【正文】 施工單位的技術(shù)質(zhì)量考評工作，配合工程成本管理； 2檢查工程質(zhì)量，嚴(yán)把隱蔽驗收關(guān)，嚴(yán)把設(shè)計變更和經(jīng)濟(jì)簽證關(guān)，督促工地施工安全文明管理； 2辦理、參加各單項工程的竣工驗收及分部評定工作； 2銜接并配合物業(yè)交接工作，做好相關(guān)售后維修工作。 檢查施工單位應(yīng)急救援預(yù)案和安全防護(hù)、文明施工措施費用使用計劃情況。 教育水平：大學(xué)本科及以上，有職業(yè)安檢上崗證書 嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的工作作風(fēng)，堅持公司管理原則 熟悉工程施工程序、工藝和質(zhì)量流 程，有現(xiàn)場安全監(jiān)督管理協(xié)調(diào)能力，對工程現(xiàn)場物料進(jìn)出及施工人員安排、掌控具有管理能力 （十二）、工程檔案管理員崗位職責(zé) 負(fù)責(zé)監(jiān)督和檢查勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位工程文件形成、積累和立卷工作。 工程部內(nèi)文件的編寫、打印、復(fù)印及管理工作。 15 。 （十三）、 預(yù)算部部長崗位職責(zé) 負(fù)責(zé)投資開發(fā)項目的 前期調(diào)研、論證、經(jīng)濟(jì)分析評價工作，及項目實施之中的成本分析工作。 與協(xié)辦作單位的聯(lián)系接洽工作。 按時完成月、季、年度預(yù) (結(jié) )算工程量統(tǒng)計報表工作。 及時準(zhǔn)確的合理的編制土建專業(yè)工程的預(yù)算及其標(biāo)底； 參與編制或?qū)彶榘惭b工程預(yù)結(jié)算工作，結(jié)算資料應(yīng)條理清楚，內(nèi)容明確。 及時準(zhǔn)確的合理的編制安裝工程的預(yù)算及其標(biāo)底； 參與編制或?qū)彶榘惭b工程預(yù)結(jié)算工作，結(jié)算資 料應(yīng)條理清楚，內(nèi)容明確。 3．負(fù)責(zé)組織工程招標(biāo)工作，組織編寫招標(biāo)文件，組織對投標(biāo)單位資格考察，負(fù)責(zé)招標(biāo)全過程的實施和管理工作。 12．完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 1對公司控股、參股、擔(dān)保、抵押、內(nèi)部貸款借款、債券發(fā)行等方案的設(shè)計和實施進(jìn)行評估。 負(fù)責(zé)重大公關(guān)、促銷活動的總體、現(xiàn)場指揮。 定期和不定期拜訪重點客戶，及時了解和處理問題。具有塑造飯店整體形象 、提高企業(yè)知名度和聲譽的能力。 貫徹執(zhí)行公司各項規(guī)章制度、企業(yè)文化及會議精神。 21 有大型綜合建筑項目銷售和推廣經(jīng)驗者優(yōu)先 （ 二十一 ）、 客服主管崗位職責(zé) 技巧性的有計劃的做好客服部的工作； 有計劃的安排客服部的各項工作； 負(fù)責(zé)整理整理客戶資料； 查詢客戶征信； 審驗貸款資料； 貸款放行； 整理銀行各種相關(guān)資料并交予客戶簽字； 整理借款合同及相關(guān)資料并交銀行 存檔； 負(fù)責(zé)客服部配合物業(yè)、工程部做好交房工作； 加強學(xué)習(xí)提高自身的素質(zhì)； 1 負(fù)責(zé)組織和實施客戶資源整合工作，包括客戶資料數(shù)據(jù)庫的建立與維護(hù)，客戶檔案的建立和保管、客戶信息的利用與開發(fā) 1負(fù)責(zé)組織和實施客戶信息處理工作，包括客戶投訴處理、客戶咨詢處理、客戶建議處理以及同業(yè)問題警示 1負(fù)責(zé)組織和領(lǐng)導(dǎo)實施客戶法律事務(wù)服務(wù)工作，包括銷售合同擬定和管理、退房處理、爭議或訴訟處理 1負(fù)責(zé)組織和配合實施按揭管理工作，包括按揭咨詢、手續(xù)辦理、建立按揭檔案，配合律師完成抵押登記、收集相關(guān)最新法律法 規(guī)和政策 1負(fù)責(zé)組織和實施關(guān)懷以及提供相關(guān)有償服務(wù)工作包括預(yù)售登記、產(chǎn)權(quán)辦理、合同變更處理、客戶關(guān)懷、客戶分析、代租代售（將來條件許可前提下） 1嚴(yán)格執(zhí)行公司各項管理制度，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。 追蹤提示客服部房產(chǎn)證及時辦理，規(guī)避公司風(fēng)險。 