【正文】 平江農(nóng)業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)、快速、穩(wěn)定發(fā)展。 項(xiàng)目選址符合 平江縣 城市總體規(guī)劃用地功能分區(qū)要求，該地塊基礎(chǔ)配套設(shè)施齊全，交通便捷，適宜該項(xiàng)目的建設(shè)?？偯娣e 4125 平方公里，轄 27 個(gè)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、 778個(gè)村，人口 萬(wàn)。建構(gòu)筑物設(shè)計(jì)需考慮相應(yīng)的抗震設(shè)防措施。 面粉等其它原料均可在 國(guó)內(nèi)采購(gòu)。建設(shè)地地理位置優(yōu)越，光熱資源豐富，降水充沛，光熱水等主要?dú)庀笠嘏浜虾?，十分有利于開 發(fā)建設(shè)。 (土壤特征及有機(jī)質(zhì)含量見下表 )。 25′ 33″～ 29176。本項(xiàng)目主要資金來(lái)源為自有資金、銀行貸款 ， 資金來(lái)源可靠。 此 外，企業(yè) 還應(yīng) 對(duì)外樹立起良好而健康的企業(yè)形象， 只有這樣 才能夠真正實(shí)現(xiàn)打造綠色 生態(tài) 品牌的任務(wù)。綠色 生態(tài) 促銷的主要手段有以下幾方面： ① 綠色 生態(tài) 廣告。企業(yè)在運(yùn)行過程中可以 成本加成定價(jià)法 這一靈活的定價(jià)策略，一方面能有利于保證企業(yè)的利潤(rùn)空間，另一 方面能提高消費(fèi)者的認(rèn)同度，保持產(chǎn)品持久的競(jìng)爭(zhēng)力。 生態(tài) 包裝有利于環(huán)保。 項(xiàng)目產(chǎn)品目標(biāo)定位 本項(xiàng)目產(chǎn)品系采用優(yōu)質(zhì)無(wú)公害大豆和面粉為原料，經(jīng)先進(jìn)加工設(shè)備和工藝生產(chǎn)加工而成，產(chǎn)品質(zhì)量、安全衛(wèi)生品質(zhì)有保障，在市場(chǎng)上屬優(yōu)質(zhì)、高檔風(fēng)味產(chǎn)品，適于所有消費(fèi)對(duì)象和群體，主打中高檔市場(chǎng) ，產(chǎn)品的主要銷售市場(chǎng)在湖南、廣東、上海、北京、河南、陜西、湖北等地。 （ 2）市場(chǎng)準(zhǔn)入制度實(shí)施， 使 市場(chǎng)逐步規(guī)范 2020 年，我國(guó)對(duì)豆制品實(shí)行了市場(chǎng)準(zhǔn)入制度（ QS），對(duì)豆制品生產(chǎn)企業(yè)提出了較為規(guī)范的要求，同時(shí)，各級(jí)政府從人民群眾的食品安全需求出發(fā)，下大力氣整頓豆制品生產(chǎn)和市場(chǎng)，加強(qiáng)監(jiān)管工作，取得 了一定成效。通過多年的市場(chǎng)拓展，公司已在全國(guó)各省、市、縣等地區(qū)形成了較完善的市場(chǎng)營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)。公司十年來(lái)，未發(fā)生過一起產(chǎn)品質(zhì)量事故和客戶質(zhì)量投訴事件，檢測(cè)合 格率為 100％，本項(xiàng)目采用先進(jìn)的加工技術(shù)和衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，其產(chǎn)品質(zhì)量可確保國(guó)內(nèi)一流水平。 2020 年，國(guó)家質(zhì)檢總局在關(guān)于加強(qiáng)食品質(zhì)量安全管理的規(guī)定中明文規(guī)定：小作坊生產(chǎn)加工的食品銷售范圍不得超出縣級(jí)行政區(qū)域，嚴(yán)格限制在商場(chǎng)、超市銷售。在面對(duì)如此壓力的情況下，我國(guó)食品行業(yè)卻仍然保持了不錯(cuò)的增長(zhǎng)。 近幾年，豆干生產(chǎn)工藝技術(shù)水平和機(jī)械設(shè)備水平雖然有了明顯的提高，但與發(fā)達(dá)國(guó)家相比仍存在差距。 ” 國(guó)際豆制品行業(yè)飛速發(fā)展，但我國(guó)近幾年來(lái)休閑豆干總的生第三章 市場(chǎng)分析及銷售方案 25 產(chǎn) 和市場(chǎng)銷售年增長(zhǎng)率卻不超過 5%，甚至有些地區(qū)出現(xiàn)了下滑的趨勢(shì)。但面對(duì)我國(guó)這個(gè)巨大的市場(chǎng)，休閑豆制品生產(chǎn)企業(yè)依然存在以下兩個(gè)較為突出的問題。隨著人們生活水平的不斷提高，對(duì)食品的花色品種提出了新的要求，特別是富含植物蛋白質(zhì)的食品尤其受到青睞。企業(yè)要建立符合自己特點(diǎn)的經(jīng)銷網(wǎng)絡(luò)，盡可能低成本、差異化地分銷食品。