【正文】 險。 逃離前必須先把有火房間的門關(guān)緊。 B、躲在桌子或堅固結(jié)構(gòu)物下尋求掩護。 三、有權(quán)監(jiān)督物業(yè)管理公司履行《前期物業(yè)服務(wù)合同》，對大廈的物業(yè)管理提出建議、意見或批評。 二、業(yè)主必須按規(guī)定按時繳納應(yīng)支付的物業(yè)服務(wù)費、水電費、暖氣費。 不得亂堆放雜物；不得堆放易燃、易爆、劇毒、放射性物品，但自用生活性燃料除外。 不得在大廈內(nèi)飼養(yǎng)動物。 法律、法規(guī)規(guī)定禁止的其他行為。 空調(diào)機冷凝水應(yīng)當接入統(tǒng)一管道，不得隨處滴漏。 第三章違約處理 一、業(yè)主未按時交納物業(yè)服務(wù)費、水電費、暖氣費，處每日 5‰ 的滯納金；無正當理由超過兩個月不交的，物業(yè)管理公司可以將欠繳費用的業(yè)主名單予以公布，并且物業(yè)管理公司可以采取相應(yīng)的催繳措施；逾期仍未交納的，由物業(yè)管理公司依法起訴人民法院。本規(guī)約規(guī)定不得與法律、法規(guī)相抵觸，不得侵害廣大業(yè)主的合法權(quán)益。 物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)裝修人提供的裝飾裝修方案和上述資料，在兩個工作日內(nèi)做出答復(fù)。 施工人 員要隨身攜帶裝飾裝修施工許可證、臨時出入證，并應(yīng)接受物業(yè)管理企業(yè)和裝飾裝修行政主管部門的監(jiān)督檢查。 業(yè)主違章裝修造成事實后果或者拒不改正的，甲方應(yīng)及時報告有關(guān)部門，依法處理。 五、裝修施工人員要文明施工，不準在大 廈內(nèi)打架斗毆、酗酒滋事、大聲喧嘩、打鬧嬉戲、隨地吐痰、亂丟雜物，不準隨地大小便，不準踐踏草皮、損毀花木，不準損壞大廈公共設(shè)施，違者將予以處罰。 一、出入大廈的車輛，實行車證管理，服從物業(yè)管理人員的疏導(dǎo)。 安 全管理規(guī)定 為維護大廈正常的生活秩序，制定本規(guī)定。 八、嚴禁擅自改動用電線路，超負荷使用電器。如有違犯，責(zé)任人承擔(dān)清理、粉刷費用；如屬未成年人所為，其費用由其監(jiān)護人承擔(dān)。 園林綠化管理規(guī)定 為保持大廈優(yōu)美的綠化環(huán)境，制定本規(guī)定。 安全用水、用電、用氣管理規(guī)定 根據(jù)省、市安全用電、用水、用氣管理的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本大廈的具體情況，對大廈供電、供水、供氣的管理工作特制訂公約如下。 七、違反安全用水、用電、用氣管理、拒絕物業(yè)管理人員檢查、不采納安全用電、水、暖意見及措施而造成事故，影響供電、供水、供暖系統(tǒng)正常運行或?qū)ζ渌鼧I(yè)主造成損失的，除按 實際情況賠償損失外，還將按有關(guān)規(guī)定接受相關(guān)部門的處罰。做到不打罵，不吵鬧，發(fā)生糾紛時，自覺服從物業(yè)管理公司的調(diào)解，共同維護大廈的公共秩序。 十、不將垃圾、剩飯、茶渣等倒入廁所、水池等渠道內(nèi)，確保各種渠道的暢通。 八、大廈公共場地、通道不得燃燒各類物品，如：香火、紙張、織物、纖維、塑料制品、木制品等。 一、自覺遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及《市民行為道德規(guī)范》，做遵紀守法的公民。 五、每單元均有最大的設(shè)計功率，請商戶累計 電器功率不要超過最大限度。 嚴禁在共用綠地擅自栽種、移植和擺放任何植物；嚴禁在戶用花園范圍內(nèi)種植高度超過 米的花草樹木等植物，禁止糞便施肥。 九、嚴禁在共用部位、共用設(shè)施及場地堆放物品、雜物或亂搭、亂建。 二、 教育子女及家屬愛護室內(nèi)外一切公用設(shè)施，珍惜環(huán)衛(wèi)人員的勞動。 