【正文】 第二條 乙方對上述房屋已。經三方簽字（蓋章）后生效（合同另有約定的除外），至房產交易完成后，自動終止。因需要再簽訂補充協議的，該補充協議與原合同具有同等法律效力。十二、本合同未盡事項，甲乙丙三方協商解決，協商不成的，依法向該物業(yè)所在轄區(qū)人民法院提起訴訟。十、其他約定十一、本合同解除的條件本合同履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本合同自行終止，甲、乙雙方互不承擔責任，甲方在本合同終止后三個工作日內將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交的所有證件及相關資料退還。若乙方委托丙方為其提供代辦的銀行貸款服務，乙方應及時向丙方提供貸款所需資料。（二）乙方義務乙方對該物業(yè)詳情已充分了解，并保證對該物業(yè)有買入之權利，簽訂本合同的同時交付定金。甲方保證對該物業(yè)的詳情告知屬實，確保產權清晰，所有權明確，無權益糾紛等問題，并保證對該物業(yè)依法可以出售，相關共有人對相關合同內容知情并認可，無權益瑕疵，可按約定配合乙方交付該物業(yè)；甲方保證該物業(yè)如帶有租約，則該物業(yè)承租人已放棄優(yōu)先購買權，如有不符，給乙方和丙方造成損失，由甲方負責賠償；甲方應備齊該物業(yè)辦理產權轉移手續(xù)過程中所需要的相關證件及材料，并對真實性、有效性負責，依照本合同約定時間到相關房屋產權部門辦理過戶手續(xù)，屆時甲方（夫妻）和其他共有權人必須按時到場。六、過戶時間，甲乙雙方約定于年月日前辦理交易過戶手續(xù)。（二）銀行按揭：在公證機關簽署統(tǒng)一《房屋買賣合同》時，乙方支付給甲方房屋首付款人民幣（大寫）元（￥：元）；其余房款在銀行發(fā)放貸款時一次性支付給甲方（具體貸款數目以銀行審批數目為準，不足部分乙方應在接到通知后兩個工作日內以一次性予以補足）。甲方同意在過戶當天留元（￥：元）尾款作為交房保證金，待甲方結清完已發(fā)生的物業(yè)費用將房屋交付給乙方后由乙方一次性支付給甲方。稅費承擔的其它約定：。簽訂本合同時，甲方自愿將該物業(yè)相關證件交付于丙方代為保管。二、成交價格及定金約定經甲、乙雙方協商一致，并約定該物業(yè)按套計算，成交價為人民幣元）。結構為，建筑面積為平方米（以該物業(yè)產權證標注面積為準）所有權號。本協議項下發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方當事人友好協商解決；協商不成的，可依法向長沙市人民法院起訴。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規(guī)定。經雙方簽章后生效。甲方未如約支付傭金的，每逾期一日，乙方可依據傭金 1 %的標準收取違約金。第十條、違約責任本協議簽訂后，甲、乙雙方中任何一方擅自解除的，應當向守約方支付違約金人民幣 200 000 元。以銀行轉賬方式支付到乙方賬戶。乙方完成融資事項的，甲方按照投資方的投資款到達甲方賬戶實際數額的 %向乙方支付傭金。乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供聯絡、協助、撮合等服務的，甲方與投資方簽訂正式投資合同但投資方資金未到達甲方賬戶，視為委托事項未完成。依照甲方要求完成居間委托任務，可要求甲方依據協議約定支付傭金。對甲方及投資方提供的一切文件資料予以保密。應保證為甲方提供的資料已經事先核實。甲方有權要求乙方及時匯報居間進展，并全程派員參與與投資方進行斡旋和談判。對乙方及投資方提供的一切文件資料予以保密。第五條、甲方權利義務積極配合乙方，為乙方的居間活動提供必要的協助與配合。超過以上期限沒有完成融資目標則本協議自動解除。為了順利實施此計劃，現委托乙方：在委托期限內，乙方為甲方介紹引進投資方，協助甲方與投資方進行斡旋和談判，并盡力促成甲方與投資方簽定投資合同。乙方在本合同項下的全部意思表示是真實的。甲方提供的與本協議有關的一切文件、資質、報表及陳述均是合法、真實、準確完整的。第一條、甲方聲明甲方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。保密期限為_____年。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。乙方：，有權簽署并有能力履行本合同。，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。（_________）均已辦妥并合法有效。第五條違約責任本合同的任何一方違反本合同的約定給對方造成損失的，都應當賠償另一方因此而遭受的損失，并支付本合同居間報酬的_____%作為違約金。，乙方無權要求甲方支付酬金，但可以要求甲方支付其從事居間活動所支出的必要費用。第三條居間報酬與費用，甲方應向乙方支付融資合同約定的出資方出資額的百分之_____作為乙方酬金，此酬金的有關稅款由甲方負擔，居間費用由乙方自行承擔。，損害甲方的利益。若乙方故意隱瞞或提供虛假情況，損害甲方合法權益的，乙方無權要求甲方支付酬金，同時應向甲方承擔賠償責任。、真實地報告有出資意向的第三方的情況。，可以向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹電影片的相關情況，但甲方認為是商業(yè)秘密的除外。，并盡可能促成出資方以出借、贊助、投資等合法方式為甲方融資。鑒于此，雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。補充條款 ―――――――――――――――――――――――――(粘貼線) (騎縫章加蓋處)委托人甲(名字/名稱) 居間方(名稱) 委托人乙(名字/名稱)身份證號/ 營業(yè)執(zhí)照號碼 身份證號/其他證件號碼 其他證件號碼住/地址 住/地址 住/地址郵政編碼 郵政編碼 郵政編碼聯系電話 聯系電話 聯系電話本人/ 法人/ 本人/法定代表人 法定代表人 法定代表人(簽章) (簽章) (簽章)代理人(簽章) 執(zhí)業(yè)經紀人(簽章)代理人(簽章)執(zhí)業(yè)經紀證書(編號)______________年 月 日 年 月 日 年 月 日房地產居間合同范本8合同編號：____________甲方：________________________法定住址：____________________法定代表人：__________________職務：________________________委托代理人：__________________身份證號碼：__________________通訊地址：____________________郵政編碼：____________________聯系人：______________________電話：________________________電掛：________________________傳真：________________________帳號：________________________電子信箱：____________________乙方：________________________法定住址：____________________法定代表人：__________________職務：________________________委托代理人：__________________身份證號碼：__________________通訊地址：____________________郵政編碼：____________________聯系人：______________________電話：________________________電掛：________________________傳真：________________________帳號：________________________電子信箱：____________________鑒于：（電視?。