針對(duì)消費(fèi)者的多樣化訴求及休閑食品的市場(chǎng)空白，一些地方政府開始有意識(shí)地整合當(dāng)?shù)仄髽I(yè)資源，大力培育休閑食品特色市場(chǎng) 。目前，我國(guó)休閑食品共有八大類：谷物膨化類、油炸果仁類、油炸薯類、油炸谷物類、非油炸果仁類、糖食類、肉禽魚類、干制蔬果類等。兒童、白領(lǐng)階層已經(jīng)成為休閑食品的消費(fèi)主力，也是各種新產(chǎn)品消費(fèi)的推動(dòng)者，對(duì)價(jià)格的接受能力也較強(qiáng)。當(dāng)前平江縣農(nóng)業(yè) 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和 農(nóng) 產(chǎn)品結(jié)構(gòu)逐步調(diào)整， 縣委縣政府已把以食品加工為龍頭的綠色食品產(chǎn)業(yè)作為發(fā)展縣域經(jīng)濟(jì)的四大支柱產(chǎn)業(yè)之一，占農(nóng)業(yè)產(chǎn)值的比重要提高到 60%以上。在其他發(fā)達(dá)國(guó)家，人們首選的也是高價(jià)格的非轉(zhuǎn)基因大豆食品和大豆油。項(xiàng)目的建設(shè)能 提高農(nóng)民種植大豆的積極性，有利于推廣擴(kuò)大該地方優(yōu)良品種的規(guī)?；N植。并且中國(guó)對(duì)進(jìn)口大豆的需求未來(lái)幾年內(nèi)預(yù)計(jì)還將持續(xù)增加。 平江的豆制品加工淵源悠長(zhǎng)。農(nóng)民專業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織和行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)展滯后，公益性社會(huì)化服務(wù)平臺(tái)尚未形成。一是加工規(guī)模和整體水平還比較低。一是立足現(xiàn)有資本加快對(duì)現(xiàn)有產(chǎn)品的改造升級(jí)，著力向營(yíng)養(yǎng)、方便、安全、保健型 產(chǎn)品發(fā)展改造。 ” 通過實(shí)施 “211”農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化建設(shè)工程，建立區(qū)域化布局、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、規(guī)?；?jīng)營(yíng)、市場(chǎng)化運(yùn)作、企業(yè)化管理的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)體系。 食品工業(yè)發(fā)展遵循以下基本原則：自主創(chuàng)新，科技先導(dǎo)；培育品牌，做大做強(qiáng)；突出優(yōu)勢(shì)，集聚發(fā)展；注重營(yíng)養(yǎng)，提高質(zhì)量；標(biāo)準(zhǔn)先行，保障安全；節(jié)約資源，綜合利用。 本項(xiàng)目以保障消費(fèi)者身體健康為前提，按照“公司 +基地 +農(nóng)戶”的產(chǎn)業(yè)化運(yùn)作模式，以為社會(huì)提供綠色生態(tài)安全的休閑食第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性 10 品為宗旨，帶動(dòng)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)種植業(yè)的健康發(fā)展，有利于增加農(nóng)民收入，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。 2020 年 10 月 12日，中國(guó)共產(chǎn)黨第十七屆中央委員會(huì)第三次全體會(huì)議通過 的 《中共中央關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問題的決定 》中指出，“ 新形勢(shì)下推進(jìn)農(nóng)村改革發(fā)展，要全面貫徹黨的十七大精神，高舉中國(guó)特色社會(huì)主義偉大旗幟，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，把建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村作為戰(zhàn)略任務(wù)，把走中國(guó)特色農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化道路作為基本方向，把加快形成城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展一體化新格局作為根本要求，堅(jiān)持工業(yè)反哺農(nóng)業(yè)、城市支持農(nóng)村和 多予少取放活方針，創(chuàng)新體制機(jī)制，加強(qiáng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)，增加農(nóng)民收入，保障農(nóng)民權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村和諧，第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性 9 充分調(diào)動(dòng)廣大農(nóng)民的積極性、主動(dòng)性、創(chuàng)造性，推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展。 