【正文】 該項(xiàng)目有較好的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益。 資金風(fēng)險(xiǎn) 本項(xiàng)目投資 約 元 ，總體投資 較 大， 但 年收益較好，攪拌站進(jìn)入正常運(yùn)營后，資金不會(huì)成為攪拌站營運(yùn)的主要因素。按市場(chǎng)分析及市場(chǎng)份額預(yù)測(cè)，第一年產(chǎn)銷量為 20 萬立方米，第二 年以后為 30萬立方米每年 ，最高時(shí)達(dá)到設(shè)計(jì) 50 萬立方米的產(chǎn)能 。 建設(shè)工期及進(jìn)度安排 攪拌站建站進(jìn)度計(jì)劃 工期（天） 工程名稱 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 110 生活區(qū)土建工程 生產(chǎn)區(qū)域土建工程 設(shè)備采購安裝、調(diào)試 場(chǎng)內(nèi)總圖與道路 試運(yùn)轉(zhuǎn)交付 萬州區(qū)年產(chǎn) 50 萬 m179?？偨祲赫驹O(shè)獨(dú)立避雷針保護(hù)，接地電阻不大于 1歐，以防直擊雷。 萬州區(qū)年產(chǎn) 50 萬 m179。 第六章 節(jié)能與環(huán)境保護(hù) 節(jié)能 攪拌站的主要能源為水、電、氣。 通過對(duì)各家設(shè)備技術(shù)資料的評(píng)選，上海華建設(shè)備具有適應(yīng)性強(qiáng)，檢修及配件方便，售后服務(wù)好。 建設(shè)評(píng)價(jià) 綜上所述， 在 萬州區(qū) 新建 商品混凝土攪拌站項(xiàng)目從區(qū)域地理位置、建設(shè)場(chǎng)地、供水、供電、原燃料供應(yīng)、交通運(yùn)輸都具有優(yōu)越的建設(shè)條件，這為本項(xiàng)目降低工程投資、提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益奠定了良好的基礎(chǔ)，其建設(shè)條件具有明顯的優(yōu)勢(shì)。 交通運(yùn)輸 本項(xiàng)目位于萬州區(qū)， 交通比較便利 ，產(chǎn)品運(yùn)輸方便，銷售范圍可覆蓋方圓30公里，最遠(yuǎn)可達(dá) 50 公里 。 水平運(yùn)輸設(shè)備， 水平運(yùn)輸全部采用混凝土罐車運(yùn)輸統(tǒng)一按 10m3罐車考慮，假定每輛罐車平均往返一個(gè)來回需要 50 分鐘，罐車完好率為 95%，不均稀系數(shù)為 ，則需要配備的罐車數(shù)量為 30輛。 根據(jù)市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè)，本項(xiàng)目建成后有較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，其市場(chǎng)前景是廣闊的。 由于本項(xiàng)目建設(shè)廠址所在地交通地理位置優(yōu)越，主要目標(biāo)市場(chǎng) 也將 定位于萬州區(qū)。商品混凝土攪拌站建設(shè)項(xiàng)目 —— 可行性研究報(bào)告 重慶鑫鑫營銷策劃有限公司 — 務(wù)實(shí)營銷 合作共贏 9 重慶 商品 混凝土行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r 經(jīng)歷了 20xx 年和 20xx年飛速發(fā)展的重慶市商品混凝土行業(yè)，在 20xx 年和20xx 年遇到了全國其他地區(qū)同樣的發(fā)展瓶頸。 20xx年全國共有合成企業(yè) 450家，其中規(guī)?；髽I(yè)近200 家，半數(shù)以上的企業(yè)規(guī)模太小。 近年增速降緩主要由以下兩方面決定：宏觀調(diào)控加強(qiáng)，預(yù)期固定資產(chǎn)投資增速下降；設(shè)備保有量、成新度大幅提高，拌站基數(shù)不斷增大。20xx 年上半年試驗(yàn)段投標(biāo)開工的武廣、鄭西、京津等 3 條線路全線將鋪設(shè) 1500公里的無碴軌道。 為了更好的規(guī)范預(yù)拌混凝土市場(chǎng)，上海、北京等地的混凝土協(xié)會(huì)都出臺(tái)了《混凝土行業(yè)協(xié)會(huì)行業(yè)自律公約 》，以達(dá)到合法經(jīng)營，公平競(jìng)爭(zhēng)的效果。城市建設(shè)的規(guī)范運(yùn)作， 混凝土的集中攪伴， 更 對(duì)項(xiàng)目建設(shè)有著積極的推動(dòng)作用。推廣應(yīng)用商品混凝土已是建筑業(yè)生產(chǎn)方式的一項(xiàng)重要改革，是推動(dòng)建筑產(chǎn)品工業(yè)化、商品化，提高工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)周期，改善城市環(huán)境的一項(xiàng)重要措施。 