【正文】 門，防止河水泛濫 。延園區(qū)內(nèi)的 給水管道 布置成環(huán)狀。 詳見(jiàn)附件中的排水總平面圖。造成城市塵污染嚴(yán)重的主要原因可歸結(jié)為兩方面，其一是燃煤產(chǎn)生的煙塵，其二是揚(yáng)塵。本工程建成投入使用后，在路線上行駛的汽車數(shù)量將大大增加，排放的尾氣將對(duì)區(qū)域環(huán)境造成一定的污染。在運(yùn)輸與堆放 易于揚(yáng)塵的筑路材料路段中，應(yīng)采取可靠的遮蓋措施，以減少在運(yùn)輸、堆放時(shí)對(duì)居民區(qū)的污染。 污水排放采用的 97B8996（污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)）一級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng)目 BOD5 CDD SS 標(biāo)準(zhǔn) 20mg/L 70mg/L 100mg/L B、主要治理措施 該項(xiàng)目所產(chǎn)生的廢水，必須通過(guò) 處理達(dá)標(biāo)后排放或再利用，以節(jié)省能源。 B、治理措施 對(duì)所有較大噪聲的鼓風(fēng)機(jī)、引風(fēng)機(jī)及其他運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備，必須進(jìn)行消音處理，有些設(shè)備甚至可以進(jìn)行封閉運(yùn)轉(zhuǎn)。 F、在構(gòu)筑物造型設(shè)計(jì)上，多方案比較，優(yōu)化設(shè)計(jì)，采用輕巧、造型別致、美觀的結(jié)構(gòu)形式。 B、建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)宜盡量選用空心磚，陶粒砼等節(jié)能材料。 C、 20xx 年 4月 上旬 破土動(dòng)工，預(yù)計(jì)用 20xx 年 8 月底 完成土建工程施工。 按項(xiàng)目計(jì)劃要求進(jìn)行招標(biāo)，并依據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律規(guī)定，按照“公開、公平、公正”的原則，通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)、擇優(yōu)選擇具有一定資質(zhì)能力與實(shí)力的設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位及供應(yīng)商，為項(xiàng)目的順利實(shí)施奠定良好基礎(chǔ)。 64 項(xiàng)目 投資內(nèi)容 投資金額（萬(wàn)元） 占 項(xiàng)目總投資額（ %） 1 總投資 100 固定資產(chǎn) 其中：建設(shè)期貸款利息 流動(dòng)資金 65 第十四章 融資方案 資金籌措 A、 地方自籌 資金 萬(wàn)元 。 經(jīng)營(yíng)費(fèi)用包括折舊費(fèi)、修理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。不在進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。 投資利潤(rùn)率為 24%（平均利潤(rùn)） 貸款償還期 ，償債來(lái)源為土地出讓收入、折舊、無(wú)形與遞延資產(chǎn)攤銷。 A、項(xiàng)目建設(shè)可以增加出口創(chuàng)匯 計(jì)劃到 2017 年區(qū)內(nèi)企業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值 40億元，上繳增殖稅6 億元，利潤(rùn) 。 發(fā)揮 遜克縣 的口岸優(yōu)勢(shì)，建設(shè) 遜克縣對(duì)俄工業(yè)園 區(qū)，利用 遜克縣 的資源優(yōu)勢(shì)、地域優(yōu)勢(shì)，建立旅貿(mào)通道，建設(shè)進(jìn)出口加工圓區(qū)， 滿足國(guó)內(nèi)外兩個(gè)市場(chǎng)的需要，利用國(guó)內(nèi)外兩種資源，對(duì) 遜克縣 的經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展具有極其重要意義。