湖南省玉峰食品實(shí)業(yè)有限公司以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化為己任， 實(shí)施“公司 +基地 +農(nóng)戶”的經(jīng)營(yíng)模式，利用當(dāng)?shù)氐膬?yōu)越生態(tài)條件，帶動(dòng)農(nóng)民發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)化生態(tài)種植業(yè) ，生產(chǎn)過程中嚴(yán)格按照國(guó)際先進(jìn)的食品加工工藝來(lái)控制流程，使產(chǎn)品達(dá)到綠色無(wú)污染標(biāo)準(zhǔn)，為消費(fèi)者提供有健康保證的生態(tài)產(chǎn)品，對(duì)于發(fā)掘最具地方代表性、最優(yōu)質(zhì)的農(nóng)副產(chǎn)品資源， 促進(jìn) 湖南農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)健康發(fā)展具有積極意義。按照農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的運(yùn)作要求，實(shí)施 “公司 +基地 +農(nóng)戶 ”的經(jīng)營(yíng)模式，促進(jìn)農(nóng)民增產(chǎn)增收。 2020 年當(dāng)選為岳陽(yáng)市人大代表。 公司自成立以來(lái)一直秉持“創(chuàng)一流品牌，造責(zé)任企業(yè)”的企業(yè)使命，嚴(yán)格 按 照現(xiàn)代企業(yè)運(yùn)營(yíng)的要求進(jìn)行管理，使企業(yè)逐步走上制度化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化的軌道，并取得了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。 資金籌措 申請(qǐng)銀行長(zhǎng)期貸款 萬(wàn)元 ， 貸款利率為 %，貸款期限為 5 年； 公司自籌資金 萬(wàn)元（包括鋪底流動(dòng)資金）。 建設(shè)規(guī)模 與主要建設(shè)內(nèi)容 （一）建設(shè)規(guī)模 建設(shè)原料生產(chǎn)基地 10 萬(wàn)畝，并逐步擴(kuò)大原料生產(chǎn)基地建設(shè)； 建設(shè) 醬干系列產(chǎn)品全自動(dòng) 生產(chǎn)線 20 條； 建設(shè) 黃豆休閑食品系列全自動(dòng) 生產(chǎn)線 10 條； 建設(shè) 面粉休閑食品系列全自動(dòng) 生產(chǎn)線 20 條； （二）主要建設(shè)內(nèi)容 兩年內(nèi)在 平江縣三市、伍市、浯口、岑川、余坪等鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展黃豆生態(tài)種植基地 10 萬(wàn)畝，并逐步向汨羅、岳陽(yáng)縣等周邊擴(kuò)展 。其中 ， 生產(chǎn)工人 1000 人 ， 技術(shù)及研發(fā)人員 70人 ， 采購(gòu)和銷售人員 80 人，管理人員 50 人。 項(xiàng)目單位概況 項(xiàng)目單位簡(jiǎn)介 湖南省玉峰食品實(shí)業(yè)有限公司成立于 2020 年 5 月 ， 是一家集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售特色休閑食品為一體的現(xiàn)代化民營(yíng)企業(yè)。 項(xiàng)目法人代表簡(jiǎn)介 公司法定代表人兼董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理張玉東，現(xiàn)年 39 歲，大專文化，工程師，具有較強(qiáng)的組織管理能力，品行端正，無(wú)不良嗜好及不良信用記錄。公司財(cái)務(wù)狀況運(yùn)轉(zhuǎn)正常。 綜合評(píng)價(jià) 平江縣是一個(gè)典型的丘陵山區(qū)，有著豐富的適宜種植旱糧作物的土地資源。因此， 通過延長(zhǎng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈 、 提高附加值的 農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)正在成為效益農(nóng)業(yè)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。