【正文】 縣級以上地方人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)鼓勵發(fā)展預(yù)拌混凝土和預(yù)拌砂漿，根據(jù)實際情況限期禁止城市市區(qū)現(xiàn)場攪拌混凝土，具體規(guī)定由國務(wù)院商務(wù)行政主管部門會同國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定。《辦法》同時還指出，違反本辦法第十四條規(guī)定，擅自現(xiàn)場攪拌混凝土的，由有關(guān)部門依據(jù)有關(guān)規(guī)定處罰。各地政府根據(jù)國家政策法規(guī)，根據(jù)本地實際情況，也紛紛出臺了相關(guān)文件，大力鼓勵和支持預(yù)拌混凝土，大力促進建設(shè)單位和施工隊伍使用預(yù)拌混凝土。 各地制定了散裝水泥管理規(guī)定，規(guī)定指出，在建設(shè)工程項目中，應(yīng)使用預(yù)拌混凝土和散裝水泥。并 且配備相對應(yīng)的設(shè)施、設(shè)備。廣東省、上海市、天津市、哈爾濱市、廣州市等地區(qū)都出臺了新的有關(guān)使用散裝水泥和預(yù)拌砂漿及禁止現(xiàn)場攪拌混凝土方面的地方政策法規(guī) 。 為了更好的規(guī)范預(yù)拌混凝土市場，上海、北京等地的混凝土協(xié)會都出臺了《混凝土行業(yè)協(xié)會行業(yè)自律公約 》，以達到合法經(jīng)營，公平競爭的效果。 124 個“禁現(xiàn)”城市覆蓋了中國大部分地域。同時各地也陸續(xù)出臺相關(guān)政策，扶持行業(yè)發(fā)展。因此，充分利用閑置生產(chǎn)力，減少資源浪費，保持城市環(huán)萬州區(qū)年產(chǎn) 50 萬 m179。商品混凝土攪拌站建設(shè)項目 —— 可行性研究報告 重慶鑫鑫營銷策劃有限公司 — 務(wù)實營銷 合作共贏 6 境，出臺地方政策法規(guī)，推廣預(yù)拌商品混凝土，禁止使用袋裝水泥和現(xiàn)場攪拌，已成為大家的共識。 宏觀經(jīng)濟及重大項目提供契機 據(jù)權(quán)威部門的預(yù)測，未來 10年甚至更長一段時間內(nèi)，中國建材工業(yè)發(fā)展速度將高于國民經(jīng)濟發(fā)展速度 3～ 4個百分點。到 20xx 年，建材工業(yè)產(chǎn)值預(yù)計達到 1 萬多億元，成為國民經(jīng)濟的重要增長點。 作為預(yù)拌混凝土行業(yè)，它的供需必然受國家基礎(chǔ)建設(shè)牽制。隨著國家房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，中國預(yù)拌混凝土的產(chǎn)量業(yè)逐年提高；國家的重點工程項目也是拉動預(yù)拌混凝土產(chǎn)量的另一個重要原因。 三峽工程：三峽河段全長約 200km，整個大壩由 1610萬立方米混凝土澆筑而成，總方量居世界大壩第一位。 奧運工 程：奧運場館及配套設(shè)施項目 5項，含子項共 46 項，總投資 307 億元。 南水北調(diào)工程：南水北調(diào)工程自 20xx 年底開工建設(shè)以來，至今已有 9個單項工程相繼開工，涉及工程投資規(guī)模近 300 億元。截至 20xx 年底，累計完成土石方 6116 萬立方米，占在建工程設(shè)計總量的 57％。 高速鐵路項目：由于高速鐵路造價數(shù)倍于常規(guī)鐵路，所以“十一五”期間的投資規(guī)模，比“十五”期間翻了兩番。 20xx 年是 500 多億元； 20xx年原計劃投資 1000 億元，從 20xx 年到 20xx 年的 5年間，總投資規(guī)模更是猛漲到 12500億元人民幣，平均每年 2050億元，等于又翻了一番。這樣的增速，尚屬空前。