【正文】 資料下載基地 第一管理資源網(wǎng) 免費(fèi)管理資料下載基地乙方裝修商鋪除嚴(yán)格遵守本協(xié)議之外，必須向甲方申報(bào)、填寫《裝修申請(qǐng)表》，如實(shí)填報(bào)裝修項(xiàng)目、范圍，提供裝修方案、施工圖和施工單位名稱、聯(lián)系電話等。乙方對(duì)房屋本體自用部位及設(shè)施（如樓地面、內(nèi)墻面、天棚等）進(jìn)行裝修時(shí)，樓地面不得鑿到原結(jié)構(gòu)層，只允許鑿毛；不得隨意增加樓地面靜荷載（如增厚混凝土地坪或增砌地面磚墻等）；如需加高地面則只能用輕質(zhì)材料（如膨脹珍珠巖磚、燃渣、木料等）。1乙方必須對(duì)其所雇之裝修施工單位的施工人員的行為負(fù)責(zé)并加以管理、約束。施工臨時(shí)出入證：施工人員辦理施工臨時(shí)出入證，每人一證工本費(fèi)5元（押金１0元）。在裝修過(guò)程中，對(duì)違章作業(yè)，損壞公共設(shè)施、公用管線、道路綠化的，當(dāng)事人必須照價(jià)賠償。施工現(xiàn)場(chǎng)不得留宿，不得做飯。八、竣工驗(yàn)收工程竣工后，裝修施工隊(duì)到物業(yè)管理公司交回臨時(shí)出入證和審批單及《裝修許可證》，由甲方派專業(yè)人員與業(yè)主一同進(jìn)行驗(yàn)收。若違反，愿依本協(xié)議按相關(guān)規(guī)定處理。裝修施工人員需帶好身份證及復(fù)印件一張和業(yè)主委托證明到管理中心辦理施工人員臨時(shí)出入證，施工期間須將出入證帶在前胸。（住戶）不得占用公共部位及影響其正常使用，如公共露臺(tái)、公共平臺(tái)、消防通道等；不得在公共部位搭建、施工，設(shè)置任何物體如空調(diào)、太陽(yáng)能熱水器等，不得以安裝防盜門為由，私自占用樓道公共部位或違反消防相關(guān)法規(guī)的要求。封閉排污立管時(shí)必須預(yù)留檢查口，以方便檢修。供施工人員臨時(shí)大、小便之用。、陽(yáng)臺(tái)外、以及樓梯、過(guò)道、天臺(tái)等公共場(chǎng)所堆放拋擲建筑垃圾，嚴(yán)禁將剩余的砂漿廢水向下水道及廁所倒棄或?qū)⑸钗鬯捎晁艿琅懦?。以免發(fā)生意外。業(yè)主或裝飾單位如違反本《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》的條款，除承擔(dān)所有修復(fù)費(fèi)用外并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切后果。、裝修單位違反本《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》屢勸不改的，物業(yè)管理中心將禁止其進(jìn)場(chǎng)或取消其在小區(qū)的裝修資格，并有權(quán)對(duì)其停水停電。如因違章裝修而出現(xiàn)損壞結(jié)構(gòu)、影響外觀、空調(diào)、防盜網(wǎng)等不按規(guī)定安裝的情況，甲方有權(quán)責(zé)令乙方進(jìn)行整改。乙方的施工人員在施工過(guò)程中不得損壞公共設(shè)施、設(shè)備，裝修材料和裝修垃圾按指定的時(shí)間、地點(diǎn)清運(yùn)（超長(zhǎng)材料應(yīng)加工成合適尺寸后方可進(jìn)入樓宇內(nèi)）。空調(diào)室外機(jī)安裝在預(yù)留位置，冷凝水管必須在預(yù)留的下水管或地漏連接；未預(yù)留機(jī)位的統(tǒng)一按照物業(yè)公司指定位置安裝，不得影響其鄰里住戶，嚴(yán)禁隨意安裝在室外外墻上。裝修時(shí)業(yè)主應(yīng)要求裝修施工單位嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，登高作業(yè)要有安全保護(hù)措施，杜絕人員傷亡事故和重大責(zé)任事故，如發(fā)生責(zé)任自負(fù)。乙方人員在樓宇內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和本市消防法規(guī)，自覺(jué)遵守消防安全規(guī)定，禁止在樓宇內(nèi)公共部位吸煙。九、其他本協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。物業(yè)公司（蓋章）： 用戶/裝修公司簽署： 經(jīng)辦人： 用戶名稱：年 月 日 年 月 日。如因墻體拆除、改動(dòng)，造成管線破壞；因管線移位、改動(dòng)或其他原因造成防水層破壞和線路不通；因裝修造成的管道破壞、堵塞等，由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；如因此給毗鄰造成影響、損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方應(yīng)及時(shí)向乙方轉(zhuǎn)達(dá)消防監(jiān)督部門對(duì)消防工作的部署和要求及有關(guān)消防工作的各類文件。對(duì)將要封閉裝修的管道和檢查口進(jìn)行性能測(cè)試，確定正常后，再進(jìn)行封閉。六、建議和要求為了延長(zhǎng)防水壽命，減少或避免因防水問(wèn)題帶來(lái)的不便，建議在裝修前對(duì)衛(wèi)生間及露天陽(yáng)臺(tái)再做一次防水處理。乙方有義務(wù)維護(hù)公共樓道墻面、地面等公共部位和公共設(shè)施的完好。