二要通過聯(lián)合、兼并、收購(gòu)等資本運(yùn)營(yíng)方式，實(shí)現(xiàn)“強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合”、“強(qiáng)弱聯(lián)合”，培育和組建一批資本結(jié)構(gòu)多元化、產(chǎn)品科技含量高、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)的食品工業(yè)龍頭企業(yè)，提高產(chǎn)業(yè)的集中度和核心競(jìng)爭(zhēng)力。其中糧食加工轉(zhuǎn)化率達(dá)到 75％，水果 超過 15％，蔬菜達(dá)到 5％，肉類達(dá)到 15％，水產(chǎn)品 超過 35％；主要農(nóng)產(chǎn)品深加工比例（二次以上加工的產(chǎn)品占其產(chǎn)量的比例） 達(dá)到 40％ 以上 。重點(diǎn)發(fā)展 8 大產(chǎn)業(yè)集群區(qū)域：一是長(zhǎng)沙卷煙、糧油、乳制品、釀酒、肉禽及水產(chǎn)品、果蔬、飲料、焙烤糕點(diǎn)、調(diào)味品、茶葉、方便食品和功能性保健食品等食品加工集群；二是岳陽(yáng)肉禽、水產(chǎn)品、飼料、糧油、釀酒、調(diào)味品、茶葉、發(fā)酵制品、出口醬制品及豆制品加工集群；三是常德卷煙、糧油、乳制品、釀酒、果蔬、糖果、發(fā)酵制品、肉禽及水產(chǎn)品加工集群；四是株洲肉禽、乳制品、飼料、糧油加工集群；五是湘潭出口肉禽、釀酒、湘蓮、檳榔等特色食品加工集群；六是邵陽(yáng)釀酒、乳制品、果 蔬、糖果、鹵制品加工集群；七是懷化果蔬、糧油、肉禽、釀酒及糖果制品加工集群；八是永州果蔬、釀酒、糧油加工集群。農(nóng)產(chǎn)品全部實(shí)現(xiàn)無(wú)公害生產(chǎn)，其中綠色食品的比例達(dá)到 50%以上，創(chuàng)國(guó)家馳名商標(biāo)、湖南著名商標(biāo)等省級(jí)以上名牌產(chǎn)品 10 個(gè)以上。如何在推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的進(jìn)程中，大力發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品的第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性 14 深加工，延長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈，提高加工附加值，是關(guān)系到全縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的必由之路。三是加工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量控制體系不完善。然而，縱觀我國(guó)休閑食品市場(chǎng)，仍是以谷物膨化產(chǎn)品為主的“舶來(lái)品”及“類舶來(lái)品”占據(jù)著主導(dǎo)市場(chǎng)，真正的民族休閑食品品牌卻沒有幾個(gè)。有關(guān)資料顯示， 1995年，我國(guó)大豆對(duì)外依存度只有 7%左右， 2020 年已經(jīng)上升到60%~70%。因此，我國(guó)大豆產(chǎn)業(yè)的主要任務(wù)是必須發(fā)展規(guī)?；N植，依靠科學(xué)技術(shù)發(fā)展中國(guó)大豆產(chǎn)業(yè)。而 目前，仍沒有足夠證據(jù)表明轉(zhuǎn)基因產(chǎn)品是安全的。 本項(xiàng)目為休閑食品生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目，一方面利用當(dāng)?shù)靥烊坏牡乩韮?yōu)勢(shì)和生態(tài)環(huán)境，通過“公司 +基地 +農(nóng)戶”的經(jīng)營(yíng)模式進(jìn)行大豆的規(guī)模化生態(tài)種植基地建設(shè)，確保原料的安全；另一方面在加工過程中采取先進(jìn)的加工工藝，嚴(yán)格控制添加劑的使用，確保加工過程的生態(tài)安全，從而確保了產(chǎn)品從原料、加工以及銷售過程的綠色、生態(tài)和安全。不斷擴(kuò)大和豐富的休閑食品市場(chǎng)，正在引起業(yè)內(nèi)人士的關(guān)注。而在英國(guó)，休閑食品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，每年有大量的新產(chǎn)品不斷上市，商家也在大 規(guī)模開展 促銷活動(dòng)，脆片和咸味休閑食品方面超過了歐洲的其他國(guó)家。因此，開 發(fā)健康和功能性食品將是休閑食品市場(chǎng)未來(lái)的主流。