【正文】 況，征得居民理解方可施工。 通過上述分析，建設(shè)項目廢棄物均得到妥善處理處置，對環(huán)境影響很小。 2）危害 此類固體廢棄物如不及時收集清理、外運處理，隨地分散堆放將影響清潔衛(wèi)生。 （二）建成后 廢水治理 項目運營期間主要是生活污水，設(shè)置雨污 分流排水系統(tǒng)，雨水直接排入市政管網(wǎng)，對周邊環(huán)境不會造成影響；生活污水需進(jìn)行簡單處理，達(dá)標(biāo)后排入市政管網(wǎng)。經(jīng)計算，利用固定灑水車每 2小時灑水一次，抑塵效果達(dá) 70%左右， 500 米 邊界控制濃度小于 。 (2)照明燈具采用高光效、高顯色、低眩光、長壽命鋁格柵熒光燈具，燈具效率要求：室內(nèi)開敞式燈具效率不低于 75%，室內(nèi)隔柵燈具效率不低于 60%。 2．一、二層采用市政管網(wǎng)供水，充分利用市政壓力，節(jié)約能源。 (2) 地下室底板設(shè)置 150 厚 1:8加氣混凝土碎塊實鋪，熱阻＞ (平方米 k) (2) 外墻（包括非透明幕墻）： K≤ W/(平方米 同一時間內(nèi)的火災(zāi)次數(shù)和一次滅火用水量不應(yīng)小于現(xiàn)行消防 規(guī)范的要求。 應(yīng)將接閃器（避雷帶、網(wǎng)、避雷小針）、引下線和接地裝置三者可靠連接，形成法拉第籠，確保安全。照明用電主要是室內(nèi)照明和室外（包括進(jìn)出入道路等）照明用電；動力用電主要包括空調(diào)設(shè)備和消防設(shè)備等用電。給水管僅在廚房留一臨時水咀，其余預(yù)留管頭并做臨時封堵；排水管僅安裝大便器，其余預(yù)留管頭高出地面200mm,并做臨時封堵。進(jìn)行立面設(shè)計時要考慮房屋的內(nèi)部空間關(guān)系，相鄰立面的協(xié)調(diào)，各立面墻面的處理和門窗安排，滿足立面形式美觀要求，同時還應(yīng)考慮各入口，雨篷等細(xì)部構(gòu)件的處理。 XX 廠棚戶區(qū)改造項目可行性研究報告 湖北 XX 工程咨詢有限公司 18 第五 章 工程建設(shè)方案 一、設(shè)計依據(jù) 1.《房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》【 GB/T5000120xx】 2.《總圖制圖標(biāo)準(zhǔn)》【 GB/T5010320xx】 3.《建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)》【 GB/T5010420xx】 4.《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文》 (房屋建筑部分 20xx 版 ) 5.《民用建筑 設(shè)計 通則》【 GB5035220xx】 6.《建筑 設(shè)計 防火規(guī)范》【 GB5001620xx】 7.《住宅設(shè)計規(guī)范》【 GB5009620xx】 8.《住宅建筑規(guī)范》【 GB5036820xx】 9.《民用建筑熱工 設(shè)計 規(guī)范》【 GB5017693】 10.《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》【 JGJ13420xx】 11.《居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》【 湖北省地方標(biāo)準(zhǔn) DB42/30120xx】 12.《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)范》【 JGJ14420xx、 J40820xx】 13.《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》【 GB5032520xx】 14. 建設(shè)方提供的地形圖 二、 戶型及平面設(shè)計 樓西北 東南向布置，建筑面積為 3714平方米 ，長度為 ,寬度為 。 XX 廠棚戶區(qū)改造項目可行性研究報告 湖北 XX 工程咨詢有限公司 16 第四 章 建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容 一、確定建設(shè)規(guī)模的依據(jù) （一） 《住宅建筑設(shè)計規(guī)范》 GB5036820xx； 二、建設(shè)規(guī)模 （一） 需求分析 棚戶區(qū)改造是中央政府為解決城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。 由于緊鄰該廠生活區(qū) ，城市自來水、住宅生活用電等條件基本具備，無需另設(shè)專線。207 國道、二（連浩特）廣（州）、隨（州）岳（陽）等高速公路縱貫?zāi)媳保?318 國道、滬蓉高速公路橫跨東西，并與京珠高速公路和全國高速公路網(wǎng)連接。 4－ 10 月份降水量占全年 80%，太陽輻射量占全年 75%， ≥10℃ 的積溫為全年 80%，水熱同步與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)季一致的氣候條件，適宜多種農(nóng)作物生長發(fā)育。370。 群眾要求改善住房條件的要求日益強烈。實施棚戶區(qū)改造，完善配套市政設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，有利于改善城市環(huán)境，集約利用土地，推進(jìn)城鎮(zhèn)化健康發(fā)展。十六屆四中全會關(guān)于加強黨的執(zhí)政能力建設(shè)的決定把構(gòu)建社會主義和諧社會作為黨執(zhí)政的重要目標(biāo)，并把和諧社會建設(shè)擺在同經(jīng)濟建設(shè)、政治建設(shè)、文化建設(shè)并列的突出位置。 根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、 國家發(fā)展和改革委員會 關(guān)于中央投資支持國有工礦棚戶區(qū)改造有關(guān)問題的通知》（建?！?20xx】 56 號）和《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于編報 20xx 年國有工礦棚戶區(qū)改造中央投資補助建議計劃的函》（建保綜【 20xx】 9號）及湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省發(fā)改委 關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、 國家發(fā)展和改革委員會 關(guān)于中央投資支持國有工礦棚戶區(qū)改造有關(guān)問題的通知》的通知等文件要求，為了使棚戶 區(qū)群眾的居住條件得到明顯改善， XX 區(qū)政府決定對 XX 廠棚戶區(qū) 分 兩 期實施原址改造 。 