【正文】 （二）草原鴨醬制品系列有：醬鴨頭、翅、肝、心、脖、翅根等。 年齡與身體： 30 周歲以上，身體健康。 后勤管理人員 10 人，包 括： （ 1） 辦公室（含維修工） 2 人； （ 2） 財(cái)務(wù)部（含主管會(huì)計(jì)、現(xiàn)金出納、庫(kù)房管理員） 4 人； （ 3） 供應(yīng)部 1 人； （ 4） 廚師長(zhǎng) 2 人； （ 5） 前廳經(jīng)理 1 人。 第十七條 全民所有制組織之間、集體所有制組織之間或全民所有制組織與集體所有制組織之間簽訂承包合同，均按本條例執(zhí)行。 工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。 承包單位可將承包的工程，部分分包給其他分包單位，簽訂分包合同。 合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對(duì)屬于承包方責(zé)任的工程質(zhì)量問(wèn)題，負(fù)責(zé)無(wú)償修理。 負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)單位、施工單位共同審定施工組織設(shè)計(jì)、工程價(jià) 款和竣工結(jié)算，負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收。屬于專(zhuān)業(yè)性建筑安裝工程，國(guó)務(wù)院各有關(guān)主管部門(mén)可根據(jù)工程的特點(diǎn)，對(duì)承、發(fā)包雙方的責(zé)任作特殊的規(guī)定。 第四條 列入國(guó)家計(jì)劃內(nèi)的重點(diǎn)建筑安裝工程，必須按照國(guó)家規(guī)定的基本建設(shè)程序和國(guó)家批準(zhǔn)的投資計(jì)劃簽訂合同。 如果施工方是公司，應(yīng)查驗(yàn)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 施工期間管理機(jī)關(guān)收取的費(fèi)用由甲方支付，罰款除外。 （ 4）違約處理方法。這是一種做少算多少的做法。 B、 10－ 15 家 3 分 B、 15－ 20 家 6 分 C、 20 家以上 10 分 道路： （ 1）、單行道：（不作考慮） （ 2）、雙行道： 1 分 （ 3）、人行道 、車(chē)行道是否分開(kāi)： 3 分 限制： （ 1）、有通往時(shí)間限制：（不作考慮） （ 2）、經(jīng)常交通阻塞：（不作考慮） 平均每天（ 6： 00－ 20： 00）客流量（派出專(zhuān)人對(duì)目的地進(jìn)行連續(xù)七天的抽段觀察，并作詳細(xì)記錄）： A、 3000 及以下人次 /天（不作考慮） B、 3000－ 4000 人次 /天 2分 C、 4000－ 6000 人 次 /天 3 分 D、 6000 及以上人次 /天 5 分 七、 新派家常菜餐飲店裝修合同 合同的主要項(xiàng)目 合同的內(nèi)容包括： 塞飛亞新派家常菜餐飲店 綠色、營(yíng)養(yǎng)、健康 北京塞飛亞餐飲管理有限責(zé)任公司 餐 飲新秀 26 （一）工程主體，包括： 施工地點(diǎn)名稱(chēng)，這是合同的執(zhí)行主體。 申請(qǐng)人： 簽署日期： （五）授權(quán)委托書(shū) 委托方：北京塞飛亞餐飲管理有限責(zé)任公司 營(yíng) 業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： 1101021608119（ 1－ 1） 法定代表人：李曉飛 職務(wù)：執(zhí)行董事兼總經(jīng)理 經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：有限責(zé)任公司 受托人： 職務(wù)： 性別： 身份證號(hào)碼： 辦公地址： 家庭住址： 授權(quán)內(nèi)容： 茲授權(quán) 單位（同志）在 開(kāi)設(shè)“塞飛亞 …… .店”，主要經(jīng)營(yíng)中餐（含冷葷），零售包裝酒水，草原藥膳烤鴨及 塞飛亞草原鴨系列產(chǎn)品。