【正文】 好場地。 二、發(fā)包方的責任： 未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實際損失。 第五章 營運管理概要 一、連鎖經(jīng)營體系組織機構(gòu)圖 城市：人口在 40 萬以上可開設(shè) 1 家，以此為基數(shù)，依次類推。鴨肉味甘、咸、性微寒具有滋陰 養(yǎng)胃、清肺補血，利水消腫，提高警惕免疫力等功效，可用于肺熱骨蒸，血暈頭痛，陰虛失眠，肺熱止咳，排尿不利及低熱等癥，為此食鴨進補，已成為國人的一大時尚。 年齡與身體： 25 周歲以上，身體健康。 涉外建筑安裝工程承包合同不適用本條例。但承包單位不得通過將所承包的工程黑心包給其他單位，而從中 漁利。 編制施工組織設(shè)計（或施工方案），做好各項施工準備工作。 第五條 簽訂承包合同必須遵守國家、符合國家政策，并應(yīng)具備以下基本條件： 一、承包工程的初步設(shè)計和總概算已經(jīng)批準 二、承包工程所需的投資和統(tǒng)配物資已經(jīng)列入國家計劃 。 因偷工減 料或貨不對版造成對甲方利益?zhèn)Φ捻椖?，?yīng)推倒重做。 （ 1）單價：說明每個單位的造價。 塞飛亞新派家常菜餐飲店 綠色、營養(yǎng)、健康 北京塞飛亞餐飲管理有限責任公司 餐 飲新秀 23 委托單位：北京塞飛亞餐飲管理有限責任公司（蓋章） 法定代表人：（簽字） 簽定日期： 年 月 日 第四章 選 址 手 冊 一、 預選店址 在地市級以上城市初步選定 2－ 3 個地點作為“塞飛亞餐飲店”的預選店址，然后對這些預選店址進行全方位深入調(diào)查，從而確定最佳店址。合同期滿，乙方應(yīng)將復印件退還甲方。 十六、不可抗力： 本合同履行中如遇不可抗力致使本合同無法履行或無法全部履行時，遭遇不可抗力一方應(yīng)立即將不可抗力情況書面通知別一方，并應(yīng)在十五日內(nèi)提供事故詳情有 關(guān)證明。 損害了甲方的名譽、信譽，妨礙了甲方和其它加盟店的業(yè)務(wù)。 （ 3）其它甲方指定的事項。 不接受甲方依據(jù)管理體系規(guī)定進行的監(jiān)督或阻止甲方進行檢查。 乙方不得在乙方以外使用本合同中甲方同意乙方使用的商標。 可以適時地得到連鎖店經(jīng)營必需的信息。 在本合同執(zhí)行期間，必須保證按甲方的《手冊》內(nèi)容及有關(guān)內(nèi)容進行特許經(jīng)營管理，按甲方提供資料進行宣傳活動。 （二）保證金： 作為合同簽訂后乙方履行合同的擔保，乙方須在本合同簽訂時間向甲方交納人民幣 元的保證金（保證金不計利息）。 十三、營業(yè)輔導 我公司與加盟店簽約派出管理團隊，按合同要求對加盟店的營運進行管理 我公司設(shè)專職督導員和高層管理人員，負責對加盟店的巡查輔導與營運督導， 每月不少于兩次。 背景調(diào)查：了解 加盟者的閱歷及其他有關(guān)情況。 按揭買房：塞飛亞餐飲管理公司按揭買房，由加盟商投資進行裝修，用塞飛亞管理公司名稱進行冠名。 ● 塞飛亞集團是一個以肉鴨養(yǎng)殖加工為主導產(chǎn)業(yè)，兼營包裝印刷、精細化工、餐飲服務(wù)等產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代化民營企業(yè)集團。要求指導一年的，加盟費另議。 評估報告可行則進入下一階段的簽約洽談。 加盟店必須按制定的《營運規(guī)劃手冊》進行運作，保證正常運轉(zhuǎn)。 （一）加盟金： 每個店鋪的加盟金為人民幣 元。 有權(quán)按月收取乙方月份全部銷售額的 3%作為特許使用費。 五、乙方的權(quán)利 在合同范圍內(nèi)，使用“塞飛亞”特許體系，有權(quán)獲得甲方提供的經(jīng)營技術(shù)和商業(yè)秘密。 八、財務(wù)核算制度 乙方應(yīng)執(zhí)行國家制定的餐飲服務(wù)業(yè)財務(wù)會計制度和甲方有關(guān)特許企業(yè)的統(tǒng)一計帳方式。 自行制作或使用與許可商標相似或變形的商標。 甲方按本合同規(guī)定提供給乙方的經(jīng)營技術(shù)手冊和其它文件歸甲方所有，出借給乙方，乙方必須負責保存，合同終止后，即刻歸還甲方，未經(jīng)甲方同意，乙方不得復印、記錄。 