三、經(jīng)濟(jì)效益 ........................ 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 二、人力資源配置 .................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 三、工程總體描述 .................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性 ........... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 一、葛蘭鎮(zhèn)概況 ...................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 四、給水管網(wǎng)系統(tǒng)建設(shè) ................ 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第十章 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃 ............... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第十四章 結(jié)論及建議 ................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。商品混凝土在我國已有三十多年的生產(chǎn)歷史，特別是在近十幾年來，北京、江蘇、上海、廣東等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)商品混凝土普及應(yīng)用發(fā)展萬州區(qū)年產(chǎn) 50 萬 m179。 項(xiàng)目建設(shè)是企業(yè)自身發(fā)展的需 要 隨著萬州區(qū)的建設(shè)和當(dāng)?shù)貐^(qū)商品混凝土供不應(yīng)求的局面， 在 萬州區(qū)新建一座商品混凝土 攪拌站，這不僅能滿足該地區(qū)對(duì)混凝土需求不足的局面，而且能增強(qiáng)企業(yè)的產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力和提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，使企業(yè)走上快速發(fā)展的軌道。 124 個(gè)“禁現(xiàn)”城市覆蓋了中國大部分地域。 中國混凝土發(fā)展至今取得了很大的進(jìn)步，但是預(yù)拌混凝土占整個(gè)混凝土產(chǎn)量還是較低。 20xx 年，中國混凝土行業(yè)集中度整體不高，商品混凝土 前十強(qiáng)企業(yè)的總產(chǎn)量也僅占行業(yè)總產(chǎn)量的 13％。主要以萘系生產(chǎn)為主，產(chǎn)量占到 80%左右，高濃高效減水劑用量還不到 5%。全行業(yè)生產(chǎn)能力嚴(yán)重 過剩、房地產(chǎn)宏觀政策導(dǎo)致墊資情況愈演愈烈、原材料價(jià)格不斷上漲并且日益短缺是重慶市商混行業(yè)在 20xx 年遇到的嚴(yán)峻課題。 萬州 20xx2020 城市總體規(guī)劃（ 出 自萬州建設(shè)政務(wù) 網(wǎng)） 產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)分析 因 建設(shè)項(xiàng)目 現(xiàn)場(chǎng)自伴 混凝土 量太大，故 現(xiàn)有 混凝土生產(chǎn)企業(yè)的 產(chǎn)能較合適，但不能 適應(yīng) 城市 未來的發(fā)展。 萬州區(qū)年產(chǎn) 50 萬 m179。 垂直運(yùn)輸設(shè)備 垂直運(yùn)輸設(shè)備按汽車泵與拖泵綜合考慮，根據(jù)萬州區(qū)商品混凝土所用工程具體情況并考慮 到綜合投資的實(shí)際情況，經(jīng)核算需配備：配置 25 輛 10m3罐車，二 臺(tái) 47米、一臺(tái) 52米汽車泵， 3臺(tái) 車載 泵。 氣象條件 春季（ 3～ 4 月）： 3月平均氣溫、雨量正常； 4月平均氣溫偏低，雨水偏多；無春旱，無倒春寒。 第五章 技術(shù) 方案 工藝流程簡介 砂石到廠后存放在砂石堆場(chǎng)，通過裝載機(jī)，輸送到骨料倉，經(jīng)骨料秤計(jì)量萬州區(qū)年產(chǎn) 50 萬 m179。經(jīng)初步評(píng)選擬選用上海華建的 HZS120 雙臥軸攪拌機(jī)。