【正文】 年齡與身體： 25 周歲以上，身體健康。 第十九條 國務(wù)院有關(guān)部門可根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和本條例的規(guī)定，制定本部門的實(shí)施辦法。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。 及時(shí)向發(fā)包方提出開工通知書，施工進(jìn)度計(jì)劃表、施工平面布置圖、隱蔽工程驗(yàn)收通知、竣工驗(yàn)收報(bào)告；提供月份施工作業(yè)計(jì)劃、月份施工統(tǒng)計(jì)報(bào)表、工程事故報(bào)告以及提出應(yīng)由發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備的供應(yīng)計(jì)劃。 第六條 承包合同應(yīng)具備以下主要條款： 一、工程名稱和地點(diǎn) 二、 工程范圍和內(nèi)容 三、開、竣工日期及中間交工工程開、竣工日期 四、工程質(zhì)量保修期及保修條件 五、工程造價(jià) 六、工程價(jià)款的支付、結(jié)算及交工驗(yàn)收辦法 七、設(shè)計(jì)文件及概、預(yù)算和技術(shù)資料提供日期 八、材料和設(shè)備的供應(yīng)和進(jìn)場期限 九、雙方相互協(xié)作事項(xiàng) 十、違約責(zé)任 第七條 單項(xiàng)工程較多，施工期較長的建筑安裝工程，應(yīng)根據(jù)國家長遠(yuǎn)計(jì)劃、批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)和總概算簽訂總合同，進(jìn)行施工準(zhǔn)備；然后，再根據(jù)批準(zhǔn)的年度計(jì)劃、施工圖和預(yù)算（或技術(shù)設(shè)計(jì)和修正概算）簽訂具體承包合同，進(jìn)行施工。新增項(xiàng)目另行簽署合同。施工工期：工程旋工期限為多長時(shí)間。 （二）、地理位置 條件： 居民區(qū)附近或顧客徒步 10 分鐘左右可達(dá)地區(qū) 底層商鋪，店面位置鮮明，易被發(fā)現(xiàn) 居民中心、居民區(qū)出入口（城鎮(zhèn)可在居民上下班必經(jīng)之地） 住戶的輻射半徑達(dá) 1500－ 3000 戶 門前占地面積足夠多，店前有可供燒烤休閑的場所。 十二、本合同未盡事宜，雙方另行訂立補(bǔ)充合同予以明確。 十七、合同的變更： 經(jīng)雙方協(xié)商同意可變更合同。 （二）乙方的解除權(quán) 甲方退出特許連鎖經(jīng)營。若認(rèn)為有必要時(shí)，必須以書面形式征得甲方的同意。 不接受甲方的培訓(xùn)。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在其它商號中出現(xiàn)甲方商號、商標(biāo)字樣，未經(jīng)甲方同意私自注冊此類商號則需無條件撤銷。 六、人員培訓(xùn)及經(jīng)營指導(dǎo) 甲方負(fù)責(zé)對乙方所屬門店職員進(jìn)行基礎(chǔ)培訓(xùn)，對管理人員進(jìn)行擇優(yōu)錄用培訓(xùn)。營業(yè)日為周 7 天制，無休息日。 合同期滿或解除合同后，在乙方撤除表示甲方的全部招牌、工作物品等其他營業(yè)象征，并結(jié)清相關(guān)債務(wù)，解除加盟合同后，甲方應(yīng)歸還乙方的全部保證金。由甲方授予特許經(jīng)營權(quán)后，乙方可開辦特許企業(yè)。 八、簽約 合同書種類 （ 1）、主合同：特許加盟合同。 系統(tǒng)的培訓(xùn)體系 包括技術(shù)培訓(xùn)、服務(wù)培訓(xùn)、管理培訓(xùn)、財(cái)務(wù)培訓(xùn)等 鮮明的店面設(shè)計(jì) 提供專業(yè) CIS 企業(yè)形象設(shè)計(jì)手冊，加盟者根據(jù)手冊標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行店面施工和裝潢。 ● 塞飛亞集團(tuán)是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化國家重點(diǎn)龍頭企業(yè)、全國創(chuàng)名牌重點(diǎn)企業(yè)、自治區(qū)高新技術(shù)企業(yè)，集團(tuán)的肉鴨產(chǎn)業(yè)被列為全國農(nóng)副產(chǎn)品深加工食品工業(yè)示范項(xiàng)目和國家星火計(jì)劃項(xiàng)目。 明白消費(fèi) 引進(jìn)現(xiàn)代化的高檔廚具設(shè)備、采用先進(jìn)的設(shè)計(jì)思路、開創(chuàng)別具一格的明檔廚房管理模式，提高了菜品速度，迎合了消費(fèi)者方便、快捷的就餐需求，同時(shí)強(qiáng)化了就餐環(huán)境和衛(wèi)生，使顧客明白消費(fèi)、放心就餐。 六、初審 對加盟地址進(jìn)行綜合評估。 我公司向加盟店有償提供各種運(yùn)作手冊，包括營運(yùn)管理手冊、服務(wù) 標(biāo)準(zhǔn)手冊、產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)手冊、營銷管理手冊、 CIS 企業(yè)形象手冊等。雙方不存在任何共同投資、代理、雇傭、承租等關(guān)系。 有權(quán)以各種形式隨時(shí)對乙方的服務(wù)質(zhì)量和管理情況進(jìn)行檢查、督導(dǎo)和考核。 1乙方運(yùn)營中發(fā)生訴訟、或其他糾紛，必須及時(shí)向甲方報(bào)告。 乙方要單獨(dú)或與其它加盟店共同進(jìn)行宣傳，廣告展示等促銷活動必須事先向甲方提出書面申請，說明活動的內(nèi)容和進(jìn)行方法，征得甲方同后方可實(shí)行。 未經(jīng)甲方允許擅自擴(kuò)大許可商標(biāo)的使用范圍，或與其他商標(biāo)組合使用。 乙方有責(zé)任保證其職工不向第三者泄露企業(yè)機(jī)密。 延遲呈現(xiàn)報(bào)甲方指定的財(cái)務(wù)資料等，使甲方不能掌握經(jīng)營狀況時(shí)，或提供的資料不真實(shí)。 自本合同解除或終止之日起，乙方應(yīng)立即停止特許加盟店的業(yè)務(wù)活動和任 何形式的廣告宣傳。 六、乙方不得改變甲方許可商標(biāo)的文字、圖形或者其組合，并不得超載許可的商品及服務(wù)范圍使用甲方的許可商標(biāo)，不得擴(kuò)大地域地點(diǎn)使用。 居住期限： 住宅電話： 手機(jī)： 呼機(jī)： 手機(jī)： 呼機(jī)： Email 地址： 姓名： 關(guān)系： 年齡： 塞飛亞新派家常菜餐飲店 綠色、營養(yǎng)、健康 北京塞飛亞餐飲管理有限責(zé)任公司 餐 飲新秀 21 配偶 教育程度： 姓名 : 年齡： 所在單位 ?？梢杂?jì)算的子項(xiàng)目應(yīng)避免使用“項(xiàng)”來表達(dá)。但因?yàn)槭┕し降呢?zé)任被罰款就應(yīng)由施工方負(fù)責(zé)。 第二條 建筑安裝工程承包合同是發(fā)包方（建設(shè)單位）和承包方（施工單位）為完成商定的建筑安裝工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。 向經(jīng)辦銀行提交撥款所需的文件（實(shí)行貸款或自籌的工程要保證資金供應(yīng)），按時(shí)辦理撥款和結(jié)算。屬于包干范圍以外的設(shè)計(jì)變更、國家規(guī)定的材料設(shè)備價(jià)格調(diào)整、人力不可抗拒的災(zāi)害等，可對合同工程價(jià)款進(jìn)行調(diào)整?；I建新建項(xiàng)目的單位，應(yīng)先從建設(shè)資金中墊付 ，然后由上級主管部門處理。 （二）辦公室主任： 學(xué)歷職稱：大專以上學(xué)歷或中級以上技術(shù)職稱； 知識素質(zhì)：掌握計(jì)算機(jī)、公關(guān)、企業(yè)管理、人力資源管理、等知識，掌握并認(rèn)同 本公司的各種管理制度和核心文化； 能力素質(zhì)：熟悉餐飲工作流程，有豐富的餐飲管理經(jīng)驗(yàn)，從事餐飲工作 5 年以上；擅長公共關(guān)系的溝通；較強(qiáng)的語言表達(dá)能力、寫作能力及組織溝通能力。 （二）、土壇煲湯茶有筍尖老鴨煲，香菇土。 