【正文】 量計(jì)算： 雨水量按昭陽區(qū)暴雨強(qiáng)度公式進(jìn)行計(jì)算： )()(1169ptpq??? (L/) 雨水流量公式： Q=Ф Fq(L/s) 式中： q：暴雨強(qiáng)度 (L/)； p：設(shè)計(jì)重現(xiàn)期，室外場(chǎng)地取一年，建筑屋面取 5年。 2．污水排水系統(tǒng) 1)按最高日給水量的 85%計(jì)，生活污廢水排放量為 179。 水泵房、配電房為 二級(jí)負(fù)荷。以需要系數(shù) 計(jì)算，計(jì)算負(fù)荷為 240KW，經(jīng)功率自動(dòng)補(bǔ)償，補(bǔ)償后功率因素達(dá) 以上。 本工程低壓配電接地系統(tǒng)為 TN— C— S， 采用總等電位聯(lián) 接 ，利用基礎(chǔ)鋼筋及沿建筑物圍邊敷設(shè) — 60 6 扁環(huán)形接地體用接地裝置，接地電阻≤ 1Ω ， 衛(wèi)生間設(shè)局部等電位聯(lián)結(jié)。 弱電 棚戶區(qū)住房改造 弱電系統(tǒng)包括：綜合布線系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控 二 個(gè)系統(tǒng)。主要原因是區(qū)域內(nèi)道路和建筑揚(yáng)塵所致，總體上講空氣質(zhì)量良好。 （ 2）污水處理 經(jīng)化糞池的污水 經(jīng)處理后 排入市 政 污水管網(wǎng)。 消防設(shè)計(jì) （ 1）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5001620xx （ 2）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5014020xx 昭通市忠誠機(jī)械制造 有限責(zé)任公司 棚戶區(qū)改造 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 30 （ 3）《民用建筑防排煙技術(shù)規(guī)程》 DGJ088820xx （ 4）《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB 5022295(20xx年修訂版 ) 本工程屬多層建筑，建筑耐火等級(jí)設(shè)計(jì)為二級(jí)。 消防用水量 消防用水量表 消防系統(tǒng)名稱 消防用水量標(biāo)準(zhǔn) 火災(zāi)延續(xù)時(shí) 間 室外消火栓系統(tǒng) 25L/S 2h 一 次火災(zāi)室外消防用水量為 180m179。 （ 2）充分利用建筑空間，采用自然排風(fēng)及排煙方式，節(jié)省用電量。 昭通市忠誠機(jī)械制造 有限責(zé)任公司 棚戶區(qū)改造 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 33 水系統(tǒng)選用變頻泵和平衡閥，采用國家推薦的節(jié)水器具和節(jié)水型冷卻塔，根據(jù)不同用途及分區(qū)設(shè)置適當(dāng)數(shù)量的水表以節(jié)約用水和進(jìn)行平衡測(cè)試。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 項(xiàng) 目 實(shí) 施 進(jìn) 度 表 時(shí) 間 工 作 階 段 工 作 內(nèi) 容 可行性研究 編制、審批可行性研究報(bào)告 初步設(shè)計(jì) 完成并審批初步設(shè)計(jì)方案 施工圖設(shè)計(jì) 完成并審查施工圖設(shè)計(jì)文件 8月 完成招投標(biāo)并 開工建設(shè) 進(jìn)行工程招投標(biāo)工作，簽訂施工合同，辦理相關(guān)續(xù)建手續(xù)。做到責(zé)任明確、任務(wù)落實(shí)、政策配套、資金到位，按項(xiàng)目要求認(rèn)真組織實(shí)施，從組織上保證 昭通市忠誠機(jī)械制造有限責(zé)任公司 棚戶區(qū)住房改造 新建 的順利實(shí)施。 （ 2）遵循公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，保證潛在招標(biāo)人平等、便捷地獲取招標(biāo)信息，保證評(píng)標(biāo)活動(dòng)地公正性。 （ 3）預(yù)備費(fèi)：為基本預(yù)備費(fèi)。 昭通市忠誠機(jī)械制造 有限責(zé)任公司 棚戶區(qū)改造 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 40 13 研究結(jié)論 （ 1）本項(xiàng)目實(shí)施后，有助于全面提升 昭陽區(qū)的 民生工程 ，使 昭陽區(qū)社會(huì)保障 的 水平 與當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展同步， 為 維護(hù)人民群眾的 生活、安全提供更加有力的保障 。 本項(xiàng)目建設(shè)投資估算為 936 萬元， 申請(qǐng) 中央預(yù)算內(nèi) 補(bǔ)助 360 萬元， 申請(qǐng) 地方 政府解決 72萬元 ， 自籌 資金 。 昭通市忠誠機(jī)械制造 有限責(zé)任公司 棚戶區(qū)改造 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 38 1投資估算、資金籌措及分年投入計(jì)劃 （ 1）工程費(fèi)：包括 昭通市忠誠機(jī)械制造有限責(zé)任公司 棚戶區(qū)住房改造建設(shè)及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施所需的費(fèi)用。 根據(jù)《中華人民共和國國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)》第 9 號(hào)令，設(shè)計(jì)、勘察、施工、監(jiān)理及設(shè) 備采購的各個(gè)建設(shè)環(huán)節(jié)均須按照國家有關(guān)招標(biāo)法律進(jìn)行招投標(biāo)，擇優(yōu)選定承接方。 （ 5）嚴(yán)格工程建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收制度和工程建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。 以上各項(xiàng)前期工作內(nèi)容可同時(shí)或交叉進(jìn)行。 照明采用高效電光源和高效率的燈具，采用功率因數(shù)高的設(shè)備，合理配置照明燈具的密度，室內(nèi)走道燈采用聲光控自熄開關(guān)，室外道路照明采用時(shí)鐘自 動(dòng)控制方式。合理利用資源，達(dá)到節(jié)能減排的要求。 棚戶區(qū)住房改造 四周應(yīng)設(shè)置 DN100 地上式室外消防栓，室外消防用水 為 25L/S，由市政管網(wǎng)保證室外消防需要。 設(shè)計(jì)中充分考慮自然通風(fēng)及采光的需要， 衛(wèi)生間、廚房 等衛(wèi)生設(shè)施和開水設(shè)施的設(shè)置均達(dá)到有關(guān)規(guī)范要求。 環(huán)境保護(hù)投資 昭通市忠誠機(jī)械制造 有限責(zé)任公司 棚戶區(qū)改造 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 29 本項(xiàng)目污水處理設(shè)施 、 噪聲處理設(shè)施投資已計(jì)入相應(yīng)的土建及設(shè)備投資中；收集裝置及運(yùn)輸由 環(huán)保部門 負(fù)責(zé)，不計(jì)入本項(xiàng)目投資。該場(chǎng)地周邊為辦公和住宅小區(qū)，無其它工業(yè)污染，適合在該址建設(shè) 棚戶區(qū)住房改造 住房 。設(shè)有洗浴設(shè)備的衛(wèi)生間設(shè)局部等電位聯(lián)結(jié)。 棚戶區(qū)住房改造 主要電力設(shè)備包括： 消防設(shè)備、 通訊及監(jiān)控設(shè)備等，對(duì)其中的二負(fù)荷均采用雙回路電源供電末端自動(dòng)切換。 根據(jù)用途及面積按每 40W/ m178。 