餐飲店鋪租賃合同-文庫吧資料
2025-04-24 21:02本頁面
【正文】 ________ 支付方式： 租金按 為一期支付，首期租金于 年 月 日前付清，以后每期租金支付時間為上期租金到期前 天支付，先付后用（若乙方以匯款形式支付租金，則支付日期以付出憑證日期為準，匯費由匯出方承擔）甲方收到租金后應予以書面簽收，但甲方收取的租金不提供正式發(fā)票?！ 〉谒哪曜饨馂槿嗣駧臺_ 元（大寫：_______________），支付日期為__ 年__ 月__ 日?！ 〉诙曜饨馂槿嗣駧臺_ 元（大寫：_______________），支付日期為__ 年 __月__ 日。租金： 租金年度數(shù)額及支付日期，詳細如下列表?！ ?租期開始之后，上述定金將自動轉為。定金： 乙方應付的定金為人民幣 元（大寫 ：），于 年 月 日以現(xiàn)金方式支付給甲方?！ ?年 月 日前將房屋騰空交給乙方使用?！ ?該房屋的面積為 平方米（以產權證為準） 三?！ 《?。 一?！ ”竞贤疽皇絖________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力?！ 〉谑藯l合同效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。 第十七條補充與附件 本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任?！ 「鞣酵ㄓ嵉刂啡缦拢篲________?！ 〉谑鍡l通知 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________傳遞。協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決： 提交_________仲裁委員會仲裁。 第十四條爭議處理方式 本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋?！ 〉谑龡l免責條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。 當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的?！ ≡谖衅谙迣脻M之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的?！ ‰p方通過書面協(xié)議解除本合同。 承租方拖欠租金累計達____天的，并賠償違約金_________元?！ 〉谑粭l合同中止 承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同?！ 〉谑畻l續(xù)租 承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復?！ 〕凶夥竭`反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元。 第九條違約金和違約責任 若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元?！ ∽赓U期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意?！ 〉诎藯l出租方與承租方的變更 如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效?！ 〗罐D借、出賣、出租和涂改租賃經營許可證和營業(yè)執(zhí)照?！ ”仨毎炊悇詹块T的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅?！ ∥拿鹘洜I，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證?！ ”仨氃诔凶夤衽_或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志?！ 〔粶蕿槌凶夥椒欠ń洜I提供方便?！ ∵`反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設置的柜臺，禁止出租并予以撤銷?！ ”O(jiān)督承租方遵守經營場所內的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。 使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由承租方繳納。 水電費：由承租方自行繳納。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。如無故拖欠租金，
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