【正文】 .......... 40 建設(shè)投資估算 ................................................................................. 40 營業(yè)收入 ......................................................................................... 43 經(jīng)營成本與總成本 ......................................................................... 44 建設(shè)期利息 ..................................................................................... 45 第 12 章 資金來源與融資方案 ..................................................................... 46 融資主體 ......................................................................................... 46 中糧新沙糧油工業(yè)（東莞）有限公司 中糧新沙粕庫改建工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目資本金的來源渠道和籌措方式 .............................................. 46 項(xiàng)目債務(wù)資金的來源渠道和籌措方式 .......................................... 46 第 13 章 財(cái)務(wù)分析 ........................................................................................ 47 概述 ................................................................................................ 47 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù) ............................................................................. 47 盈利能力分析 ................................................................................. 47 償債能力分析 ................................................................................. 49 財(cái)務(wù)生存能力分析 ......................................................................... 49 第 14 章 不確定性分析與風(fēng)險(xiǎn)分析 ............................................................. 50 概述 ................................................................................................ 50 盈虧平衡分析 ................................................................................. 50 敏感性分析 ..................................................................................... 50 風(fēng)險(xiǎn)分析 ......................................................................................... 53 第 15 章 工程招投標(biāo) .................................................................................... 56 招投標(biāo)依據(jù) ..................................................................................... 56 招標(biāo)范圍 ......................................................................................... 56 招標(biāo)組織形式 ................................................................................. 56 招標(biāo)方式 ......................................................................................... 