【正文】 所需主要原料優(yōu)質(zhì)稻谷來源項目區(qū)，項目區(qū)稻谷總產(chǎn)量、品質(zhì)、價格對項目的正常運營存在不同程度的影響。糧食屬特殊商品，是生活必需品，原料價格的上漲主要源于社會剛性需求，從企業(yè)運營 5 年來經(jīng)營情況看，原料價格上漲對企業(yè)的盈利沒有負面影響，相反，由于企業(yè)經(jīng)營水平較高，經(jīng)營決策正確，往往糧食價格上漲，給企業(yè)帶來盈利更多。目前，已建立了完備的農(nóng)業(yè)技術(shù)示范推廣網(wǎng)絡(luò)，為全市糧食生產(chǎn)可以提供有力的技術(shù)支撐。第四章 市場分析與銷售方 案 23 第四章 市場分析與銷售方案 市場分析 國內(nèi)外市場供求狀況和銷售價格 ：近幾年來我國糧食形勢總體很好。大米加工利潤居于全國前五位的是湖北 (億元 )、安徽 ( 億元 )、江西 ( 億元 )、湖南 ( 億元 )、廣東 ( 億元 )。我國的糧食安全尤其是大米的安全，雖然當前是有保障的，不會發(fā)生危機，但遠憂甚多，隱患不少。我們要看到大米加工行業(yè)至今 “小、散、低 ”的狀況還相當突出，缺乏核心競爭能力和經(jīng)濟實力。據(jù)國家發(fā)改委監(jiān)測，今年上半年，芝加哥市場小麥、玉米期貨價格和泰國大米現(xiàn)貨 FOB價（離岸價）分別為每噸 177美元、 143 美元和 496 美元，比去年同期分別下降 %、 %、 %。 一是連續(xù)產(chǎn)能產(chǎn)量穩(wěn)定增長，大米加工業(yè)保持良好發(fā)展態(tài)勢，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)基本合理。 第四章 市場分析與銷售方 案 27 四是大米加工業(yè)企業(yè)規(guī)?；⒓s化經(jīng)營趨勢明顯，生產(chǎn)集中度提高，實力不斷增強，涌現(xiàn)一批龍頭企業(yè)。力爭到 2020年，全省糧油加工業(yè)總銷售收入過 1500億元，全省 1家企業(yè)年銷售收入過 100 億元， 5家企業(yè)年銷售收入過 50 億元， 5家企業(yè)年銷售收入過 30億元， 15家企業(yè)年銷售收入過 10億元，全省爭創(chuàng) 10個糧油品牌。通過多年的市場開拓，公司已經(jīng)在部分省市和省內(nèi)形成了比較完善的生產(chǎn)營銷網(wǎng)絡(luò)。 項目實施后采取的營銷策略、模式、銷售渠道 營銷策略：在維持現(xiàn)有價格策略的基礎(chǔ)上，大力實施名牌策略，把地方品牌做成區(qū)域品牌，發(fā)展壯大為像 “金健 ”一樣的全國性名牌。 產(chǎn)品品牌問題。公司建立售后服務(wù)體系，包括服務(wù)承諾、服務(wù)程序、服務(wù)電話等。 建設(shè)規(guī)模 ：年加工普通大米 1條， 車間 680平方米 ，原料倉庫 3940平方米， 成品庫 200 平方米 ， 貨位 1800 平方米， 貨棚 325 平方米等。 建設(shè)標準和產(chǎn)品標準 建設(shè)標準 廠內(nèi) 外運輸?shù)缆方ㄔO(shè)標準：遵守并執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)總體平面設(shè)計規(guī)范》（ GB5018793）、《廠礦道路設(shè)計規(guī)范》（ GBJ2287）、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GBJ1687修訂本） 加工車間、倉庫建設(shè)標準：《民用建筑設(shè)計通則》（ GB503502020）、《民用建設(shè)節(jié)能設(shè)計標準》（ JFJ2695）、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GB5000162020）。