前期物業(yè)管理服務(wù)商務(wù)標(biāo)-文庫吧在線文庫
【正文】 裝或夏裝） 套 32 545 17440 軍用棉大衣 件 8 80 640 迷彩服及迷彩 T 恤 套 32 50 1600 迷彩鞋 雙 32 15 480 雙層床 張 16 250 4000 員工宿舍用 床墊 個 32 30 960 員工宿舍用 床上用品（套） 套 32 95 3040 員工宿舍用 單門衣柜 個 32 150 4800 員工宿舍用 電風(fēng)扇 個 32 100 3200 員工宿舍用 熱水器 臺 4 1000 4000 員工宿舍用 開水機(jī) 臺 2 1000 2020 員工宿舍用 熨衣板和熨斗 臺 3 200 600 員工宿舍用 電視機(jī) 臺 2 1000 2020 員工宿舍用 小計(jì) 27320 行政辦公用品 對講機(jī) 部 7 970 6790 主任辦公桌椅 套 1 1500 1500 1 桌 3 椅 辦公桌椅 套 5 800 4000 玻璃檔案柜 組 3 800 2400 電話機(jī) 部 7 50 350 傳真機(jī) 部 1 2020 2020 電腦 臺 8 3000 24000 打印機(jī) 臺 2 3000 6000 復(fù)印機(jī) 臺 1 3000 3000 保險柜 個 1 1000 1000 驗(yàn)鈔機(jī) 個 2 125 250 計(jì)算器 個 10 50 500 飲水機(jī) 臺 3 1000 3000 自行車 輛 1 450 450 小計(jì) 55240 其他 資料費(fèi)等 本 8000 放消防后樓梯 折疊手推車 部 2 200 400 為客戶提供服務(wù) 各種標(biāo)識牌 8000 大廈指引、消防疏散圖、操作規(guī)程牌等 小計(jì) 16400 合計(jì) 110693 按合同 5 年期限折舊 22139 表六 : 收支平衡利潤表 : 收支平衡分析表 序號 項(xiàng)目 月費(fèi)用 年費(fèi)用 折每平方 米每月 備注 一 業(yè)務(wù)收入 244237 2930842 二 費(fèi)用合計(jì) 244227 2930728 費(fèi)用測算總表 三 項(xiàng)目盈余 10 114 說明 : 第二次供水、供電按國家及省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，即按 8%的標(biāo)準(zhǔn)收取。 機(jī)動車、非機(jī)動車依據(jù)市住宅小區(qū)車輛停放收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)； 測算以預(yù)計(jì)入住為依據(jù)； 測算時間以進(jìn)駐時間，按一個年度為周期測算； 網(wǎng)點(diǎn)物業(yè)費(fèi)和租金按同類地區(qū)相似物業(yè)市場價測算； 委托方提供的數(shù)據(jù)，若實(shí)際情況與其有較大差異，雙方應(yīng)予以協(xié)商后，再做相應(yīng)調(diào)整。 我們以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和現(xiàn)代化的管理手段服務(wù)于廣大的業(yè)主，使廣大的業(yè)主認(rèn)同我們的服務(wù)，以提高物業(yè)的入住率和物業(yè)管理費(fèi)的收繳率。節(jié)約可節(jié)約的每一分費(fèi)用和資源，對提出好的建議使公司降低成本的員工和節(jié)能標(biāo)兵給予物質(zhì)獎勵，使每位員工養(yǎng)成節(jié)約能源費(fèi)用的好習(xí)慣。 進(jìn)行資產(chǎn)管理。 五、 XX 東方城（二期）增收節(jié)支措施 （一）增收的措施 為業(yè)主提供各類無償及有償服務(wù)，以方便廣大的業(yè)主及住戶，同時積極 拓展相關(guān)業(yè)務(wù)，增加物業(yè)管理公司的收入。月） 數(shù)量（㎡） 月收入（元） 年收入（元） 備注 高層物業(yè)服務(wù)費(fèi) 多層物業(yè)服務(wù)費(fèi) 相關(guān)配套物業(yè)服務(wù)費(fèi) 不計(jì)入總報價 商業(yè)物業(yè)服務(wù)費(fèi) 不計(jì)入總報價 前期介入以及開辦 一次性報價 不計(jì)入總報價 投標(biāo)總報價 人民幣（大寫）： 人民幣（小寫）： 服務(wù)承諾 注：最終投標(biāo)報價 =住宅物業(yè)管理費(fèi)年收入 投標(biāo)人（公章）： 法定代表人或委托代理人（簽字）： 年 月 日 XX 東方城（二期）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收支預(yù)算 表一 ：物業(yè)服務(wù)費(fèi)收入測算總表 : 項(xiàng)目 應(yīng)收費(fèi)面積 /車位數(shù) 填寫說 明 費(fèi)率 月收入 年收入 住宅收費(fèi) 高層住宅 平方米 73963 887556 多層住宅 暫無 平方米 物業(yè)費(fèi)合計(jì) : 73963 887556 車位收費(fèi) 車位管理費(fèi) 403 個 停車場收入合計(jì) : 合 計(jì) 73963 887556 備注：根據(jù)招標(biāo)書要求，車位等相關(guān)配套物業(yè)及商業(yè)物業(yè)暫不報價。 a) XX 東方城（二期）收入項(xiàng)目預(yù)算 一年為一個周期 地塊 2 收入預(yù)算（二級標(biāo)準(zhǔn)測算） 序 號 項(xiàng)目 單 位 計(jì) 價 標(biāo) 準(zhǔn) 時 間（月）
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