【正文】 步。 六、初審 對加盟地址進(jìn)行綜合評估。 按塞飛亞新餐飲管理有限責(zé)任公司的評估標(biāo)準(zhǔn)出具評估報告。 評估報告可行則進(jìn)入下一階段的簽約洽談。 七、加盟者資格審定 加盟者填寫資格審查報告。 素質(zhì)測驗：考察加盟者是否適合創(chuàng)業(yè)及綜合素質(zhì)要求。 背景調(diào)查：了解 加盟者的閱歷及其他有關(guān)情況。 對加盟者資金及財產(chǎn)狀況進(jìn)行資信評估。 八、簽約 合同書種類 （ 1）、主合同：特許加盟合同。 （ 2）、其他附屬合同：逐頁簽字或蓋章生效，不得任意刪改。 九、餐飲工程、設(shè)備作業(yè) 簽約作業(yè)完成以后，北京塞飛亞餐飲新派家常菜指派專人著手進(jìn) 行規(guī)劃設(shè)計，加盟店的招牌、外觀、內(nèi)部設(shè)置與配置，均由我公司進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計。 加盟店負(fù)責(zé)裝潢，加盟者依據(jù)塞飛亞新餐飲管理有限責(zé)任公司提 供的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并負(fù)責(zé)監(jiān)工與驗收。 招牌、大廳和包房裝飾、廚房設(shè)施、吧臺等均由塞飛亞餐飲公司 按指定專業(yè)廠商供應(yīng)和負(fù)責(zé)售后服務(wù)。 我公司協(xié)助加盟者先行規(guī)劃預(yù)算，加盟者向我公司提供平面配置 圖，由加盟者與裝潢公司辦理簽訂合同，合同一式三份，報塞飛亞餐 飲管理公司備案一份，完工時填寫 完工報告書 。 塞飛亞新派家常菜餐飲店 綠色、營養(yǎng)、健康 北京塞飛亞餐飲管理有限責(zé)任公司 餐 飲新秀 10 裝潢工程款與購置設(shè)備款由加盟方負(fù)責(zé)支付。 十、培訓(xùn) 鑒于加盟者與公司共存共榮之關(guān)系，由北京塞飛亞餐飲公司對加盟店管理人員進(jìn)行培訓(xùn)。 加盟店員工培訓(xùn)：由塞飛亞餐飲管理公司統(tǒng)一安排并提供技術(shù)支持，加盟者提供資金，為期 天。 我公司向加盟店有償提供各種運作手冊，包括營運管理手冊、服務(wù) 標(biāo)準(zhǔn)手冊、產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)手冊、營銷管理手冊、 CIS 企業(yè)形象手冊等。 十一、營運規(guī)劃 我公司項目小組負(fù)責(zé)加盟店的營運規(guī)劃，并協(xié)助加盟店開業(yè)。 加盟店必須按制定的《營運規(guī)劃手冊》進(jìn)行運作，保證正常運轉(zhuǎn)。 加盟店必須將每周營業(yè)收入報表上報我公司。 十二、促銷計劃 加盟店按照公司統(tǒng)一促銷規(guī)劃，進(jìn)行旺季、節(jié)日、重大慶典等的促銷活動，費用由加盟店承擔(dān)。 十三、營業(yè)輔導(dǎo) 我公司與加盟店簽約派出管理團隊，按合同要求對加盟店的營運進(jìn)行管理 我公司設(shè)專職督導(dǎo)員和高層管理人員，負(fù)責(zé)對加盟店的巡查輔導(dǎo)與營運督導(dǎo)， 每月不少于兩次。 （三）塞飛亞餐飲管理有限責(zé)任公司合同（范本） 本合同由以下各方簽訂： 特許者：北京塞飛亞餐飲管理有限責(zé)任公司（以下簡稱甲方） 被特許者： （以下簡稱乙方） 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 1001021608119 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 法定代表人：李曉飛 登記注冊地： 職務(wù)：總經(jīng)理 法定代表人（負(fù)責(zé)人）： 經(jīng)濟性質(zhì)：股份 經(jīng)濟性質(zhì)： 地址：北京市東城區(qū)安定路 20 號C 座 1606 室 身份證號： 郵編： 100029 郵編： 經(jīng)過甲乙雙方友好協(xié)商 ，甲方 同意與乙方合作開辦加盟連鎖店，雙方根據(jù)《中 華人民共和國合同法》 