【正文】 制或禁止現(xiàn)場(chǎng)攪拌的政策法規(guī)出臺(tái)，預(yù)拌商品混凝土市場(chǎng)開拓十分艱難。并 且配備相對(duì)應(yīng)的設(shè)施、設(shè)備。到 20xx 年，建材工業(yè)產(chǎn)值預(yù)計(jì)達(dá)到 1 萬多億元，成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要增長(zhǎng)點(diǎn)。 20xx 年是 500 多億元； 20xx年原計(jì)劃投資 1000 億元，從 20xx 年到 20xx 年的 5年間，總投資規(guī)模更是猛漲到 12500億元人民幣，平均每年 2050億元，等于又翻了一番。商品混凝土攪拌站建設(shè)項(xiàng)目 —— 可行性研究報(bào)告 重慶鑫鑫營(yíng)銷策劃有限公司 — 務(wù)實(shí)營(yíng)銷 合作共贏 7 的關(guān)注，中國(guó)預(yù)拌混凝土占混凝土總量的比例將有迅猛的提高。 企業(yè)發(fā)展情況 在 20xx 年整個(gè)混凝土企業(yè)呈現(xiàn)“井噴”的勢(shì)頭，企業(yè)數(shù)量從 20xx 年的 726家迅速增長(zhǎng)至 1359 家，增長(zhǎng)率從 20xx 年的 ％到 20xx 年的 ％。 預(yù)拌混凝土在我國(guó)發(fā)展極不平衡，地區(qū)差異較大。 相關(guān)行業(yè)得到快速發(fā)展 混凝土中加入外加劑既能節(jié)約資源又能保護(hù)環(huán)境。 水泥 20xx 年初水泥價(jià)格明顯出現(xiàn)回暖跡象 ，一改以前的頹廢現(xiàn)象 。/h以下的輸送泵以及攪拌機(jī)等國(guó)產(chǎn)設(shè)備已占主導(dǎo)地位。20xx 年 1月 1日開始 ，相關(guān)部門 已 對(duì)混凝土攪拌行業(yè) 予以了 規(guī)范管理，進(jìn)一步落實(shí)對(duì)混凝土的集中 化 攪拌 ，商品化 統(tǒng)一供給政策，預(yù)計(jì) 20xx 年萬州商品混凝土需求將在去年基礎(chǔ)上大 幅 增加 。根據(jù)我們調(diào)研的結(jié)果加以預(yù)測(cè)分析，萬州未來年需求 商品混凝土 250萬 300 萬 m179。 根據(jù)萬州城市總體規(guī)劃，項(xiàng)目所處 天城組團(tuán) ：為 城市北部的 副中心，北部結(jié)合高鐵站形成客運(yùn)樞紐，發(fā)展商務(wù)、市場(chǎng)、旅游服務(wù)、居住等功能。另一方面攪拌站的規(guī)模、設(shè)備的優(yōu)勢(shì)、管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、質(zhì)保能力、服務(wù)將成為競(jìng)爭(zhēng)的主要方面，這些也正是我們本次籌建攪拌站重 點(diǎn)考慮的問題，我們的攪拌站的配置及管理上充分考慮到使攪拌站的綜合實(shí)力要強(qiáng)，抗風(fēng)險(xiǎn)能力要強(qiáng)，具有可持續(xù)發(fā)展的后勁與較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，相信我們本次攪拌站的配置是一流的設(shè)施，融合我們一流的管理，我們攪拌站必然具有較強(qiáng)的綜合競(jìng)爭(zhēng)力。 整個(gè)攪拌站周邊居民較少，這樣攪拌站生產(chǎn)不受周邊環(huán)境的制約，所有建筑物的高度不超過兩層。計(jì)劃每月設(shè)備檢修 天， 扣除其它停工因素， 實(shí)際有效工作日 按 25 天，每工作日按 12 小時(shí)計(jì)算，考慮施工周期，每年 正常 工作 9個(gè)月，設(shè)備效率系數(shù)η值取 ： 年生產(chǎn)能力： W年 =120 12 25 9 2臺(tái) = 萬 m3。本工程 投 產(chǎn)后年水泥用量約為 2040 萬 噸，用散裝水泥專用汽車運(yùn)進(jìn)廠內(nèi)。 廠址及交通運(yùn)輸 項(xiàng)目地址 根據(jù)目前萬州混凝土生產(chǎn)企業(yè)的布局現(xiàn)狀，結(jié)合萬州未來城市發(fā)展的現(xiàn)狀，項(xiàng)目擬選址于天城鎮(zhèn) 或小周鎮(zhèn) 范圍內(nèi)。 