【正文】 招商代表在填寫完相關(guān)合同后，嚴格按照公司規(guī)定的合同審批程序進行審批，審批后方可蓋章。 業(yè)戶在經(jīng)營中要嚴格遵守消防、衛(wèi)生防疫、 環(huán)保、市容及商業(yè)行政管理的相關(guān)規(guī)定。 （ 2）依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 （三）合同期滿未續(xù)租的，本合同自然終止。 乙方裝修完畢不得擅自營業(yè)，必需經(jīng)甲方統(tǒng)一規(guī)定開業(yè)時間 方可營業(yè)。 乙方在簽訂合同當日一次交清 年 月 日至 年 月 日的租金和及水電保證金等各項費用共計 元。造成嚴重后果的，由直接責任人承擔損失，直屬主管記過一次。 招商談判中禁止對客戶承諾非公司政策允許的條件。 三、招商計劃： 招商部根據(jù)公司總體規(guī)劃制定月招商計劃，同擬 定的招商方案一起報主管經(jīng)理審批。獎勵標準（ 100 元 2021 元） 六、懲罰辦法 招商工作人員為獲得招商考核獎弄虛作假的，一經(jīng)查實，給予扣發(fā)當月考核獎金處理。 做好客戶問題的回答 , 并熱情向其推薦合適的經(jīng)營場地； 負責招商客戶簽定《預(yù)定單》、《租賃協(xié)議》、記錄客戶檔案、整理客戶資料； 負責招商客戶辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)及合同的簽訂； 做好市場調(diào)研、客戶分析工作并及時反應(yīng)市場信息，定期對競爭對手進行跟蹤調(diào)查； 負責客戶資料的搜集與整理； 5 負責客戶定期拜訪、回訪客戶 , 并及時反映客戶問題； 3 負責客戶在租賃房屋時與相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作； 1 定期對競爭對手進行跟蹤調(diào)查； 協(xié)助： 協(xié)助招 商經(jīng)理或招商主管做好疑難客戶的處理工作； 協(xié)助物業(yè)部、工程部處理好客戶的異議； 協(xié)助完成各種招商說明會及推薦會等活動的召開舉行； 協(xié)助財務(wù)部完成客戶的簽約及收款； 崗位工作內(nèi)容 例行工作： 負責每日客戶接待 ,認真講解招商政策； 回答客戶疑問； 完成招商工作； 積累客戶并建立客戶檔案； 負責招商道具的正確使用與維護； 嚴格遵守公司各項管理制度 ,遵守值班安排； 定期對競爭對手進行跟蹤調(diào)研并將情況上報經(jīng)理或主管； 幫助客戶挑選中意的房源并辦 理后續(xù)手續(xù)（交定金、下預(yù)定單、簽《房屋租賃合同》、交租金、領(lǐng)鑰匙等）； 做好招商統(tǒng)計工作； 6 每天例會匯報各自的招商情況及其他需要解決疑難問題； 4 1 負責協(xié)助客戶簽定意向書、辦理租賃的相關(guān)手續(xù)； 1 幫助客戶辦理開業(yè)前的相關(guān)準備工作保證客戶能順利開業(yè)； 1 保證招商部內(nèi)外環(huán)境整潔、有序。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償。在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。 如果租期不滿月則按日計算違約金，日違約金為年租金的 3‰（年租金 3‰日數(shù)） 八、其他約定事項 （一）、合同期滿（或解除、終止、失效）后當日內(nèi)，乙方應(yīng)當將恢復(fù)好原狀的鋪面（不損壞主體結(jié)構(gòu)）交還甲方，逾期交還的，乙方應(yīng)當按照本合同約定的四倍租金標準向甲方支付逾 期租金，直到交還為止。 （ 4）隔油池定 期清理，清理過程中不得污染路面。 店鋪內(nèi)營業(yè)區(qū)不可放置任何與營業(yè)無關(guān)的家居設(shè)備。 （ 2）、簽約完畢后及時交回文員處，文員應(yīng)做好歸檔工作。招商代表必須另外復(fù)印三份，本部門留檔一份，物業(yè)管理一份，財務(wù)一份，每份合同必須由當事人或部門負責人簽名確認，以便備查。 甲方： 乙方 ： 委托代理人： 委托代理人： 10 12 年 月 日 年 月 日 租賃單位交付確認書 附件一 租賃單位交付確認書 交付前租賃單位設(shè)施明細表 項 目 數(shù) 量 完好程度 備 注 照明燈 店鋪門