【正文】 系列過(guò)程，房地產(chǎn)策劃參與項(xiàng)目的每個(gè)環(huán)節(jié)，通過(guò)概念設(shè)計(jì)及各種策劃手段，使開(kāi)發(fā)的商品房適銷對(duì)路，占領(lǐng)市場(chǎng)。天河區(qū)樓盤分布相對(duì)集中，主要分布在以天河北、員村、天汕路、東圃為中心的集中區(qū)域。社區(qū)配套設(shè)施較完善，有學(xué)校、醫(yī)院、市場(chǎng)、天河公園、賽馬場(chǎng)等。⑵劣勢(shì)分析①周邊外來(lái)人口較多，人流復(fù)雜，治安環(huán)境較差，影響買家購(gòu)買心理。③戶型設(shè)計(jì)上有一定的不足，有凸柱現(xiàn)象。項(xiàng)目市場(chǎng)定位員村附近的樓盤可謂良莠不齊，檔次不一，而且價(jià)格相差懸殊，可以說(shuō)“一路之隔，樓價(jià)翻一番”。以此概念，整個(gè)新地區(qū)(從東山——黃埔)的客戶都是本項(xiàng)目客戶。3)換屋計(jì)劃：不滿現(xiàn)時(shí)居住條件且有能力供屋的人士，房改房的原居者。⑵為本案住宅造勢(shì)目的：把市場(chǎng)的注意力拉至本案住宅，突出項(xiàng)目形象，以本案住宅環(huán)境好，交通便利的優(yōu)點(diǎn)吸引買家。同時(shí)，應(yīng)發(fā)感謝信給首期業(yè)主，并采取措施對(duì)舊業(yè)主成功介紹買家(以簽契約為準(zhǔn))給予獎(jiǎng)勵(lì)，從而開(kāi)發(fā)舊客資源。⑶廣州電臺(tái)一、二臺(tái)、城市之聲電臺(tái)、音樂(lè)電臺(tái)。短期內(nèi)建立具有獨(dú)特個(gè)性的項(xiàng)目品牌形象，鎖定目標(biāo)客戶群，引起消費(fèi)者的注視，促使消費(fèi)者作出購(gòu)買行動(dòng)。但配合了具體賣點(diǎn)的演繹，例如：新城市中心地理位置的演繹、規(guī)劃、網(wǎng)絡(luò)時(shí)代的個(gè)性、會(huì)所的休閑情趣、高品味的都市生活點(diǎn)猶如揭開(kāi)面紗般將樓盤的大都市形象塑買家的面前，以引起買家的共鳴。評(píng)論：在所找的幾篇房地產(chǎn)策劃書中，這是唯一一篇有目錄的策劃書，目錄一方面可以使策劃文本顯得正式、規(guī)范，另一方面也可以使閱讀者能夠根據(jù)目錄方便地找到想要的閱讀內(nèi)容，更有針對(duì)性。這使得客戶在看策劃書之前對(duì)策書的了解沒(méi)有一個(gè)輪廓。在此談一談策劃書的編制問(wèn)題。但是從營(yíng)銷策劃活動(dòng)一般規(guī)律來(lái)看，其中有些要素是相同的。某地產(chǎn)項(xiàng)目改變功能和用途，原有的營(yíng)銷案已不適應(yīng)新的形勢(shì)，因而需要重新設(shè)計(jì)新的營(yíng)銷方案。它是為制定相應(yīng)的營(yíng)銷策略，采取正確的營(yíng)銷策略提供依據(jù)，“知己知彼方能百戰(zhàn)百勝”，因?yàn)檫@一部分需要策劃者對(duì)市場(chǎng)比較了解，這部分主要分析：當(dāng)前市場(chǎng)狀況及市場(chǎng)前景分析房地產(chǎn)市場(chǎng)總體概述。如宏觀環(huán)境、政治環(huán)境、居民經(jīng)濟(jì)條件，如置業(yè)者收入水平，消費(fèi)結(jié)構(gòu)的變化，消費(fèi)心理及文化層次等，對(duì)一些商業(yè)物業(yè)的營(yíng)銷策劃還應(yīng)考慮周邊地區(qū)人口分布狀況，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)分布狀況及片區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)形成等發(fā)展趨勢(shì)。促銷方式不佳，客戶不了解樓盤。