【正文】 險(xiǎn)。 逃離前必須先把有火房間的門關(guān)緊。 B、躲在桌子或堅(jiān)固結(jié)構(gòu)物下尋求掩護(hù)。 三、有權(quán)監(jiān)督物業(yè)管理公司履行《前期物業(yè)服務(wù)合同》，對(duì)大廈的物業(yè)管理提出建議、意見或批評(píng)。 二、業(yè)主必須按規(guī)定按時(shí)繳納應(yīng)支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)。 不得亂堆放雜物；不得堆放易燃、易爆、劇毒、放射性物品，但自用生活性燃料除外。 不得在大廈內(nèi)飼養(yǎng)動(dòng)物。 法律、法規(guī)規(guī)定禁止的其他行為。 空調(diào)機(jī)冷凝水應(yīng)當(dāng)接入統(tǒng)一管道，不得隨處滴漏。 第三章違約處理 一、業(yè)主未按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)，處每日 5‰ 的滯納金；無正當(dāng)理由超過兩個(gè)月不交的，物業(yè)管理公司可以將欠繳費(fèi)用的業(yè)主名單予以公布，并且物業(yè)管理公司可以采取相應(yīng)的催繳措施；逾期仍未交納的，由物業(yè)管理公司依法起訴人民法院。本規(guī)約規(guī)定不得與法律、法規(guī)相抵觸，不得侵害廣大業(yè)主的合法權(quán)益。 物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)裝修人提供的裝飾裝修方案和上述資料，在兩個(gè)工作日內(nèi)做出答復(fù)。 施工人 員要隨身攜帶裝飾裝修施工許可證、臨時(shí)出入證，并應(yīng)接受物業(yè)管理企業(yè)和裝飾裝修行政主管部門的監(jiān)督檢查。 業(yè)主違章裝修造成事實(shí)后果或者拒不改正的，甲方應(yīng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門，依法處理。 五、裝修施工人員要文明施工，不準(zhǔn)在大 廈內(nèi)打架斗毆、酗酒滋事、大聲喧嘩、打鬧嬉戲、隨地吐痰、亂丟雜物，不準(zhǔn)隨地大小便，不準(zhǔn)踐踏草皮、損毀花木，不準(zhǔn)損壞大廈公共設(shè)施，違者將予以處罰。 一、出入大廈的車輛，實(shí)行車證管理，服從物業(yè)管理人員的疏導(dǎo)。 安 全管理規(guī)定 為維護(hù)大廈正常的生活秩序，制定本規(guī)定。 八、嚴(yán)禁擅自改動(dòng)用電線路，超負(fù)荷使用電器。如有違犯，責(zé)任人承擔(dān)清理、粉刷費(fèi)用；如屬未成年人所為，其費(fèi)用由其監(jiān)護(hù)人承擔(dān)。 園林綠化管理規(guī)定 為保持大廈優(yōu)美的綠化環(huán)境，制定本規(guī)定。 安全用水、用電、用氣管理規(guī)定 根據(jù)省、市安全用電、用水、用氣管理的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本大廈的具體情況，對(duì)大廈供電、供水、供氣的管理工作特制訂公約如下。 七、違反安全用水、用電、用氣管理、拒絕物業(yè)管理人員檢查、不采納安全用電、水、暖意見及措施而造成事故，影響供電、供水、供暖系統(tǒng)正常運(yùn)行或?qū)ζ渌鼧I(yè)主造成損失的，除按 實(shí)際情況賠償損失外，還將按有關(guān)規(guī)定接受相關(guān)部門的處罰。做到不打罵，不吵鬧，發(fā)生糾紛時(shí)，自覺服從物業(yè)管理公司的調(diào)解，共同維護(hù)大廈的公共秩序。 十、不將垃圾、剩飯、茶渣等倒入廁所、水池等渠道內(nèi)，確保各種渠道的暢通。 八、大廈公共場(chǎng)地、通道不得燃燒各類物品，如：香火、紙張、織物、纖維、塑料制品、木制品等。 一、自覺遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及《市民行為道德規(guī)范》，做遵紀(jì)守法的公民。 五、每單元均有最大的設(shè)計(jì)功率，請(qǐng)商戶累計(jì) 電器功率不要超過最大限度。 嚴(yán)禁在共用綠地擅自栽種、移植和擺放任何植物；嚴(yán)禁在戶用花園范圍內(nèi)種植高度超過 米的花草樹木等植物，禁止糞便施肥。 九、嚴(yán)禁在共用部位、共用設(shè)施及場(chǎng)地堆放物品、雜物或亂搭、亂建。 二、 教育子女及家屬愛護(hù)室內(nèi)外一切公用設(shè)施，珍惜環(huán)衛(wèi)人員的勞動(dòng)。 