某bobo匯館策劃全案——項(xiàng)目廣告策略(存儲(chǔ)版)
【正文】 xx 年 04 月 ） 目標(biāo)： 確立 BOBO 匯館的 BOBO 族的城市主義樂園的特點(diǎn)；突出 BOBO 匯館的個(gè)性化、年輕化、都市化；強(qiáng)化 BOBO 匯館的投資增值理念。 D．可憑預(yù)售登記卡做買房?jī)?yōu)先選擇。 推廣計(jì)劃： 1．報(bào)紙廣告： 此階段以報(bào)紙廣告發(fā)掘 BOBO 匯館與眾不同的內(nèi)涵為主要賣點(diǎn)，傳達(dá)實(shí)際性項(xiàng)目特色內(nèi)容，加強(qiáng)意向客戶群的購(gòu)買行動(dòng)。 B. 主題：參觀樣板房 目的：方便消費(fèi)者進(jìn)一步了解 BOBO 匯館，促進(jìn)銷售。 （六）尾盤期 主題： 幽雅的環(huán)境打造幸福的人生 BOBO 匯館再創(chuàng)關(guān)注熱潮！ 時(shí)間：（ 20xx 年 02 月后 ） 目標(biāo)： 針對(duì)當(dāng)時(shí)銷售情況，對(duì)可能出現(xiàn)的滯銷房作出促銷，盡快銷售清盤。總體廣告預(yù)算為本案總銷售金額的 %，合計(jì) 140 萬(wàn)元。建議設(shè)置一些獨(dú)特的景觀小品、綠色植物、鮮花等。 4．品位廊： 在售樓中心可布置一些軟裝飾，如裝飾畫、鮮花、擺設(shè)等，品位廊布置風(fēng)格以后現(xiàn)代主義為主。樓書的內(nèi)容為本案賣點(diǎn)的優(yōu)化，包括購(gòu)房須知、簽約須知、屋業(yè)管理手冊(cè)，充分的輔助內(nèi)容便于客戶更深入了解本案的細(xì)微之處。 紙杯 ： 方便客戶飲用飲品。 7．建材展示廳： 塑鋼門窗 保安系統(tǒng) 衛(wèi)生器材 瓷磚 隱蔽工程 涂料、地板 外墻涂料 管理設(shè)施 現(xiàn)場(chǎng)展示廳的建立，有利于客戶了解房屋建材設(shè)施，同時(shí)展示出 BOBO 匯館所用的建筑材料，并可根據(jù)裝修菜單提前為消費(fèi)者提供裝修的建議。 3．應(yīng)接區(qū) 應(yīng)接區(qū)的應(yīng)接臺(tái)相對(duì)要有一定的親和力，建議以曲線條為主， LOGO 墻簡(jiǎn)潔明了，不宜復(fù)雜化，使客戶一進(jìn)門就能感受到本案以人為本的設(shè)計(jì)及個(gè)性化的服務(wù)，能夠很快的感受本案，也能夠很清晰的看到 LOGO 墻。 主體分格 遵循健康、新穎、時(shí)尚、個(gè)性、便捷的原則，突出 BOBO 匯館的特質(zhì)。 高爾夫推桿比賽 目的：讓有意向的買主進(jìn)一步了解 BOBO 匯館的優(yōu)越品質(zhì)和文化內(nèi)涵。 （ 2）主題：保護(hù)自然從我做起 目的：提升 BOBO 匯館的品牌形象。 4．相關(guān) SP 活動(dòng)： A. 主題： BOBO 時(shí)裝秀 目的：繼續(xù)擴(kuò)大影響，聚集人氣，使 BOBO 理念深入人心。 推廣計(jì)劃： 1．報(bào)紙廣告： 內(nèi)容：（ 1）今日 BOBO 匯館公開發(fā)售 （ 2）不再為房東打工 （ 3）工作生活一躍而上 （ 4） 99+1 物業(yè)方程式管理 選擇媒體： 春城晚報(bào) 2． SP 活動(dòng)： 細(xì)則：熱烈的開盤儀式 地點(diǎn)：售樓現(xiàn)場(chǎng) 3．新聞炒作： 對(duì) SP 活動(dòng)進(jìn)行炒作的同時(shí)，重點(diǎn)通過(guò)軟新聞對(duì)女性白領(lǐng)獨(dú)立空間的需求強(qiáng)化消費(fèi)推介和炒作。 （ 2）派籌 細(xì)則： A．時(shí)間：（待定） B．有初步意愿的消費(fèi)者支付誠(chéng)意 金購(gòu)買預(yù)售登記卡。 活動(dòng)安排： BOBO 匯館的主要目標(biāo)客戶是年 輕人，針對(duì)這類目標(biāo)客戶進(jìn)行消費(fèi)引導(dǎo)，突出 它的年輕化、個(gè)性化、都市化，吸引目標(biāo)客戶。我們依據(jù)階段指標(biāo)讓進(jìn)程始終處于可控狀態(tài)，并根據(jù)變化及時(shí)作出調(diào)整。
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