6月平均氣溫偏低，雨量偏多。 秋季（ 9～ 11月）： 9 月氣溫正常、雨水偏多 ,9 月下旬有連陰雨時(shí)段， 10月溫度、降水均正常； 11月降水、溫度也接近多年平均值。 水泥來自萬州區(qū) 科華水泥廠 ，采用公路運(yùn)輸方式，本工程年水泥用量為2040 萬 噸，用散罐車運(yùn)進(jìn)廠內(nèi)直接泵送入水泥罐中，設(shè)計(jì)選擇三個(gè)水泥粉料倉(cāng)，單倉(cāng)儲(chǔ)量 400 噸。 攪拌主機(jī) 為打造出攪拌站的形象與品牌，提高攪拌站在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力，并有利于充分發(fā)揮機(jī)械自身的效率，結(jié)合市場(chǎng)份額及未來市場(chǎng)分析。 生活區(qū)域主要建筑物及構(gòu)筑物：宿舍 樓 、食堂、餐廳、車庫(kù)、浴室、配電房、圍墻。 輔助工程 攪拌站的輔助工程主要有變配電房、泵房、圍墻、水池及其它生產(chǎn)生活用土建設(shè)施，因土建設(shè)施在總投資中占比重較小。 廢水 廢水主要是生活污水，生活污水包括生活洗滌水和糞便污水。 （ 2） 在可綠化空地盡量擴(kuò)大綠化帶面積，對(duì)噪聲起到阻隔作用。 主要建（構(gòu)）筑物生產(chǎn)火災(zāi)危險(xiǎn)性類別 建（構(gòu)）筑物名稱 生產(chǎn)火災(zāi)危險(xiǎn)性類別 最低耐火等級(jí) 備注 原料輸送 戊 二 攪拌站 戊 二 宿舍辦公室 戊 二 實(shí)驗(yàn)室、電氣室 丙 二 消防設(shè)計(jì) 總平面布置 本項(xiàng)目的總平面布置嚴(yán)格按 照有關(guān)的規(guī)范設(shè)置防火間距及防火要求。室外消火栓采用地上式，布置在道路兩旁且靠近十字路口，間距不大于 120m，消火栓的干管管徑不小于 DN100。 具體管理細(xì)則由董事會(huì)另行制定。 勞動(dòng)力組織及管理 成立攪拌站建站項(xiàng)目部，由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)實(shí)施建站，先期由籌備組代表攪拌站全面協(xié)調(diào)管理，攪拌站注冊(cè)后，籌備組將各項(xiàng)工作移交董事會(huì)，經(jīng)董事會(huì)審議后，由董事會(huì)另行安排。 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)通過向生產(chǎn)廠家、代理商詢價(jià)估算 。 評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的選取 按投資一次性到位，一次性投資，攪拌站的有效運(yùn)營(yíng)期 15年計(jì)算。 2 C15 290 3 C20 300 4 C25 310 5 C30 320 6 C35 340 7 C40 360 8 C45 410 9 C50 490 10 C60 590 均價(jià) 369 利潤(rùn)分析 按年均產(chǎn)能 25 萬立方米計(jì)算，凈利潤(rùn) 按 60 元 每立方米，則年均凈利潤(rùn)為1500萬 元， 則 投資 回收期 約為 2年 （因 投產(chǎn)前半年產(chǎn)能較?。?。 技術(shù)風(fēng)險(xiǎn) 商品混凝土生產(chǎn)技術(shù)已非常成熟，市場(chǎng)對(duì)商品混凝土的技術(shù)要求發(fā)展緩慢，在未來 15年內(nèi)，市場(chǎng)對(duì)商品混凝土的技術(shù)要求不可能飛速提高，攪拌站不必在短時(shí)期內(nèi)投入大量的人力、財(cái)力開發(fā)混凝土新產(chǎn)品、新技術(shù)，現(xiàn)有的商品混凝土生產(chǎn)管理技術(shù)可靠、適用，能夠適應(yīng)市場(chǎng)的發(fā)展要求，不存在技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。