┤狈Y金，并獲知乙方為依法成立進行融資居間活動的法人單位，擬委托乙方尋找、介紹出資方；而乙方亦獲知了甲方的上述意愿。違約方給各守約方造成的其他經濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關規(guī)定追償。其他造成居間方無法完成委托事項的行為。未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的。其他過失影響委托人甲、乙交易的。第六條(違約責任)(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：無正當理由解除合同的。擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。第五條(合同在履行中的變更及處理)本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限_______天內，簽訂補充條款，注明變更事項。(三)居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：未完成委托人甲委托的主要事項第( )項、其他事項第( )項的，將合同約定收取傭金的____________%，具體數額為___________幣________________元，退還委托人甲。(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金：(任選一種)按該房地產___________(總價款/月租金計)__________%，具體數額為_____________幣____________元支付給居間方。第三條(委托事項)(一)委托人甲委托事項(共__________項)主要委托事項：________________________________________________________________________________________________其他委托事項：________________________________________________________________________________________________________________________________________________(二)委托人乙委托事項：(共______項)主要委托事項：其他委托事項：第四條(傭金標準、數額、收取方式、退賠)(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第______種方式計算支付傭金：(任選一種)按該房地產______________(總價款/月租金計)______%，具體數額為___________幣__________元支付給居間方。第二條(提供居間房地產的座落與情況)委托人甲的房地產座落于___________市___________區(qū)(縣)_____________路____________弄___________號__________室共___________套，建筑面積為_____________平方米，權屬為____________，權證或租賃憑證編號_______________，其他情況_________________。3．本合同正本一式_________份，三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第二十三條合同的效力1．本合同自三方或三方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。第二十二條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙丙三方可以達成書面補充合同。第二十一條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同三方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。4．本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則三方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響3．不可抗力事件發(fā)生時，三方應立即通過友好協商決定如何執(zhí)行本合同。第二十條不可抗力1．如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。第十九條爭議的處理1．本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。第十八條合同的轉讓除合同中另有規(guī)定外或經三方協商同意外，本合同所規(guī)定三方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。第十七條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知其他方，征得他方同意后，三方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出______天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。2．各方通訊地址如下：_________________________________。第十六條通知1．根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及三方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或三方另有約定的除外。第十五條保密甲乙丙三方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協議過程中所獲悉的屬于他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。2．丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。乙方：1．乙方有權簽署并有