【正文】 1 兩班 6 車載泵 CA5120THB 2 兩班 7 運(yùn)輸車 10 m3 25 兩班 8 裝載機(jī) ZL50 2 兩班 工程方案 總平面布置：根據(jù)攪拌站實(shí)際可利用場(chǎng)地和自然地貌和特征，將攪拌站的生產(chǎn)區(qū)域與生活區(qū)域分成兩個(gè)獨(dú)立區(qū)域布置，生產(chǎn)區(qū)域及生活區(qū)域全部用圍墻封閉圍護(hù)。商品混凝土攪拌站建設(shè)項(xiàng)目 —— 可行性研究報(bào)告 重慶鑫鑫營(yíng)銷策劃有限公司 — 務(wù)實(shí)營(yíng)銷 合作共贏 18 整個(gè)工程方案將設(shè)計(jì)成施工詳圖，并經(jīng)有關(guān)專家及 有關(guān)部門 審核后實(shí)施。 固體廢棄物 本項(xiàng)目生產(chǎn)過程中的固體廢棄物主要來自攪拌臺(tái)和混凝土運(yùn)輸車清洗水中的殘?jiān)?，這些固體廢物定期運(yùn)往城市垃圾填埋場(chǎng)作無害化處理。 廢水處理 （ 1） 沖洗水排入沉淀池沉淀 后循環(huán)利用，不外排，沉淀池定期清污； （ 2） 生活污水井地埋式二級(jí)生化處理后用作預(yù)拌混凝土補(bǔ)充水源； 噪聲控制 （ 1） 本項(xiàng)目生產(chǎn)廠區(qū)周圍無居民區(qū)，噪聲對(duì)周圍環(huán)境影響小，主要影響對(duì)象是廠區(qū)內(nèi)的工作人員，攪拌機(jī)控制中心噪聲不滿足《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（ GBZ120xx ）中規(guī)定的每個(gè)工作日連續(xù)接觸 8 小時(shí)限值 85dB(A)的要求，為更好地保護(hù)工人身體健康，對(duì)高噪聲設(shè)備將安裝消聲器，并給工作人員配備耳塞，在攪拌機(jī)車間設(shè)置隔聲操作問。本工程建（構(gòu)）筑物生產(chǎn)火災(zāi)危險(xiǎn)性類別見表。廠區(qū)消防用水儲(chǔ)存在生活水池（ V=350m3）內(nèi)，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，開啟消防水泵增加水量滅火。 在攪拌站管理上將實(shí)行拌站分離，單獨(dú)核算，充分提高資源配置的利用率和效率。 物資準(zhǔn)備 組織實(shí)施建站所用的材料供應(yīng)。 建筑工程費(fèi)參照自治區(qū)當(dāng)年同類型工程的單位平均造價(jià)投資，參考本地材料價(jià)差，采用擴(kuò)大指標(biāo)法估 算 。 第十一章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)與盈利能力分析 評(píng)價(jià)指標(biāo) 按財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的科學(xué)方法，在科學(xué)客觀真實(shí)地選擇基礎(chǔ)參數(shù)的基礎(chǔ)上，主要評(píng)價(jià)攪拌站的投資利潤(rùn)率，投資回收期、內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值和盈虧平衡分析。 混凝土單方成本 商品混凝土單方成本 序號(hào) 混凝土強(qiáng)度等級(jí) 單方成本 （元 /m3） 備注 1 C10 280 按此站建成后，運(yùn)行5年平均單方成本。 資源風(fēng)險(xiǎn) 萬州區(qū)交通較發(fā)達(dá) ,生產(chǎn)商品混凝土的資源供應(yīng)比較正常 ,供應(yīng)會(huì)保持持續(xù)較好 的局面。 風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策 萬州區(qū)年產(chǎn) 50 萬 m179。 該項(xiàng)目充分重視環(huán)境保護(hù)、節(jié)能、節(jié)水、消防、職業(yè)安全衛(wèi)生設(shè)計(jì)，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。 萬州區(qū)年產(chǎn) 50 萬 m179。現(xiàn)在投資攪拌站是一個(gè)絕好的時(shí)機(jī)，應(yīng)盡快籌資建設(shè)，盡早搶占周邊市場(chǎng)和輻射半徑內(nèi)的其它市場(chǎng)。 該項(xiàng)目技術(shù)方案先進(jìn)、合理、可靠、投資省。 外部協(xié)作風(fēng)險(xiǎn)及社會(huì)風(fēng)險(xiǎn) 萬州區(qū) 社會(huì)環(huán)境總體穩(wěn)定，不會(huì)發(fā)生大的動(dòng)蕩與變化，不會(huì)給攪拌站帶來意外的風(fēng)險(xiǎn)與損失。 