餐飲店鋪租賃合同-文庫吧在線文庫
【正文】 規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)?！ ∽赓U期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。 當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行?！ ∫婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。房屋面積： 甲方對其所出租的房屋擁有合法出租權(quán)且無爭議?！ ∥濉！ ?如乙方逾期支付租金，則每逾期一日按應(yīng)付租金的萬分之二點一向甲方支付滯納金，如乙方逾期超過 日，除如數(shù)補交租金及滯納金外，在未經(jīng)甲方諒解的情況下視為乙方擅自中止合同?！ ?物業(yè)管理費由 承擔(dān)，并按按單如期繳納?！ 【??！ ?乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用承租的房屋，不得擅自變更使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險物品，轉(zhuǎn)讓合同。乙方的裝修費用按每平方米 元計算?！ 〉谌龡l租金、保證金 1租金為_____元/平米/月?！ ∫曳胶贤跐M后，不得拆除地磚和吊頂。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。 第九條補充約定 承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！ 〉谑粭l本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟?！ 〕霈F(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。 未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意?！ 榇_保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣________作為房屋使用保證金?！ ⑼恋刈C、身份證復(fù)印件（只能用于辦理各類證件） 本合同一式 兩 份，甲、乙雙方各執(zhí) 壹 份?！ ?，乙方應(yīng)在 年 月 日將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視放棄，由甲方處置?！ ?乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金、保證金及其他各項應(yīng)付費用?！ ?在租賃期內(nèi)甲方不得擅自收回該房屋?！ ?如乙方拖欠水、電、通信、物業(yè)管理費等費用或者租金，甲方有權(quán)自保證金中予以扣除?！ 〉谌曜饨馂槿嗣駧臺_ 元（大寫：_______________ ），支付日期為__ 年__ 月__ 日?！ ∷??！ 〕鲎夥絖________ 承租方__________ 電話：___________________ 電話：__________________ _________年_____月_____日 _________年_____月_____日餐飲店鋪租賃合同3 出租方（甲方） 身份證號：____________ 聯(lián)系電話：____________ 承租方（乙方） 身份證號：____________ 聯(lián)系電話：____________ 甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守?！ ∫环阶兏ㄖ蛲ㄓ嵉刂?，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。 第十二條合同的終止 本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 自覺接受工商、稅務(wù)、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。 第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù) 不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍。 維修費：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負(fù)責(zé)?！ 〉诙冢鹤饨馂開_____
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