【正文】 (6)甲方應(yīng)于房屋交付乙方前將戶口遷出。6．甲方應(yīng)對(duì)丙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。4．丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含資金托管)及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個(gè)工作日內(nèi)，安排甲、乙雙方辦理過(guò)戶手續(xù)。2．委托人違約的，在以下款項(xiàng)中選擇：(1)已經(jīng)向丙方交付定金的，不得索回定金；(2)按照丙方在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償；(3)按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的％賠償于丙方。3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。第十六條通知1．根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及三方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。第十九條爭(zhēng)議的處理1．本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。4．本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。3．本合同正本一式_________份，三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。(三)居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的，按照下列約定退還傭金：未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第( )項(xiàng)、其他事項(xiàng)第( )項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的____________%，具體數(shù)額為_(kāi)__________幣_(tái)_______________元，退還委托人甲。其他過(guò)失影響委托人甲、乙交易的。補(bǔ)充條款 ―――――――――――――――――――――――――(粘貼線) (騎縫章加蓋處)委托人甲(名字/名稱) 居間方(名稱) 委托人乙(名字/名稱)身份證號(hào)/ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼 身份證號(hào)/其他證件號(hào)碼 其他證件號(hào)碼住/地址 住/地址 住/地址郵政編碼 郵政編碼 郵政編碼聯(lián)系電話 聯(lián)系電話 聯(lián)系電話本人/ 法人/ 本人/法定代表人 法定代表人 法定代表人(簽章) (簽章) (簽章)代理人(簽章) 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽章)代理人(簽章)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書(shū)(編號(hào))______________年 月 日 年 月 日 年 月 日房地產(chǎn)居間合同范本8合同編號(hào)：____________甲方：________________________法定住址：____________________法定代表人：__________________職務(wù)：________________________委托代理人：__________________身份證號(hào)碼：__________________通訊地址：____________________郵政編碼：____________________聯(lián)系人：______________________電話：________________________電掛：________________________傳真：________________________帳號(hào)：________________________電子信箱：____________________乙方：________________________法定住址：____________________法定代表人：__________________職務(wù)：________________________委托代理人：__________________身份證號(hào)碼：__________________通訊地址：____________________郵政編碼：____________________聯(lián)系人：______________________電話：________________________電掛：________________________傳真：________________________帳號(hào)：________________________電子信箱：____________________鑒于：（電視?。┤狈Y金，并獲知乙方為依法成立進(jìn)行融資居間活動(dòng)的法人單位，擬委托乙方尋找、介紹出資方；而乙方亦獲知了甲方的上述意愿。、真實(shí)地報(bào)告有出資意向的第三方的情況。，乙方無(wú)權(quán)要求甲方支付酬金，但可以要求甲方支付其從事居間活動(dòng)所支出的必要費(fèi)用。乙方：，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。保密期限為_(kāi)____年。乙方在本合同項(xiàng)下的全部意思表示是真實(shí)的。對(duì)乙方及投資方提供的一切文件資料予以保密。依照甲方要求完成居間委托任務(wù)，可要求甲方依據(jù)協(xié)議約定支付傭金。第十條、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方中任何一方擅自解除的，應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金人民幣 200 000 元。本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向長(zhǎng)沙市人民法院起訴。稅費(fèi)承擔(dān)的其它約定：。甲方保證對(duì)該物業(yè)的詳情告知屬實(shí)，確保產(chǎn)權(quán)清晰，所有權(quán)明確，無(wú)權(quán)益糾紛等問(wèn)題，并保證對(duì)該物業(yè)依法可以出售，相關(guān)共有人對(duì)相關(guān)合同內(nèi)容知情并認(rèn)可，無(wú)權(quán)益瑕疵，可按約定配合乙方交付該物業(yè)；甲方保證該物業(yè)如帶有租約，則該物業(yè)承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如有不符，給乙方和丙方造成損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償；甲方應(yīng)備齊該物業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過(guò)程中所需要的相關(guān)證件及材料，并對(duì)真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)，依照本合同約定時(shí)間到相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)，屆時(shí)甲方（夫妻）和其他共有權(quán)人必須按時(shí)到場(chǎng)。十二、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向該物業(yè)所在轄區(qū)人民法院提起訴訟。第二條 乙方對(duì)上述房屋已。十、其他約定十一、本合同解除的條件本合同履行期間，因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整，致使本合同無(wú)法履行或雖能履行已無(wú)實(shí)際意義時(shí)，本合同自行終止，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本合同終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。六、過(guò)戶時(shí)間，甲乙雙方約定于年月日前辦理交易過(guò)戶手續(xù)。簽訂本合同時(shí)，甲方自愿將該物業(yè)相關(guān)證件交付于丙方代為保管。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付到乙方賬戶。對(duì)甲方及投資方提供的一切文件資料予以保密。第五條、甲方權(quán)利義務(wù)積極配合乙方，為乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。甲方提供的與本協(xié)議有關(guān)的一切文件、資質(zhì)、報(bào)表及陳述均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確完整的。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。