按年均產(chǎn)能 50萬立方米計(jì)算銷售均價(jià) 429 元 /立方 =年產(chǎn)值 億元，按現(xiàn)行政策稅率約 %，則 每 年 直接 上繳地方稅收約 1660 萬元。 商品混凝土 未來 銷售價(jià)格 預(yù)計(jì) 序號(hào) 混凝土強(qiáng)度等級(jí) 銷售價(jià)格（元 /m3） 備注 1 C10 340 按此站建成后，運(yùn)行5 年平均銷售價(jià)。商品混凝土攪拌站建設(shè)項(xiàng)目 —— 可行性研究報(bào)告 重慶鑫鑫營(yíng)銷策劃有限公司 — 務(wù)實(shí)營(yíng)銷 合作共贏 24 小計(jì) 三、其它 150 辦公費(fèi)、前期費(fèi)、土地租金、利息 小計(jì) 150 合計(jì)： 萬元 項(xiàng)目總 投資估算表 序號(hào) 工程或費(fèi)用名稱 估算價(jià)值 合計(jì) 建筑工程 設(shè)備購(gòu)置 安裝工程 其它費(fèi)用 1 投資費(fèi)用（萬元） 192 51 150 2 比 例（ %） % 86% % % 100% 注：其它費(fèi)用包括辦公費(fèi)、前期費(fèi)用、土地租金、一年的資金利息等。 估算依據(jù) 直接工程費(fèi)依據(jù)價(jià)格同比、詢價(jià)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)分項(xiàng)估算。 技術(shù)準(zhǔn)備 技術(shù)準(zhǔn)備工作的主要內(nèi)容是做現(xiàn)場(chǎng)總體平面規(guī)劃、總圖及管線布置、生活區(qū)建構(gòu)筑物布置、生產(chǎn)區(qū)域布置、生產(chǎn)區(qū)建構(gòu)筑物布置、道路改造的現(xiàn)場(chǎng)放樣等。商品混凝土攪拌站建設(shè)項(xiàng)目 —— 可行性研究報(bào)告 重慶鑫鑫營(yíng)銷策劃有限公司 — 務(wù)實(shí)營(yíng)銷 合作共贏 21 第八章 組織管理與資源配置 管理規(guī)劃 攪拌站的管理將嚴(yán)格按照公司的有關(guān)規(guī)定，設(shè)立董事會(huì)、總 經(jīng)辦 等管理機(jī)萬州區(qū)年產(chǎn) 50 萬 m179。消防采用低壓制，滅火時(shí)由消防車加壓實(shí)施消防。 （ 5）《二氧化碳滅火系統(tǒng)規(guī)范 》（ GB50193— 893）。 （ 2） 生產(chǎn)過程中為減少粉塵污染，在各粉料倉(cāng)頂部、攪拌機(jī)均設(shè)有實(shí)用 、可靠的袋式收塵設(shè)備，使廢氣排放粉塵濃度達(dá)到國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)；使排放廢氣粉塵濃度≤ 50mg/m3，袋收塵器凈化效率為 %；原料沙石修建成半封閉堆場(chǎng)，對(duì)沙石等采取灑水，保持一定的濕度，降低揚(yáng)塵的產(chǎn)生量，其次是減少堆存量；粉煤灰水泥采用罐裝運(yùn)輸，廠區(qū)儲(chǔ)存在密閉的筒倉(cāng)內(nèi)。 環(huán)保 設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB30951996； 《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 GB123481990； 《建材工業(yè)環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》 (86)建材生字 775號(hào)； 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB89781996。 建站進(jìn)度計(jì)劃：籌資到位后，先后開工生活區(qū)及生 產(chǎn)區(qū)建設(shè)，整個(gè)攪拌站建設(shè)工期 三 個(gè)月，即自建站之日起 三 個(gè)月 左右 投入生產(chǎn)運(yùn)行。商品混凝土攪拌站建設(shè)項(xiàng)目 —— 可行性研究報(bào)告 重慶鑫鑫營(yíng)銷策劃有限公司 — 務(wù)實(shí)營(yíng)銷 合作共贏 16 保證全廠各個(gè)環(huán)節(jié)的產(chǎn)品質(zhì)量。砂子和碎石各 1個(gè)堆棚。攪拌機(jī)內(nèi)的物料經(jīng)攪拌 混合均勻 后 ，裝入混凝土運(yùn)輸車，運(yùn)送到 施工現(xiàn)場(chǎng)；在施工現(xiàn)場(chǎng)，用混凝土 泵車把混凝土澆注到要求的建筑位置 （ 具體的生產(chǎn)工藝流程見 工藝流程圖 ）。 