與此同時(shí)，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的強(qiáng)度和風(fēng)險(xiǎn)也在與日俱增，具體表現(xiàn) :① 目前食品企業(yè)數(shù)量頗多，各類休閑食品的 “價(jià)格戰(zhàn) ”此起彼伏，促銷手段五花八門； ② 由于食品企業(yè)固定資產(chǎn)投資不大，造成進(jìn)入障礙和退出障礙較低，對(duì)傳統(tǒng)的品牌企業(yè)構(gòu)成威脅； ③ 目前多數(shù)本地休閑食品企業(yè)在資金、規(guī)模、人才、管理等方面難以與國(guó)外的大公司相抗衡 ，特別是由于在營(yíng)銷方面的欠缺，品牌意識(shí)差、競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)淡薄、市場(chǎng)開拓能力不強(qiáng)，顯得底氣不足。但豆干不含膽固醇，因此提倡肥胖、動(dòng)脈硬化、高脂血癥、高血壓、冠心病、癌癥等患者多吃豆腐和豆干。目前在市場(chǎng)上最有代表性的休閑豆制品是包裝休閑豆干，也就是將豆 腐干制成風(fēng)味獨(dú)特，適宜休閑、旅游需要的小包裝即食食品，使豆腐干從傳統(tǒng)的菜肴擴(kuò)展到休閑、旅游食品，產(chǎn)品品質(zhì)與技術(shù)含量進(jìn)一步提高，堪稱 “第二代豆腐干 ”。美國(guó)應(yīng)用先進(jìn)的技術(shù)手段，研究豆制品凝固機(jī)理、豆腐和豆干營(yíng)養(yǎng)價(jià)值。 目前豆干生產(chǎn)和市場(chǎng)的整治和監(jiān)管還不理想，政府有關(guān)部門和企業(yè)還未找出行之有效 的辦法，導(dǎo)致豆干小作坊大量存在，部分無(wú)證無(wú)照的黑加工作坊擾亂了豆干市場(chǎng)。因此休閑豆制品生產(chǎn)工業(yè)化、規(guī)?；?、產(chǎn)業(yè)化、機(jī)械化、專業(yè)化、品牌化是我國(guó)休閑豆干行業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)。 “玉峰 ”豆制品系列是符合大眾口味和大眾消費(fèi)的綠色食品，并隨著湘菜和湖南辣風(fēng)味在全國(guó)各地不斷興起， “玉峰 ”這一具有濃郁湘味的食品品牌被越來(lái)越多的消費(fèi)者認(rèn)可和青昧 。 隨著人們生活水平的不斷提高，產(chǎn)品質(zhì)量、包裝不斷改進(jìn)以及市場(chǎng)的更加完善開放，必將激發(fā)產(chǎn)品的潛在市場(chǎng)，以我們現(xiàn)有加工能力遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了市場(chǎng)需求。多年來(lái)品牌戰(zhàn)略的實(shí)施，使湖南省玉峰食品品牌贏得了市場(chǎng)的認(rèn)可和消費(fèi)者的青睞。 （ 2）管理人才的欠缺 隨著公司的不斷發(fā)展壯大，原來(lái)的管理隊(duì)伍能力上存在一定的局限性，需要注入新鮮的 “血液 ”。金融危機(jī)給消費(fèi)者的收入及心理帶來(lái)負(fù)面影響，從而影響產(chǎn)品銷量。在產(chǎn)品制造過程中應(yīng)消除或減少 三廢 對(duì)環(huán)境的污染 。 ④ 由于實(shí)施綠色 生態(tài) 營(yíng)銷而可能增加的管理成本、銷售費(fèi)用。為了真正實(shí)施綠色 生態(tài) 營(yíng)銷，從綠色 生態(tài) 交通工具的選擇 、 綠色 生態(tài) 倉(cāng)庫(kù)的建立，到綠色生態(tài) 裝卸、運(yùn)輸、貯存、管理辦法的制定與實(shí)施，認(rèn)真做好 綠色生態(tài) 營(yíng)銷渠道的一系列基礎(chǔ)工作。同時(shí)，通過試用、饋贈(zèng)、競(jìng)賽、優(yōu)惠等策略，引導(dǎo)消費(fèi)興趣，促成購(gòu)買行為。因此，本項(xiàng)目建設(shè)不存在政策風(fēng)險(xiǎn)。 建設(shè)條件 平江縣位于湘 、鄂、贛三省交界處，湖南省東北部，位于東經(jīng) 113176。 自然條件 地形、地貌及地質(zhì) 平江是一個(gè)典型的丘陵山區(qū)，境內(nèi)群山起伏，山巒重疊。 氣候、氣象 平江地處東亞熱帶向北亞熱帶過渡區(qū)，屬濕潤(rùn)的大陸性季風(fēng)氣候，氣候涼爽，雨量充沛，空氣濕潤(rùn)，氣溫暖和，降水隨海拔第四章 廠址選擇和建設(shè)條件 38 變化明顯，冬春季云霧較多，夏季涼爽，無(wú)霜期相對(duì)較長(zhǎng)，年平均氣溫 ℃～ ℃ ， 最熱月 7 月份，平均氣溫為 ℃，最冷月 1 月份，平均氣溫為 ℃，年溫差 ℃。原材料供應(yīng)有保證。 全年平均相對(duì)濕度為 62%，最小相對(duì)溫度低于 10%，全年平均風(fēng)速 米 /秒。 全縣耕地主要是水稻土、潮土、紫色土等土壤類型，其中的旱地是