【正文】 可持續(xù)發(fā)展。 研究報告編制依據(jù) 財政部關(guān)于印發(fā)〈財政農(nóng)業(yè)專項資金管理規(guī)則〉的通知 湖南省委、省政府下發(fā)的《關(guān)于加快推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的意見》 6 常德市出臺了《關(guān)于扶持農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的意見》 批準的項目建議書和委托單位的要求； 項目區(qū)的自然、地理、氣象、水文、地質(zhì)、經(jīng)濟、社會、環(huán) 保等基礎(chǔ)資料； 有關(guān)行業(yè)的工程技術(shù)、經(jīng)濟方面的規(guī)范、 標準 標準、定額 資料，以及國家正式頒發(fā)的技術(shù)法規(guī)和技術(shù)標準； 國家頒發(fā)的評價方法與參數(shù)，如國家基準收益率、行業(yè)基準 收益率等。 資金來源：企業(yè)自籌 2600 萬元，申請貸款 2020 萬元，申請農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展專項補助資金 500 萬元。據(jù)悉，長期以來，我國農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)后損失嚴重，果蔬、肉類、水產(chǎn)品流通腐損率分別達到 20%至30％、 12％、 15％，僅果蔬一類每年損失就達到 1000 億元以上。 離澧水河外灘廣場僅 1KM，到達津市港口進入長江也只有 2 小時物流。08’ 之間。16’ — 30176。 離客運汽車總站（中心站）不到 3KM 汽車物流：北京方向：北京（京珠高速） → 武漢 （漢宜高速） → 荊州 （國道） → 公安 （國道） 3 → 湖南澧縣 （省道） → 石門縣 （省道） → 慈利縣 （常張高速） →張家界約需 16 小時。 4 目前全國果蔬流通腐損每年達千億元。年經(jīng)營收入 2208 萬元，年經(jīng)營 利潤 1068 萬元，投資利潤率 21%，投資回收期 年。同時，蔬菜生產(chǎn)很多環(huán)節(jié)難以實現(xiàn)機械化作業(yè)，本身就是勞動密集型產(chǎn)業(yè)，該項目的實施，在壯大蔬菜支柱產(chǎn)業(yè)的同時，必將為農(nóng)村富裕勞動力提供更多的就業(yè)崗位。建設(shè) 5000t 果蔬冷藏保鮮 庫，可以為農(nóng)戶生產(chǎn)的特色果蔬提供較長時間的保鮮冷藏服務(wù)，避免 果蔬收獲季節(jié)價低賣難問題，期待在果蔬 市場 供應(yīng)緊缺、 價格 理想階 段隨時出售，進而獲取最佳效益。 此外，未經(jīng)預(yù)冷的產(chǎn)品如直接進入貯藏庫，也會加大冷庫的熱負荷，不能及時達到及時降溫的目的，對貯藏效果產(chǎn)生嚴重影響。氣調(diào)貯藏是繼機械冷藏之后貯藏事業(yè)的一場革命，它把貯藏時間和貯藏質(zhì)量提高到了一個新的水平。 果蔬等農(nóng)產(chǎn)品保鮮貯藏的目的就是在貯期內(nèi)盡可能減緩產(chǎn)品的衰老的過程，盡可能減少在貯期 內(nèi)的營養(yǎng)物質(zhì)消耗，保持產(chǎn)品原有的新鮮度。 這種在一定溫度、濕度下同時調(diào)整貯藏環(huán)境氣體成分的貯藏方法稱之為 ── 氣調(diào)貯藏（ Controlled Atmosphere Storage）又 簡稱CA 貯藏。在我國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷調(diào)整、不斷發(fā)展的今天，我們有理由相信，氣調(diào)貯藏技術(shù)在果蔬花卉產(chǎn)業(yè)發(fā)展中將起重要的作用。在墻腳、墻角和天花板等轉(zhuǎn)角處， 13 皆用直角形鋁制構(gòu)件接駁，并用特制的鉚釘固定。 ② 從滿足技術(shù)要求和實用方面考慮，方案二投資雖然大，但就長遠打算是經(jīng)濟的。 按 6 度抗震設(shè)防。 (4)土建工程 保鮮庫采用框架結(jié)構(gòu)， 5000 噸保鮮庫庫體總投資 萬元。是影響產(chǎn)品質(zhì)量的重要因素之一。多年生蔬菜在收獲之前需經(jīng)過 3a 轉(zhuǎn)換時間才能作為有機產(chǎn)品。種子消毒是預(yù)防蔬菜病蟲方法經(jīng)濟有效，用天然物質(zhì)消毒和溫湯浸種技術(shù)。 物理的或天然物質(zhì)進行土壤消毒。允許使用微生物及其發(fā)酵產(chǎn)品防提倡通 20 過釋放寄生性捕食性天敵動物 (如赤眼蜂、瓢蟲和捕食螨等 )來防治蟲害。