8月氣溫偏 低，降水仍偏多。春播期屬于一般氣候年景。 萬州區(qū)年產(chǎn) 50 萬 m179。根據(jù)市場(chǎng)對(duì)商品混凝土強(qiáng)度等級(jí)的需求情況，先期以生產(chǎn)銷售普通混凝土為主。 經(jīng)過綜合比選論證，攪拌樓宜配置兩臺(tái) 120m3/h攪拌設(shè)備。 建站用地規(guī)模 在考慮建站規(guī)模與產(chǎn)品方案時(shí)，充分考慮了場(chǎng)地的容量、場(chǎng)地的適應(yīng)性和為今后發(fā)展 預(yù) 留發(fā)展空間的需要。 價(jià)格現(xiàn)狀與預(yù)測(cè) 20xx 年市場(chǎng)價(jià)格在一個(gè)相對(duì)高點(diǎn)，未來隨著技術(shù)的進(jìn)步，各項(xiàng)原材料價(jià)格的下降，混凝土價(jià)格會(huì) 相對(duì) 降低，進(jìn)入一個(gè)相對(duì)的平穩(wěn)期。商品混凝土攪拌站建設(shè)項(xiàng)目 —— 可行性研究報(bào)告 重慶鑫鑫營(yíng)銷策劃有限公司 — 務(wù)實(shí)營(yíng)銷 合作共贏 11 目標(biāo)市場(chǎng)開拓與市場(chǎng)份額分析 第二城市的建設(shè)，目標(biāo)市場(chǎng)將會(huì)劇增，而未來市場(chǎng)需求將會(huì)達(dá)到 年均 250萬 300 萬 m179。商品混凝土攪拌站建設(shè)項(xiàng)目 —— 可行性研究報(bào)告 重慶鑫鑫營(yíng)銷策劃有限公司 — 務(wù)實(shí)營(yíng)銷 合作共贏 10 展中的戰(zhàn)略支撐和在三峽庫(kù)區(qū)發(fā)展中的核心帶動(dòng)作用，重慶市委、市政府出臺(tái)《關(guān)于加快把萬州建成重慶第二大城市的決定》，確定努力把萬州建成全市城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的特大城市和加快發(fā)展的重要增長(zhǎng)極、渝東北地區(qū)及三峽庫(kù)區(qū)的經(jīng)濟(jì)中心和對(duì)外開放的重要門戶、和諧穩(wěn)定新庫(kù)區(qū)的示范區(qū)和庫(kù)區(qū)生態(tài)安全的重要屏障。 從 20xx 年開始，重慶的商品混凝土價(jià)格開始一路上揚(yáng)，整個(gè)行業(yè)一片欣欣向榮。各生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)條件普遍得到了改善，生產(chǎn)能力進(jìn)一步增強(qiáng)。目前中國(guó)外加劑銷售收入十強(qiáng)企業(yè)中，主要產(chǎn)品為萘系母料的為 4 家，分別為浙江五龍、天津雍陽、天津飛龍和浙江吉龍。但在西部地區(qū)，有的省 轄的二級(jí)市 還沒有一家預(yù)拌混凝土攪拌站。行業(yè)處于買方市場(chǎng)，企業(yè)通過惡性競(jìng)爭(zhēng)來求得發(fā)展，處在萬州區(qū)年產(chǎn) 50 萬 m179。 行業(yè)整體發(fā)展形勢(shì) 歷年來設(shè)備利用率在 50%左右徘徊，平均單個(gè)攪拌站每年的實(shí)際產(chǎn)量小于20萬立方米。美國(guó)預(yù)拌混凝土占所使用混凝土產(chǎn)量的 84％，瑞典的比例也與此接近，為 83%。 南水北調(diào)工程：南水北調(diào)工程自 20xx 年底開工建設(shè)以來，至今已有 9個(gè)單項(xiàng)工程相繼開工，涉及工程投資規(guī)模近 300 億元。因此，充分利用閑置生產(chǎn)力，減少資源浪費(fèi)，保持城市環(huán)萬州區(qū)年產(chǎn) 50 萬 m179?！掇k法》同時(shí)還指出，違反本辦法第十四條規(guī)定，擅自現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土的，由有關(guān)部門依據(jù)有關(guān)規(guī)定處罰。而未來 5 年萬州的混凝土需求量，將達(dá)到年均 250萬 300 萬 m179。萬州區(qū) 正 在 大力建設(shè)重慶第二大城市， 城市 房地產(chǎn) 開發(fā)， 市政道路、橋梁、 城市 公建、 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目較多，對(duì)商品混凝土的需求量逐年增大，混凝土市場(chǎng)前景十分廣闊。北京、上海已占65— 70%。 