及相關(guān) 規(guī)定， 現(xiàn)就雙方在特許經(jīng)塞飛亞新派家常菜餐飲店 綠色、營養(yǎng)、健康 北京塞飛亞餐飲管理有限責(zé)任公司 餐 飲新秀 11 營上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系等具體事宜， 本著平等、自愿、規(guī)范、守信的原則，達(dá)成如下協(xié)議： 一、加盟 乙方自愿申請加盟“塞飛亞餐飲管理有限責(zé)任公司”，甲方授權(quán)乙方坐落 的門店以“塞飛亞新派家常菜 店 （行政區(qū)域）”為懸掛招牌，并將以甲方的指導(dǎo)與協(xié)助管理來經(jīng)營該加盟連鎖店。由甲方授予特許經(jīng)營權(quán)后，乙方可開辦特許企業(yè)。 甲方對乙方授予特許經(jīng)營權(quán)并提供管理體系。管理體系即有價值的專用商號、商標(biāo)、建筑 風(fēng)格、培訓(xùn)體系、財務(wù)體系和專有技術(shù)。其核心內(nèi)容是“塞飛亞”商標(biāo)及其經(jīng)營管理標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 甲方對乙方使用“塞飛亞新派家常菜”名字的門店位置、商標(biāo)制作、銷售技術(shù)、門店管理、專職培訓(xùn)等事項有管理權(quán)。乙方的發(fā)展計劃必須經(jīng)甲方書面同意后方可實施。 乙方店內(nèi)外裝飾及門店招牌等的設(shè)計須按照甲方 CIS 系統(tǒng)統(tǒng)一或符合甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；乙方使用的各種設(shè)備與甲方統(tǒng)一或符合甲方規(guī)定的樣式，如有更改須征得甲方同意（乙方門店裝修、設(shè)備、商品流動資金及其輔助材料等費用由乙方承擔(dān)）。 特許企業(yè)的經(jīng)營范圍：中餐、快餐、團膳，經(jīng)北京 塞飛亞餐飲管理有限責(zé)任公司允許銷售的產(chǎn)品。 本合同的雙方當(dāng)事人為各自獨立的事業(yè)者。雙方不存在任何共同投資、代理、雇傭、承租等關(guān)系。由乙方自負(fù)盈虧、獨立承擔(dān)責(zé)任，甲方僅負(fù)責(zé)日常經(jīng)營管理。 （一）加盟金： 每個店鋪的加盟金為人民幣 元。由雙方在本合同簽字時支付，無論是本合同期滿，還是乙方中途解約，此加盟金都不予返還。但如甲方無正當(dāng)理由而不履行其在本合同中約定的義務(wù)，從而致使本合同解約時，甲方應(yīng)退還該加盟金。 （二）保證金： 作為合同簽訂后乙方履行合同的擔(dān)保，乙方須在本合同簽訂時間向甲方交納人民幣 元的保證金（保證金不計利息）。 不論乙方在法律上或本合同上有無解約權(quán)、解除權(quán)、如因其退出合同等行為，而導(dǎo)致實際上本合同無法繼續(xù)履行，或因乙方不能履行本合同規(guī)定的義務(wù)而被解約時，甲方可以沒收乙方四分之三的保塞飛亞新派家常菜餐飲店 綠色、營養(yǎng)、健康 北京塞飛亞餐飲管理有限責(zé)任公司 餐 飲新秀 12 證金充抵違約金。 合同期滿或解除合同后，在乙方撤除表示甲方的全部招牌、工作物品等其他營業(yè)象征，并結(jié)清相關(guān)債務(wù)，解除加盟合同后，甲方應(yīng)歸還乙方的全部保證金。 （三）特許金： 乙方每月 5 日前，必須向甲方支付月份全部銷售額的 3%作為特許使用費，逾期按每日萬分之一支付滯納金，逾期三個月，甲方有權(quán)單 方解除合同。 （四）拖欠損失金： 乙方未在規(guī)定期限內(nèi)支付甲方規(guī)定的加盟保證金、特許金等債務(wù)時，按每超一日加付萬分之一的比例向甲方支付拖欠損失金，直至付清為止。 二、甲方的義務(wù)： 甲方應(yīng)提供所有營運管理、產(chǎn)品技術(shù)、運作規(guī)范和營銷策略。 提供有關(guān)營運管理手冊、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)手冊、產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)手冊、營銷管理手冊、 CIS 企業(yè)形象手冊等。 