商品混凝土攪拌站建設(shè)項(xiàng)目 —— 可行性研究報(bào)告 重慶鑫鑫營(yíng)銷策劃有限公司 — 務(wù)實(shí)營(yíng)銷 合作共贏 27 從以上分析來看，在萬州區(qū)建站生產(chǎn)商品混凝土，從風(fēng)險(xiǎn)的等級(jí)上都為一般風(fēng)險(xiǎn)，不存在較大風(fēng)險(xiǎn)或嚴(yán)重風(fēng)險(xiǎn)。環(huán)保系統(tǒng)采用國(guó)內(nèi)先進(jìn)、高效的除塵設(shè)備，粉塵排放達(dá)標(biāo)。商品混凝土攪拌站建設(shè)項(xiàng)目 —— 可行性研究報(bào)告 重慶鑫鑫營(yíng)銷策劃有限公司 — 務(wù)實(shí)營(yíng)銷 合作共贏 28 第一章 總論 可行性報(bào)告編制依據(jù) 項(xiàng)目名稱及業(yè)主 業(yè)主簡(jiǎn)介 項(xiàng)目背景及項(xiàng)目建設(shè) 可行 性 第二章 市場(chǎng)分析 中國(guó) 商品混凝土行業(yè) 發(fā)展 狀況 重慶 商品混凝土行業(yè) 發(fā)展 狀況 萬州 商品混凝土行業(yè) 發(fā)展 狀況 萬州 商品混凝土未來市場(chǎng)需求分析 產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)分析 價(jià)格現(xiàn)狀與預(yù)測(cè) 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析 結(jié)論 第三章 建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案 建設(shè)規(guī)模 建站用地規(guī)模 生產(chǎn)設(shè)備的規(guī)模 運(yùn)輸設(shè)備的規(guī)模 產(chǎn)品方案 第四章 建設(shè)條件 原 、 燃材料 供電 水源 廠址及交通運(yùn)輸 氣象條件 建設(shè)評(píng)價(jià) 第五章 技術(shù)方案 工藝流程簡(jiǎn)介 工程方案 輔助工程 第六章 節(jié)能與環(huán)境保護(hù) 節(jié)能 環(huán)保 第七章 消防 設(shè)計(jì)依據(jù) 火災(zāi)危險(xiǎn)性定類 消防設(shè)計(jì) 防雷及防靜電 第八章 組織管理與資源配置 管理規(guī)劃 拌合站章程 萬州區(qū)年產(chǎn) 50 萬 m179。 項(xiàng)目建議 投資攪拌站市場(chǎng)前景廣闊，技術(shù)可行，政策寬松，投資節(jié)約，投資利潤(rùn)率高，效益穩(wěn)定，是投資者的理想選擇。 該項(xiàng)目工業(yè)布局及目標(biāo)市場(chǎng)定 位合理，廠址位于資源地附近及市場(chǎng)銷售中心，交通便利、覆蓋面大，市場(chǎng)預(yù)測(cè)前景好。近年來，從建設(shè)部先后觀臺(tái)若干政策推動(dòng)商品混凝土的發(fā)展，為攪拌站創(chuàng)造了良好的政策環(huán)境，在未來的年頭內(nèi)，政府部門會(huì)從政策上加大商品混凝土的應(yīng)用力度。商品混凝土攪拌站建設(shè)項(xiàng)目 —— 可行性研究報(bào)告 重慶鑫鑫營(yíng)銷策劃有限公司 — 務(wù)實(shí)營(yíng)銷 合作共贏 26 按年均產(chǎn)能 25萬立方米計(jì)算 銷售均價(jià) 429元 /立方 =年產(chǎn)值 ，按 現(xiàn)行政策稅率約 %，則 每 年 直接 上繳地方稅收約 830 萬元。商品混凝土攪拌站建設(shè)項(xiàng)目 —— 可行性研究報(bào)告 重慶鑫鑫營(yíng)銷策劃有限公司 — 務(wù)實(shí)營(yíng)銷 合作共贏 25 標(biāo)計(jì)算時(shí)，按一般市場(chǎng)價(jià)格取價(jià) （取未來 5年平均值） 。 