自簽訂之日起 40 天內(nèi)，由甲乙雙方分別將合同副本交送各自所在地縣級(jí)工商行政管理機(jī)關(guān)備案，并由甲方報(bào)商標(biāo)局備案。 九、許可使用的注冊(cè)商標(biāo)在乙方地域內(nèi)受到侵犯，乙方有義務(wù)將相關(guān)情況及時(shí)以書(shū)面形式報(bào)知甲方，并無(wú)償協(xié)助甲方做好調(diào)查、取塞飛亞新派家常菜餐飲店 綠色、營(yíng)養(yǎng)、健康 北京塞飛亞餐飲管理有限責(zé)任公司 餐 飲新秀 20 證等投訴工作。 二、許可使用的期限為 年，自 年 月至 年 月。 十五、保險(xiǎn)： 乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)為特許加盟店的財(cái)產(chǎn)及雇員投保。 加盟店提前 3 個(gè)月通知甲方解約，并付清特許金、廣告分擔(dān)金和其它由甲方代行負(fù)擔(dān)的一切債務(wù)，同時(shí)明確放棄歸還保證金的要求時(shí)，本合同在加盟店預(yù)告期滿(mǎn)后便告終止。 不遵守《手冊(cè)》的內(nèi)容或特許體系程序規(guī)范。 向他人轉(zhuǎn)讓或擔(dān)保抵押具有締結(jié)本合同才享有權(quán)利及乙方的營(yíng)業(yè)權(quán)、租借權(quán)和與營(yíng)業(yè)有關(guān)的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)或債權(quán) 等。 加盟者對(duì)以下事項(xiàng)要作為重要的機(jī)密加以保守，若有違反，并給甲方及有關(guān)者造成損害時(shí)，必須根據(jù)其要求予以賠償： （ 1）有關(guān)交易商品及物品的品種、價(jià)格、條件以及進(jìn)貨對(duì) 象的事項(xiàng)。 1生產(chǎn)、銷(xiāo)售或使用非甲方范圍的產(chǎn)品。 降低加盟店的服務(wù)質(zhì)量或商品質(zhì)量，發(fā)生被輿論工具曝光批評(píng)或消費(fèi)者投訴等情況。 許可使用的商標(biāo)、商號(hào)、商業(yè)形象僅限本合同規(guī)定內(nèi)使用，不得在合同規(guī)定以外使用，不得以任何方式制作和使用與本合同許可的商標(biāo)相似或變形的商業(yè)標(biāo)識(shí)，不得以任何方式或名義在其他國(guó)家或地區(qū)提出注冊(cè)與該商標(biāo)相同或近似的申請(qǐng)。 乙方應(yīng)按月將特許企業(yè)所有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的總營(yíng)業(yè)收入及真實(shí)的財(cái)務(wù)報(bào)表于次月 5 日前報(bào)甲方備 案，乙方不得少報(bào)，漏報(bào)和虛報(bào)。 乙方在接受指導(dǎo)期，甲方的代理人有權(quán)定期或不定期進(jìn)行檢查指導(dǎo)，對(duì)乙方的原料庫(kù)存、店鋪經(jīng)營(yíng)、采購(gòu)管理、促銷(xiāo)管理、現(xiàn)金存款、原始票據(jù)等有關(guān)的各種資料進(jìn)行檢查。 可以參加甲方策劃進(jìn)行的特賣(mài)促銷(xiāo)、廣告宣傳、集會(huì)活動(dòng)及其他共同活動(dòng)。 必須服從甲方派遣人員的監(jiān)督，指導(dǎo)乙方所開(kāi)設(shè)的店鋪的經(jīng)營(yíng)管理。 四、乙方的義務(wù) 乙方負(fù)責(zé)辦理開(kāi)辦特許企業(yè)所需的一切手續(xù)及企業(yè)經(jīng)營(yíng)所需流動(dòng)資金。 提供有關(guān)營(yíng)運(yùn)管理手冊(cè)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)、產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)、營(yíng)銷(xiāo)管理手冊(cè)、 CIS 企業(yè)形象手冊(cè)等。由雙方在本合同簽字時(shí)支付，無(wú)論是本合同期滿(mǎn)，還是乙方中途解約，此加盟金都不予返還。 