(五)營(yíng)銷戰(zhàn)略營(yíng)銷宗旨一般發(fā)展商在企業(yè)策劃案中注重這樣幾方面：以強(qiáng)有力的廣告宣傳攻勢(shì)順利拓展市場(chǎng)，為產(chǎn)品正確定位，突出產(chǎn)品特色，采取差異化營(yíng)銷策略。3)樓盤品牌：要形成一定知名度、美譽(yù)度，樹(shù)立廣大置業(yè)者心目中的知名品牌，必須有強(qiáng)烈的創(chuàng)造意識(shí)。以成本為基礎(chǔ)，以同區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)的同類樓盤價(jià)格為參考，使樓盤銷售價(jià)格更具競(jìng)爭(zhēng)力，若發(fā)展商以樓盤價(jià)格為銷售優(yōu)勢(shì)的則更應(yīng)注重價(jià)格策略的制定。(2)、廣告目標(biāo)建立并樹(shù)立項(xiàng)目品牌形象。(5)、賣點(diǎn)整合項(xiàng)目適合炒作的概念。行動(dòng)方案要細(xì)致、周密、cao作性強(qiáng)有不失靈活性。萊恩田園區(qū)在開(kāi)發(fā)模式上，采用了創(chuàng)新策劃在先，規(guī)劃設(shè)計(jì)在后，讓兩者相互彌補(bǔ)、相映生輝的做法，也是一個(gè)超前性的景區(qū)與地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式創(chuàng)新，它對(duì)萊恩公司的未來(lái)事業(yè)將產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。2）產(chǎn)品分析萊恩田園區(qū)位于重慶九龍坡區(qū)西彭鎮(zhèn)一側(cè)，現(xiàn)占地約200畝，萊恩田園區(qū)是重慶的一個(gè)具有獨(dú)特地理位置和優(yōu)越自然環(huán)境的、大型生態(tài)綠化田園區(qū)。它是時(shí)尚氣息濃郁的公園化，可以參照珊瑚公園的建筑風(fēng)格；在資金許可的前提下，公園的設(shè)計(jì)建筑應(yīng)敢于適度超前（至少要有鮮明的獨(dú)家特色），不要認(rèn)為遠(yuǎn)郊的公園設(shè)計(jì)就一定比主城區(qū)的公園落后，這方面做好了，也是一個(gè)獨(dú)特的賣點(diǎn)，同時(shí)也能有效阻止競(jìng)爭(zhēng)者的跟進(jìn)。造勢(shì)。2）廣告對(duì)象好玩好動(dòng)的西彭及主城區(qū)的幼兒、兒童、少年；對(duì)現(xiàn)代娛樂(lè)公園情有獨(dú)鐘的西彭及周邊地區(qū)青年；喜歡到郊外的綠色果園環(huán)境中旅游觀光、休閑度假的、收入較好的主城區(qū)居民；喜歡在大自然的環(huán)境中賞花、品茶、垂釣、養(yǎng)鳥(niǎo)的西彭中老年人；喜愛(ài)周末公園休閑、通俗文化演出、節(jié)日游園活動(dòng)的西彭及周邊地區(qū)居民；具有懷舊情結(jié)、回歸自然心愿、喜好一點(diǎn)農(nóng)活類勞動(dòng)體驗(yàn)的主城區(qū)居民；樂(lè)意居住在綠色園林中的、消費(fèi)水準(zhǔn)較高的西彭及主城區(qū)居民；3）廣告地區(qū)在重慶這個(gè)。三、廣告戰(zhàn)略1）廣告目標(biāo)造市。果樹(shù)命名為“仙醉百果樹(shù)”，由著名書法家題字，由著名文人寫一篇賦，立石碑刻于樹(shù)旁。西彭鎮(zhèn)的現(xiàn)有休閑娛樂(lè)設(shè)施——特別是新潮時(shí)尚的休閑娛樂(lè)設(shè)施已經(jīng)不能滿足居民們的需要。萊恩田園區(qū)的出現(xiàn)，使萊恩公司在有意無(wú)意之中闖入了復(fù)合型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)這一前端領(lǐng)域的表現(xiàn)，或者說(shuō)，萊恩公司在有意無(wú)意之間為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的未來(lái)成功準(zhǔn)備了條件。