物業(yè)管理有限公司經營管理部招商管理制度(存儲版)
【正文】 乙方（簽字、蓋章） 電話： 電話： 乙方需提供相關證件復印件 營業(yè)執(zhí)照副本復印件； 稅務登記證復印件； 組織機構代碼證； 法人、授權人身份證復印件； 產品質量檢驗報告； 食品生產許可證復印件； 代理商品的法人授權委托書及授權單位的營業(yè)執(zhí)照復印件、稅務登記證復印件等相關資料； 14 12 （五）合同管理制度 招商代表負責招商部有關合同、協(xié)議的領取、登記、保管、分發(fā)與存檔工作。 招商在簽定相關合同時，必須保證公司利益。 （ 4）、招商人員在簽定完后，應將客戶的資料、相關手續(xù)一并交回文員處。 招商代表必須嚴格按照有關流程進行合同、協(xié)議的領取、簽定、交納等。 1乙方在承租期間不得在網點內 留宿，做飯，禁止使用擺放儲存有危險、易燃易爆、違禁物品。 業(yè)戶承租期不可轉租、轉兌或承租商鋪，不得擅自變更業(yè)務。 注：如乙方違反本條款約定，甲方有權以隨時停水停電等一切手段強制收回房屋，另按照合同總租金的 20%向甲方支付違約金。 (七 )、爭議解決 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不了的，按下列第 1種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）： （ 1）提請沈陽市仲裁委員會仲裁。 （三）、乙方應自覺購買財產保險，以有效防范風險，降低損失，承租人自行承擔因發(fā)生火災或其它意外事故而造成的損失。乙方在本合同中記載的住所是乙方唯一合法有效的通訊地址，乙方變更住所應當書面通知甲方，甲方按本合同中記載的乙方住所或乙方書面通知變更的住所郵寄相關文件材料后即視同乙方已收到；若郵件被退回，則甲方將相應的文件材料張貼于本合同中的房屋（鋪面）門口位置即視同甲方已通知到。本租賃合同到期后自然終止。 乙方的裝修、裝飾應符合國家有關建筑、消防安全的法規(guī)規(guī)定及要求，如有違反，甲方有權責令乙方進行整改或解除合同，由此產生的一切后果由乙方自行承擔，并賠償由此給甲方造成的損失。合同屆滿或終止后當日內，甲方驗收合格后退還裝修保證金；否則，甲方不再退還裝 修保證金，自行恢復。以上經營保證金和水電費押金不能用以沖抵租金，合同期滿或雙方按本合同有關條款終止本合同（違約除外）并且乙方付清租金、管理費、水電費、滯納金及其他所有有關費用，甲方應在 一個月內將乙方的經營保證金和水電費押金無息退還給乙方。 7 5 一、房屋（鋪面） 位置和用途 乙方租賃甲方位于沈陽市 大東區(qū)東逸 期 號商鋪，間數(shù) 間，建筑面積 平方，用于 使用。 泄露招商資料、合同內容以及毀壞、丟失相關文件者，給予記過一次。 與客戶串通，謀取私人利者，一經查實扣發(fā)當月薪資，賠償損失，予以辭退，直屬主管記過一次。 招商合同擬定后經公司合同評審批準方可簽訂。 四、招商工作職責 招商人員必須充分了解市場，作好市場調研、分析，向上級匯報，提出有效的招商方案。 切實地招商計劃執(zhí)行，采取積極的措施促進招商進度。 簽訂招商合同必須認真審核，各條款是否符合法律及公司政策，如因簽訂錯誤或出現(xiàn)漏洞由當事人承擔責任。并記大過一次，直屬主管記過一次。參照《合同管理制度》 未按規(guī)定建立客戶資料，或沒有較交相 關部門者，給予記過一次，直屬主管記小過一次。 偶發(fā)工作： 有大型活動要及時參加； 及時到競爭對手那去做市場調查并掌握市場信息； 客戶合理退房； 做好客戶的說服工作； 幫助其辦理有關退房手續(xù)； 領 導交辦的臨時性工作； 不 定時上門拜訪客戶、積累招商客戶資源； （三） 招商網點合同 （例） 商網合同書 甲方 (出租方 ): 乙方 (承租方 ): 營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，為明確雙方的權利義務關系，在平等互利的基礎上，經雙方協(xié)商一致，就商鋪租賃的有關事宜達成以下協(xié)議。
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