對乙方管理人員、技術(shù)人員、服務(wù)人員進(jìn)行上崗前的專業(yè)培訓(xùn)，并定期進(jìn)行再培訓(xùn)。 在合同期內(nèi)提供《特許經(jīng)營管理手冊》，手冊所有權(quán)屬甲方所有，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得擴大使用。 提供開辦特許企業(yè)所需的證明材料。 三、甲方的權(quán)利 有權(quán)檢查和審核乙方經(jīng)營活動的財務(wù)狀況。 有權(quán)以各種形式隨時對乙方的服務(wù)質(zhì)量和管理情況進(jìn)行檢查、督導(dǎo)和考核。 有權(quán)向乙方指定配送其在經(jīng)營活動中必須的專用物品、工具。 有權(quán)按月收取乙方月份全部銷售額的 3%作為特許使用費。 四、乙方的義務(wù) 乙方負(fù)責(zé)辦理開辦特許企業(yè)所需的一切手續(xù)及企業(yè)經(jīng)營所需流動資金。為加盟店落實建筑面積 平方米的經(jīng)營場所，并按甲方要求對經(jīng)營場所進(jìn)行裝修改造，使其達(dá)到甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)，具備特許企業(yè)的開業(yè)經(jīng)營條件。 在本合同執(zhí)行期間，必須保證按甲方的《手冊》內(nèi)容及有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行特許經(jīng)營管理，按甲方提供資料進(jìn)行宣傳活動。 塞飛亞新派家常菜餐飲店 綠色、營養(yǎng)、健康 北京塞飛亞餐飲管理有限責(zé)任公司 餐 飲新秀 13 乙方必須嚴(yán)守甲方指定的營業(yè)日、營業(yè)時間從事經(jīng)營。營業(yè)日為周 7 天制，無休息日。如有特殊情況要閉店，可以書面通知甲方。 甲方提供的各種商業(yè)管理規(guī)范，操作規(guī)范、工作規(guī)范、管理技術(shù)規(guī)范和其它規(guī)章制度，乙方必須無條件執(zhí)行且保守企業(yè)機密。 乙方必須按甲方的要求做好各種財務(wù)報表，并如實提供各種財務(wù)報表。 必須服從甲方派遣人員的監(jiān)督，指導(dǎo)乙方所開設(shè)的店鋪的經(jīng)營管理。 乙方應(yīng)按甲方的要求統(tǒng)一 CIS 企 業(yè)形象管理。 乙方不準(zhǔn)在乙方之外的其他場所實施與“塞飛亞餐飲管理公司”制度相同或類似的營業(yè)活動或其他行為，不在加盟店之外使用特許權(quán)，不得將特許權(quán)轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。 乙方要確實保養(yǎng)好店鋪建筑設(shè)備及其營業(yè)使用的一切物品，使之保持清潔和完備狀態(tài)，維護(hù)甲方公司形象。 乙方不得損害甲方和甲方各連鎖店的聲譽和信譽，不得妨礙甲方和其它加盟店的業(yè)務(wù)。 1乙方運營中發(fā)生訴訟、或其他糾紛，必須及時向甲方報告。 1乙方發(fā)生重大變動時，如更換法定代表人（負(fù)責(zé)人），增減注冊資金，必須在兩日內(nèi)通知甲方，乙方改變 經(jīng)營場址或經(jīng)營范圍，應(yīng)征得甲方的書面同意。 五、乙方的權(quán)利 在合同范圍內(nèi)，使用“塞飛亞”特許體系，有權(quán)獲得甲方提供的經(jīng)營技術(shù)和商業(yè)秘密。 可以參加甲方策劃進(jìn)行的特賣促銷、廣告宣傳、集會活動及其他共同活動。 加盟者及從業(yè)人員可以接受上崗培訓(xùn)和指導(dǎo)。 可以適時地得到連鎖店經(jīng)營必需的信息。 享有與甲方直營連鎖店相同的商品供應(yīng)價格。 六、人員培訓(xùn)及經(jīng)營指導(dǎo) 甲方負(fù)責(zé)對乙方所屬門店職員進(jìn)行基礎(chǔ)培訓(xùn)，對管理人員進(jìn)行擇優(yōu)錄用培訓(xùn)。