甲方對(duì)乙方使用“塞飛亞新派家常菜”名字的門(mén)店位置、商標(biāo)制作、銷(xiāo)售技術(shù)、門(mén)店管理、專(zhuān)職培訓(xùn)等事項(xiàng)有管理權(quán)。 加盟店必須將每周營(yíng)業(yè)收入報(bào)表上報(bào)我公司。 招牌、大廳和包房裝飾、廚房設(shè)施、吧臺(tái)等均由塞飛亞餐飲公司 按指定專(zhuān)業(yè)廠商供應(yīng)和負(fù)責(zé)售后服務(wù)。 七、加盟者資格審定 加盟者填寫(xiě)資格審查報(bào)告。 序 號(hào) 項(xiàng) 目 金 額（萬(wàn)元） 一 室內(nèi)室外裝修材料費(fèi) 20 二 企業(yè)文化設(shè)計(jì)費(fèi) 5 三 建筑工程人員工時(shí)費(fèi) 10 四 運(yùn)雜費(fèi)、差旅費(fèi) 2 五 烤鴨間制造費(fèi) 4 六 冷庫(kù)間制造及設(shè)備配置 8 七 餐具配置費(fèi) 6 八 灶臺(tái)（ 6 個(gè)） 5 九 收銀系統(tǒng)配置費(fèi) 8 十 原輔材料儲(chǔ)備倉(cāng)庫(kù) 5 十一 人員培訓(xùn)費(fèi) 1 十二 工服制作 4 十三 流動(dòng)資金 20 十四 室外廣告牌（含設(shè)計(jì)、制作、審批） 8 十五 各種證照辦理審批費(fèi) 3 十六 固定資產(chǎn)購(gòu)置 25 十七 宣傳品印刷、報(bào)紙刊登 3 十八 日常辦公費(fèi)用 2 十九 低值易耗品購(gòu)置 10 二十 日常零星物資的購(gòu)置費(fèi) 5 二十一 裝修期間水電費(fèi) 2 二十二 其他日常零星支出 2 塞飛亞新派家常菜餐飲店 綠色、營(yíng)養(yǎng)、健康 北京塞飛亞餐飲管理有限責(zé)任公司 餐 飲新秀 6 八、投資回報(bào)分析 類(lèi) 型 說(shuō) 明 營(yíng) 業(yè) 面 積 1200 平方米 總 投 資 158 萬(wàn)元 餐 位 380 個(gè) 上 座 率 100% 人 均 消 費(fèi) 34 萬(wàn)元（北京地區(qū)） 日營(yíng)業(yè)收入 25840 元 年純利潤(rùn)率 20%－ 25% 投資回報(bào)期 12－ 18 個(gè)月 塞飛亞新派家常菜餐飲店 綠色、營(yíng)養(yǎng)、健康 北京塞飛亞餐飲管理有限責(zé)任公司 餐 飲新秀 7 第二章 新派家常菜餐飲店開(kāi)業(yè)進(jìn)度表 進(jìn)度 建 設(shè) 項(xiàng) 目 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 時(shí) 間 安 排 第 一 階 段 加 盟 申 請(qǐng) 填寫(xiě)加盟申請(qǐng)表 第 1 天 約 談 加盟條件說(shuō)明及新派家常菜項(xiàng)目介紹 加盟預(yù)約單 簽訂加盟預(yù)約單，初步合作 加 盟店址選定 對(duì)預(yù)選店址進(jìn)行全方位調(diào)研 第 2－ 3 天 初 審 對(duì)調(diào)研結(jié)果進(jìn)行綜合評(píng)估 第 4 天 加盟者資格審定 對(duì)加盟主進(jìn)行全方位調(diào)查 個(gè)人及家庭成員資歷調(diào)查 意向測(cè)驗(yàn)、背景調(diào)查、資信評(píng)估 第 4－ 5 天 第 二 階 段 簽 約 召開(kāi)說(shuō)明會(huì)、座談會(huì)、個(gè)別會(huì)議 簽訂加盟合同、銷(xiāo)售合同 第 6 天 工 程 設(shè) 備 作 業(yè) 店鋪裝潢裝飾作業(yè)、設(shè)備引進(jìn)、清掃店鋪、選擇裝潢、裝飾公司、廚具裝潢、裝飾示意圖、簽訂裝潢、裝飾合同、全面施工、購(gòu)買(mǎi)設(shè)備、安裝設(shè)備、 施工驗(yàn)收 第 30－ 40 天 培 訓(xùn) 人員的招聘、培訓(xùn)：坐車(chē)耗時(shí) 4 天、理論學(xué)習(xí) 4 天、實(shí)踐學(xué)習(xí) 15 天 第 6－ 30 天 第 三 階 段 商 品 規(guī) 劃 確定商品組合及品種 第 20－ 24 天 促 銷(xiāo) 規(guī) 