房地產(chǎn)活動(dòng)策劃案(存儲(chǔ)版)
【正文】 八、開盤活動(dòng)要點(diǎn)：室內(nèi)外表現(xiàn)1)彩旗(彩條)2)在售樓處大門外道路兩旁懸掛，掛在沿街燈柱上，用以烘托熱烈的銷售氣氛。購房VIP卡每張卡統(tǒng)一售價(jià)1000元，卡 面值分別為5000元、7000元、10000元三種，持卡人在購房時(shí)可沖抵與VIP卡同等金額的房款，購房VIP卡系無記名卡，可自由轉(zhuǎn)讓。不購房或超過購房時(shí)間期限此卡作廢，不予兌換。4)落實(shí)管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。九、儀式流程：09：0009：30 所有工作人員進(jìn)場(chǎng)。10：1310：25 舞獅表演。電臺(tái)廣告在開盤前后兩個(gè)月播出******開盤的信息。以優(yōu)惠的措施，促進(jìn)各自產(chǎn)品的銷售。八、活動(dòng)流程(每天上下午各一場(chǎng)、共兩場(chǎng)輪流演出)9：00主持人開場(chǎng)白9：05節(jié)目9：15樓盤項(xiàng)目/家電產(chǎn)品介紹9：25節(jié)目9：45有獎(jiǎng)問答10：00節(jié)目10：15發(fā)放宣傳單及咨詢九、現(xiàn)場(chǎng)布置展板2塊，*，鐵架焊制可折疊收放易拉寶一個(gè)音響一對(duì)含無線話筒拱門1——2個(gè)(雙方各提供一個(gè))紅地毯咨詢臺(tái)12張、椅子6張宣傳折頁、資料袋若干禮品傘200支冰箱、空調(diào)若干臺(tái)(經(jīng)銷商提供)家電類宣傳展板由經(jīng)銷商制作安排帳篷4頂(經(jīng)銷商提供)十、廣告宣傳活動(dòng)短信：5萬條電視流字1周宣傳單頁(各自制作、發(fā)布)戶外廣告牌(長(zhǎng)年效應(yīng))十一：活動(dòng)費(fèi)用活動(dòng)短信：5萬條*X元/條=X元(各出50%)電視流字1周*X元/天=X元(各出50%)演員費(fèi)用：約X元/天來活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)中答者，可獲得禮品傘一支。聯(lián)合造勢(shì)既可減少廣告投入，又能提高市民對(duì)活動(dòng)的關(guān)注度，是雙贏之舉。電視廣告xx電視臺(tái)錄制開盤錄像，制成VCD，作為開盤活動(dòng)的資料。10：0010：08 儀式開始主持人開場(chǎng)白介紹貴賓。2)工作人員15名。2)提前準(zhǔn)備好請(qǐng)柬，并確認(rèn)來否回執(zhí)?！百彿縑IP卡”在購房?jī)稉Q時(shí)，必須與購卡收據(jù)一并出示，方為有效。開盤促銷活動(dòng)配合：以“1000元當(dāng)10000元，不買房也可以輕松賺一把”為活動(dòng)宣傳主題，吸引客戶踴躍購房，形成讓利于客戶、開盤即旺銷的良好公眾形象。禮品發(fā)放區(qū)： 屆時(shí)也可將簽到處的桌子作為禮品發(fā)放桌。三、人員：工作人員、客戶、禮儀、主持人、貴賓等。再次包裝會(huì)在購房者心目中產(chǎn)生“有意炒做”的印象。因此，不論哪一種情況發(fā)生，都會(huì)對(duì)策劃公司的生存造成威脅。但由于廣告活動(dòng)與公關(guān)活動(dòng)的策劃程序過于復(fù)雜，且自成體系，所以從促銷概念中分離出來。不同的目標(biāo)受眾有著不同的生活習(xí)性，對(duì)不同媒體的關(guān)注程度有著很大的區(qū)別。盲目抄襲其它地區(qū)或本地已經(jīng)獲得成功的案例，只會(huì)造成落入俗套，失去潛在消費(fèi)者的惡果。但應(yīng)當(dāng)注意的是，理念的創(chuàng)新必須建立在與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)、社會(huì)環(huán)境及人文環(huán)境相適應(yīng)的基礎(chǔ)之上。以達(dá)到項(xiàng)目與整個(gè)營銷策劃案協(xié)調(diào)統(tǒng)一的目的。