20xx 年上半年試驗段投標(biāo)開工的武廣、鄭西、京津等 3 條線路全線將鋪設(shè) 1500公里的無碴軌道。 中國混凝土發(fā)展至今取得了很大的進步，但是預(yù)拌混凝土占整個混凝土產(chǎn)量還是較低。和世界各國相比，還存在著很大的差距。美國預(yù)拌混凝土占所使用混凝土產(chǎn)量的 84％，瑞典的比例也與此接近，為 83%。緊隨其后的為日本、澳大利亞，而中國目前預(yù)拌混凝土所占比例只有 20%。隨著國家對環(huán)境和能源萬州區(qū)年產(chǎn) 50 萬 m179。商品混凝土攪拌站建設(shè)項目 —— 可行性研究報告 重慶鑫鑫營銷策劃有限公司 — 務(wù)實營銷 合作共贏 7 的關(guān)注，中國預(yù)拌混凝土占混凝土總量的比例將有迅猛的提高。 20xx年預(yù)計將達到 45%，實際產(chǎn)量將增長一倍以上。 20xx～ 20xx 商品混凝土年復(fù)合增長率為 %，預(yù)計 20xx～ 20xx 復(fù)合增長率為 %， 8年復(fù)合增長率為 %。未來幾年行業(yè)仍處于高速增長期。行業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整勢在必行，現(xiàn)場攪拌混凝土將逐步被預(yù)拌混凝土所取代。 行業(yè)整體發(fā)展形勢 歷年來設(shè)備利用率在 50%左右徘徊，平均單個攪拌站每年的實際產(chǎn)量小于20萬立方米。規(guī)模效益難以顯現(xiàn)。過去幾年高增長除了宏觀經(jīng)濟利好等因素外，行業(yè)進入門檻低，只要具有一定的資金或市場，任何企業(yè)和個人都可建 站經(jīng)營等因素一方面促成了行業(yè)高速度發(fā)展，另一方面也為行業(yè)進入惡性競爭埋下了隱患。 企業(yè)發(fā)展情況 在 20xx 年整個混凝土企業(yè)呈現(xiàn)“井噴”的勢頭，企業(yè)數(shù)量從 20xx 年的 726家迅速增長至 1359 家，增長率從 20xx 年的 ％到 20xx 年的 ％。而到20xx 年則成為增長的拐點，企業(yè)增長進入較為平穩(wěn)的階段。 近年增速降緩主要由以下兩方面決定：宏觀調(diào)控加強，預(yù)期固定資產(chǎn)投資增速下降；設(shè)備保有量、成新度大幅提高，拌站基數(shù)不斷增大。 20xx 年，中國混凝土行業(yè)集中度整體不高，商品混凝土 前十強企業(yè)的總產(chǎn)量也僅占行業(yè)總產(chǎn)量的 13％。目前整個行業(yè)存在著企業(yè)數(shù)量多，規(guī)模較小，企業(yè)層次較低的現(xiàn)狀。行業(yè)處于買方市場，企業(yè)通過惡性競爭來求得發(fā)展，處在萬州區(qū)年產(chǎn) 50 萬 m179。商品混凝土攪拌站建設(shè)項目 —— 可行性研究報告 重慶鑫鑫營銷策劃有限公司 — 務(wù)實營銷 合作共贏 8 “諸侯混戰(zhàn)”的時候。行業(yè)也沒有形成統(tǒng)一的聯(lián)盟，在買方面前沒有話語權(quán)，企業(yè)在面對惡意拖欠等等行業(yè)潛規(guī)則時顯得力不從心。 預(yù)拌混凝土在我國發(fā)展極不平衡，地區(qū)差異較大。在北京、上海、廣州、江蘇等大城市，預(yù)拌混凝土使用量比較大。尤其是江蘇省， 20xx 年發(fā)展極為迅速，新建混凝土生產(chǎn)企業(yè) 30多家，新增生產(chǎn)能力 1000 多立方米，產(chǎn)量也從 20xx年第二位一舉反超上海。 20xx 年數(shù)據(jù)表明，預(yù)拌混凝土產(chǎn)量第一的江蘇為 5930萬立方米，比 1999 年全國總產(chǎn)量還多 500 萬方，上海預(yù)拌混凝土用量 5016萬立方米，與 1999 年全國的產(chǎn)量相當(dāng)。這證明這些城市已經(jīng)接近或達到發(fā)達國家的水平。但在西部地區(qū)，有的省 轄的二級市 還沒有一家預(yù)拌混凝土攪拌站。