劃 確定開(kāi)業(yè)促銷(xiāo)計(jì)劃，準(zhǔn)備開(kāi)業(yè) 第 24－ 27 天 試 營(yíng) 業(yè) 第 42 天 正 式 開(kāi) 業(yè) 開(kāi)業(yè)剪彩及開(kāi)業(yè)典禮 第 45 天 營(yíng) 業(yè) 輔 導(dǎo) 不定時(shí)對(duì)加盟店的經(jīng)營(yíng)巡查輔導(dǎo) 隨 時(shí) 塞飛亞新派家常菜餐飲店 綠色、營(yíng)養(yǎng)、健康 北京塞飛亞餐飲管理有限責(zé)任公司 餐 飲新秀 8 第三章 運(yùn)作流程及相關(guān)合同 （一）流程運(yùn)作圖 （二）流程說(shuō)明 一、加盟征選：自動(dòng)申請(qǐng)和主動(dòng)征選 自動(dòng)申請(qǐng)：店主和個(gè)人自動(dòng)與北京塞飛亞餐飲管理有限責(zé)任公司 聯(lián)系，申請(qǐng)加盟。 委托經(jīng)營(yíng)：加盟商投資，店里的全面管理工作由塞飛亞介入，工作人員的工資由加盟商按營(yíng)業(yè)流水的 15%致富，同時(shí)，塞飛亞按加盟商總營(yíng)業(yè)流水的 3%按月收取管理費(fèi)，不向加盟者收取加盟費(fèi)。目前在北京、呼和浩 特等城市擁有多家分店，員工近千人，公司總部設(shè)財(cái)務(wù)部、發(fā)展部、企管部、辦公室四個(gè)職能管理部 門(mén)， 現(xiàn)已成為北京一家較有影響力的中餐連鎖企業(yè)之一。塞飛亞新派家常菜餐飲店 綠色、營(yíng)養(yǎng)、健康 北京塞飛亞餐飲管理有限責(zé)任公司 餐 飲新秀 1 第一章 概 況 一、塞飛亞集團(tuán)概況 ● 內(nèi)蒙古塞飛亞集團(tuán)公司位于內(nèi)蒙古赤峰市寧城縣汐子鎮(zhèn)， 1988年始建。 為滿(mǎn)足各地消費(fèi)者及合作者的需求，塞飛亞餐飲管理有限責(zé)任公司現(xiàn)以直營(yíng)、特許經(jīng)營(yíng)、委托經(jīng)營(yíng)、合資經(jīng)營(yíng)、按揭買(mǎi)房等形式，本著“綠色、營(yíng)養(yǎng)、健康”的經(jīng)營(yíng)理念， 現(xiàn)開(kāi)始在全國(guó)范圍內(nèi)招募合作者。 合資經(jīng)營(yíng)：冠名權(quán)歸塞飛亞所有，雙方各出資 49%，同時(shí)，塞飛亞餐飲管理公司將以“塞飛亞”商譽(yù)無(wú)形資產(chǎn)占頭總額 2%的股權(quán)。 主動(dòng)征選：根據(jù)加盟要求，依據(jù)商圈環(huán)境和店址條件，指派專(zhuān)人 主動(dòng)說(shuō)明征選加盟者 二、加盟者填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū) 加盟者填寫(xiě)申請(qǐng)表，本項(xiàng)作業(yè)自申請(qǐng)人收到通知后，三日內(nèi)完成。 素質(zhì)測(cè)驗(yàn)：考察加盟者是否適合創(chuàng)業(yè)及綜合素質(zhì)要求。 我公司協(xié)助加盟者先行規(guī)劃預(yù)算，加盟者向我公司提供平面配置 圖，由加盟者與裝潢公司辦理簽訂合同，合同一式三份，報(bào)塞飛亞餐 飲管理公司備案一份，完工時(shí)填寫(xiě) 完工報(bào)告書(shū) 。 十二、促銷(xiāo)計(jì)劃 加盟店按照公司統(tǒng)一促銷(xiāo)規(guī)劃，進(jìn)行旺季、節(jié)日、重大慶典等的促銷(xiāo)活動(dòng)，費(fèi)用由加盟店承擔(dān)。乙方的發(fā)展計(jì)劃必須經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。但如甲方無(wú)正當(dāng)理由而不履行其在本合同中約定的義務(wù)，從而致使本合同解約時(shí)，甲方應(yīng)退還該加盟金。 對(duì)乙方管理人員、技術(shù)人員、服務(wù)人員進(jìn)行上崗前的專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，并定期進(jìn)行再培訓(xùn)。為加盟店落實(shí)建筑面積