庫(kù)房 2 間 磚混結(jié)構(gòu) 100 ㎡ 800 元 /㎡ 8 配電室 磚混結(jié)構(gòu) 50 ㎡ 800 元 /㎡ 3 7 職工宿舍、食堂 自裝式活動(dòng)板房，或磚混結(jié)構(gòu) 1000 ㎡ 600 元 /㎡ 60 含配置床 廠區(qū)場(chǎng)地 設(shè)備基礎(chǔ)、水 池 、料場(chǎng) 等建設(shè) 80 畝 含打地下水井和 生活 用 水處理設(shè)備 小計(jì) 二、設(shè)備購(gòu)置及安裝 攪拌設(shè)備 HZS120 生產(chǎn) 線 2 條 線 135 萬 27 297 裝載機(jī) ZL50 型裝機(jī) 2 臺(tái) 35 萬 70 混凝土臂架泵車 山東鴻達(dá) 37 米 1 臺(tái) 209 萬 209 混凝土臂架泵車 山東鴻達(dá) 45 米 1 臺(tái) 256 萬 256 混凝土臂架泵車 山東鴻達(dá) 52 米 1 臺(tái) 322 萬 322 車載泵 CA5120THB 2臺(tái) 42萬 84 拖 泵 60 m3 2 臺(tái) 萬 濕料式混凝土攪拌車 10 m3 25 臺(tái) 40 萬 1000 工程車 1 臺(tái) 6 萬 6 配電室、變壓器 250KWA 2 臺(tái) 30 萬 16 76 含所有電力安裝 試驗(yàn)室配置 1 批 15 萬 地磅 1 臺(tái) 8 萬 1 9 萬州區(qū)年產(chǎn) 50 萬 m179。 投資估算范圍為攪拌站、變配電所、輔助生產(chǎn)生活設(shè)施等以及室外管網(wǎng)工程和其他費(fèi)用。 第九章 建站實(shí)施計(jì)劃 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 待項(xiàng)目可研批準(zhǔn) 完成后，辦理建站用地的各項(xiàng)手續(xù)及施工準(zhǔn)備工作。 萬州區(qū)年產(chǎn) 50 萬 m179。 室內(nèi)外消防給水系統(tǒng) 根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，工廠內(nèi)消防按同一時(shí)間火災(zāi)次數(shù)為一次計(jì)算，最大消防流量為 20 升 /秒，消防時(shí)間以 2小時(shí)計(jì)算，共需要消防水量 144m3。 （ 4）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5005794） 。商品混凝土攪拌站建設(shè)項(xiàng)目 —— 可行性研究報(bào)告 重慶鑫鑫營(yíng)銷策劃有限公司 — 務(wù)實(shí)營(yíng)銷 合作共贏 19 環(huán)保治理措施 除塵措施 （ 1） 在設(shè)計(jì)中貫徹以防為主的方針，工藝總體布置時(shí)，盡量減少工藝流程中的揚(yáng)塵環(huán)節(jié)。水、電、氣的具體管理辦法 另行 制定。道路按總平面規(guī)劃做成硬化道路，與外部運(yùn)輸?shù)缆废嘟印? 工藝流程圖 化驗(yàn)設(shè)一座化驗(yàn)室負(fù)責(zé)全廠原料及成品的常規(guī)化學(xué)分析和物理檢驗(yàn)，以水 泥 砂 石子 水 外加劑 粉煤灰 礦 粉 筒 倉(cāng) 堆 棚 堆 棚 水 箱 料倉(cāng) 筒 倉(cāng) 筒 倉(cāng) 計(jì) 量 計(jì) 量 計(jì) 量 計(jì) 量 計(jì) 量 計(jì) 量 計(jì) 量 雙臥軸攪拌機(jī) 稠度檢測(cè) 泵送入模 卸入攪拌運(yùn)輸車 運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng) 萬州區(qū)年產(chǎn) 50 萬 m179。 本項(xiàng)目骨料儲(chǔ)存設(shè)計(jì)采用堆棚儲(chǔ)存。商品混凝土攪拌站建設(shè)項(xiàng)目 —— 可行性研究報(bào)告 重慶鑫鑫營(yíng)銷策劃有限公司 — 務(wù)實(shí)營(yíng)銷 合作共贏 15 后，通過皮帶輸送機(jī)，運(yùn)送至攪拌機(jī)內(nèi)；水泥由水泥散裝運(yùn)輸車運(yùn)輸?shù)綇S，并泵送入水泥筒倉(cāng)中，通過螺旋輸送機(jī)，并經(jīng)過專用的水泥計(jì)量裝置進(jìn)行計(jì)量再輸送到攪拌機(jī)內(nèi) ； 粉煤灰由散裝運(yùn)輸車運(yùn)到廠直接泵送到粉煤灰倉(cāng)中，使用時(shí)，經(jīng)過專用的計(jì)量裝置進(jìn)行計(jì)量再輸送到攪拌機(jī)內(nèi) ； 外加劑到廠后儲(chǔ)存