但在策劃公司分析并拿出解決方案后，劣勢(shì)同樣可以轉(zhuǎn)化為優(yōu)勢(shì)，威脅可轉(zhuǎn)化為機(jī)遇。此種策劃案最能體現(xiàn)策劃公司的策劃能力。對(duì)策劃公司的綜合素質(zhì)要求也高?？诒鄠髟诋?dāng)今的社會(huì)是非常重要的，不能忽視這一方面。時(shí)刻保持微笑，貼心的服務(wù)。龍口海景房位于新城區(qū)的重心本身就是市區(qū)：跟其他地方的海景房不同的是，龍口的海景房位于政府規(guī)劃的新城區(qū)的中心，市政府和大學(xué)等早已搬遷過來，以后這里就是龍口市的中心和心臟。世界島,湖光豪景,海濤新都G區(qū)高品質(zhì)的硬件設(shè)施◎直飲水入戶，寬帶網(wǎng)絡(luò)、有線電視、電話、地暖、天然氣、自來水配套一應(yīng)俱全，品牌建材，高尚家居。為了服務(wù)于群眾，各地的住房建筑也慢慢走向成熟，樓盤也越來越多。地點(diǎn)：現(xiàn)場(chǎng)售樓處內(nèi)容及形式：中秋節(jié)，教師節(jié)期間到現(xiàn)場(chǎng)看房者可領(lǐng)到小禮品一份。配合備案活動(dòng)目的：配合商貿(mào)城試營業(yè)，活躍氣氛活動(dòng)地點(diǎn)：YW國際商貿(mào)城售樓中心活動(dòng)內(nèi)容及形式： 邀請(qǐng)知名夫妻演員進(jìn)行藝術(shù)表演活動(dòng)。營造獨(dú)特的社區(qū)文化，形成良好的傳播效應(yīng)，樹立樓盤品牌。制造傳播高潮，針對(duì)特定目標(biāo)消費(fèi)群，進(jìn)行產(chǎn)品特色、產(chǎn)品形象凸現(xiàn)，促進(jìn)銷售。紀(jì)念獎(jiǎng)十名，送住房基金10000元。為自己，為孩子，為愛人…認(rèn)領(lǐng)一棵富有象征意義的幸運(yùn)樹。地點(diǎn)：現(xiàn)場(chǎng)售樓處，小區(qū)內(nèi)部形式與內(nèi)容：商貿(mào)城開業(yè)的展臺(tái)布置上，采用草坪鋪地，配以植物花卉等，突出本樓盤綠化優(yōu)勢(shì)，以樓盤與眾不同之處吸引消費(fèi)者。一、市場(chǎng)策劃 1 廣闊的升值前景◎坐擁一線海景、高爾夫兩大稀缺資源，及完善的生活、教育、旅游配套，成為“最具投資價(jià)值的海岸地產(chǎn)”。責(zé)任南山，品質(zhì)地產(chǎn)◎ 南山地產(chǎn)，國家二級(jí)開發(fā)資質(zhì)，具有雄厚的資金實(shí)力和強(qiáng)大的開發(fā)能力，是煙臺(tái)房地產(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)。休閑廣場(chǎng)、海濱浴場(chǎng)、：龍口位于渤海灣東南海岸，自古以來就被譽(yù)為長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)，屬溫帶季風(fēng)型氣候，冬無嚴(yán)寒夏無酷暑，氣候宜人，臨海而不潮濕，物產(chǎn)豐富，年平均氣溫12攝氏度，數(shù)十公里的金色沙灘，水清灘平，沙細(xì)如粉，沙質(zhì)為金黃色，是環(huán)渤海海岸線上綜合環(huán)境最好的地區(qū)之一。龍口海景房為70年大產(chǎn)權(quán)：三、營銷策劃針對(duì)悅海苑的戶型、價(jià)位、位置等推廣促銷活動(dòng)，統(tǒng)一規(guī)劃發(fā)展。對(duì)消費(fèi)者提供優(yōu)惠，對(duì)來回往返火車票、汽車票、飛機(jī)票報(bào)銷服務(wù)，免費(fèi)接送看房。24小時(shí)安全防衛(wèi)、電子巡更系統(tǒng)，時(shí)刻守衛(wèi)您的領(lǐng)地。或邀請(qǐng)多家策劃公司進(jìn)行比稿，最后選擇一家最滿意的公司為其進(jìn)行營銷策劃。充分發(fā)掘項(xiàng)目的各種顯性資源和隱性資源。但誰又能證明有錢人不想遠(yuǎn)離CBD地區(qū)的喧囂而回歸大自然呢？[2]消費(fèi)者定位有著
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