這樣濕空氣可使胚乳和米糠的結(jié)合力減弱，有利徹底碾去米糠、增加米的光潔度，用水量約為 200kg/天）。項目建設(shè)選用武漢中糧機械有限公司生產(chǎn)的 CFN25A 型低溫升碾米機，其主要工藝技術(shù)參數(shù)如下表： 表 51 主要工藝參數(shù)表 項 目 單 位 技術(shù)參數(shù) 型號 CFN25A 生產(chǎn)能力 Kg/h 30004000 風量 M3/h 15002200 靜壓 Pa 10001200 外形尺寸 Mm 14866201960 功率 kw 30+ 物料平衡分析 物料消耗定額： 以年生產(chǎn)精加工大米 30000噸計算。 項目利用原有設(shè)施、構(gòu)筑物 辦公室樓 240 m2， 宿舍 400 m2， 食堂 50 m2，備品庫 220 m2，配電臺區(qū) 450KVA等。 主體工程方案 新建及改建主要建筑物 新建面積 4120平方米，其中：新建生產(chǎn)加工車間 1000平方米，第五章 建設(shè)方案 38 新建 倉庫 3120平方米。公司設(shè)有產(chǎn)品研發(fā)中心，擁有一批掌握高新技術(shù)的人才和數(shù)名糧食工程、糧食機械知名專家。稻谷在收割和晾曬過程中會混入一些石沙等質(zhì)地較硬的顆粒雜質(zhì)，如果不加以除去，將會對加工機械產(chǎn)生很大的磨損，讓經(jīng)過初處理的稻谷通過去石機，可以有效去除石沙等顆粒物。 帶動建設(shè)無公害優(yōu)質(zhì)稻生產(chǎn)基地 9萬畝 建設(shè)規(guī)劃和布局 按照項目建設(shè)規(guī)劃，對主、輔加工車間、包裝車間及成品倉庫等多個功能間依次合理布局，實現(xiàn)流水作業(yè)，縮短搬運距離，提高工作效率，降低生產(chǎn)成本。 第五章 建設(shè)方案 32 第五章 建設(shè)方案 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模 產(chǎn)品方案 ：年加工普通大米 ，包裝為普通塑料 編織袋包裝。保證產(chǎn)品質(zhì)量符合國家標準，產(chǎn)品出廠前要有可追溯信息，包括生產(chǎn)日期、生產(chǎn)班次、檢驗人員、產(chǎn)品檢驗狀態(tài)等。 銷售渠道：鞏固、拓寬、完善現(xiàn)有的兩條營銷渠道，努力開辟城市餐飲業(yè)市場。依靠企業(yè)幾年來與消費者、分銷商及其良好的公眾形象的關(guān)系開展營銷，靠老消費者對公司及其公司的產(chǎn)品口碑去吸納新的消費者。 產(chǎn)品 價格優(yōu)勢：大米的總成本中稻谷占 %左右，盡管本項目生產(chǎn)所需要的優(yōu)質(zhì)稻谷以較高的保護價格從農(nóng)戶手中購買，但公司實行規(guī)?；?、精細化、集約化生產(chǎn)，規(guī)模效益顯著，較項目建設(shè)前的生 產(chǎn)方式具有更高的效率和成本優(yōu)勢，同時區(qū)位優(yōu)勢明顯，可以節(jié)省運輸、銷售費用。 2020 年，全省規(guī)模以上糧油加工企業(yè)總數(shù) 1328個，居全國第 3位；全省糧油工業(yè)總銷售收入達到 689億元，居全國第 5位；實現(xiàn)工業(yè)增加值 ，居全國第 2位；實現(xiàn)利潤總額 ，居全國第 5位。 2020年度民營企業(yè)產(chǎn)能和產(chǎn)量分別為 、 ，所占比例分別為 %和 %；按設(shè)計生產(chǎn)能力分，日設(shè)計生產(chǎn)能力在50200噸的大米加工企業(yè)產(chǎn)量 ，占大米產(chǎn)量的 %。今年國際市場糧價上漲主要是由近期市場炒作題材增多、炒作加劇引起的。新早稻價格高開后保持穩(wěn)中趨升態(tài)勢，收購進度緩慢，高峰期推遲；中稻上市后，中秈稻及大米價格飚升，大米需求持續(xù)續(xù)旺盛。