認(rèn)真填寫商品房銷售合同，達(dá)到規(guī)范化，符合法律程序，并耐心細(xì)致地向客戶解釋合同有關(guān)條款，準(zhǔn)確認(rèn)真地回答客戶提出的問題，并如實反映銷售中存在的問題。 出色的協(xié)調(diào) /溝通能力，善于根據(jù)市場變化、客人需求和市場競爭需要，制定營銷方針、銷售策略，具有較強的客際關(guān)系處理能力。 根據(jù)市場行情，結(jié)合市場、地區(qū)、地段的綜合情況，機動靈活地制定市場營銷價位，供領(lǐng)導(dǎo)參考。 出色的協(xié)調(diào) /溝通能力，善于根據(jù)市場變化、客人需求和市場競爭需要，制定營銷方針、銷售策略，具有較強的客際關(guān)系處理能力。 協(xié)助總經(jīng)理建立調(diào)整公司營銷組織，細(xì)分市場建立、拓展、調(diào)整市場營銷網(wǎng)絡(luò)。 審計部職責(zé) 擬定公司的各項內(nèi)部審計制度，報領(lǐng)導(dǎo)審批后執(zhí)行 對公司審計制度的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查 制定公司年度審計工作計劃并組織年度審計工作計劃的實施 對公司財務(wù)計劃、對外投資計劃、信貸計劃及預(yù)算、決算的執(zhí)行情況進(jìn)行審計 對經(jīng)濟(jì)合同、契約的合法 性、可行性、效益性進(jìn)行審計 對各分公司經(jīng)營成果的真實性、準(zhǔn)確性、合法性進(jìn)行審計 審計公司的各項財務(wù)收支、專項資金的會計核算和使用情況 檢查公司的資金與財務(wù)的安全、完善及管理情況 審計財務(wù)會計報表的真實、準(zhǔn)確、合法性及檢查財務(wù)其他基礎(chǔ)工作 對審計中發(fā)現(xiàn)的問題提出處理意見或改進(jìn)建議 1 對嚴(yán)重違反財務(wù)紀(jì)律或嚴(yán)重?fù)p壞企業(yè)利益的行為，會同其他部門進(jìn)行專案審計 1對本公司中重大的、帶有傾向性的財務(wù)收支和經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行審計調(diào)查 1整理專案審計報告、提出出來意見 1檢查公司財務(wù)規(guī)章制度和內(nèi)部控制制度的執(zhí)行情況 1配合審計機關(guān)進(jìn)行必要的專項調(diào)查 1辦理公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他審計事項 （十 九 ）、營銷總監(jiān)崗位職責(zé) 參與制訂公司營銷戰(zhàn)略。 （十 八 ）、審計部副部長崗位職責(zé) 管理公司的法律、合同管理 代理公司或委托他人代理公司進(jìn)行訴訟、調(diào)解工作 負(fù)責(zé)研究公司相關(guān)的法律、法規(guī)、政策，為公司事務(wù)提供法律意見 從法律角度參與并監(jiān)督公司合并、重組、投資、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、工程爭議、工程遺留等問題處理。 18 。 預(yù)算部職責(zé) 1．負(fù)責(zé)制定工程成本控制指標(biāo)，編制成本控制計劃并組織實施。 教育水平：大學(xué)本科及以上學(xué)歷 嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的 工作作風(fēng)，堅持公司預(yù)算管理原則 出色的協(xié)調(diào) /溝通能力，協(xié)調(diào)部門員工共同工作 17 正直、自律的道德品質(zhì)，堅持公司預(yù)算管理原則 熟悉工程施工預(yù)算程序、工藝和質(zhì)量流程，有現(xiàn)場核量、監(jiān)督管理能力 ，有大型綜合建筑項目預(yù)算和管理經(jīng)驗者優(yōu)先 熟悉設(shè)計、規(guī)劃、配套、施工等業(yè)務(wù)流程，尤其掌握建筑、結(jié)構(gòu)、材料和現(xiàn)場施工監(jiān)控要點。 教育水平：大學(xué)本科及以上學(xué)歷 嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的工作作風(fēng)，堅持公司預(yù)算管理原則 出色的協(xié)調(diào) /溝通能力，協(xié)調(diào)部門員工共同工作 正直、自律的道德品質(zhì)，堅持公司預(yù)算管理原則 熟悉工程施工預(yù)算程序、工藝和質(zhì)量流程，有現(xiàn)場核量、監(jiān)督管理能力 ，有大型綜合建筑項目預(yù)算和管理經(jīng)驗者優(yōu)先 熟悉設(shè)計、規(guī)劃、配套、施工等業(yè)務(wù)流 程，尤其掌握建筑、結(jié)構(gòu)、材料和現(xiàn)場施工監(jiān)控要點。