被影響的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)主要選擇：財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 FIRR、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 FNPV（折現(xiàn)率為 10%時(shí)），同時(shí)也計(jì)算出其敏感系數(shù)及不確定因素的臨界值，以供業(yè)主參考。 敏感分析 通過(guò)分析，本項(xiàng)目的不確定因素主要有三個(gè)：銷售收入、經(jīng)營(yíng)成本、投資總額。 A、環(huán)境功能的持續(xù)性 本項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中非常注意環(huán)境問(wèn)題，嚴(yán)格制定各項(xiàng)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一票否決制，保證產(chǎn)品質(zhì)量上乘，嚴(yán)格控制排放總量，避免和減少環(huán)境污染，保證項(xiàng)目的環(huán)境功能的持續(xù)性。從經(jīng)濟(jì)角度看，項(xiàng)目可行，建議盡快決策，早實(shí)施、早見(jiàn)效益 。項(xiàng)目的土地收益，經(jīng)過(guò)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，部分留作發(fā)展基金，部分上繳地方財(cái)政。 年平均總成本費(fèi)用為 萬(wàn)元，以 后年度變化詳見(jiàn)表 15— 3 根據(jù)本項(xiàng)目情況，項(xiàng)目第 1 年為建設(shè)期，第 2— 5 年入駐企業(yè)每年以 25%的速度入駐 ,項(xiàng)目依此進(jìn)行估算。 對(duì)俄工業(yè)區(qū) 管理人員由 遜克縣 財(cái)政支付 ,本項(xiàng)目不計(jì)算成本 。 流動(dòng)資金按周轉(zhuǎn)天數(shù)測(cè)算需要額 應(yīng)收帳款 30天 應(yīng)付帳款 30天 現(xiàn)金 30天 燃料 30天 依此計(jì)算流動(dòng)資金需用額 萬(wàn)元 。采用公開招標(biāo)方式，在指定的國(guó)家級(jí)報(bào) 紙、信息網(wǎng)絡(luò)等媒介上發(fā)布招標(biāo)信息。 A、初步設(shè)計(jì)及審批：可行性研究報(bào)告批復(fù)后，立即 著手初步設(shè)計(jì)和部分施工圖設(shè)計(jì)，于 20xx年 10月底完成初步設(shè)計(jì)及審批。 D、選用節(jié)能型板式換熱器和新型節(jié)能疏水器。綠地可以吸塵和吸收空氣中的有害物質(zhì)，減少噪聲，改善景觀。 A、噪聲的產(chǎn)生 本項(xiàng)目噪聲產(chǎn)生的根源主要是兩個(gè)方面，一是來(lái)自鍋爐的鼓風(fēng)機(jī)、引風(fēng)機(jī)的機(jī)械噪聲。 A、污染物：加工區(qū)污水主要為洗滌用水，冷卻凝水及生活污水。 施工過(guò)程中 主要污染源及 治理措施 不力 路面施工中，面層、基層 均采用拌合站集中拌合 ,會(huì)產(chǎn)生大量有害氣體和粉塵，對(duì)周圍大氣環(huán)境產(chǎn)生污染，所以本項(xiàng)目在實(shí)施階段，拌和站必須布設(shè)在距居民區(qū) 500米以外的常年風(fēng)向?yàn)橄嘛L(fēng)位置，且到河流及飲用水源距離不小于 200米，地下水位深度大于 2米處。 汽車行駛狀況不同，其尾氣中污染物濃度有很大的差別，汽車怠速狀態(tài)時(shí)產(chǎn)生的污染物較 多。 環(huán)境影響分析 項(xiàng)目在建設(shè)期與運(yùn)營(yíng)期會(huì)對(duì)沿線社會(huì)環(huán)境、自然環(huán)境產(chǎn)生一定程度的影響，因此，應(yīng)對(duì)項(xiàng)目位置、設(shè)計(jì)和施工環(huán)節(jié)及項(xiàng)目運(yùn)行后產(chǎn)生的污染采取必要的技術(shù)對(duì)策和工程措施。 二、雨水排水系統(tǒng)： 充分利用園區(qū)的地形，延園 區(qū)南北向的道路鋪設(shè)三條雨 水管道。 詳見(jiàn)附件中的道路總平面圖。 現(xiàn) 預(yù)將該水體與園區(qū)東側(cè)的水體相通， 使其成 為活水。 