未經(jīng)甲方同意擅自出讓營業(yè)權(quán)，或未得到甲方的同意而擅自改變經(jīng)營場所或經(jīng)營范圍，或設(shè)立擔保權(quán)對店鋪進行其它處置的。 合同終止或解除，乙方不得再使用相同或類似的，或容易引起混同的商標、服務(wù)標識、特定名稱與營業(yè)象征和甲方經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)，不發(fā)生有損于其它甲方加盟店利益及會造成營業(yè)混亂給甲方帶來麻煩的行為。 八、乙方保證不向國內(nèi)外提出甲方注冊商標在其他商品或服務(wù)等類別的商標注冊申請，否則，應(yīng)按有關(guān)程序無償轉(zhuǎn)讓給甲方。 居住期 限： 住宅電話： 手機： 呼機： 手機： 呼機： 子女 姓名： 年齡： 姓名 : 關(guān)系： 年齡： 教育程度： 教育程度： 婚否： 現(xiàn)在職業(yè)： 所在單位： 職務(wù)： 姓名： 年齡： 身份證編號： 教育程度： 現(xiàn)在住址： 婚否： 現(xiàn)在職業(yè)： 居住期限 : 住宅電話： 手機： 呼機： 其他比較有影響力的朋友或親戚： 公司性質(zhì)： 受雇或業(yè)務(wù)資料 公司地址： 業(yè)務(wù)類別： 職位： 月薪： 資產(chǎn) 銀行存款： 股票、債券 /票據(jù) 以往受雇記錄 （市值）： 公司職稱： 地址： 房地產(chǎn)（市值）： 其他資產(chǎn)： 職位 : 月薪： 應(yīng)收帳款： 您可以籌集到的資金： 若自己經(jīng)營，請?zhí)顖笠韵沦Y料 銀行貸款： 親戚朋友借款： 公司 名稱： 經(jīng)營年期： 總資產(chǎn)： 公司地址： 負債 經(jīng)營項目： 職銜： 欠債： 年薪： 年銷售額 /生意額： 其他負債： 總負債： 塞飛亞新派家常菜餐飲店 綠色、營養(yǎng)、健康 北京塞飛亞餐飲管理有限責任公司 餐 飲新秀 22 本人現(xiàn)授權(quán)予北京塞飛亞餐飲管理有限責任公司（或所在地分公司）審核及查詢本人以上所列之個及財務(wù)資料，包括信貸報告等，本人愿意免除調(diào)查人由此引致的損害及有關(guān)之一切應(yīng)負責任。 按單價，再乘以實際工程量。 在甲方款項到位情況下，乙方每拖延工期一天扣工程總造價千分之塞飛亞新派家常菜餐飲店 綠色、營養(yǎng)、健康 北京塞飛亞餐飲管理有限責任公司 餐 飲新秀 27 三。 雙方協(xié)商同意的有關(guān)修改承包合同的設(shè)計變更文件、洽 商記錄、會議紀要，以及資料、圖表等，也是承包合同的組成部分。 派駐工地代表，對工程進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督，檢查隱蔽工程，辦理中間交工工程驗收手續(xù)，負責簽訂、解決應(yīng)由發(fā)包方解決的問題，以及其他事宜。 第十二條 發(fā)包方可將全部建筑安裝工程委托一個承包單位承塞飛亞新派家常菜餐飲店 綠色、營養(yǎng)、健康 北京塞飛亞餐飲管理有限責任公司 餐 飲新秀 30 包，也可委托幾個承包單位分別承包。 第十六條 合同管理與合同糾紛仲裁，按國務(wù)院有關(guān)合同管理和合同仲裁的規(guī)定執(zhí)行。 （三）供應(yīng)部經(jīng)理： 學歷職稱：?？埔陨蠈W歷或初級以上技術(shù)職稱； 知識素質(zhì)：熟悉掌握餐飲知識，企業(yè)管理、采購管理、和計算機的基本知識，掌握并認同本公司的各種管理制度和核心文化； 能力素質(zhì)：熟悉餐飲工作流程，有豐富的餐飲工作經(jīng)驗，從事餐飲工作 3 年以上；具備較強的語言表達能力、寫作能力及 協(xié)調(diào)溝通能力。 （三）、鴨菜還有塞外老鴨煲，草原扣鴨，酸蘿卜燉老鴨。 前廳 60 人，包括： （ 1） 主管 1 人； （ 2） 領(lǐng)班 2 人； （ 3） 收銀員 3 人； （ 4） 迎賓員 3 人； （ 5） 服務(wù)員 38 人； （ 6） 傳菜員 12 人； （ 7） 保潔員 1 人。 超過合同規(guī)定日期驗收，按合同的違約責任款的規(guī)定償付逾期違約金。 