【正文】 六、工程變更(一)工程項(xiàng)目及做法的變動(dòng)，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，以甲方代表與乙方簽訂書(shū)面變更單為準(zhǔn)(見(jiàn)附件五)，確定增減項(xiàng)目及價(jià)差后再施工，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。(三)甲、乙雙方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定的室內(nèi)裝飾裝修，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作它用或替換為價(jià)廉質(zhì)劣的裝飾材料、設(shè)備。八、工期(一)因下列原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：工程量變化或設(shè)計(jì)變更?！督ㄖb飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(gb50210—XX)《重慶市住宅裝飾裝修工程驗(yàn)收規(guī)程》(dbj/t50053XX)雙方約定： 。若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。(五)驗(yàn)收不合格，乙方負(fù)責(zé)在約定的期限內(nèi)返工，甲方不得使用，否則由此造成的損失由甲方承擔(dān)。十一、安全施工和防火(一)甲方或乙方提供的施工圖或做法說(shuō)明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范，主要包括電氣線路、管道、自來(lái)水和其它線路管道暢通、合格。(三)乙方施工質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)拒付工程款,直至乙方整改合格后為止。(五)甲方責(zé)任未按規(guī)定的時(shí)間和要求提供材料、場(chǎng)地、技術(shù)資料以及由甲方引起的其它原因，造成乙方停工、窩工的，除工期順延外，每停工或窩工一天，由甲方向乙方支付工程造價(jià)_______‰的違約金。由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)返工，工期不得順延。合同附表為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。五、付款條件及方式本工程完工之日一次性付清工程款。十、其它1．本合同條款雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，任何一方不得擅自違約。合同價(jià)款（人民幣大寫(xiě)）：第2條甲方工作開(kāi)工前2天，甲方騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。第3條乙方。第1條工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：承包范圍：以預(yù)算所列單項(xiàng)為準(zhǔn)，增加項(xiàng)甲乙雙方在施工工程中商定。八、乙方責(zé)任本工程承諾正常使用條件下不掉漆,在保修期內(nèi)該工程出現(xiàn)的一切故障均由乙方負(fù)責(zé)保修。四、承包方式本工程采用包工、包料、包制作、包運(yùn)輸、包安裝、包質(zhì)量、包稅金的方式總承包。合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)拒付工程款。若乙方不予治理或未在約定期限內(nèi)治理，甲方有權(quán)另請(qǐng)他人治理，與治理有關(guān)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，若治理后仍不達(dá)標(biāo)的，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。(三)因施工質(zhì)量不合格，乙方不予整改、未在約定期限內(nèi)整改，或經(jīng)整改后仍不合格的，甲方可另請(qǐng)他人整改，與整改有關(guān)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十二、工程價(jià)款支付方式(一)雙方約定按下表中第________種方式支付工程款：支付次數(shù)支付時(shí)間①②備注支付比率支付金額支付比率支付金額第一次合同簽訂40% %第二次吊頂工程，廚、衛(wèi)墻磚工程，水管、線管布線完工。(九)本工程自竣工驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下，保修期按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：除有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和因裝修施工引起的外墻面的防滲漏保修為五年外，其余項(xiàng)目的保修期為二年。因乙方責(zé)任返工造成的工程延期交付視同工期延誤。十、工程驗(yàn)收、工程價(jià)款結(jié)算及保修(一)乙方應(yīng)提前二日通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，如果甲方在約定時(shí)間內(nèi)不能參加驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期，由此造成停工的，工期順延。因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)由乙方承擔(dān)，工期不順延。經(jīng)鑒定，質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。如未經(jīng)甲方驗(yàn)收或不符合附表三要求的，應(yīng)禁止使用。(九)施工工人及管理人員應(yīng)持有相關(guān)資格證或上崗證，甲方有權(quán)查驗(yàn)。若需更換乙方代表，乙方應(yīng)提前三日以書(shū)面方式告知甲方。(六)負(fù)責(zé)提供水源、電源為乙方施工使用，并承擔(dān)其費(fèi)用。三、工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，由甲方與具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)范圍等書(shū)面通知乙方。金額大寫(xiě)：_______________________________ 。其它未盡事宜雙方可另行協(xié)商。第四條：裝修工程內(nèi)容及金額本合同工程造價(jià)為（人民幣） 元；金額大寫(xiě)： 元。，則交由有關(guān)部門(mén)仲裁。如甲方未能在3日內(nèi)驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的保管費(fèi)用。，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不得順延。并辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)（如改變房屋結(jié)構(gòu)等）。