【正文】 適和諧的園區(qū)特征。 在綠城最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 力爭為業(yè)主創(chuàng)造出一個清新、優(yōu)雅、舒適、寧靜、優(yōu)美、衛(wèi)生的生活居住 空間 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 特點(diǎn) 為爭取良好的觀景效果，單體設(shè)計在客廳、陽臺等部位采用了落地玻璃窗，為用戶爭取到了寬闊的視野。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月 更新房地產(chǎn)資料近千個。 陽臺護(hù)欄：選用鍍鋅鐵制工藝欄桿， 面層 噴防銹漆，抗風(fēng)雨 、 灰塵性能好 。 墻面：白色內(nèi)墻乳膠漆 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月 更新房地產(chǎn)資料近千個。 PVC 排水管 :億通 PVC 排水管。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 舒適的坡地景觀。通過 園路 涼亭、花架、木平臺等建筑小品和 噴泉等點(diǎn)式水景配以恰當(dāng)?shù)闹参锝M合營造出不同組團(tuán)、樓間庭院景觀，做到戶戶有景。百合公寓景觀以商業(yè)中心露天游泳池周邊景觀和 中心花園、商業(yè)街 為 兩個景觀極亮點(diǎn)。 細(xì)節(jié)成就品質(zhì)。社區(qū)內(nèi)設(shè)置具有幾何特征的庭園道路，直線型的道路和曲線型的道路對比形成不同的節(jié)奏美感。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月 更新房地產(chǎn)資料近千個。 二、排水系統(tǒng) 室內(nèi)排水 : 廚房、衛(wèi)生間預(yù)留排水接口 污、廢分流 ，采用 國際 名牌 PVC 排水管材 。 標(biāo)準(zhǔn)層住宅配置一個用戶配電箱，內(nèi)設(shè)總開關(guān)、漏電開關(guān)及多路分路開關(guān)， 躍層住宅 配置兩個用戶配電箱，一層配電箱增設(shè)戶式中央空調(diào)開關(guān)，其它配置同標(biāo)準(zhǔn)層。 六、照明系統(tǒng) 室外 公共活動區(qū)域照明： 采用定時 /手控雙系統(tǒng)開關(guān)控制，并根據(jù)區(qū)域不同，有選擇的在一些帶有標(biāo)識性的樹木或構(gòu)筑物周邊設(shè)置射燈，在休閑活動區(qū)域設(shè)置庭院燈，通過燈的亮度及高度變化提供適宜的照明。 監(jiān)控報警系統(tǒng) 周界圍墻設(shè)有紅外對射探測器及監(jiān)控攝像機(jī)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月 更新房地產(chǎn)資料近千個。以上所有信息 均存儲在相應(yīng)的服務(wù)器中，已備隨時查詢。 供電系統(tǒng) 報警中心及園區(qū)內(nèi)采用獨(dú)立的供電系統(tǒng)，保證在停電狀態(tài)下，報警中心及園區(qū)內(nèi)弱電設(shè)備仍能正常工作 68 小時，以確保小區(qū)安全。如您家裝修時需要移位或增補(bǔ)等請通知物業(yè)管理中心，我們將派專業(yè)人員為您服務(wù)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。百合公寓位于新老城區(qū)交界地帶，交通便利， 目前 周邊有 6 3 K3 4 11 21 97 等多條公交線路。貝爾高林一直以從事設(shè)計服務(wù)為主，發(fā)展成為世界頂尖的設(shè)計顧問公司之一，完成 12000 多個項目，遍布于世界 70 多個國家。 礎(chǔ)工程專業(yè)承包三級、機(jī)電設(shè)備安裝工程專業(yè)承包三級、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包三級、消防設(shè)施工程專業(yè)承包三級、鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包三級?，F(xiàn)在， 公司接管物業(yè)的類型有別墅、多層公寓、小高 層公寓、寫字樓、酒店式高層公寓、學(xué)校等。 紗，如有需求，可與物業(yè)管理中心聯(lián)系。 公共設(shè)施、共用部位 業(yè)主不要在公共的 走廊、樓梯、門廳、綠地、道路等 部位 私自堆放、儲存雜物、 擺放 車輛、家具或晾曬衣物 ，阻塞通道 。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。系統(tǒng)使用詳見產(chǎn)品說明書。裝修時所有電線改路均應(yīng)使用護(hù)套管，不得采用電線直埋；每個回路所擔(dān)負(fù)的電器總?cè)萘坎坏贸^此回路的限定容量。