第九條 合同工期，除國務(wù)院另有規(guī)定者外，應(yīng)執(zhí)行各省、自治區(qū)、直轄市和國務(wù)院主管部頒布發(fā)的工期定額。一般工業(yè)與民用建筑安裝工程，雙方的主要責任是： 一、發(fā)包方 辦理正式工程和臨時設(shè)施范圍內(nèi)的自用、租用，申請施工許可執(zhí)照和占道、爆破以及臨時鐵道專用線接通等的許可證。如是個體施工隊，應(yīng)查驗其身份證 明文件。就合同的違約行為約定處罰方法。 甲乙雙方名稱，這是合同的執(zhí)行對象。 許可人（甲方）： 被許可人（乙方）： 簽章： 簽章 : 年 月 日 （五）加盟方資信調(diào)查報告 您若有誠意加盟“塞飛亞餐飲 管理有限責任公司”，請?zhí)钔状朔輬蟾?，然后交回北京塞飛亞餐飲管理有限責任公司（或所在地分公司）。 三、許可費及支付方式： 年許可費為人民幣 萬元，總計 萬元。 十四、合同的終止及解除后雙方的責任 本合同自 年 月 日起至 年 月 日止共 年，期限滿前 天，經(jīng)雙方協(xié)商同意，應(yīng)辦續(xù)約手續(xù)、未辦理續(xù)約手續(xù)，期限屆滿，本 合同自然失效，乙方應(yīng)在 日內(nèi)歸還甲方商業(yè)技術(shù)秘密資料，同時注銷特許企業(yè)的工商登記。 其他由甲方禁止的事項。 1超區(qū)域從事特許經(jīng)營，從事特許業(yè)務(wù)以外的業(yè)務(wù)。 （二）使用范圍及方法： 乙方只能按承諾的范圍和方法使用甲方商標及經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)，同時必須按甲方統(tǒng)一形象經(jīng)營店鋪。 乙方開業(yè)籌備期間、正常運營期間，甲方須向乙方派遣管理人員進行經(jīng)營指導，該派遣人員的費用由乙方自行承擔。 乙方應(yīng)按甲方的要求統(tǒng)一 CIS 企 業(yè)形象管理。 對乙方管理人員、技術(shù)人員、服務(wù)人員進行上崗前的專業(yè)培訓，并定期進行再培訓。乙方的發(fā)展計劃必須經(jīng)甲方書面同意后方可實施。 我公司協(xié)助加盟者先行規(guī)劃預算，加盟者向我公司提供平面配置 圖，由加盟者與裝潢公司辦理簽訂合同，合同一式三份，報塞飛亞餐 飲管理公司備案一份，完工時填寫 完工報告書 。 主動征選：根據(jù)加盟要求，依據(jù)商圈環(huán)境和店址條件，指派專人 主動說明征選加盟者 二、加盟者填寫申請書 加盟者填寫申請表，本項作業(yè)自申請人收到通知后，三日內(nèi)完成。 為滿足各地消費者及合作者的需求，塞飛亞餐飲管理有限責任公司現(xiàn)以直營、特許經(jīng)營、委托經(jīng)營、合資經(jīng)營、按揭買房等形式，本著“綠色、營養(yǎng)、健康”的經(jīng)營理念， 現(xiàn)開始在全國范圍內(nèi)招募合作者。目前在北京、呼和浩 特等城市擁有多家分店，員工近千人，公司總部設(shè)財務(wù)部、發(fā)展部、企管部、辦公室四個職能管理部 門， 現(xiàn)已成為北京一家較有影響力的中餐連鎖企業(yè)之一。 序 號 項 目 金 額（萬元） 一 室內(nèi)室外裝修材料費 20 二 企業(yè)文化設(shè)計費 5 三 建筑工程人員工時費 10 四 運雜費、差旅費 2 五 烤鴨間制造費 4 六 冷庫間制造及設(shè)備配置 8 七 餐具配置費 6 八 灶臺（ 6 個） 5 九 收銀系統(tǒng)配置費 8 十 原輔材料儲備倉庫 5 十一 人員培訓費 1 十二 工服制作 4 十三 流動資金 20 十四 室外廣告牌（含設(shè)計、制作、審批） 8 十五 各種證照辦理審批費 3 十六 固定資產(chǎn)購置 25 十七 宣傳品印刷、報紙刊登 3 十八 日常辦公費用 2 十九 低值易耗品購置 10 二十 日常零星物資的購置費 5 二十一 裝修期間水電費 2 二十二 其他日常零星支出 2 塞飛亞新派家常菜餐飲店 綠色、營養(yǎng)、健康 北京塞飛亞餐飲管理有限責任公司 餐 飲新秀 6 八、投資回報分析 類 型 說 明 營 業(yè) 面 積 1200 平方米 總 投 資 158 萬元 餐 位 380 個 上 座 率 100% 人 均 消 費 34 萬元（北京地區(qū)） 日營業(yè)收入 25840 元 年純利潤率 20%－ 25