【正文】 工產(chǎn)生的廢棄物，不得由樓上向地下或下水道丟棄； 使用符合國家標準的材料和設備； 符合裝飾裝修技術規(guī)范和標準。 因裝飾裝修產(chǎn)生的噪聲、振動和空氣污染的防治，按環(huán)保、城市管理法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。 三、飾裝修中禁止下列行為： 未經(jīng)原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出方案，變動建筑主體和承重結構； 未經(jīng)原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出方案，超過設計標準或規(guī)范增加樓面荷載； 改動住宅室內鋪設地管道的墻面、地面； 將沒有防水設施的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間； 擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的墻體； 在樓面結構層上鑿槽安裝各類管道； 損壞住宅原有節(jié)能設施，降低節(jié)能效果； 使用國家明令淘汰的建 筑裝飾裝修材料和設備； 在住宅外立面加裝任何附著物，如防盜窗、遮陽棚等； 從樓上拋棄建筑垃圾、物品，或亂堆亂放； 1施工現(xiàn)場使用明火，亂拉電線及超負荷用電； 1占用公用部位、公用場地堆放裝飾裝修材料； 1其他影響建筑結構和使用安全的行為。 四、裝修施工過程管理 施工人員憑臨時出入證出入大廈，嚴禁串樓、串戶。 所有裝修材料均憑物業(yè)管理企業(yè)發(fā)放的《裝飾裝修施工許可證》方可進入大廈。 施工人 員要隨身攜帶裝飾裝修施工許可證、臨時出入證，并應接受物業(yè)管理企業(yè)和裝飾裝修行政主管部門的監(jiān)督檢查。 裝修垃圾裝袋后每天 14： 00—16： 00堆放在物業(yè)管理企業(yè)指定位置，由物業(yè)管理企業(yè)統(tǒng)一清運。 對未辦理裝飾裝修許可證擅自施工的，物業(yè)管理企業(yè)有權責令其停工，補辦手續(xù)。 對無上崗證和臨時出入證的人員，物業(yè)管理企業(yè)有權要求其暫時離開大廈，補辦手續(xù)。 對施工人在施工中的違章行為，物業(yè)管理企業(yè)有權責令其停工，限期整改。 五、裝飾裝修驗收 業(yè)主裝修完畢后，經(jīng)物業(yè)公司驗收無違章、違約的行為，收回裝修許可證如數(shù)退還保證金。 業(yè)主交回施工人員臨時出入證 (由甲方銷毀 )，物業(yè)公司如數(shù)退還押金。 六、違章處理 因住宅室內裝飾裝修活動造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停電停水、物品損壞等，業(yè)主應當負責修復和賠償； 業(yè)主擅自拆改供暖，供水、燃氣管道和設施造成損失的，由業(yè)主負責賠償； 業(yè)主因室內裝飾裝修活動侵占公共空間，對共用部位和設施造成損壞的，依法承擔賠償責任； 業(yè)主使用不符合國家標 準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標和損失的，依法承擔賠償責任。 業(yè)主違章裝修造成事實后果或者拒不改正的，甲方應及時報告有關部門，依法處理。 裝修施工隊伍的管理規(guī)定 一、自覺遵守大廈各項物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)公司工作人員的監(jiān)督檢查。 二、如實填報裝修單位名稱、名單、現(xiàn)場負責人、防火責任人名單，交施工人員一寸免冠近照兩張。交納裝修保證金，辦理《裝修施工許可證》（一戶一證），同時辦理《裝修施工人員出入證》（一人一證），可以串戶施工。施工人員出入本大廈必須攜帶《裝修施工人 員出入證》，嚴禁在本大廈內閑逛，違者酌情給予處罰。 三、裝修過程中如需增補人員，必須由裝修單位負責人攜帶增補人員的相關資料證件到物業(yè)公司辦理，物業(yè)公司不受理施工人員個人辦理手續(xù)。嚴禁私下再接工程而不辦手續(xù)，違者除補交有關費用外，每隊每人次扣除違約金 500 元。 四、裝修施工人員不準在大廈內隨意留宿，如需留宿應由業(yè)主出面到物業(yè)公司辦理擔保手續(xù)，違者每人次扣除違約金 100 元。 五、裝修施工人員要文明施工，不準在大 廈內打架斗毆、酗酒滋事、大聲喧嘩、打鬧嬉戲、隨地吐痰、亂丟雜物，不準隨地大小便，不準踐踏草皮、損毀花木，不準損壞大廈公共設施，違者將予以處罰。 六、施工人員嚴禁翻越陽臺、柵欄及樓頂平臺，不準擅自進入地下室設備用房，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將嚴肅處理。 七、嚴格按規(guī)定的時間封門閉戶施工、嚴防噪音、粉塵影響他人工作。 施工時間：上午 7： 00～ 12:00,下午 14:00～ 19:00。 八、裝修單位應加強消防管理，施工現(xiàn)場嚴禁吸煙、動用明火，必須配備好足夠有效的滅火器材，安全用電、安全操作， 做好防火措施。 九、裝修施工單位機動車輛運進任何工具材料，均應到物業(yè)公司房管理部辦理臨時出入證手續(xù)，按指定的路線出入、停放，進入大廈限速 5 公里 /小時，不準鳴笛擾民，不準損壞大廈公共設施。 十、裝修施工單位或個人攜帶機具、材料等物品離開時，均應持《出入證》到物業(yè)公司開具出門證，門衛(wèi)保安見證放行。 車輛、交通管理規(guī)定 為維護大廈良好的交通秩序，制定本規(guī)定。 一、出入大廈的車輛，實行車證管理，服從物業(yè)管理人員的疏導。 二、外來車輛未經(jīng)許可，不得進入大廈。 三、進入大廈的汽車，只能在機動車道行駛，（搬家除外）。 四、進入大廈的汽車應停放在自家的車庫內或物業(yè)管理公司指定的停放點內，不得隨意停放。 五、禁止 噸以上車輛進入大廈。 六、凡進入大廈的機動車輛，必須嚴格遵守交通法規(guī)，應做到：一慢、二看、三通過，按限速標志行使，禁止在大廈內鳴號。 七、自行車、摩托車、三輪車應停放在自家的車庫內，也可臨時停放在自家門前，要擺放整齊，切勿隨意停放，妨礙交通和有礙觀瞻。 八、嚴禁出租車在大廈內接客。 安 全管理規(guī)定 為維護大廈正常的生活秩序，制定本規(guī)定。 一、業(yè)主或物業(yè)使用人應自覺遵守國家的法律法規(guī)，增強安全意識，主動采取安全防范措施，共同做好防火、防盜、防破壞、防事故的工作。 二、大廈內嚴禁聚眾賭博、打架、斗毆、聚眾鬧事；嚴禁傳播淫穢物品、從事色情和封建迷信活動；嚴禁窩藏贓款贓物和走私物品。 三、大廈暫住人員，應在公安部門辦理相關手續(xù)，并在物業(yè)管理企業(yè)登記備案。 四、要維護大廈的安全，愛護消防、安全等設施，如有損壞，由責任人賠償；有意破壞者，移交司法部門處 理。 五、住宅區(qū)內嚴禁經(jīng)營存放易燃、易爆、有毒、放射性等危險違禁物品。 六、按政府規(guī)定燃放煙花爆竹，嚴禁通過窗戶陽臺向室外燃放。 七、住宅裝修要嚴格按規(guī)定使用防火、防毒材料。