有的省市即使有預(yù)拌混凝土攪拌站，由于種種原因，也未充分發(fā)揮作用。目前水泥企業(yè)集團卻沒有大規(guī)模進入，雖然令人困惑，但從另一方面也說明時機尚不成熟！ 地域分布不同導(dǎo)致混凝土企業(yè)不同的經(jīng)營效果，行業(yè)的整體興旺，還需假已時日。 相關(guān)行業(yè)得到快速發(fā)展 混凝土中加入外加劑既能節(jié)約資源又能保護環(huán)境。 20xx年全國年產(chǎn) 230 萬噸，銷售收入約 120億。 20xx年全國共有合成企業(yè) 450家，其中規(guī)?；髽I(yè)近200 家，半數(shù)以上的企業(yè)規(guī)模太小。主要以萘系生產(chǎn)為主，產(chǎn)量占到 80%左右，高濃高效減水劑用量還不到 5%。聚羧酸鹽高效減水劑是我國高效減水劑發(fā)展的一個亮點，但仍處在初級階段，有 10 多家有生產(chǎn)能力。目前中國外加劑銷售收入十強企業(yè)中，主要產(chǎn)品為萘系母料的為 4 家，分別為浙江五龍、天津雍陽、天津飛龍和浙江吉龍。而以 江蘇蘇博特新材料股份有限公司為首的則是以終端產(chǎn)品為主， 20xx年銷售收入高達 億元。同時我國外加劑企業(yè)開始謀求向國外輸送產(chǎn)品，如浙江五龍化工等。 水泥 20xx 年初水泥價格明顯出現(xiàn)回暖跡象 ，一改以前的頹廢現(xiàn)象 。 特別是 20xx年開始，水泥價格一直在上升通道中運行。 商品混凝土中磨細礦物摻合料的大量使用，不僅改善了混凝土的諸多性能，而且通過減少水泥熟料用量，在一定程度上抑制了大規(guī)模建設(shè)時期對水泥的強勁需求，從而節(jié)約了國家的寶貴資源和能源。 混凝土機械 我國混凝土機械行 業(yè)已形成多系列、多品種規(guī)格的局面。無論是攪拌機、攪拌樓、攪拌輸送車還是混凝土泵（泵車）等產(chǎn)品，除大型的和高技術(shù)含量的型號外，常規(guī)產(chǎn)品已基本能滿足施工需要。各生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)條件普遍得到了改善，生產(chǎn)能力進一步增強。國外混凝土機械進口數(shù)量逐年下降， 120 m179。/h以下的攪拌站、 125 m179。/h以下的輸送泵以及攪拌機等國產(chǎn)設(shè)備已占主導(dǎo)地位。 萬州區(qū)年產(chǎn) 50 萬 m179。商品混凝土攪拌站建設(shè)項目 —— 可行性研究報告 重慶鑫鑫營銷策劃有限公司 — 務(wù)實營銷 合作共贏 9 重慶 商品 混凝土行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r 經(jīng)歷了 20xx 年和 20xx年飛速發(fā)展的重慶市商品混凝土行業(yè)，在 20xx 年和20xx 年遇到了全國其他地區(qū)同樣的發(fā)展瓶頸。全行業(yè)生產(chǎn)能力嚴(yán)重 過剩、房地產(chǎn)宏觀政策導(dǎo)致墊資情況愈演愈烈、原材料價格不斷上漲并且日益短缺是重慶市商混行業(yè)在 20xx 年遇到的嚴(yán)峻課題。但重慶市商品混凝土行業(yè)整體的生產(chǎn)規(guī)模仍然由 20xx 年的 1100 萬立方增長到 20xx 年的 1500 萬立方，已由四年前位居全國中下水平躍升至全國第九位，居中西部之首。 從 20xx 年開始，重慶的商品混凝土價格開始一路上揚，整個行業(yè)一片欣欣向榮。 萬州區(qū)商品 混凝土行業(yè) 發(fā)展 現(xiàn)狀 萬州區(qū) 至今 上規(guī)模的 只 有 奧克、 正固、 昊鼎 、 幸氏 （ 四海 ） 等 幾家 混凝土攪拌站 企業(yè) ， 20xx 年市場總供應(yīng)量約為 80萬 立方 ， 而 20xx年萬州商品混凝土市場消化總量近 180 萬立方，且不包含國家 及地方政府 重點工程建設(shè)項目。 