積極利用新聞媒體，善于創(chuàng)造利用新聞時(shí)間提高樓盤知名度。注重積累發(fā)展商及樓盤品牌，凸顯豐厚的文化底蘊(yùn)。強(qiáng)調(diào)選擇廣告宣傳媒體多樣化的同時(shí)，注重抓宣傳效果好的方式。銷售戰(zhàn)略及銷售進(jìn)度安排。一般來(lái)說(shuō)，功能齊全的住宅物業(yè)是深受置業(yè)者歡迎，是十分具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和生命力的。分析各目標(biāo)市場(chǎng)或目標(biāo)客戶群熱點(diǎn)，進(jìn)行市場(chǎng)細(xì)分，對(duì)不同的消費(fèi)需求盡量予以滿足，抓住主要目標(biāo)客戶群作為營(yíng)銷重點(diǎn)，找出與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手差距，把握利用好市場(chǎng)機(jī)會(huì)。樓盤價(jià)格定位不當(dāng)。對(duì)樓市影響因素進(jìn)行分析。我們通過(guò)對(duì)該項(xiàng)目的市場(chǎng)分析和項(xiàng)目定位，又抽調(diào)出大批市場(chǎng)調(diào)研人員深入市場(chǎng)，針對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行了全面的市場(chǎng)調(diào)研，從而說(shuō)明某某城市廣場(chǎng)項(xiàng)目營(yíng)銷對(duì)公司長(zhǎng)遠(yuǎn)、近期利益及對(duì)長(zhǎng)期系列影響的重要性，要求公司各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及項(xiàng)目小組、各環(huán)節(jié)部門達(dá)成共識(shí)，完成任務(wù)，這一部分使得整個(gè)方案的目標(biāo)方向非常明確、突出。企業(yè)營(yíng)銷上存在的問(wèn)題紛繁多樣，但概而言之，也無(wú)非六個(gè)方面：初步房地產(chǎn)業(yè)，缺乏實(shí)際cao作經(jīng)驗(yàn)。(四)創(chuàng)意新穎原則：要求策劃的“點(diǎn)子”(創(chuàng)意)新、內(nèi)容新、表現(xiàn)手法也要新，給人以全新的感受，新穎的查是策劃書的核心內(nèi)容。房地產(chǎn)廣告策劃書2地產(chǎn)營(yíng)銷隨著不斷完善、拓展和延伸，在地產(chǎn)營(yíng)銷的新思路、新趨勢(shì)中出現(xiàn)了營(yíng)銷策劃，它是在一般市場(chǎng)營(yíng)銷基礎(chǔ)上的一門更高層次的藝術(shù)，其實(shí)際cao作性更高。因此，小組名單對(duì)一份策劃書是十分重要的。基于敝司對(duì)項(xiàng)目介入度不足，本策劃案的建議尚屬探討階段，待貴司認(rèn)可本策劃的整體思路后，敝司將與貴司詳細(xì)商討后再另案補(bǔ)充實(shí)操性更強(qiáng)的方案，望貴司見(jiàn)諒。以此獲得目標(biāo)消費(fèi)群的認(rèn)可，帶動(dòng)銷售。主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手有天一莊、福金蓮花園后期、紫林居及恒安大廈等項(xiàng)，由于上述樓盤的宣傳力度略優(yōu)本案，在市場(chǎng)上已略占優(yōu)勢(shì)。、媒體選擇建議⑴廣州日?qǐng)?bào)廣州及珠江三角洲地區(qū)最大型的報(bào)紙之一，是廣州首選的地產(chǎn)廣告媒體。大型展銷會(huì)選擇適當(dāng)?shù)臅r(shí)間和地點(diǎn)，通過(guò)適量的廣告投放，營(yíng)造銷售高潮。