業(yè)主簡(jiǎn)介 重慶市祥瑞實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司 于 20xx 年 2 月成立， 20xx 年 7 月更名為重慶市祥瑞（實(shí)業(yè)）集團(tuán)有限公司。 二、建議 ........................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 一、 投資估算 ....................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 ................ 錯(cuò)誤 !未定義書簽。商品混凝土攪拌站建設(shè)項(xiàng)目 —— 可行性研究報(bào)告 重慶鑫鑫營(yíng)銷策劃有限公司 — 務(wù)實(shí)營(yíng)銷 合作共贏 2 三、施工安全措施 .................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 六、高位水池 ........................ 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 三、交通條件 ........................ 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 三、項(xiàng)目建設(shè)必要性 .................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。商品混凝土攪拌站建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 目 錄 目 錄 第一章 總論 .......................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 三、報(bào)告編制依據(jù)及研究范圍 ........... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 一、建設(shè)內(nèi)容 ........................ 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 一、設(shè)計(jì)依據(jù) ........................ 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 二、防災(zāi) ........................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第九章 組織機(jī)構(gòu)及人力資源配置 ......... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 二、招標(biāo)范圍 ........................ 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 一、社會(huì)效益 ........................ 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 國(guó)家對(duì)商品混凝土的產(chǎn)業(yè)政策。近年來，企業(yè)多次深受上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的表彰，得到了各級(jí)黨委政府的大力支持和充分肯定，受到了廣大老百姓的喜愛和信任，昂然行進(jìn)在萬州房地產(chǎn)業(yè)界的 前 列。專家分析，全國(guó)預(yù)拌混凝土產(chǎn)量持續(xù)上升勢(shì)頭還將延續(xù) 10— 15 年，也就是說穩(wěn)定上升勢(shì)頭持續(xù)的時(shí)間將長(zhǎng)達(dá) 20— 25年。 它能 保障工程質(zhì)量、降低能耗、節(jié)省施工用地、改善勞動(dòng)條件、減少環(huán)境污染， 各省市 已 高度重視 并 積極 加以推廣 。商品混凝土攪拌站建設(shè)項(xiàng)目 —— 可行性研究報(bào)告 重慶鑫鑫營(yíng)銷策劃有限公司 — 務(wù)實(shí)營(yíng)銷 合作共贏 5 產(chǎn)業(yè)政策有力推動(dòng) 由于預(yù)拌商品混凝土發(fā)展初期缺乏規(guī)模效益， 價(jià)格高于現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土，如沒有限