第三條居間報(bào)酬與費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付融資合同約定的出資方出資額的百分之_____作為乙方酬金，此酬金的有關(guān)稅款由甲方負(fù)擔(dān)，居間費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。，可以向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹電影片的相關(guān)情況，但甲方認(rèn)為是商業(yè)秘密的除外。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。第六條(違約責(zé)任)(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：無(wú)正當(dāng)理由解除合同的。(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng)，委托人乙按照下列第__________種方式計(jì)算支付傭金：(任選一種)按該房地產(chǎn)___________(總價(jià)款/月租金計(jì))__________%，具體數(shù)額為_(kāi)____________幣_(tái)___________元支付給居間方。第二十三條合同的效力1．本合同自三方或三方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則三方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。第十八條合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)三方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定三方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或三方另有約定的除外。乙方：1．乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。丙方因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以彌補(bǔ)的，丙方應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。第十條丙方權(quán)利和義務(wù)1．丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關(guān)的文件資料。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔(dān)對(duì)該房屋的維修責(zé)任。7．如乙方擬定上述某項(xiàng)貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_________項(xiàng)付款方式：(1)現(xiàn)金一次性付款(2)現(xiàn)金分期付款(3)公積金貸款(4)組合貸款第八條甲方權(quán)利和義務(wù)1．甲方承諾：(1)該房屋權(quán)屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素；(2)向丙方出具的個(gè)人身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房屋權(quán)屬證明及辦理過(guò)戶及貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí)、合法、有效；(3)配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況；(4)如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購(gòu)買(mǎi)該房屋的聲明書(shū)和同意搬遷保證書(shū)；(5)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清(不包括安裝費(fèi)，僅指使用費(fèi))。(2)現(xiàn)金分期付款，在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方將首付購(gòu)房款人民幣(大寫(xiě))__________________元(￥_________)支付給甲方。(1)一次性向丙方支付人民幣_(tái)________元，由委托人雙方各自分別承擔(dān)50%。第三條成交價(jià)格甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設(shè)施)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為_(kāi)______(幣種)(大寫(xiě))：______________元整(￥_______)。房地產(chǎn)居間合同范本6合同編號(hào)：____________甲方(委托人)(出賣(mài)人)：______________________________地址：__________________________________________________郵政編碼：______________________________________________(營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào))(身份證號(hào))：________________________(法定代表人)(本人)：________________________________聯(lián)系電話：______________________________________________委托代理人：____________________________________________聯(lián)系電話：______________________________________________地址：__________________________________________________郵政編碼：______________________________________________乙方(委托人)(買(mǎi)受人)：______________________________(本人)(法定代表人)姓名：____________________________國(guó)籍：__________________________________________________(身份證號(hào))(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào))：____________地址：__________________________________________________郵政編碼：______________________________________________聯(lián)系電話：______________________________________________(委托代理人)()姓名：________________________________國(guó)籍：__________________________________________________地址：__________________________________________________郵政編碼：______________________________________________聯(lián)系電話：______________________________________________丙方(居間人)：________________________________________注冊(cè)地址：______________________________________________郵政編碼：______________________________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：________________________________________法定代表人：____________________________________________聯(lián)系電話：______________________________________________根據(jù)(中華人民共和國(guó)合同法)、(中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法)及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方之間就房屋買(mǎi)賣(mài)、兩委托人與居間人丙方之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的房地產(chǎn)基本情況如下：所有權(quán)人_________；共有人_________；座落(_________區(qū)________位)；項(xiàng)目名稱_______________，_________樓層_________戶型_______室_______廳_______衛(wèi)_______陽(yáng)臺(tái)；建筑面積(_________m2)；套內(nèi)面積(_________m2)；房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________；土地性質(zhì)_________；房屋所有權(quán)證號(hào)_____