⑶設(shè)置精美的示范單位和樣板房通過(guò)對(duì)示范單位和樣板房的包裝設(shè)計(jì)，可有效掩飾平面中的弱點(diǎn)，引起客戶購(gòu)買沖動(dòng)，促進(jìn)成交。、目標(biāo)市場(chǎng)細(xì)分針對(duì)目標(biāo)客戶的情況，敝司將目標(biāo)市場(chǎng)細(xì)分如下：購(gòu)買階層1)自用：大眾市民(含拆遷戶)，有能力而又確實(shí)希望置業(yè)的。通過(guò)上述的形象定位，給本案賦予現(xiàn)代高質(zhì)素生活的實(shí)質(zhì)內(nèi)涵，使項(xiàng)目從低沉的環(huán)境氣氛中擺脫出來(lái)，從而體現(xiàn)項(xiàng)目?jī)?nèi)外環(huán)境的優(yōu)越。項(xiàng)目應(yīng)在規(guī)劃設(shè)計(jì)、園林綠化、接待中心、等方面營(yíng)造舒適的內(nèi)部環(huán)境。⑵劣勢(shì)分析①該樓盤部分單位靠近馬路，受噪音影響大，空氣污染大，影響銷售。②價(jià)格較同區(qū)域其他樓盤為低，有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。地處交通主干道黃埔大道和華南大道交匯點(diǎn)，交通十分便利。區(qū)內(nèi)社會(huì)保障事業(yè)發(fā)展較快。房地產(chǎn)策劃方案不是一成不變的，應(yīng)在保持一定穩(wěn)定性的同時(shí)，根據(jù)其市場(chǎng)環(huán)境的變化，不斷對(duì)策劃方案進(jìn)行調(diào)整和變動(dòng)，以保證策劃方案對(duì)現(xiàn)實(shí)的最佳適應(yīng)狀態(tài)。在投資分析階段，要預(yù)知未來(lái)開(kāi)發(fā)的成本、售價(jià)、資金流量的走向。是不是無(wú)從下筆、沒(méi)有頭緒？以下是小編幫大家整理的房地產(chǎn)廣告策劃書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。也可巧妙設(shè)計(jì)一些彎曲的樹(shù)洞，供孩子們捉迷藏。如今，西彭鎮(zhèn)政府又提出了建立萬(wàn)畝伏淡季水果的發(fā)展戰(zhàn)略構(gòu)想，為金果園的可持續(xù)性發(fā)展提供了強(qiáng)有力的支撐。林蔭大道圖/ 26ss3手繪小廣場(chǎng)庭院空間pm：18：30心情：詩(shī)意——靜靜走慢慢過(guò)，每個(gè)角落都適合停留，生活的滋味散落于此??時(shí)間最適宜消磨在這里，用聊天，用咖啡，用小憩，用園藝??組團(tuán)之間的半公共空間也是家人和鄰里交流的最佳場(chǎng)所，生活的詩(shī)意在這里彌漫。水的千變?nèi)f化之妙，抑揚(yáng)頓挫之韻，被一個(gè)“疊”表現(xiàn)得淋漓盡致。果嶺am：9：30心情：從容——步入中心景區(qū)，是貴族的專享，是生活的尊崇??果嶺沿小區(qū)中軸，依地就勢(shì)，由南往北，向社區(qū)縱深處延展。一環(huán)路旁20140平米品質(zhì)商業(yè)街區(qū)，4000平米城市廣場(chǎng)，輻射60萬(wàn)人口的消費(fèi)區(qū)域，德克士、歐洲房子等品牌商檢鐵定入駐。與歐洲房子、德克士一起，發(fā)現(xiàn)60萬(wàn)人的消費(fèi)空缺。水色陽(yáng)臺(tái)進(jìn)門穿堂直入主臥，景觀陽(yáng)臺(tái)與之緊密相偎。毗鄰“羊西線餐飲一條街”，撫琴西路商業(yè)街和羊西線沿線成熟住宅區(qū)；*38—72平米的精巧尊貴小戶型；*戶戶擁有花園陽(yáng)臺(tái)，全自然采光。今天，欣喜的感覺(jué)又回來(lái)了。遠(yuǎn)遠(yuǎn)地，老母親已經(jīng)在露臺(tái)上披了一身夕陽(yáng)候著你，看你的車開(kāi)近了便喚你一聲“幺兒”，然后囑咐家人準(zhǔn)備開(kāi)飯。