XXXX廠棚戶區(qū)改造項目 可行性研究報告 湖北 XX工程咨詢有限公司 20xx年 4月 XXXX廠 棚戶區(qū)改造項目可行性研究報告 編制單位：湖北 XX工程咨詢有限公司 法定代表人： 分管領(lǐng)導(dǎo)： 項目負(fù)責(zé)人： 技術(shù)負(fù)責(zé)人： 審 核： 項目編制人員名單： 注冊咨詢工程師 注冊咨詢工程師 高級經(jīng)濟師 注冊咨詢工程師 助理會計師 目 錄 第一章 總 論 .................................................................................................................. 5 一、項目概述 ............................................................................................................ 5 二、可行性報告編制的依據(jù) ....................................................................................... 7 三、主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) .............................................................................................. 8 第二章 項目建設(shè)的必要性和政策的符合性 ............................................................. 9 一、構(gòu)建和諧社會的需要 .......................................................................................... 9 二、滿足 XXXX 廠棚戶區(qū)職工的生活需求 .............................................................. 10 三、政策的符合性 ....................................................................................................11 第三章 建設(shè)地點及建設(shè)條件分析 ........................................................................... 12 一、建設(shè)地點 .......................................................................................................... 12 二、地址建設(shè)條件 ................................................................................................... 12 三、交通區(qū)位條件 ................................................................................................... 13 四、建設(shè)條件分析 ................................................................................................... 14 五、選址評價 .......................................................................................................... 15 第四章 建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容 ................................................................................... 16 一、確定建設(shè)規(guī)模的依據(jù) ........................................................................................ 16 二、建設(shè)規(guī)模 .......................................................................................................... 16 三、建設(shè)內(nèi)容 .......................................................................................................... 17 第五章 工程建設(shè)方案 ............................................................................................... 18 一、設(shè)計依據(jù) .......................................................................................................... 18 二、戶型及平面設(shè)計 ............................................................................................... 18 三、建筑形態(tài)與立面設(shè)計 ........................................................................................ 19 四、結(jié)構(gòu)及地基基礎(chǔ)設(shè)計 ........................................................................................ 19 五、給排水工程 ...................................................................................................... 20 六、供電及照明工程 ............................................................................................... 20