三、人員素質(zhì)要求： （一）店經(jīng)理： 學(xué)歷職稱：大專以上學(xué)歷或中級以上技術(shù)職 稱； 知識素質(zhì)：熟悉掌握企業(yè)管理、財(cái)務(wù)管理、人力資源管理、營銷管理和計(jì)算機(jī)的基本知識，掌握并認(rèn)同本公司的各種管理制度和核心塞飛亞新派家常菜餐飲店 綠色、營養(yǎng)、健康 北京塞飛亞餐飲管理有限責(zé)任公司 餐 飲新秀 33 文化； 能力素質(zhì)：熟悉餐飲工作流程，有豐富的餐飲管理經(jīng)驗(yàn)，從事餐飲工作 5 年以上；擅長公共關(guān)系的溝通；具備較高的決策能力、管理能力、適應(yīng)市場環(huán)境變化能力、超前預(yù)測能力；較強(qiáng)的語言表達(dá)能力和寫作能力。 第十四條 違約金、賠償金的償付。工期一經(jīng)確定，任何一方不得隨意改變。 開工前 ，接通施工現(xiàn)場水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆分?，拆遷現(xiàn)場內(nèi)民房和障礙物（也可委托承包方承擔(dān)）。其實(shí)即使有執(zhí)照，現(xiàn)在的家庭裝修隊(duì)也多是掛別家公司牌照的，更多的無牌的。 （ 5）不可預(yù)算開支的支付方法：例如管理費(fèi)、公用設(shè)施使用費(fèi)等。 例如：客廳地面鋪 600X600 國產(chǎn) XXXX 耐磨磚（應(yīng)指定樣品） （三）單位：單位應(yīng)使用習(xí)慣的國際通用單位。 有意者所提供一切資料，均絕對保密。 四、許可使用的地點(diǎn)為乙方 所建的塞飛亞新派家常菜餐飲店。 協(xié)議期滿或解除之日起七日內(nèi)，乙方必須拆除或取消帶有“塞塞飛亞新派家常菜餐飲店 綠色、營養(yǎng)、健康 北京塞飛亞餐飲管理有限責(zé)任公司 餐 飲新秀 18 飛亞新派家常菜”的標(biāo)章、圖形、內(nèi)外裝修及與此有關(guān)的文字、圖案設(shè)計(jì)、招牌或其他營業(yè)標(biāo)記及營業(yè)象征歸還甲方。 塞飛亞新派家常菜餐飲店 綠色、營養(yǎng)、健康 北京塞飛亞餐飲管理有限責(zé)任公司 餐 飲新秀 17 當(dāng)甲方有足夠的語氣判斷加盟店嚴(yán)重虧損或財(cái)務(wù)狀況明顯惡化，不能繼續(xù)進(jìn)行正常的經(jīng)營時(shí)。 塞飛亞新派家常菜餐飲店 綠色、營養(yǎng)、健康 北京塞飛亞餐飲管理有限責(zé)任公司 餐 飲新秀 16 十一、保守秘密義務(wù)： 除法律規(guī)定必須公開的以外，甲方不能向第三者出示乙方遞交的營業(yè)報(bào)告書及其它有關(guān)資料和有損于乙方利益的情報(bào)。 十、違約責(zé)任 簽約雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如任何一方違反上述條款均作違約處理，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。 七、廣告及促銷 為有效拓展銷售，乙方對甲方統(tǒng)一組織的 門店促銷活動應(yīng)掌握其重要性，并全力配合。 乙方要確實(shí)保養(yǎng)好店鋪建筑設(shè)備及其營業(yè)使用的一切物品，使之保持清潔和完備狀態(tài)，維護(hù)甲方公司形象。 提供開辦特許企業(yè)所需的證明材料。 特許企業(yè)的經(jīng)營范圍：中餐、快餐、團(tuán)膳，經(jīng)北京 塞飛亞餐飲管理有限責(zé)任公司允許銷售的產(chǎn)品。 十、培訓(xùn) 鑒于加盟者與公司共存共榮之關(guān)系，由北京塞飛亞餐飲公司對加盟店管理人員進(jìn)行培訓(xùn)。 四、簽訂加盟預(yù)約單 塞飛亞餐飲管理有限責(zé)任公司派出專人負(fù)責(zé)與準(zhǔn)加盟者簽訂加盟預(yù)約單。 營養(yǎng)配餐： 聘請?jiān)趪鴥?nèi)外較有影響力的營養(yǎng)專家，按人體所需各種營養(yǎng)成份對菜品進(jìn)行調(diào)配，并對菜品和精選的原料進(jìn)行研究分析，既注重了菜品口味，也充分考慮到了營養(yǎng)的均衡。 ● 集團(tuán)董事長李秉和多次榮獲全國優(yōu)秀鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)家、自治區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)功臣和自治區(qū)勞動模范稱號，是十屆全國人大代表。 