一、工程概況工程名稱：______________________________________________________________________工程地點(diǎn)：______________________________________________________________________工程內(nèi)容：______________________________________________________________________群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1)工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：___________________資金來(lái)源：______________________________________________________________________二、工程承包范圍承包范圍：______________________________________________________________________三、合同工期：開(kāi)工日期：______________________________________________________________________竣工日期：______________________________________________________________________合同工期總?cè)諝v天數(shù)_________________天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________________________________________________________________五、合同價(jià)款金額(大寫(xiě))：_____________________________元(人民幣)：_____________________________元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：本合同協(xié)議書(shū)中標(biāo)通知書(shū)投標(biāo)書(shū)及其附件本合同專用條款本合同通用條款標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件裝飾工程施工合同7甲乙工 程方： 方： 地 點(diǎn)：按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同的條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：工程概況：：：本工程 年 月 日開(kāi)工，于 年 月 日竣工。，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)由乙方承擔(dān)，工期不順延。，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作。本合同(包括合同附件、補(bǔ)充協(xié)議)一式二份，甲方、乙方雙方各執(zhí)一份。未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。(4)履行合同，確保按質(zhì)、按量、按期完成所有施工任務(wù)。(4)施工中如需臨時(shí)使用共用部位，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)和其他共有人協(xié)商，確保乙方順利施工。如未經(jīng)竣工驗(yàn)收，甲方自行搬入家具、其他物品或更換門(mén)鎖，均視為驗(yàn)收合格。第八條：工程驗(yàn)收開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲、乙雙方共同對(duì)原土建、水、電等工程進(jìn)行質(zhì)量確認(rèn)，如有問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)解決后，乙方開(kāi)始施工，并從此時(shí)開(kāi)始計(jì)算工期。(3)停水、停電、節(jié)假日，以及物業(yè)管理部門(mén)原因規(guī)定暫時(shí)停工，工期順延。竣工驗(yàn)收合格后，甲方不付清工程尾款，乙方有權(quán)不交付甲方使用。甲方提供的主要材料，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方按供應(yīng)材料總價(jià)的10%向乙方支付管理費(fèi)，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條：材料供應(yīng)乙方按材料說(shuō)明表所列材料進(jìn)行材料供應(yīng)。最終造價(jià)以甲、乙雙方簽字認(rèn)可的工程預(yù)算書(shū)中的單價(jià)為依據(jù)，以實(shí)際測(cè)量的工程量為準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。(詳見(jiàn)設(shè)備配置清單)合同自簽定之日起生效，在完成約定的工作內(nèi)容后失效。工程質(zhì)量如不符合雙方商定的標(biāo)準(zhǔn)要求,或其它因乙方責(zé)任使合同無(wú)法履行的行為,乙方應(yīng)賠償所有的損失。三、維修服務(wù)主要設(shè)備因本身質(zhì)量問(wèn)題三年內(nèi)實(shí)行“三包”，若因人為損壞等原因造成設(shè)備不能正常使用，適當(dāng)收取維修成本費(fèi)，所有設(shè)備終身維修。第十三條附則本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。工程驗(yàn)收合格后，甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間支付乙方工程尾款。第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB20xx）的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第六條材料供應(yīng)按由甲乙雙方所約定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)行提供。（1）不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。第三條甲方工作開(kāi)工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。工程期限_________日；（以實(shí)際工作日計(jì)算）開(kāi)工日期________年____月____日（首期工程款到位后的第三日為開(kāi)工日期）。本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā)票。第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定本工程質(zhì)量按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：《岳陽(yáng)市住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。