這說明 ， 一方面萬州商品混凝土市場現(xiàn)有產(chǎn)能供給量還遠遠不能滿足現(xiàn)當(dāng)前及今后幾年更大的市場需求；另一方面萬州在混凝土攪拌由于市場及其它方方面面的原因，行業(yè)管理還不夠規(guī)范，仍有很多企業(yè)用傳統(tǒng)自拌來滿足建筑工程需求。20xx 年 1月 1日開始 ，相關(guān)部門 已 對混凝土攪拌行業(yè) 予以了 規(guī)范管理，進一步落實對混凝土的集中 化 攪拌 ，商品化 統(tǒng)一供給政策，預(yù)計 20xx 年萬州商品混凝土需求將在去年基礎(chǔ)上大 幅 增加 。同時，周邊區(qū)縣 也在積極發(fā)展商品混凝土。所以有 必要盡快建設(shè)該項目，以提高當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)建設(shè)水平。 20xx 年萬州 主要 商品混凝土 企業(yè)銷售 調(diào)查表 生 產(chǎn) 廠 家 生產(chǎn)規(guī) 模 廠 址 銷售幅射區(qū)域 備 注 1 萬州奧克砼水泥制品有限公司 45萬立方 雙河口火車站旁 龍、天、五 已投產(chǎn) 2 重慶昊鼎砼有限公司 20萬立方 五橋工業(yè)園 五橋為主 已投產(chǎn) 3 萬州正固砼有限公司 15萬立方 長嶺 五橋為主 已投產(chǎn) 4 重慶幸氏砼有限公司 不詳 江南 新區(qū) 江南新區(qū) 無資質(zhì)，僅售于道路工程 合計 80 萬立方 /年 萬州區(qū)商品混凝土未來市場需求預(yù)測分析 20xx 年，三峽庫區(qū)進入后續(xù)發(fā)展新階段。為更好發(fā)揮萬州在全市發(fā)萬州區(qū)年產(chǎn) 50 萬 m179。商品混凝土攪拌站建設(shè)項目 —— 可行性研究報告 重慶鑫鑫營銷策劃有限公司 — 務(wù)實營銷 合作共贏 10 展中的戰(zhàn)略支撐和在三峽庫區(qū)發(fā)展中的核心帶動作用，重慶市委、市政府出臺《關(guān)于加快把萬州建成重慶第二大城市的決定》，確定努力把萬州建成全市城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的特大城市和加快發(fā)展的重要增長極、渝東北地區(qū)及三峽庫區(qū)的經(jīng)濟中心和對外開放的重要門戶、和諧穩(wěn)定新庫區(qū)的示范區(qū)和庫區(qū)生態(tài)安全的重要屏障。 根據(jù) 《關(guān)于加快把萬州建成重慶第二大城市的決定》 的內(nèi)容： 到 20xx年，基本建成三峽庫區(qū)中心城市，城市建成區(qū)面積達 80 平方公里，城區(qū)人口達 100 萬人以上， GDP 邁上千億元級 臺階，人均 GDP 接近重慶主城區(qū)平均水平；到 2020 年，力爭城市建成區(qū)面積達 120 平方公里以上，城區(qū)人口達 150 萬人左右 。 未來幾年， 萬州城市將快速發(fā)展，各項目城市重點建設(shè)工程大力推進，城市 房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)也將隨之高速發(fā)展，帶動商品混凝土市場剛性需求猛增。根據(jù)我們調(diào)研的結(jié)果加以預(yù)測分析，萬州未來年需求 商品混凝土 250萬 300 萬 m179。的估計量，只會增加，因此， 項目投資前景十分可觀。 由于本項目建設(shè)廠址所在地交通地理位置優(yōu)越，主要目標(biāo)市場 也將 定位于萬州區(qū)。 萬州 20xx2020 城市總體規(guī)劃（ 出 自萬州建設(shè)政務(wù) 網(wǎng)） 產(chǎn)品目標(biāo)市場分析 因 建設(shè)項目 現(xiàn)場自伴 混凝土 量太大，故 現(xiàn)有 混凝土生產(chǎn)