使用動物肥和植物肥數(shù)量以 1∶ 為宜。允許采用機械和電熱除草。 22 2)水電維修輔料成本：每月平均在 50 萬元左右，預(yù)計全年 600萬元。1068=( 年 ) 該投資回收期不含工程建設(shè)的周期。 銷售收入、銷售稅金及附加估算 (1)本項目蔬菜反季節(jié)銷售價格按 元／公斤計算，損耗率按5％計算，則保鮮、銷售果蔬 萬噸，年收益 3000 萬元。在建設(shè)過程中，將落實環(huán)保措施，使各類污染物均達到國家有關(guān)標準規(guī)范，本項目不會對周圍環(huán)境造成污染。 第六章項目組織與管理 組織機構(gòu)與職能劃分 采用先進的勞動組織形式，可以科學(xué)地組織人們進行勞動，合理的使用勞動力，調(diào)整不合理的人員結(jié) 構(gòu)，正確處理勞動者之間的分工與協(xié)作，充分發(fā)揮勞動者的技能和積極性，保證企業(yè)生產(chǎn)正常運行，提高企業(yè)經(jīng)濟效益。 29 采購部：負責(zé)保鮮產(chǎn)品的采購，入庫前的質(zhì)量檢測，疆內(nèi)外果蔬的調(diào)運。本項目勞動定員為30 人。 經(jīng)營管理模式 石門縣 5000 噸氣調(diào)保鮮庫經(jīng)營方式采取靈活多樣的形式，在以提高經(jīng)濟效益為前提的條件下，可采取租賃、自營 、聯(lián)營、公司 +農(nóng)戶 +基地等方式，最大程度地發(fā)揮經(jīng)營者的積極性和主動性，為企業(yè)、社會創(chuàng)造更多的經(jīng)濟效益和社會效益。 ３、用電部位及設(shè)備作好接地網(wǎng)，并設(shè)專人管理和操作。 本項目屬于農(nóng)業(yè)投資項目，具有一定的投資風(fēng)險 ,該項目風(fēng)險可控 ,可取得一定的中短期收益 ,又有穩(wěn)定的長期投資回報，具有較好的經(jīng)濟和社會效益，是一個切實可行的好項目。 第七章 項目評價 本項目符合國家冷鏈物流建設(shè)的產(chǎn)業(yè)政策，為石門縣蔬菜產(chǎn)業(yè)化與現(xiàn)代化發(fā)展起到促進和示范作用。對基地園區(qū)農(nóng)民開展果樹栽培技術(shù)培訓(xùn)的方法。按 “ 全員培訓(xùn)、突出重點 ” 的原則，重點培訓(xùn)管理人員、技術(shù)人員和設(shè)備維修、操作人員。培訓(xùn)地點在新疆制冷協(xié)會。 經(jīng)理辦：協(xié)助經(jīng)理工作。 本項目采用 F22 氟利昂制冷，無毒、無味，不會對周圍環(huán)境造成污染。 第四章 工期進度 26 自規(guī)劃立項及各類國家政策性手續(xù)完備后開始計算，一期工程建設(shè)期安排 10 個月時間。 (1)城市維護建設(shè)稅 7％：年交納 萬元。 3)出租冷藏氣調(diào)庫的收入：按每噸庫容每月租金 100 元計算，全年的冷藏收入為 2400 噸 10012=288 萬元。 物流配送車間及停車場配套設(shè)施等合計 150 萬元。對于種植行距較大、根系較集中的蔬菜 ,可開溝條施追肥 ,注意開溝時不要傷斷根系 ,將肥料 撒入溝內(nèi) ,用土蓋好后及時澆水 。允許有限制地使用微生物及其制劑 ,如殺螟桿菌?？墒褂檬?、硫磺和波爾多液防治蔬菜多種病害。 輪作換茬和清潔田園 有機蔬菜生產(chǎn)基地應(yīng)采用包括豆科作物或綠肥在內(nèi)的至少 3 種作物進行輪作。在得不到認證的有機種子和種苗的情況下 (如在有機種植的初始階段 )，可使用未經(jīng)禁用物質(zhì)處理的常規(guī)種子。 摘要：從有機蔬菜的基地基本要求以及有機蔬菜的栽培管理、肥料使用和病蟲草害防治技術(shù)。 16 (5)設(shè)備購置 本項目新建保鮮庫 5000 噸，每座保鮮庫按 1000 噸計，共需建設(shè)5 座。 貯藏庫門為一道門，在門框頂上的鐵 軌上滑動，由滑輪聯(lián)掛，四周門縫處涂上不凝固膠密封。 (3)庫體設(shè)計方 案 ① 設(shè)計基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 基本風(fēng)壓 45 公斤／米 2； 基本雪壓 25 公斤／米 2； 地基承載力標準值按 fk=90 千帕考慮。利用建筑結(jié)構(gòu)作為保鮮庫支承構(gòu)件，構(gòu)架用經(jīng)過壓力處理過的木條制作，構(gòu)架內(nèi)部全部用金屬薄板包起來，金屬板與金屬采用搭接 ，搭接處涂以不凝固膠加以密封，金屬薄板層既可以防潮又可以隔氣，在金屬板上安裝隔熱材料。 方案一：在一般建筑物的基礎(chǔ)上，在現(xiàn)場安裝隔熱保溫材料，地面 用資料薄膜、瀝青