56 招標(biāo)基本情況 ................................................................................. 57 第 16 章 結(jié)論與建議 .................................................................................... 59 結(jié)論 ................................................................................................ 59 建議 ................................................................................................ 59 中糧新沙糧油工業(yè)（東莞）有限公司 中糧新沙粕庫改建工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 編制單位：國家糧食儲備局武漢科學(xué)研究設(shè)計(jì)院 1 第 1章 總 論 項(xiàng)目背景 項(xiàng)目名稱 中糧新沙粕庫改建工程項(xiàng)目 承辦單位概況 單位名稱： 中糧新沙糧油工業(yè)（東莞） 有限公司 注冊國家：中國 法定地址： 東莞市麻涌鎮(zhèn)新沙港 注冊資本： 3485 萬 美 元 法定代表人： 呂 軍 國籍：中國 中糧新沙糧油工業(yè)（東莞）有限公司原名為新亞油脂，成立于 1994 年。原有倉容明顯不能滿足產(chǎn)能的要求，并且制約生產(chǎn)能力。根據(jù)業(yè)主的要求，結(jié)合廠區(qū)目前各電力變壓器的負(fù)荷率情況，擬將預(yù)榨車間部分負(fù)荷調(diào)配到新增電力變壓器。我國蛋白質(zhì)餅粕的消費(fèi)量以每年約 200 萬噸的速度增長。 法律條件 項(xiàng)目建設(shè)得到了 麻涌鎮(zhèn) 政府的大力支持，項(xiàng)目建成后將在建設(shè)規(guī)費(fèi)、稅收等方面享受一系列的優(yōu)惠政策 。 本項(xiàng)目投資大，施工難度大，建議： ① 組織專班實(shí)施，確保資金按時(shí)到位，盡快實(shí)施，早日投產(chǎn)。 隨中國經(jīng)濟(jì)高速增長，人民生活消費(fèi)水平不斷提高，也帶動對植物油需求快速增長，尤其近幾年，農(nóng)村市場發(fā)展和城鎮(zhèn)化人口轉(zhuǎn)移引起消費(fèi)增長是 一個(gè)重要特征。 2020 年我國植物油料總產(chǎn)量為 6000 萬噸左右，油料餅粕總量在 2800 萬噸左右，人均消費(fèi)蛋白質(zhì)餅粕在 21 千克左右，低于世界人均蛋白質(zhì)餅粕的平均消費(fèi)量，與世界發(fā)達(dá)國家相比差距更大，我國的人均數(shù)不足美國人均消費(fèi)蛋白質(zhì)餅粕量的 20%。 公司原來儲存豆粕所用粕庫為簡易平房倉，倉容 7000m3，由于生產(chǎn)能力和安全管理要求的提高，需要增加倉容并配置相應(yīng)的成套設(shè)備和豆粕存儲設(shè)施， 即原倉容改擴(kuò)建為 4 座豆粕立筒倉（ 3000噸 /座，鋼混結(jié)構(gòu)）、 2 座豆皮鋼板筒（ 500 噸 /座，鋼板結(jié)構(gòu)），包含成套設(shè)中糧新沙糧油工業(yè)（東莞）有限公司 中糧新沙粕庫改建工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 編制單位：國家糧食儲備局武漢科學(xué)研究設(shè)計(jì)院 11 備的配置和電力增容。在適當(dāng)考慮容量預(yù)留和配套改造的條件下，本工程的電力容量需增至 1250KVA。 麻涌鎮(zhèn)位于珠江三角洲黃金腹地，廣州市與東莞市的交界處，東距東莞市區(qū) 22 公里，西距廣州市區(qū) 29 公里 ，南鄰深圳市和香港 ，與廣州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)一橋相通 ，是扼守珠三角經(jīng)濟(jì)圈的中樞之地。年極端最高氣溫 ℃ ，年極端最低氣溫 ℃ 。麻涌鎮(zhèn)又是東莞市的中心鎮(zhèn)，站在水 鄉(xiāng)地區(qū)全面建設(shè)小康社會的前列。 (1) 公路 鎮(zhèn)內(nèi)公路網(wǎng)絡(luò)完善，通過中麻公路與 107 國道相聯(lián)；鎮(zhèn)內(nèi)有四個(gè)高速路出入口，其中廣深珠高速一個(gè)，規(guī)劃建設(shè)的沿江高速兩個(gè)；已完工的東莞市西部干道將東莞市區(qū)、港口、廣州開發(fā)區(qū)三個(gè)經(jīng)濟(jì)增長極聯(lián)為一體，將進(jìn)一步改善該鎮(zhèn)的道路交通條件。 (2) 供電 建成以大電網(wǎng)為主，多層次、多形式的供電網(wǎng)絡(luò)。 (6) 通訊 隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，麻涌的通訊網(wǎng)絡(luò)不斷完善，程控電話、移動電話、信息網(wǎng)絡(luò)被普遍應(yīng)用。 