在乙方提出裝飾裝修申請(qǐng)五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，決定是否準(zhǔn)予施工或向乙方說(shuō)明不予審批的理由。（含周末）發(fā)出噪音不文明裝修施工行為的第一次口頭警告；第二次書(shū)面警告；第三次將裝修違規(guī)單位清出小區(qū)并處300500元的罰款。，經(jīng)物業(yè)管理中心驗(yàn)收確認(rèn)，如無(wú)違反本規(guī)定以及其他管理規(guī)定的行為，沒(méi)有對(duì)他人財(cái)產(chǎn)或公共場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等造成損害的，90個(gè)工作日后全額退回保證金（不計(jì)息）。、易燃危險(xiǎn)品。（含周末），小區(qū)內(nèi)禁止一切噪音施工的不文明行為。，堅(jiān)決杜絕盜電及私自亂拉亂接現(xiàn)象，防止觸電事故的發(fā)生。、陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間及下水管等部位做好防水措施，并對(duì)上述部位進(jìn)行72小時(shí)的浸水檢測(cè)，確認(rèn)無(wú)滲水后才進(jìn)行下一工序的施工，沉池必須采用陶粒等輕質(zhì)材料回填。（住戶、裝修單位）不得拆改、損壞原房屋的承重墻、柱、梁、樓板等主體結(jié)構(gòu)及構(gòu)件。必須詳細(xì)如實(shí)地填寫《裝修申請(qǐng)表》，提供工程施工圖。因裝修引起對(duì)自己房屋、毗鄰及公用部分的損壞，乙方始終要承擔(dān)責(zé)任。七、違章裝修的處理凡未申報(bào)、未批準(zhǔn)的裝修以及不遵守裝修管理規(guī)定的裝修，都屬于違章裝修。裝修現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁煙火，裝修面積100㎡以下必須配備1具4Kg滅火器；裝修面積在100㎡以上須配備4Kg滅火器2具，嚴(yán)禁動(dòng)用明火作業(yè)。裝修垃圾必須袋裝扎緊，堆放在管理公司指定位置（垃圾中轉(zhuǎn)站），嚴(yán)禁從樓上拋棄垃圾和其它物品。該項(xiàng)裝修質(zhì)量保證金在竣工驗(yàn)收合格之日起滿三個(gè)月后即按有關(guān)規(guī)定退還。1乙方不得私自改動(dòng)和接用燃?xì)夤艿?，如需改?dòng)須向燃?xì)夤旧陥?bào)；熱水器必須由專業(yè)技術(shù)人員安裝，只能安裝電熱水器和強(qiáng)排式燃?xì)鉄崴鳎艧熆装惭b在管理公司指定的位置。為避免裝修期發(fā)生意外而造成損失，建議業(yè)主要求施工單位購(gòu)買保險(xiǎn)（含工程險(xiǎn)、第三責(zé)任險(xiǎn)、業(yè)主財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)）。物業(yè)管理公司在施工中的管理不對(duì)裝修質(zhì)量負(fù)責(zé)，只是為了給小區(qū)營(yíng)造一個(gè)安全、溫馨、和諧的社區(qū)環(huán)境，保護(hù)業(yè)主的公共利益。甲方對(duì)裝修方案的審批，并不代表對(duì)方案中的技術(shù)參數(shù)的認(rèn)可，同時(shí)甲方對(duì)方案中所選設(shè)備、材料及其性能不負(fù)任何責(zé)任。1施工過(guò)程及貨物搬運(yùn)時(shí)損壞公共設(shè)施、房屋外觀、綠化環(huán)境等必須立即修復(fù)，否則不退還裝修保證金，同時(shí)追究起相關(guān)責(zé)任；1擅自使用公共消防器材的每次罰款200元1違反裝修規(guī)定的還必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢，若造成更大損失或傷亡事故將追究其經(jīng)濟(jì)責(zé)任及相關(guān)的法律責(zé)任。擅自改變房屋外立面，在房屋內(nèi)搭建影響安全、周圍環(huán)境和市容觀瞻度的建筑，責(zé)令限期改正，由城市規(guī)劃行政主管部門按照《城市規(guī)劃法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定處罰。八、裝修工人出入證乙方裝修手續(xù)完成后，裝修公司提交所雇的施工人員名單、照片、身份證復(fù)印件、上崗證交到管理服務(wù)公司，辦理臨時(shí)出入證。陽(yáng)臺(tái)封裝涉及公共安全，業(yè)主與陽(yáng)臺(tái)封閉安裝單位在進(jìn)行陽(yáng)臺(tái)封閉安裝時(shí)應(yīng)自覺(jué)接受物業(yè)管理服務(wù)公司的監(jiān)督，不得隨意進(jìn)行封閉安裝與整改。裝修施工期間，丙方須對(duì)各種管道口采取保護(hù)措施，避免雜物進(jìn)入管道造成堵塞。第一篇：裝飾裝修管理協(xié)議02裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議甲方（物業(yè)管理單位）：聯(lián)系電話：乙方（業(yè)主/住戶）：聯(lián)系電話：丙方（裝修施工單位）：聯(lián)系電話：為了規(guī)范市場(chǎng)裝飾裝修（以下簡(jiǎn)稱裝修）活動(dòng)及管理行為，維護(hù)市場(chǎng)正常秩序和公共利益，根據(jù)國(guó)家《物業(yè)管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等相關(guān)法規(guī)，對(duì)本市場(chǎng)棟單元房號(hào)裝修管理服務(wù)