特殊引進(jìn)珍稀石材鋪就林間幽徑。住大宅的好處不言自明。泥土黑白芬芳，我要。xx風(fēng)尚七樓后座，住著一位叫葛麗泰嘉寶的激越女子：生命精彩得象織夢(mèng)戲劇，擁吻到江山統(tǒng)統(tǒng)失去顏色，不罷休。想哭想笑請(qǐng)自便。高智是疏離。沒(méi)事自個(gè)兒想著玩，我有自己的家。之三、風(fēng)尚思辯生活思考一下，上帝笑。我就是快速反應(yīng)的蜘蛛俠，無(wú)間穿梭于城市的鋼筋叢林，所向披靡地?fù)魸⑸械娜f(wàn)馬千軍。并可通過(guò)橫幅，彩旗等工具將項(xiàng)目信息傳達(dá)給市場(chǎng)，吸引買家。據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，錦達(dá)嘉園在近年樓市政策不斷緊縮的環(huán)境下仍然取得成功，主要是天時(shí)、地利、人和三大優(yōu)勢(shì)綜合而成。市場(chǎng)分析方米，%；，%。這是果園獨(dú)創(chuàng)的特色景觀之一，是它的形象標(biāo)志之一。2)產(chǎn)品分析萊恩田園區(qū)位于**九龍坡區(qū)西彭鎮(zhèn)一側(cè)，現(xiàn)占地約200畝，萊恩田園區(qū)是**的一個(gè)具有獨(dú)特地理位置和優(yōu)越自然環(huán)境的、大型生態(tài)綠化田園區(qū)。萊恩田園區(qū)在開(kāi)發(fā)模式上，采用了創(chuàng)新策劃在先，規(guī)劃設(shè)計(jì)在后，讓兩者相互彌補(bǔ)、相映生輝的做法，也是一個(gè)超前性的景區(qū)與地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式創(chuàng)新，它對(duì)萊恩公司的未來(lái)事業(yè)將產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。在廣告牌設(shè)置上可以考慮，公交車站燈箱、車身廣告燈其他戶外媒體?！暗乩笔清\達(dá)嘉園依傍錦達(dá)大涌、緊鄰大良中心的地理位置，即可親近罕有的天然水岸，也能享受繁華生活配套。%。隨著對(duì)本案規(guī)劃建議的不斷深化，敝司有信心將貴司項(xiàng)目做成**區(qū)精品樓盤。第二階段延續(xù)第一階段的廣告策略，仍以高品味的都市生活為主要訴求點(diǎn)，以渲染精彩的都市生活為主要出發(fā)點(diǎn)。而對(duì)本項(xiàng)目構(gòu)成壓力。⑵**晚報(bào)全國(guó)十大報(bào)業(yè)之一，以家庭讀者為主，和廣州日?qǐng)?bào)配合可以形成極佳的廣告效果。2．3．目標(biāo)客戶定位其購(gòu)房客戶群有較為特殊的一面。所以，本項(xiàng)目的區(qū)域劃歸應(yīng)與珠江新城——未來(lái)新都市社區(qū)緊密掛鉤，淡化小區(qū)域概念才是本項(xiàng)目獲勝的前提。外來(lái)人員多，治安問(wèn)題多，影響買家心理； 1．4．競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手資料分析 對(duì)手一：XX小區(qū)：由3幢12層及一幢9層組成：現(xiàn)推C棟C1～C4梯的3～12層，B2棟的2～12層 ：新都市、新市民、新文化、新生活 ：4481～5145元/m2，均價(jià)4655元/m2 ⑴優(yōu)勢(shì)分析①該樓盤已為現(xiàn)樓，可即買即入住，易于吸引買家入??