡與身體： 25 周歲以上，身體健康。 二、美容保健靚燙系列 塞飛亞新派家常菜餐飲店 綠色、營養(yǎng)、健康 北京塞飛亞餐飲管理有限責(zé)任公司 餐 飲新秀 35 （一）、野山菌美容靚湯，用純天然大草原無公害原材料和野山菌，經(jīng)過煲湯師傅的精心配制，用三十多種中草藥，小火煨制 6 小時(shí)以上，取其精華，成為湯中之極品，菜品中之精華，老少皆宜 。鴨肉味甘、咸、性微寒具有滋陰 養(yǎng)胃、清肺補(bǔ)血，利水消腫，提高警惕免疫力等功效，可用于肺熱骨蒸，血暈頭痛，陰虛失眠，肺熱止咳，排尿不利及低熱等癥，為此食鴨進(jìn)補(bǔ)，已成為國人的一大時(shí)尚。 年齡與身體： 30 周歲以上，身體健康。 第五章 營運(yùn)管理概要 一、連鎖經(jīng)營體系組織機(jī)構(gòu)圖 城市：人口在 40 萬以上可開設(shè) 1 家，以此為基數(shù)，依次類推。 第十五條 合同正本由簽訂雙方各執(zhí)一份，副本應(yīng)報(bào)雙方主管業(yè)務(wù)部門、工商行政管理機(jī)關(guān)和經(jīng)辦銀行備案。 二、發(fā)包方的責(zé)任： 未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實(shí)際損失。 第十一條 建筑安裝工程的竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。 施工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并清理好場地。 組織有關(guān)單位對施工圖等技術(shù)資料進(jìn)行審定，按照合同規(guī)定塞飛亞新派家常菜餐飲店 綠色、營養(yǎng)、健康 北京塞飛亞餐飲管理有限責(zé)任公司 餐 飲新秀 29 的時(shí)間和份數(shù)交付給承包方。 第一條 承包合同應(yīng)建立在科學(xué)可靠、切實(shí)可行的基礎(chǔ)上。 第三條 承包合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式。能詳細(xì)就詳細(xì)。 新派家常菜的裝修合同范本 裝修工程合同 施工地點(diǎn)： 甲方（加盟者）： 乙方（施工）： 施工明細(xì)表（附表） 附則： 雙方約定：本工程施工期為 40 天，停水停電及不可抗力因素除外。施工期不應(yīng)包括停水停電、不可抗力的情況的天數(shù)。 （四）數(shù)量：有二種方法 按實(shí)際測量后，加入損耗量，在合同內(nèi)標(biāo)定，日后不再另行計(jì)算。 五、測定標(biāo)準(zhǔn)： 優(yōu)秀： 30%以上 ；良好： 20%－ 30%；一般： 10%－20%；差： 10%以下。 職務(wù)： 教育程度： 身份證編號(hào) 身份證編號(hào)： 現(xiàn)在住址： 現(xiàn)在住址： 居住期限： 住宅電話 。 十四、本合同一式五份，甲方三份，乙方二份，自雙方簽字蓋章并在乙方支付許可費(fèi)后生效。 七、未經(jīng)甲方授權(quán)，乙方不得以任何形式和理由將甲方的商標(biāo)許可第 三方使用，合同期滿，乙方應(yīng)立即停止使用許可商標(biāo)，并自行銷毀有關(guān)許可商標(biāo)的標(biāo)識(shí)物。 甲方：北京塞飛亞餐飲管理有限責(zé)任公司 代表： 簽章： 簽字日期： 年 月 日 乙方： 代表： 簽章： 簽字日期： 年 月 日 （四） 商標(biāo)使用許可合同 合同地點(diǎn)： 塞飛亞新派家常菜餐飲店 綠色、營養(yǎng)、健康 北京塞飛亞餐飲管理有限責(zé)任公司 餐 飲新秀 19 許可人（甲方）： 法定代表人： 身份證號(hào)： 營業(yè)執(zhí)照號(hào)： 被許可人： 法定代表人： 身份證號(hào)： 營業(yè)執(zhí)照號(hào)： 根據(jù)《中華人民共和國商標(biāo)