強(qiáng)電 （ 1）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ 1620xx （ 2） 《住宅設(shè)計(jì)規(guī) 范》 GB500961999(20xx版 )。 6)雨水口、雨水檢查井均采 用磚砌筑。 衛(wèi)生潔具 衛(wèi)生間設(shè)臺(tái)式洗臉盆和雙管成品沐浴器和 自動(dòng) 式?jīng)_洗閥的蹲便器。/d，最大小時(shí)用水量 Qd=179。 給水干管管徑為 DN150，建筑單體入戶管主要設(shè)計(jì)為 DN50。/d 未預(yù)見及管網(wǎng)漏失水量 15% 179。本工程采用二路供水，給水引入管至紅線內(nèi)經(jīng)水表后 室 外為 生活、消防合用環(huán)狀管網(wǎng)相連接，且表后設(shè)“倒流防止器”。；фHRB335 級(jí)鋼筋 。 本工程結(jié)構(gòu)使用年限為 50年。 主要設(shè)計(jì)取值參數(shù) 荷載取值，以《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB50009— 20xx（ 20xx版）為基本依據(jù)，根據(jù)本工程實(shí)際情況，各樓面荷載取值如下： 客廳 、廚房、臥室： 178。 棚戶區(qū)住房改造 每 單元 設(shè) 樓梯 1座，梯段凈寬 ，一梯二戶 ； 棚戶區(qū)住房改造 每單元 設(shè)一部樓梯 。房間光線充足，空氣流暢，適合 住宅休息。建筑散水外盡可能少設(shè)或不設(shè)擋墻，而采用場(chǎng)地自然土質(zhì)放坡種植綠化方式處理，減少室外基礎(chǔ)工程投資，又有利于綠化景觀的打造。 總平面布置詳見附圖。 區(qū)域地質(zhì)構(gòu)造穩(wěn)定，無不良地質(zhì)現(xiàn)象，適宜建筑。 設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想 （ 1）嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和 規(guī)范；設(shè)計(jì)嚴(yán)格執(zhí)行國家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《中國地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》（ 1830620xx）查得昭陽區(qū)地震動(dòng)峰值加速度為 ，地震基本烈度為 7 度，按照《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（ GB5022320xx）中建筑物重要等級(jí)劃分 為 標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防 類 （ 簡(jiǎn)稱 丙類） 。昭陽區(qū)位于全市經(jīng)濟(jì)文化的中心腹地，總占地面積為 萬平方公里，全市人口約 540 多 萬，居住著漢族、回族、彝族、苗族等多個(gè)民族，在場(chǎng)地范圍內(nèi)，尚未發(fā)現(xiàn)需保留的文物、古建筑和國家珍稀動(dòng)植物。 氣象水文 （ 1）昭通為高原季風(fēng)氣候 （ 2）場(chǎng)地位置：北緯 27176。厚度 ，平均 。 勘察場(chǎng)地地貌屬于昭魯湖積盆地堆積平原地貌。 因此 提出 昭通市忠誠機(jī)械制造有限責(zé)任公司 棚戶區(qū)住房改造 建設(shè)項(xiàng)目 是 十分 必 要和迫切 的 。 改制后組建的 昭通市忠誠機(jī)械制造有限責(zé)任公司 由于企業(yè)改制時(shí)住房問題一直未得到妥善解決 （企業(yè)改制時(shí) ， 安置和補(bǔ)償共計(jì) 531 人，其中退休 305人，內(nèi)退 63 人，落實(shí)政策人員 14 人，職工遺屬 33 人，終止國有企業(yè)身份在崗、待崗、下崗人員 116 人），經(jīng)統(tǒng)計(jì)有 326戶職工未曾參加過房改，處于無住房狀態(tài)。機(jī)械廠各類應(yīng)安置和補(bǔ)償人員，在國家進(jìn)行房改后，因企業(yè)長(zhǎng)期處于困境，一直無力對(duì)其居住條件 給予相應(yīng)的改善，企業(yè)職工也沒有享受任何國家或企業(yè)住房方面的福利待遇。