而十多年之后的 2020年，水稻產(chǎn)量為 18549萬噸，與最高年相比尚差 1424萬噸。 2020 年，當世界糧食危機再次襲來之際 ， 中國之所以受到?jīng)_擊最小 ， 這與我國實施國家糧食儲備制度和大米生產(chǎn)、加工的發(fā)展壯大是分不開的。據(jù)中國糧食行業(yè)協(xié)會的統(tǒng)計，2020 年度入統(tǒng)的大米加工業(yè) 7748 個，同比增加 161 個，生產(chǎn)能力達到 16467萬噸。 給 排水、供電：廠區(qū)給水管道、排水系統(tǒng)已與城市給水管、排水系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，生活及工業(yè)用水供應(yīng)有保障；生產(chǎn)生活產(chǎn)生的廢水經(jīng)處理后統(tǒng)一排放到市政的排水系統(tǒng)中。企業(yè)生產(chǎn)加工技術(shù)創(chuàng)新、研發(fā)主要依托國家糧食儲備局武漢科學研究設(shè)計院和武漢中糧機械有限公司。 （ 2）原料品質(zhì)的影響：項目所需原料為優(yōu)質(zhì)稻，項目區(qū) 80%的稻谷為優(yōu)質(zhì)稻，符合項目加工要求，隨著項目單位規(guī)模擴大，通過開展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，發(fā)揮龍頭企業(yè)帶動作用，可以促進當?shù)貎?yōu)質(zhì)稻發(fā)展。土壤類型主要分為潮土，黃棕壤，水稻土和沼澤土草甸土等，土層深厚，土壤肥沃。 土地類型、來源方式占地面積 第三章 項目選址與建設(shè)條件 19 項目建設(shè)用地為工業(yè)用地；通過出讓方式取得；公司占地面積為 20180 平方米，項目在項目單位原廠區(qū)內(nèi)進行擴建和技術(shù)改造，不需要重新征地。 地理位置及具體建設(shè)地點 地理位置：項目地點位于漢川市脈旺鎮(zhèn)。通過 項目單位按照 “公司 +基地 +農(nóng)民專業(yè)合作社 +農(nóng)戶 ”經(jīng)營模式，擴大訂單農(nóng)業(yè)范圍，增加訂單農(nóng)業(yè)數(shù)量，以市場為導向，調(diào)整和優(yōu)化農(nóng)業(yè)種植結(jié)構(gòu)，培植農(nóng)村經(jīng)濟新的增長。 《農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè) “十一五 ”發(fā)展規(guī)劃》提出，要 按照 “轉(zhuǎn)變、拓展、提升 ”三大戰(zhàn)略的總體部署，圍繞現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)、農(nóng)民就業(yè)增收、社會主義新農(nóng)村建設(shè)及農(nóng)村和諧社會建設(shè)，以科學規(guī)劃為先導，以科技創(chuàng)新為支撐，切實轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式，因地制宜、突出特色、合理布局，圍繞大宗、優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品，重點發(fā)展精深加工，增加農(nóng)民收益，提高農(nóng)產(chǎn)品附加值，逐步實現(xiàn)由初級加工向精深加工的轉(zhuǎn)變、由數(shù)量增長向質(zhì)量和效益提高轉(zhuǎn)變，促進農(nóng)產(chǎn)品 加工業(yè)持續(xù)、穩(wěn)定、第二章 背景及必要性 16 健康發(fā)展。 