六、加盟條件 ● 必須為自然人或法人 ● 投資者本人或授權(quán)指定專人為加盟店的全職負(fù)責(zé)人 ● 自愿接受塞飛亞新派家常菜餐飲店的連鎖經(jīng)營體系 ● 倡導(dǎo)綠色消費(fèi)，環(huán)保意識強(qiáng)； ● 具有較高的信譽(yù)度和強(qiáng)烈的事業(yè)成功欲望； ● 重視合同，遵從約定的信用觀念，財(cái)務(wù)資信狀況良好； ● 能正確看待和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)； ● 具備一定的經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)； ● 具有激勵(lì)及管理員工的能力； ● 具 備良好的現(xiàn)代服務(wù)意識； ● 遵從國家有關(guān)法律法規(guī)，無不正當(dāng)經(jīng)營記錄； ● 有能力籌備好所需加盟資金，并有能力按照規(guī)定物色適當(dāng)位置和面積的營業(yè)場所。 九、餐飲工程、設(shè)備作業(yè) 簽約作業(yè)完成以后，北京塞飛亞餐飲新派家常菜指派專人著手進(jìn) 行規(guī)劃設(shè)計(jì)，加盟店的招牌、外觀、內(nèi)部設(shè)置與配置，均由我公司進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。管理體系即有價(jià)值的專用商號、商標(biāo)、建筑 風(fēng)格、培訓(xùn)體系、財(cái)務(wù)體系和專有技術(shù)。 （四）拖欠損失金： 乙方未在規(guī)定期限內(nèi)支付甲方規(guī)定的加盟保證金、特許金等債務(wù)時(shí)，按每超一日加付萬分之一的比例向甲方支付拖欠損失金，直至付清為止。 甲方提供的各種商業(yè)管理規(guī)范，操作規(guī)范、工作規(guī)范、管理技術(shù)規(guī)范和其它規(guī)章制度，乙方必須無條件執(zhí)行且保守企業(yè)機(jī)密。 乙方門店人員在編名額必須報(bào)甲方備案同意。 帶有商標(biāo)商品及徽記的物品 類均由甲方進(jìn)貨，若在加盟店制作時(shí)，事先必須征得甲方的同意。 擅自進(jìn)行廣告宣傳。 向他人轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)用配發(fā)的物品、文件以及情報(bào)等復(fù)制復(fù)印。 （三）協(xié)商解約、 中途解約 只要雙方協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議，可隨時(shí)終止合同，此時(shí)甲方收取乙方一半的保證金。 甲方：北京塞飛亞餐飲管理有限責(zé)任公司 代表： 簽章： 簽字日期： 年 月 日 乙方： 代表： 簽章： 簽字日期： 年 月 日 （四） 商標(biāo)使用許可合同 合同地點(diǎn)： 塞飛亞新派家常菜餐飲店 綠色、營養(yǎng)、健康 北京塞飛亞餐飲管理有限責(zé)任公司 餐 飲新秀 19 許可人（甲方）： 法定代表人： 身份證號： 營業(yè)執(zhí)照號： 被許可人： 法定代表人： 身份證號： 營業(yè)執(zhí)照號： 根據(jù)《中華人民共和國商標(biāo)法》、《商標(biāo)法實(shí)施細(xì)則》的有關(guān)規(guī)定，鑒于乙方自愿加盟塞飛亞新派家常菜餐飲店，甲乙雙方遵循平等自愿和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。 十四、本合同一式五份，甲方三份，乙方二份，自雙方簽字蓋章并在乙方支付許可費(fèi)后生效。 五、測定標(biāo)準(zhǔn)： 優(yōu)秀： 30%以上 ；良好： 20%－ 30%；一般： 10%－20%；差： 10%以下。施工期不應(yīng)包括停水停電、不可抗力的情況的天數(shù)。能詳細(xì)就詳細(xì)。 第一條 承包合同應(yīng)建立在科學(xué)可靠、切實(shí)可行的基礎(chǔ)上。 施工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并清理