六、按政府規(guī)定燃放煙花爆竹，嚴禁通過窗戶陽臺向室外燃放。 七、自行車、摩托車、三輪車應(yīng)停放在自家的車庫內(nèi)，也可臨時停放在自家門前，要擺放整齊，切勿隨意停放，妨礙交通和有礙觀瞻。 十、裝修施工單位或個人攜帶機具、材料等物品離開時，均應(yīng)持《出入證》到物業(yè)公司開具出門證，門衛(wèi)保安見證放行。嚴禁私下再接工程而不辦手續(xù)，違者除補交有關(guān)費用外，每隊每人次扣除違約金 500 元。 業(yè)主交回施工人員臨時出入證 (由甲方銷毀 )，物業(yè)公司如數(shù)退還押金。 四、裝修施工過程管理 施工人員憑臨時出入證出入大廈，嚴禁串樓、串戶。 公眾制度 房屋裝飾裝修管理辦法 根據(jù)建設(shè)部第 110 號令和市人民政府第 129 號令關(guān)于住宅室內(nèi)裝飾裝修管理的有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。 第四章其他事項 一、本規(guī)約由物業(yè)建設(shè)單位制定。 法律、法規(guī)規(guī)定禁止的其他行為。 應(yīng)當將空調(diào)機外機安裝在建筑設(shè)計指定位置，并注意安裝牢固，防止跌落。 愛護各種防火設(shè)施設(shè)備，遵守防火各項規(guī)定，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，應(yīng)及時通知物業(yè)管理公司處理。不得向綠地、花草樹木潑污水和有害物質(zhì)。 不得損壞路燈、消防設(shè)備、水泵、電房、避雷器、道路、花基（欄）等共用設(shè)施設(shè)備。 九、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。 第一章業(yè)主的權(quán)利 一、依法享有對自己所擁有物業(yè)的各項權(quán)利。 E、大風(fēng)過后，若有破裂的玻璃或欲墜的窗戶，應(yīng)立即更換。 逃離時，要用濕毛巾掩住口鼻，也可用水打濕衣服、布類等掩住口鼻。倘若爭先恐后，互相擁擠，阻塞交通，導(dǎo)致自相踐踏，會造成不應(yīng)有的慘劇。 不躺在床上吸煙，不亂扔煙頭。還可將油鍋平穩(wěn)的端離爐火，待其充分冷卻后，再打開鍋蓋繼續(xù)烹調(diào)。 1要考慮到因地震、雷擊、縱火、容器爆炸以及附近火勢蔓延等引發(fā)火 災(zāi)時，救人及自救的問題。 不進入邊施工邊營業(yè)的公共場所，也不要去準備放飛氫氣球的慶典場所，因為氫氣球爆燃傷人的事故已屢見不鮮。 （七）有線電視及電話由其專業(yè)管理單位收費 到戶、維修到戶。 （三）房屋共用部位維修：物業(yè)公司對房屋共用部位進行日常維修和養(yǎng) 護，人為造成損壞的，其維修費用由損壞者承擔(dān)。如您反映的問題得不到及時解決和答復(fù)，請直接向公司總部反映和投訴，電話是：。恒輝物業(yè)始終堅持： “馬上就辦，辦就辦好。在我們共同管理和對您服務(wù)的過程中，能得到您的鼎立支持與通力合作。目前公司經(jīng)營管理的項目已達 43 個，管理面積 240 余萬平方米，其中有中高檔住宅大廈，有政府商務(wù)辦公大樓，還有自身經(jīng)營運作的高檔商務(wù)樓。 超出保修期的維修 業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護，在當事人提出委托時，物業(yè)公司將竭誠為您提供便捷優(yōu)質(zhì)的有償服務(wù)： （ 1）報修方式：一是電話報修（電話：）；二是到 客戶接待處申報登記。否則，承租人違反業(yè)主臨時管理規(guī)約的行為，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，您將承擔(dān)連帶責(zé)任。 不要用濕手、濕布等觸摸帶電的燈具、插座和開關(guān)，出遠門前應(yīng)斷開室內(nèi)電源總開關(guān)。 在山林的地方不要攜帶火種、使用明火，更