項目區(qū)的稻谷加工停留在低水平、分散經(jīng)營的狀態(tài)，項目區(qū)的資源優(yōu)勢沒有得到發(fā)揮。第二章 背景及必要性 14 農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)成為地方工業(yè)第一大產(chǎn)業(yè)，全市農(nóng)產(chǎn)品規(guī)模以上加工企業(yè) 162 家，占 %，實現(xiàn)產(chǎn)值 億元，占 %。連續(xù)三年被評為 “全國最具投資潛力中小城市百強 ”，連續(xù)五年被評為全省縣域經(jīng)濟發(fā)展先進縣（市），是全國農(nóng)產(chǎn)品加工創(chuàng)業(yè)基地縣（市）和湖北省連續(xù)三屆最佳金融縣（市），綜合實力位居湖北縣（市、區(qū)）前列。 項目經(jīng)營期內(nèi)財務(wù)狀況較好，具有較好的盈利能力和一定的抗風險能力，項目在財務(wù)上是可行的。三是依托科研院所和農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣機構(gòu)，探索、推廣高效種植模式和第一章 總論 11 新品種，提高種植效益。 帶動作用 項目建成后，將實現(xiàn)糧食轉(zhuǎn)化增值，促進當?shù)丶Z食生產(chǎn)的發(fā)展，突破糧食產(chǎn)區(qū)農(nóng)民增收難的瓶頸，帶動糧產(chǎn)區(qū)農(nóng)民增產(chǎn)增收，進一步加快農(nóng)民奔小康的步伐，并可解決當?shù)夭糠洲r(nóng)村勞動力就業(yè)問題，增加地方財政收入，同時也帶動運輸、包裝等相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，對振興地方經(jīng)濟具有積極意 義。 可行性 項目擴建后，使用多項先進技術(shù)，產(chǎn)品質(zhì)量顯著提高，產(chǎn)品市場競爭力明顯增強，項目的社會效益、經(jīng)濟效益顯著；項目的建設(shè)基礎(chǔ)條件具備，投資規(guī)模適度、 投資結(jié)構(gòu)合理，籌資方案可靠， 項目財務(wù)評價各項指標 優(yōu)良 ，項目建設(shè)具有很強可行性。 資金來源：項目建設(shè)總投資 萬元，其中：申請中央財政補貼資金 50 萬元，地方財政配套資金 20 萬元，企業(yè)自籌資金 。低溫升碾米技術(shù)和裝備：以降低加工第一章 總論 5 過程的溫升為突破口，通過降低溫升來減少米粒裂紋，從而提高出米率、降低碎米率。通過五年的努力經(jīng)營，公司 “金亞禾 ”品牌大米在漢川市及周邊縣市，和武漢、宜昌、黃石等大、中城市的市場享第一章 總論 4 有很高的聲譽，在廣東、浙江、江蘇市場取得了較好的效益。湖北安豐公司為了促進當?shù)匦罗r(nóng)村建設(shè)，為了提升產(chǎn)品質(zhì)量，增強市場競爭力，決 定投資 700萬元左右進行技改擴能改造。 公司自成立以來一直秉持 “創(chuàng)一流品牌，造責 任企業(yè) ”的企業(yè)使命，嚴格 按照現(xiàn)代企業(yè)運營的要求進行管理，使企業(yè)逐步走上制度化、標準化、規(guī)范化的軌道，并取得了良好的經(jīng)濟效益和社會效益。 70 與農(nóng)戶的利益聯(lián)結(jié)機制 66 銀行 貸款清償能力分析 65 單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算 64 總成本及經(jīng)營成本估算 64 項目改建前和改建后對比 56 第八章 投資估算與資金來源 55 勞動安全、衛(wèi)生與消防 52 項目竣工投產(chǎn)后管理 47 第七章 項目組織與管理 40 環(huán)境保護與措施 35 主要技術(shù)參數(shù) 33 26 市場競爭優(yōu)勢分析 5 5 1 概況 4