攪拌站設(shè)備方案及技術(shù)方案確定后，消耗的能源難以通過技術(shù)創(chuàng)新來實(shí)現(xiàn)，主要是通過 加強(qiáng)管理、合理循環(huán)使用來實(shí)現(xiàn)。商品混凝土攪拌站建設(shè)項(xiàng)目 —— 可行性研究報(bào)告 重慶鑫鑫營銷策劃有限公司 — 務(wù)實(shí)營銷 合作共贏 20 第七章 消 防 設(shè)計(jì)依據(jù) （ 1）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB5001620xx） （ 2）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5014020xx） （ 3）《電氣設(shè)備安全設(shè)計(jì)導(dǎo)則》（ GB406483）。系統(tǒng)母線上裝設(shè)避雷器，防雷電波侵入及操作過電壓。商品混凝土攪拌站建設(shè)項(xiàng)目 —— 可行性研究報(bào)告 重慶鑫鑫營銷策劃有限公司 — 務(wù)實(shí)營銷 合作共贏 23 第十章 投資估算及資金籌措 估算依據(jù) 估算內(nèi)容 本項(xiàng)目為年產(chǎn) 50萬立方米（臺(tái)產(chǎn) 120m3/h 2）商品混凝土生產(chǎn)線建設(shè)工程。 價(jià)格： 商品混凝土近兩年價(jià)格 相對(duì) 穩(wěn)定， 20xx 年下半年漲價(jià)幅度較大， 評(píng)價(jià)指萬州區(qū)年產(chǎn) 50 萬 m179。 政策風(fēng)險(xiǎn) 商 品混凝土屬環(huán)保產(chǎn)業(yè)，符合社會(huì)發(fā)展的大環(huán)境、大趨勢(shì)，從國家到重慶市、萬州區(qū) 政府都屬鼓勵(lì)發(fā)展行業(yè)。項(xiàng)目總投資 約 萬元 ；該項(xiàng)目建成后 ，可向市場(chǎng)提供優(yōu)質(zhì)商品混凝土，保證經(jīng)濟(jì)建設(shè)，增加地方財(cái)政收入，促進(jìn)就業(yè)，保障地方抗震安居工程的順利開展，同時(shí)引進(jìn)先進(jìn)的企業(yè)管理機(jī)制和理念，帶動(dòng)當(dāng)?shù)仄髽I(yè)發(fā)展，社會(huì)效益顯著。該項(xiàng)目建成后，將實(shí)現(xiàn)文明生產(chǎn)、清潔生產(chǎn)、安全生產(chǎn)。 建筑行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn) 商品混凝土都在消耗在建筑產(chǎn)品上，因此建筑行業(yè)的興旺發(fā)達(dá)與我們息息相關(guān)，按照規(guī)劃，萬州區(qū)基本建設(shè)將會(huì)加大，建筑業(yè)持續(xù)發(fā)展的后勁強(qiáng)，是商品混凝土發(fā)展的有利時(shí)機(jī)。 產(chǎn)量與銷售價(jià)格 產(chǎn)量： 如前 所述，配置兩臺(tái) 120m3/h 攪拌設(shè)備，攪拌機(jī)單臺(tái)班生產(chǎn)能力 W 臺(tái)為1000m3/臺(tái)班。 勞動(dòng)力的組 織由建站項(xiàng)目部負(fù)責(zé)組織，暫由籌備組代為審核把關(guān)，董事會(huì)成立后，移交董事會(huì)審核。 防雷及防靜電 防雷設(shè)施嚴(yán)格按照《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定設(shè)計(jì)，建、構(gòu)筑物高度在 15m 及以上的均設(shè)防雷接地保護(hù)，采用避雷網(wǎng)局部避雷針保護(hù)方式，防雷接地電阻不大于 30歐。 綠化及環(huán)保管 理 該項(xiàng)目廠區(qū)規(guī)劃綠化率 30%以上，該生產(chǎn)線投產(chǎn)后應(yīng)設(shè)置環(huán)保技術(shù)員，負(fù)責(zé)全廠環(huán)保設(shè)備管理 、 改造更新，定期對(duì)周圍環(huán)境 、 操作崗位 、 除塵系統(tǒng)監(jiān)測(cè)評(píng)價(jià)，為各生產(chǎn)系統(tǒng)污染源的控制和治理提供依據(jù)，教育培訓(xùn)除塵系統(tǒng)的崗位人員，使攪拌站的環(huán)保工作逐步提高。將在設(shè)備訂貨后統(tǒng)一布置，布置時(shí)將按面局合理、經(jīng)濟(jì)節(jié)約、滿足要求的原則另行設(shè)計(jì)出圖。在設(shè)備比選時(shí)充分比選了產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定，價(jià)格優(yōu)惠，付款條件寬松，售后服務(wù)方便，運(yùn)行維護(hù)方便且費(fèi)用 較低的情況來綜合考慮。 萬州無較長的霜凍天氣，極低溫也不過 0℃左右，故天氣不會(huì)對(duì)生產(chǎn)產(chǎn)生較大影響。 