俄玻璃亞水電站裝機(jī)容量 120千瓦，對(duì)在遜克利用境外資源搞各類加工的企業(yè)可提供廉價(jià)的用電； 20xx年遜克縣政府已與俄玻璃亞水電站簽訂意向合同，計(jì)劃購(gòu)電 15 億度，可以帶動(dòng)一批高耗能企業(yè)在遜克安家落戶；賴奇欣斯克市號(hào)稱煤城，大量的煤炭可供遜克開發(fā)加工業(yè)提供燃料；遜克對(duì)岸俄米哈伊洛夫區(qū)還有儲(chǔ)量豐富 的石英沙礦，為遜克已建成的工業(yè)硅冶煉廠原料不足解決了難題，雙方達(dá)成協(xié)議后，每年過(guò)貨僅石英沙一項(xiàng)可達(dá)數(shù) 10 萬(wàn)噸。建設(shè)邊檢營(yíng)房達(dá) 1500 平方米，口岸通道奇克港口是黑河第二大港口，被國(guó)家交通部批準(zhǔn)為江海聯(lián)運(yùn)國(guó)際航運(yùn)港口，港口具備煤炭、石油、糧食、木材、邊貿(mào)等裝運(yùn)碼頭和客運(yùn)碼頭。 20xx 年 7 月省政府正式批復(fù)在遜克縣辟建中俄邊民互市貿(mào)易區(qū)。 雨水管管材、管徑、埋設(shè)方式， 雨 水檢查井 園區(qū)雨水管 最小 管徑為 DN300， 雨水干管管徑為 DN800。主 干管管徑 DN300，連接支管管徑 DN250，沿線每隔 60m 設(shè)一座排水檢查井。 生活污水量總變化系數(shù)取 。 方案比選 方案一：合流制排水系統(tǒng) 將園區(qū)內(nèi)的生活污水、生產(chǎn)廢水和雨水，統(tǒng)一延地下排水管網(wǎng)收集匯總 后， 排 出工業(yè)園區(qū) 。另外，為排除管道中的沉淀物或 放 空管道進(jìn)行檢修，在管線的低洼處裝設(shè)泄水閥，排水閥井 深 度根據(jù)排水管的埋深確定。 （ 5）配水干管、支管應(yīng)以最短距離配至大用戶。 目前， 園區(qū)內(nèi)的水資源為遜克縣西部的大口井供水。并建設(shè)不銹鋼雕塑一座。 道路交叉口設(shè)計(jì) 主、次干道交叉口均進(jìn)行渠化設(shè)計(jì)。如下圖所示 (2) 次干道橫斷面布置： 次干道橫斷面寬度 30米，其中，機(jī)動(dòng)車道寬 11米，兩側(cè)分別為 3 米綠化帶， 6。 支路： 15年。 道路主要工程如下： 序號(hào) 道路 類別 道路長(zhǎng)度（米） 道路占地寬度(平方米 ) 占地面積(平方米 ) 1 主干道 1370 155610 54800 2 次干道 770 8503 23100 3 支路 3190 31880 79750 合計(jì) 5330 195993 157650 計(jì) 原則 （ 1）以 遜克縣對(duì)俄工業(yè)園區(qū) 道路規(guī)劃為依據(jù)，確保區(qū)內(nèi)道路布局合理，功能完善，暢通快捷，經(jīng)濟(jì)安全。 支路線 20 米寬，斷面為一塊板，聯(lián)系主干道與次干道之間的交通。 根據(jù)工業(yè) 園區(qū) 規(guī)劃，公路和交通量年增長(zhǎng)率為 8%，到2017年交通量為：高峰交通量主干道 1250 輛 /小時(shí)，次干道600輛 /小時(shí)。園區(qū)內(nèi)的雨水，由于污染很小，可直接排入園區(qū)南側(cè)的河流中。規(guī)定所有投資商、企業(yè)、其它經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)人，包括港澳臺(tái)同胞、海外僑胞和縣外投資商（以下稱“投資商 ” ）在遜克縣投資創(chuàng)辦企業(yè)，將在財(cái)政、稅收、土地使用、收費(fèi)和其它方面享有下列優(yōu)惠政策，主要有： 土地出讓金優(yōu)惠 40%。 就目前情況而言，遜克縣的電力資源是十分充足的， 工業(yè)園區(qū) 供電完全能夠保證。 給水系統(tǒng) 采用生活和消防合并的給水系統(tǒng)。 工業(yè)園區(qū)的內(nèi)部交通以公路為主 ，修建 白色路面 的公路。 邊疆鎮(zhèn)對(duì)俄工業(yè)園區(qū) 地處中高緯度地區(qū)，屬寒溫帶大陸性季風(fēng)氣候，年日照時(shí)數(shù) 2600 小時(shí)左右，有效積溫 1700 度 2300 度，年平均氣溫 度，年降水量 650毫米?？偼顿Y 5 萬(wàn)元。 雨水 工程，雨水管道總長(zhǎng)度 1874 米。 項(xiàng)目投產(chǎn)后由市政部門進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，提供維修 改造及相應(yīng)服務(wù)。