參加培訓(xùn)人員必須具備當(dāng)?shù)貓?zhí)法部門認(rèn)可的有效健康證，乙方需自行解決住宿 、往返車費等各項費用。 乙方門店人員在編名額必須報甲方備案同意。 甲方根據(jù)教育計劃，隨時培訓(xùn)、教育乙方雇傭的店經(jīng)理和職塞飛亞新派家常菜餐飲店 綠色、營養(yǎng)、健康 北京塞飛亞餐飲管理有限責(zé)任公司 餐 飲新秀 14 工。 乙方在接受指導(dǎo)期，甲方的代理人有權(quán)定期或不定期進(jìn)行檢查指導(dǎo)，對乙方的原料庫存、店鋪經(jīng)營、采購管理、促銷管理、現(xiàn)金存款、原始票據(jù)等有關(guān)的各種資料進(jìn)行檢查。 乙方開業(yè)籌備期間、正常運營期間，甲方須向乙方派遣管理人員進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)，該派遣人員的費用由乙方自行承擔(dān)。 乙方的營業(yè)方法須遵守甲方提供的經(jīng)營手冊規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn)。 七、廣告及促銷 為有效拓展銷售，乙方對甲方統(tǒng)一組織的 門店促銷活動應(yīng)掌握其重要性，并全力配合。 如乙方自行刊登廣告，應(yīng)預(yù)先將擬定刊登的廣告媒體文案送甲方核準(zhǔn)，經(jīng)甲方同意后方可實施刊登。 乙方要單獨或與其它加盟店共同進(jìn)行宣傳，廣告展示等促銷活動必須事先向甲方提出書面申請，說明活動的內(nèi)容和進(jìn)行方法，征得甲方同后方可實行。對甲方開展的共同宣傳費用，加盟者必須負(fù)擔(dān)每月銷售額的 %。 八、財務(wù)核算制度 乙方應(yīng)執(zhí)行國家制定的餐飲服務(wù)業(yè)財務(wù)會計制度和甲方有關(guān)特許企業(yè)的統(tǒng)一計帳方式。 乙方應(yīng)按月將特許企業(yè)所有經(jīng)營項目的總營業(yè)收入及真實的財務(wù)報表于次月 5 日前報甲方備 案，乙方不得少報，漏報和虛報。 九、商標(biāo)的使用： （一）、商標(biāo) 在本合同執(zhí)行期間，乙方可以在店鋪中使用甲方公司商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志及表示這些標(biāo)志的記號、樣式、標(biāo)簽和招牌。 乙方不得在乙方以外使用本合同中甲方同意乙方使用的商標(biāo)。 合同終止或解除后，乙方必須終止使用甲方的商標(biāo)。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在其它商號中出現(xiàn)甲方商號、商標(biāo)字樣，未經(jīng)甲方同意私自注冊此類商號則需無條件撤銷。 在乙方的店頭其他地方使用徽記應(yīng)限于甲方提供或指定的徽記，其使用方法要征得甲方的同意。 帶有商標(biāo)商品及徽記的物品 類均由甲方進(jìn)貨，若在加盟店制作時，事先必須征得甲方的同意。 塞飛亞新派家常菜餐飲店 綠色、營養(yǎng)、健康 北京塞飛亞餐飲管理有限責(zé)任公司 餐 飲新秀 15 欲做有關(guān)甲方的對外廣告時，要使用甲方提供或承認(rèn)的資料，并按甲方的指導(dǎo)進(jìn)行。 許可使用的商標(biāo)、商號、商業(yè)形象僅限本合同規(guī)定內(nèi)使用，不得在合同規(guī)定以外使用，不得以任何方式制作和使用與本合同許可的商標(biāo)相似或變形的商業(yè)標(biāo)識，不得以任何方式或名義在其他國家或地區(qū)提出注冊與該商標(biāo)相同或近似的申請。 （二）使用范圍及方法： 乙方只能按承諾的范圍和方法使用甲方商標(biāo)及經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)，同時必須按甲方統(tǒng)一形象經(jīng)營店鋪。 乙方在使用甲方注冊的商標(biāo)和經(jīng)營技術(shù)， 不能向第三者泄露、傳播。 十、違約責(zé)任 簽約雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合