項(xiàng)目用地采用 長期 租賃土地形式，租金約為 1500 元 /畝 80 畝 =12 萬 元 /年。 運(yùn)輸設(shè)備的規(guī)模 在生產(chǎn)能力能夠滿足要求的前提下，誰的 運(yùn)輸能力強(qiáng)，誰就能搶占到更多的市場(chǎng)份額，就能提供更多、更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，同時(shí)又充分考慮到與生產(chǎn)能力相匹配，既要使市場(chǎng)份額內(nèi)運(yùn)輸任務(wù)的要求，同時(shí)又考慮了不能使設(shè)備閑置而增加成本損失，在盡可能的程度上提高運(yùn)輸設(shè)備的效率。 結(jié)論 綜上分析，本項(xiàng)目具有廣闊的市場(chǎng) 前景 ，建議充分利用技術(shù)能力，擇機(jī)開發(fā)特種或高性能、高附加值的商品混疑土品種滿足市場(chǎng)需求，以保持和提高企業(yè)整體競(jìng)爭(zhēng)力和可持續(xù)發(fā)展能力。的估計(jì)量，只會(huì)增加，因此， 項(xiàng)目投資前景十分可觀。 萬州區(qū)年產(chǎn) 50 萬 m179。 20xx年全國年產(chǎn) 230 萬噸，銷售收入約 120億。而到20xx 年則成為增長的拐點(diǎn)，企業(yè)增長進(jìn)入較為平穩(wěn)的階段。這樣的增速，尚屬空前。廣東省、上海市、天津市、哈爾濱市、廣州市等地區(qū)都出臺(tái)了新的有關(guān)使用散裝水泥和預(yù)拌砂漿及禁止現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土方面的地方政策法規(guī) 。 符合 萬州城市發(fā)展的需要 萬州將建成重慶第二大城市 ，城市擴(kuò)張是必然趨勢(shì)， 今年將是萬州城市 建設(shè) 快速 發(fā)展 的啟動(dòng)之年，百萬級(jí)的大城市建設(shè)對(duì)該行業(yè)形成直接利好。 項(xiàng)目背景及項(xiàng)目建設(shè)的 可行 性 項(xiàng)目背景 商品混凝土近十幾年來得到了飛速發(fā)展， 已在全國各大中城市及重點(diǎn)工程中普及使用。 二、環(huán)境效益 ........................ 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 一、組織機(jī)構(gòu) ........................ 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 二、設(shè)計(jì)原則 ........................ 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 四、主要結(jié)論 ........................ 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 二、葛蘭鎮(zhèn)供水概況 .................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 五、水廠擴(kuò)建 ........................ 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 一、建設(shè)工期 ........................ 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 一、結(jié)論 ........................... 錯(cuò)誤 !未 定義書簽。商品混凝土攪拌站建設(shè)項(xiàng)目 —— 可行性研究報(bào)告 重慶鑫鑫營銷策劃有限公司 — 務(wù)實(shí)營銷 合作共贏 4 迅速，應(yīng)用商品混凝土已占當(dāng)?shù)厝炕炷劣昧康?50%以上。 現(xiàn)有混凝土生產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)能不足 萬州現(xiàn)有的四家商品混凝土公司滿負(fù)荷生產(chǎn)，全年產(chǎn)能不足 150 萬 m179。同時(shí)各地也陸續(xù)出臺(tái)相關(guān)政策，扶持行業(yè)發(fā)展。和世界各國相比，還存在著很大的差距。目前整個(gè)行業(yè)存在著企業(yè)數(shù)量多，規(guī)模較小，企業(yè)層次較低的現(xiàn)狀。聚羧酸鹽高效減水劑是我國高效減水劑發(fā)展的一個(gè)亮點(diǎn)，但仍處在初級(jí)階段，有 10 多家有生產(chǎn)能力。但重慶市商品混凝土行業(yè)整體的生產(chǎn)規(guī)模仍然由 20xx 年的