六、按政府規(guī)定燃放煙花爆竹，嚴(yán)禁通過窗戶陽臺(tái)向室外燃放。 七、自行車、摩托車、三輪車應(yīng)停放在自家的車庫(kù)內(nèi)，也可臨時(shí)停放在自家門前，要擺放整齊，切勿隨意停放，妨礙交通和有礙觀瞻。 十、裝修施工單位或個(gè)人攜帶機(jī)具、材料等物品離開時(shí)，均應(yīng)持《出入證》到物業(yè)公司開具出門證，門衛(wèi)保安見證放行。嚴(yán)禁私下再接工程而不辦手續(xù)，違者除補(bǔ)交有關(guān)費(fèi)用外，每隊(duì)每人次扣除違約金 500 元。 業(yè)主交回施工人員臨時(shí)出入證 (由甲方銷毀 )，物業(yè)公司如數(shù)退還押金。 四、裝修施工過程管理 施工人員憑臨時(shí)出入證出入大廈，嚴(yán)禁串樓、串戶。 公眾制度 房屋裝飾裝修管理辦法 根據(jù)建設(shè)部第 110 號(hào)令和市人民政府第 129 號(hào)令關(guān)于住宅室內(nèi)裝飾裝修管理的有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。 第四章其他事項(xiàng) 一、本規(guī)約由物業(yè)建設(shè)單位制定。 法律、法規(guī)規(guī)定禁止的其他行為。 應(yīng)當(dāng)將空調(diào)機(jī)外機(jī)安裝在建筑設(shè)計(jì)指定位置，并注意安裝牢固，防止跌落。 愛護(hù)各種防火設(shè)施設(shè)備，遵守防火各項(xiàng)規(guī)定，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)管理公司處理。不得向綠地、花草樹木潑污水和有害物質(zhì)。 不得損壞路燈、消防設(shè)備、水泵、電房、避雷器、道路、花基（欄）等共用設(shè)施設(shè)備。 九、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。 第一章業(yè)主的權(quán)利 一、依法享有對(duì)自己所擁有物業(yè)的各項(xiàng)權(quán)利。 E、大風(fēng)過后，若有破裂的玻璃或欲墜的窗戶，應(yīng)立即更換。 逃離時(shí)，要用濕毛巾掩住口鼻，也可用水打濕衣服、布類等掩住口鼻。倘若爭(zhēng)先恐后，互相擁擠，阻塞交通，導(dǎo)致自相踐踏，會(huì)造成不應(yīng)有的慘劇。 不躺在床上吸煙，不亂扔煙頭。還可將油鍋平穩(wěn)的端離爐火，待其充分冷卻后，再打開鍋蓋繼續(xù)烹調(diào)。 1要考慮到因地震、雷擊、縱火、容器爆炸以及附近火勢(shì)蔓延等引發(fā)火 災(zāi)時(shí)，救人及自救的問題。 不進(jìn)入邊施工邊營(yíng)業(yè)的公共場(chǎng)所，也不要去準(zhǔn)備放飛氫氣球的慶典場(chǎng)所，因?yàn)闅錃馇虮紓说氖鹿室褜乙姴货r。 （七）有線電視及電話由其專業(yè)管理單位收費(fèi) 到戶、維修到戶。 （三）房屋共用部位維修：物業(yè)公司對(duì)房屋共用部位進(jìn)行日常維修和養(yǎng) 護(hù)，人為造成損壞的，其維修費(fèi)用由損壞者承擔(dān)。如您反映的問題得不到及時(shí)解決和答復(fù)，請(qǐng)直接向公司總部反映和投訴，電話是：。恒輝物業(yè)始終堅(jiān)持： “馬上就辦，辦就辦好。在我們共同管理和對(duì)您服務(wù)的過程中，能得到您的鼎立支持與通力合作。目前公司經(jīng)營(yíng)管理的項(xiàng)目已達(dá) 43 個(gè)，管理面積 240 余萬平方米，其中有中高檔住宅大廈，有政府商務(wù)辦公大樓，還有自身經(jīng)營(yíng)運(yùn)作的高檔商務(wù)樓。 超出保修期的維修 業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，物業(yè)公司將竭誠(chéng)為您提供便捷優(yōu)質(zhì)的有償服務(wù)： （ 1）報(bào)修方式：一是電話報(bào)修（電話：）；二是到 客戶接待處申報(bào)登記。否則，承租人違反業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約的行為，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，您將承擔(dān)連帶責(zé)任。 不要用濕手、濕布等觸摸帶電的燈具、插座和開關(guān)，出遠(yuǎn)門前應(yīng)斷開室內(nèi)電源總開關(guān)。 在山林的地方不要攜帶火種、使用明火，更