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月 更新房地產(chǎn)資料近千個。百合公寓 秋月 苑設(shè)計有 4 個地下車庫。百合公寓 秋月 苑舒適、優(yōu)美的居住環(huán)境，請自覺遵守綠城不得擅自改變房屋的設(shè)計用途、功能和布局等。 業(yè)主請勿在公告欄上擅自張貼告示，如對園區(qū)管理有任何建議或投訴，請以書面形式或電話告知物業(yè)管理中心。 聯(lián)系電話 0371－ 69505050 二、項目大事記 2020 年 8 月 29 日榮獲 2020 年 “ 第九屆國際花園社區(qū)綜合類金獎 ” 稱號 2020 年 9 月 7 日綠城鄭州百合公寓，評價綠城最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。百合公寓物業(yè)管 理中心：指由浙江綠城物業(yè)管理有限公司河南分公司對綠城最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 住宅質(zhì)量保證書 住戶： 我公司開發(fā)的 區(qū) 路 院 （街坊、小區(qū)） 樓 ，現(xiàn)已交付使用，經(jīng)質(zhì)檢部門驗收，綜合評定為 工程，為使您能明確您所購買的房屋各部位合理保修范圍，現(xiàn)將保修項目及內(nèi)容列示如下： 公司（章）： 保證內(nèi)容 保證項目 質(zhì)量等級 保 修 范 圍 保 修 期 限 地基基礎(chǔ) 沉降、斷裂、塌陷等 50 年 主體結(jié)構(gòu) 斷 裂 50 年 屋 面 隔熱層損壞、油氈瓦老化、漏水 5 年 墻面、頂棚 抹灰層脫落 2 年 地 面 空鼓開裂、大面積起砂 2 年 墻面、廚房、衛(wèi)生間地面、地下室 管道滲漏 2 年 供熱 系統(tǒng)和設(shè)備 2 個采暖期 維 修 記 錄 時 間 維 修 內(nèi) 容 備 注 保修單位： 河南中州綠城置業(yè)投資有限公司 說明： 凡購買各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品住宅者均可持該證享受“ 商品住宅 質(zhì)量保證服務(wù)”。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月 更新房地產(chǎn)資料近千個。 □ 物業(yè)保修：指根據(jù)《 商品住宅 質(zhì)量保證書》的條款，在規(guī)定的范圍和期限內(nèi)，出現(xiàn)房屋工程質(zhì)量問題而引起的由開發(fā)商負(fù)責(zé)的物業(yè)維修。 □ 自用部位：指一套房屋內(nèi)部，由房屋的業(yè)主或使用人自用的臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺、天井、庭院以及室內(nèi)墻面等部位。 □ 開發(fā)商：專指河南中州綠城置業(yè)投資有限公司。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 2020 年 5 月 河南中州綠城置業(yè)投資有限公司 被 鄭東新區(qū)管委會 評為“ 鄭東新區(qū)市容環(huán)境綜合整治先進(jìn)單位 ” 2020 年 6 月 30 日 綠城 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月 更新房地產(chǎn)資料近千個。具體保修范圍、項目及保修期限詳見《 商品住宅 質(zhì)量保證書》。 七、房屋用途限制 本物業(yè)為住宅小區(qū)。 消火栓使用方法 （ 1）將消防水帶兩頭的卡口分別與消防箱內(nèi)水槍和消火栓上卡口順時針方向按牢； （ 2）逆時針方向打開消火栓箱內(nèi)的閘掣； （ 3）射水時，由于消防泵的啟動，會造成較大的壓力使喉管顫動，請?zhí)貏e注意！ 六、公共環(huán)境 公共環(huán)境是業(yè)主在住宅區(qū)內(nèi)充分享受和溝通的空間，需要每位業(yè)主的維護(hù)和關(guān)心。 特別提示：管道檢查口 、排風(fēng)口等在裝修時切勿隨意改動、封堵，否則將影響自身及公共利益； 禁止在排氣道上鉆孔、打膨脹螺栓、釘釘?shù)刃袨?；裝修前請對房內(nèi)上水、熱力管道進(jìn)行壓力試驗，裝修過程中若移動暖氣位置，請對移動后的暖氣進(jìn)行壓力試驗，物業(yè)公司管理處將提供 此類幫助。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 業(yè)主在裝修過程中務(wù)必注意接線安全，防止誤接；使用電鋸、電刨、電錘等大功率設(shè)備時，須注意每戶電表的額定最大功率及最大電流的安全限值，以免因使用不當(dāng)而造成損失或人員傷亡。 可視對講系統(tǒng)的使用和保護(hù) 業(yè)主應(yīng)對戶內(nèi)可視對講系統(tǒng)妥加保護(hù)，維持其性能的良好，保證其正常工作。 遇火警請勿使用電梯逃生。 戶門 (外門 ) 住宅 進(jìn) 戶門具有防火、防盜功能，為保持物業(yè)的美觀統(tǒng)一，請不要隨意更換改變房屋原有 進(jìn) 戶門的材質(zhì)或色彩，不要加裝防盜門。