國土總面積 2167平方公里，其中壩區(qū)占 %，山區(qū)占 %，江邊河谷區(qū)占 %。 8′～109176。昭通市處于東經(jīng) 102176。 個(gè)性化的 總平面 布局、安全通暢的交通流線、生態(tài)化的景觀綠地系統(tǒng)、獨(dú)特的 建筑 環(huán)境氛圍、經(jīng)濟(jì)合理的規(guī)劃、靈活、可變、可操作性的發(fā)展戰(zhàn)略。 昭通市忠誠機(jī)械制造有限責(zé)任公司 棚戶區(qū)改造 建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃平面圖 。土木 結(jié)構(gòu)、 一 層 ）， 公司現(xiàn)有企業(yè)退休職工 296 人、退養(yǎng)職工 43 人、在崗職工 107人。 項(xiàng)目的實(shí)施可完善 昭通市忠誠機(jī)械制造有限責(zé)任公司 的組織體系和服務(wù)體系。 55′～ 28176。 昭通市現(xiàn)有耕地 453 萬畝，宜林荒山 103 萬畝。 20xx年末 全區(qū)轄14個(gè)鄉(xiāng)、 3 個(gè)建制鎮(zhèn)、 3 個(gè)街道辦事處，有 129 個(gè)村民委員會(huì)和 49 個(gè)社區(qū)居民委員會(huì)。 近幾年，忠誠機(jī)械公司一方面重新組織力量使生產(chǎn)經(jīng)營步入正軌，另一方面又需 花 費(fèi)大量人、財(cái)、物力安置原機(jī)械廠各類人員。 職工的住房條件困難 已 成為制約城市發(fā)展的瓶頸， 為加快保障性安居工程建設(shè)，靠項(xiàng)目惠民生促和諧，對(duì)昭通市忠誠機(jī)械制造有限責(zé)任公司 棚戶區(qū)住房改造 建設(shè)勢(shì)在必行 。 該地點(diǎn)具有以下優(yōu)勢(shì)：（ 1） 該 地段屬于 北部新 區(qū) ， 位置適中 ，交通方便。根據(jù)野外鉆探記錄及原狀土試驗(yàn)數(shù)據(jù)分析，場(chǎng)地內(nèi)土層大致可分為五層，從上至下為： （ 1）雜填土：成份雜亂，松散。 （ 5）粘土：灰色，上部硬塑，下部可塑狀，稍濕，均勻，硬實(shí)，水平層理清晰。方位（ 19511979） 夏季以西南風(fēng)為主 昭通市忠誠機(jī)械制造 有限責(zé)任公司 棚戶區(qū)改造 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 11 （ 16）年平均相對(duì)濕度： 74% （ 17）當(dāng)年最小濕度（三月）： 63% （ 18）多年來平均日照時(shí)間： （ 19）雨季為當(dāng)年的 5月～ 10 月 多年來年平均降雨量 534 毫米 降雨量最多年平均雨量 711毫米 最大降雨量 、最小 591毫米。 詳 見 附 圖 昭通市忠誠機(jī)械制造 有限責(zé)任公司 棚戶區(qū)改造 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 13 昭通市忠誠機(jī)械制造有限責(zé)任公司 棚戶區(qū)住房改造 的建筑標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)根據(jù) 規(guī)范 和安全使用等原則合理確定。 設(shè)計(jì)依據(jù)及范圍 設(shè)計(jì)依據(jù) 1） 昭通市忠誠機(jī)械制造有限責(zé)任公司 關(guān)于本工程的設(shè)計(jì)要求和提供的有關(guān)資料 2）建設(shè)部門《關(guān)于 昭通市忠誠機(jī)械制造有限責(zé)任公司 棚戶區(qū)建設(shè)初步設(shè)計(jì) 的批復(fù)》 3）現(xiàn)行國家及行業(yè)頒布的有關(guān)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) 設(shè)計(jì)規(guī)模和設(shè)計(jì)范圍 1）設(shè)計(jì)規(guī)模 昭通市忠誠機(jī)械制造有限責(zé)任公司 棚戶區(qū)住房改造 建設(shè)項(xiàng)目建筑面積178。建筑的朝