并對所編制和審核的預(yù) (結(jié) )算文件的完整與準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 提出預(yù)算部組織結(jié)構(gòu)及人員設(shè)置的建議，健全預(yù)算及成本控制等工作管理制度。 。 、勘察過程的管理及勘察結(jié)果的驗收工作。 工程竣工驗收前，聯(lián)系城建檔案管理機構(gòu)對工程檔案進(jìn)行預(yù)驗收。詳細(xì)記錄，并分析記錄信息。 檢查施工單位資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證、三類人員及特種作業(yè)人員的考核合格證書和操作資格證書。 1負(fù)責(zé)項目電氣設(shè)計施工的技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督、安全生產(chǎn)管理、進(jìn)度計劃安排、設(shè)備進(jìn)場檢驗、工程量審核工作，審查電氣設(shè)計方案、技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，全面監(jiān)督監(jiān)理單位所 采取的本專業(yè)各項控制措施。 13 負(fù)責(zé)對乙方報審的工程進(jìn)度進(jìn)行審核。 熟悉 AutoCAD 繪圖及各類相關(guān)軟件 具備房地產(chǎn)項目施工管理和工程配套管理等相關(guān)經(jīng)驗 ，有現(xiàn)場監(jiān)督管理協(xié)調(diào)能力，對工程現(xiàn)場物料進(jìn)出及施工人員安排、掌控具有突出的管理能力 具備領(lǐng)導(dǎo)才能，關(guān)于溝通和統(tǒng)籌管理 具有大型綜合建筑項目設(shè)計和管理 經(jīng)驗者優(yōu)先，擔(dān)任過項目公司副總經(jīng)理或有國外項目管理經(jīng)驗者從優(yōu) （十）、現(xiàn)場施工員崗位職責(zé) 認(rèn)真學(xué)習(xí)建筑法律和法規(guī)，掌握土建專業(yè)知識，增強業(yè)務(wù)能力，會同監(jiān)理、施工單位解決施工現(xiàn)場出現(xiàn)的疑難技術(shù)問題。 1深入施工現(xiàn)場對關(guān)鍵部位和工序進(jìn)行定時和不定時的檢查與抽查，確保結(jié)構(gòu)安全和使用功能；組織工程質(zhì)量檢查，地基基礎(chǔ)、主體和工程竣工驗收、資料整理歸檔 工作；組織銜接和及時處理施工過程中的質(zhì)量技術(shù)問題；配合抓好工程進(jìn)度，安全和成本控制，以及各施工單位的工作協(xié)調(diào)工作。 、材料的招投標(biāo)、施工圖會審及工程的檢查、驗收等工作，并向管理委員會提最終審核及結(jié)果，最終將審核結(jié)果報董事長批準(zhǔn)。 完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他各項任務(wù)。 1 負(fù)責(zé)現(xiàn)金管理，審核收付原始憑證。編制月、季、年度財務(wù)情況說明分析，向公司領(lǐng)導(dǎo)報告公司經(jīng)營情況。 在整理各項貸款資料時，應(yīng)注意資料整理的質(zhì)量及工作中的效率，準(zhǔn)確無誤的填寫各項資料表格。 個人素質(zhì)：嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、勤奮 較強的職業(yè)素養(yǎng)和敬業(yè)奉獻(xiàn)精神，善于貫徹落實各項工作。 保管有關(guān)地稅、國稅的計算機代碼因帳、空白收據(jù)和支票。對于重大開支項目，必須經(jīng)過會計主管人員、公司領(lǐng)導(dǎo)審核簽章，方可辦理。負(fù)責(zé)編制公司的轉(zhuǎn)帳憑證，記帳憑證并分月編號，做到規(guī)格化。 1 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)財務(wù)中心和各部門的工作，多與其他部門聯(lián)系 、協(xié)調(diào)，把財務(wù)工作納入正軌。 認(rèn)真審核會計憑證和會計報表，做到數(shù)字真實，計算準(zhǔn)確，內(nèi)容完整，說明清楚，報送及時。 17. 做好財務(wù)系統(tǒng)各項行政事務(wù)處理工作，提高工作效能，增強團(tuán)隊精神。 9. 負(fù)責(zé)為公司的發(fā)展融資。 （四）、財務(wù)總監(jiān)崗位職責(zé) 1. 組織領(lǐng)導(dǎo)公司