本工程的綠化本著“普遍綠化、重點(diǎn)美化”的原則，采用點(diǎn)、線、面相結(jié)合的手法，沿道路兩側(cè)種化植樹，將高大喬木與低矮灌木、草坪與鮮中糧新沙糧油工業(yè)（東莞）有限公司 中糧新沙粕庫改建工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 編制單位：國家糧食儲備局武漢科學(xué)研究設(shè)計(jì)院 17 花結(jié)合起來，既美化了廠區(qū)，又可改善廠區(qū)的小氣候，改善工廠的勞動環(huán)境。 項(xiàng)目改造方案 散粕庫 將 散粕庫改造為混凝土立筒倉。 電力增容方案 在適當(dāng)考慮容量預(yù)留和配套改造的條件下，本工程的電力容量需增至1000KVA，將浸出廠原有的 3 240 進(jìn)戶高壓電纜增至 3 300，長度約300m，并且將浸出廠原來的三個(gè)高壓計(jì)量整改成一個(gè)高壓總計(jì)量（增加總計(jì)量及成套設(shè)備）。低壓配電系統(tǒng)采用單母線運(yùn)行方式，以放射式的供電形式向各用 電子項(xiàng)供電。 (3) 照明設(shè)計(jì)方案 根據(jù)各區(qū)域功能及環(huán)境要求選用不同的照明燈具。 對風(fēng)網(wǎng)和輸料管道均做防靜電接地。工廠建筑就其核心是為人們創(chuàng)造一個(gè)工作的場所，因此，本項(xiàng)目的 設(shè)計(jì)應(yīng)該站在人的角度，不僅要滿足機(jī)器的要求及生產(chǎn)上量化的需要，更要為人提供一個(gè)舒適、高效的工作環(huán)境，另外，建筑在滿足生產(chǎn)技術(shù)的有效性，空間實(shí)用、舒適性的同時(shí)，注意生態(tài)的延續(xù)性，充分考慮有效地利用資源和節(jié)能。 豎向布置 本 改擴(kuò)建 工程所有道路均采用混凝土路面，其縱坡、橫坡、各路口的轉(zhuǎn)彎半徑及回車場等均按國家規(guī)定現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范設(shè)計(jì)。 電源選擇 高壓電源采用 10KV。本工程項(xiàng)目能源消耗主要集中在生產(chǎn)車間，本項(xiàng)目采用國際先進(jìn)工藝，主要設(shè)備 擬引進(jìn)部分國外先進(jìn)產(chǎn)品，其它設(shè)備采用國產(chǎn)定型產(chǎn)品，綜合能耗指標(biāo)可達(dá)到國內(nèi)領(lǐng)先水平。與現(xiàn)狀值 52 dB(A)疊加后迭加值 dB(A)，仍低于 GB1234890III 標(biāo)準(zhǔn)值要求，說明本項(xiàng)目生產(chǎn)設(shè)備噪聲傳播衰減至廠界后對廠界聲學(xué)環(huán)境基本無影響。 環(huán)境影響評價(jià) 環(huán)境影響評價(jià)已委托專門機(jī)構(gòu)，正在進(jìn)行中。 全廠設(shè)有消防系統(tǒng)，車間及各建筑物配備防火措施，操作人員應(yīng)接受系統(tǒng)消防知識的培訓(xùn)并定期進(jìn)行消防訓(xùn)練和演習(xí)。操作人員在上崗前應(yīng)接受有關(guān)的安全生產(chǎn)教育，未經(jīng)培訓(xùn)的新工人，實(shí)習(xí)人員和臨時(shí)工等不得頂崗單獨(dú)操作，廠內(nèi)應(yīng)制定有關(guān)安全操作規(guī)章制度。 (4) 主車間配有更衣室并配備洗手消毒等設(shè)施，操作人員進(jìn)車間必須更衣，操作前必須洗手。 (2) 原料及產(chǎn)品的包裝、運(yùn)輸、貯存設(shè)備或工具應(yīng)專品專用，不得將有毒、有害和有污染的包裝品用于原料和產(chǎn)品的包裝。 (6) 主車間內(nèi)設(shè)有更衣室。 散粕庫原料來自浸出車間 ，在項(xiàng)目改造時(shí)要充分考慮這些因素 。依據(jù)場地情況設(shè)置花壇、水池、小品、雕塑等景點(diǎn)點(diǎn)綴 項(xiàng)目區(qū) ，使人進(jìn)入工廠后覺得綠樹成蔭，鮮花盛開，而且各處又有所不同，真正成為花園式的工廠。 項(xiàng)目生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的污染物對環(huán)境的影響 本項(xiàng)目為糧油食品工程，生產(chǎn)過程不產(chǎn)生有毒有害的氣體、液體和固體，排放的廢源 主要是灰塵。 大力提倡節(jié) 能 是大勢所趨，節(jié) 能 已成為化學(xué)工業(yè)發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。 供電回路及電壓等級的確定 高壓側(cè)為單母線運(yùn)行方式，采用放射 樹干混合式型式向車間供電，照明系統(tǒng)采用鏈?zhǔn)焦╇?，高壓變電電壓?10KV，低壓饋電電壓為 380V，照明系統(tǒng)電壓為 380/220V，信號電壓為 24V 或 12V，控制電壓為 380V 或220V。路面載荷為汽 50，車輛引道至車間、倉庫等出入口與主、次干道或輔助道相連接的道路，其寬度與出入口大門寬度相應(yīng)。 (4) 建筑設(shè)計(jì)力求打破傳統(tǒng)工業(yè)建筑給人們留下的形象格局，努力注入新的設(shè)計(jì)理念。 廠區(qū)低壓網(wǎng)絡(luò)采用 TNCS 接地形式，所有進(jìn)戶線均設(shè)重復(fù)接地。為了防止有些工 藝裝置在運(yùn)行過程中發(fā)生物流不暢、堵塞的情況，對某些裝置采取變頻調(diào)速控制。配備有四臺高壓配電柜，一臺 1250KVA 干式變壓器，為本次改造項(xiàng)目及預(yù)處理車間部分負(fù)荷供