第四條 甲方工作開(kāi)工前_________天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；提供施工期間的水源、電源；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；如需拆改原建筑的結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作；參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，按本合同第七條、第十條約定負(fù)責(zé)材料及工程竣工驗(yàn)收。2．本工程由方設(shè)計(jì)施工方案。二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：1．甲方提供的材料：本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。（3）對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，乙方實(shí)施保修。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。（4）乙方應(yīng)對(duì)裝修施工工程安全方面的責(zé)任負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)由于乙方不安全施工而造成的損失和責(zé)任。7．規(guī)費(fèi)按2009年《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》配套的《四川省施工企業(yè)工程規(guī)費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)》中核定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。類似于此工程項(xiàng)目的綜合單價(jià)是指工程量清單項(xiàng)目中除主要材料價(jià)格不相同外，其余工作內(nèi)容、項(xiàng)目特征及其涉及的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及其它材料費(fèi)均相同的項(xiàng)目，可按中標(biāo)綜合單價(jià)加材料價(jià)差（材料價(jià)差為不同材料甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的差額）調(diào)整確定類似工程項(xiàng)目的綜合單價(jià)。乙方完成整個(gè)工程總量的 %，并提供發(fā)票后7日內(nèi)，甲方須支付合同總價(jià)款的 %，計(jì) 元，大寫(xiě)：，作為二期工程款。（3）按施工方案、進(jìn)度計(jì)劃和甲方的總體安排組織進(jìn)場(chǎng)施工。五、合同價(jià)款（中標(biāo)價(jià)）大寫(xiě)：六、組成合同的文件（優(yōu)先順序排列）包括：(1)裝飾裝修工程施工合同(2)中標(biāo)通知書(shū)(3)招標(biāo)文件（含圖紙、工程量清單及招標(biāo)文件補(bǔ)遺書(shū)中與此有關(guān)的部分）(4)投標(biāo)書(shū)及其附件（含工程報(bào)價(jià)單）(5)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件，如有不清楚或不一致的，以后發(fā)文件為準(zhǔn)。 年（自竣工驗(yàn)收合格交付使用之日起計(jì)，工程保修期滿壹年后，承包人做出保修承諾后，退還其工程質(zhì)量保修金）。（2）乙方負(fù)責(zé)辦理消防許可證等相關(guān)事宜，甲方配合。八、工程價(jià)款的支付甲方按施工計(jì)劃和進(jìn)度分四期支付乙方工程款：合同簽訂并提供發(fā)票后7日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的 %，計(jì) 元，大寫(xiě)：，作為一期工程款。（2）工程量清單中只有類似于變更工程的綜合單價(jià)，可參照類似的綜合單價(jià)計(jì)算。6．措施費(fèi)包干使用（安全、文明施工費(fèi)和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)除外），結(jié)算時(shí)不作調(diào)整；安全、文明施工費(fèi)和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)的計(jì)取按川建發(fā)【2006】107號(hào)文相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（3）因乙方原因發(fā)生的質(zhì)量事故、工程事故、安全事故，造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)全部行政、民事、刑事責(zé)任，并承擔(dān)損害賠償責(zé)任；違反文明施工管理、衛(wèi)生管理、安全生產(chǎn)管理、揚(yáng)塵污染防治管理等國(guó)家、省、市相關(guān)規(guī)定，造成的損失由乙方承擔(dān)，并賠償由此給甲方造成的損失。甲方：（公章）乙方：（公章）法定代表人或委托代理人 ：法定代表人或委托代理人： 簽約時(shí)間:****年**月**日房屋建筑裝飾工程質(zhì)量保修書(shū)發(fā)包人（甲方）: 承包人（乙方）:甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。（2）發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。2．裝飾施工地點(diǎn)：3．住房結(jié)構(gòu)：4．承包方式：（全包：含主材、輔材及包工；半包：含輔材及包工）總價(jià)款：￥元，大寫(xiě)（人民幣）：6．工期：自年月日開(kāi)工，至年月日竣工，工期天。三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：1．本工程執(zhí)行DBJ08—62—97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30—1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)廳行政主管部門(mén)制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第三條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門(mén)各執(zhí)一份（見(jiàn)附表六：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙）；甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門(mén)各執(zhí)一份（見(jiàn)附表六：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙），設(shè)計(jì)費(fèi)元由甲方支付（此費(fèi)