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月 更新房地產(chǎn)資料近千個。公司承擔(dān)的“大河錦江飯店”、“河南省郵電學(xué)?！钡软椖繕s獲“中州杯”、“省優(yōu)良工程”、“優(yōu)秀監(jiān)理項目”和“省級文明工地”稱號。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月 更新房地產(chǎn)資料近千個。 景觀概念設(shè)計： 貝爾高林（香港）設(shè)計有 限公司是亞太地區(qū)第一家集城市規(guī)劃設(shè)計、土木工程、景觀建筑設(shè)計及環(huán)境咨詢服務(wù)于一體的國際性設(shè)計公司。 派出所： 九如路 派出所 。 消費(fèi) ：易初蓮花、永樂家電、溫哥華廣場（在建）、寶龍城市廣場（在建） 。 在您入住本小區(qū)的過程中，我們將為您提供以下服務(wù)： 在您收房之日 ，我們將和小區(qū)物業(yè)管理中心交房人員一起為您提供家庭智能化設(shè)備的開通、檢測； 在您裝修期間 ，您家中的智能化設(shè)備線路為了避免短路，可進(jìn)行臨時的隔離保護(hù)（裝修完成后再恢復(fù)），如您需對智能化設(shè)備進(jìn)行移位或增補(bǔ)，請通知物業(yè)管理中心，我們將為您提供技術(shù)指導(dǎo)和工程服務(wù)； 在您入住之日 ，請到物業(yè)管理中心填表登記，我們將在小區(qū)監(jiān)控中心為您開通家庭報警系統(tǒng)，同時將再次派人上門檢測、培訓(xùn)。二層及二層以上住戶若需添加，建議需選配報警裝置后結(jié)合裝修一起考慮，具體配置方案將由園區(qū)物業(yè)管理中心提供，供業(yè)主參考。 車輛管理系統(tǒng) 園區(qū)地下車庫出入口及內(nèi)部均設(shè)有攝像 監(jiān)視器，便于對出入車輛基本狀況進(jìn)行監(jiān)控。業(yè)主可通過主機(jī)液晶顯視屏上的圖像確 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。有線電視提供兩只終端，分別設(shè)在客廳及主臥內(nèi)， 電話、寬帶直接布線 并安裝相應(yīng)的模塊 到 對 應(yīng)房間 。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 消防負(fù)荷 為 雙電源供電，其余負(fù)荷均為單電源供電。 水系給水：市政供水，采用單獨(dú)管路設(shè)計并單獨(dú)計量。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 秋月 苑由十 五 棟多層建筑圍合而成，東、南 兩 面臨街建筑底層為商業(yè)步行街。 中央水系是景觀的視覺焦點(diǎn) ，也是園區(qū)精神的靈魂所在。 精工細(xì)做的硬景與色彩、層次豐富的軟景。百合公寓注重景觀的 均好性。百合公寓在整體風(fēng)格統(tǒng)一的前提下，組團(tuán)各具特色，相對獨(dú)立，而又相互穿插，融為一 體。 三、標(biāo)準(zhǔn)層層高 米。 入戶門 :采用杭州天誠門窗有限公司鋼芯實木 復(fù)合 防盜防火門，中間是 1 毫米厚的鋼板。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 電氣配件 ：選用國際名牌 施耐德電 氣配件 。 花架 采用塑木復(fù)合材料， 隔斷及景觀小品木材采用進(jìn) 口 實木。 排水 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 建筑材質(zhì) 通過建筑材質(zhì)的排列組合，屋頂材料與墻面材料盡量做到匹配，銜接處仔細(xì)推敲，以其立體效果和多樣性豐富建筑外立面，使建筑更具審美情趣。百合公寓 秋月 苑遵循科學(xué)、合理、舒適的園區(qū)建筑布局原則 ，建筑之間的距離、形體的配合以及建筑功能的組織 都恰到好處，符合人們的行為習(xí)慣，滿足生活的多方面、多層次的功能需求。 六、景觀系統(tǒng) 總體風(fēng)格定為綠城 “桂花”系列的 傳統(tǒng)風(fēng)格 “清新、自然、典雅、精致”， 充分與建筑相融合，向現(xiàn)代式的江南園林風(fēng)格靠近，在 “桂花”系列 景觀模式的基礎(chǔ)上完善與深化。百合公寓小區(qū)道路系統(tǒng)設(shè)計，充分體現(xiàn)了“以人為本”的開發(fā)理念，采取人車分流，方便居民出行的基本原則，形成整體、安全、便捷的路網(wǎng)結(jié)構(gòu)。百合公寓 秋月 苑共設(shè) 兩 個出入口，合理安排交通組織。隨著新區(qū)建設(shè)的逐步完善，項目 周圍還將建設(shè)醫(yī)院、學(xué)校、購物中心等各種配套設(shè)施，為您的居家生活提供全方位的便利。 第二章 規(guī)劃篇 一、區(qū)位選址 綠城 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