； ②價(jià)格較同區(qū)域其他樓盤為低，有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)；③位于內(nèi)街，可避免主干道噪音及空氣污染影響，但亦可方便出入主干道，屬旺中帶靜，有一定的升值潛力； ⑵劣勢(shì)分析①周邊外來(lái)人口較多，人流復(fù)雜，治安環(huán)境較差，影響買家購(gòu)買心理； ②樓盤周圍環(huán)境欠佳，影響樓盤檔次； ③戶型設(shè)計(jì)一般，凸柱位較多，影響使用率； 對(duì)手二：XX花園：由3幢連體9層組成 ：現(xiàn)推C—H座的3～9層 ：享受家在公園旁的舒適與休閑 ：4511～6208元/m2，均價(jià)5320元/m2 ⑴優(yōu)勢(shì)分析①該樓盤是本區(qū)一帶為數(shù)不多的小區(qū)樓盤，且內(nèi)部環(huán)境優(yōu)美，易于吸引買家購(gòu)買；②鄰近交通主干道黃埔大道，交通異常便利；③該樓盤緊靠**區(qū)政府，**公園近在咫尺，對(duì)樓盤檔次的提升有莫大的幫助；⑵劣勢(shì)分析①該樓盤部分單位靠近馬路，受噪音影響大，空氣污染大，影響銷售； ②周邊外來(lái)人員多，且時(shí)常有治安事件發(fā)生，影響買家入住信心； ③戶型設(shè)計(jì)上有一定的不足，有凸柱現(xiàn)象； 1．5．項(xiàng)目周邊配套狀況 ①大學(xué)：**師大、**學(xué)院、**學(xué)校 ②中學(xué)：**附中、**中學(xué) ③小學(xué)：**小學(xué) ④銀行：中國(guó)工商銀行⑤康體：**體育中心、羽毛球館 由于項(xiàng)目為廣電成熟生活區(qū)物業(yè)，有優(yōu)良的先天條件。附近工廠較多，居民較為密集，消費(fèi)群體以工薪階層為主。第一篇：房地產(chǎn)廣告策劃書房地產(chǎn)廣告策劃書 1．1區(qū)域市場(chǎng)分析 1．2定向市場(chǎng)分析 1．3項(xiàng)目分析1．4競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手資料分析 1．5項(xiàng)目周邊配套狀況 2．項(xiàng)目市場(chǎng)定位 2．1市場(chǎng)定位 2．2項(xiàng)目形象定位 2．3目標(biāo)客戶定位 3．宣傳策略 3． 3． 3．3廣告創(chuàng)意及訴求 3．4廣告宣傳推廣策略 3．5媒介的組合策略 結(jié)束語(yǔ)1．1．區(qū)域市場(chǎng)分析**區(qū)位于**市東部，東與**區(qū)相連，南瀕**，西南接**區(qū)。1．2．定向市場(chǎng)分析**位于天河區(qū)南部，毗鄰**公園和**區(qū)政府，地理位置優(yōu)越。項(xiàng)目三面被樓宇包圍，景觀被遮擋了一大部分。2．項(xiàng)目市場(chǎng)定位2．1市場(chǎng)定位附近的樓盤可謂良莠不齊，檔次不一，而且價(jià)格相差懸殊，可以說(shuō)“一路之隔，樓價(jià)翻一番”。通過(guò)上述的形象定位，給本案賦予現(xiàn)代高質(zhì)素生活的實(shí)質(zhì)內(nèi)涵，使項(xiàng)目從低沉的環(huán)境氣氛中擺脫出來(lái)，從而體現(xiàn)項(xiàng)目?jī)?nèi)外環(huán)境的優(yōu)越。2．5．目標(biāo)客戶市場(chǎng)仿如金字塔，不但要瞄準(zhǔn)金字塔的頂部，而更重要的是應(yīng)瞄準(zhǔn)金字塔的中部以下（即對(duì)準(zhǔn)大多數(shù)的消費(fèi)群體）就敝司合作的市場(chǎng)調(diào)查公司對(duì)海南樓市的調(diào)查分析，天河區(qū)大部份的消費(fèi)者，最可接受的房?jī)r(jià)是20萬(wàn)到45萬(wàn)元之間，而另一部份人可接受的房?jī)r(jià)為45萬(wàn)到60萬(wàn)，能夠接受60萬(wàn)元以上的消費(fèi)者就是金字塔的頂部了，本案的目標(biāo)客戶為15~60萬(wàn)元這一階段，如圖示：3． ⑴**日?qǐng)?bào)最大型的報(bào)紙之一，是首選的地產(chǎn)廣告媒體。主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手有天一莊、福金蓮花