計(jì)劃根據(jù)俄 羅斯的市場(chǎng)需要制定項(xiàng)目建設(shè)的二、三期計(jì)劃，預(yù)計(jì)到2017年工業(yè)項(xiàng)目投資達(dá)到 ，產(chǎn)值達(dá)到 40億元。 面積：約 平方公里 功能：（ 1）為整個(gè)工業(yè)園提供生活、商業(yè)、金融、辦公、休閑、娛樂(lè)、文化、體育等綜合服務(wù)；（ 2）成為園內(nèi)村民的安置區(qū)；（ 3）重點(diǎn)發(fā)展輕污染的輕工業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和服務(wù)業(yè)。 B、面積：約 平方公里。如將儲(chǔ)油罐盡量集中。使之由資源大縣變?yōu)楣I(yè)經(jīng)濟(jì)大縣。目前，國(guó)家已同意遜克電網(wǎng)并入國(guó)網(wǎng)。 （二）林業(yè)資源：遜克縣林業(yè)局經(jīng)營(yíng)總面積 470140 公頃，有林面積 237588公頃?？h內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施不斷得到改善。 1990 年國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)為一類口岸 ,1992 年正式建關(guān)，同年國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)遜克口 岸開通國(guó)際旅游，交通部批準(zhǔn)遜克為 江海聯(lián)運(yùn)國(guó)際航運(yùn)口岸。 遜克縣 豐富的 自然 資源得到開發(fā)利用的 還很少，本 項(xiàng)目的建設(shè)將豐富與深化 遜克縣工業(yè)的 內(nèi)容；進(jìn)一步大幅度提升 遜克縣工業(yè) 品牌產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)值，提高經(jīng)濟(jì)效益。 園區(qū) 基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和完善是發(fā)展 遜克縣 工業(yè) 的重要前提 項(xiàng)目 區(qū)所在的 遜克縣 是一個(gè)農(nóng)業(yè)縣，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不高，基礎(chǔ)設(shè)施比較薄弱， 自然 資源開發(fā)利用程度很低，主要存在以下問(wèn)題： A、 遜克縣的自然資源很豐富，但園 區(qū)內(nèi)的供電、給排水、通訊、道路等基礎(chǔ)設(shè)施 幾乎為零 ，嚴(yán)重制約了資源的開發(fā)與利用。承擔(dān) 加工區(qū) 的發(fā)展規(guī)劃工作，實(shí)施項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理、宣傳促銷、環(huán)境保護(hù)、綠化等職能。 園 區(qū)內(nèi)住宿、餐飲、娛樂(lè)、購(gòu)物等場(chǎng)所基本為空白。 所在地遜克縣的 地理位置 遜克縣位于黑龍江省北部邊陲，小興安嶺 中段北麓，黑龍江中游右岸，有 135公理的邊境線，與俄羅斯阿穆爾州米哈伊洛夫區(qū)隔江相望。對(duì)俄開通了一日游，多日游及購(gòu)物旅游。一期園區(qū)規(guī)劃面積 50公頃，年可加工進(jìn)口木材 10萬(wàn)立方米。 （四）漁業(yè)資源：全縣有大小河流 120余條， 水面 38萬(wàn)畝， 現(xiàn)已 開發(fā)利用 5 萬(wàn)畝，有魚類 15科 57種，主要有鯉科、鮭科（大馬哈）、鱘科、 三花五羅 等遠(yuǎn)近聞名的名貴魚種。 （七）旅游資源： 遜克縣是國(guó)家一類開放口岸， 具有發(fā)展邊境旅游優(yōu)勢(shì)，現(xiàn)有 2家旅行社。 遜克縣 指標(biāo)值（萬(wàn)元） 增長(zhǎng)率（ %） 20xx 20xx 20xx 2019 20xx20xx 20xx20xx 20xx2019 全縣生產(chǎn)總值 95700 14011 205141 300348 0 10 10 : 邊疆鎮(zhèn)對(duì)俄加工園區(qū)。 （ 5）基礎(chǔ)設(shè)施共享原則 基礎(chǔ)設(shè)施具有較大的外部性和規(guī)模經(jīng)濟(jì)性，將需要同樣基礎(chǔ)設(shè)施的企業(yè)和產(chǎn)業(yè)集中布局，以增加基礎(chǔ)設(shè)施的共享度，減少企業(yè)成本。 輕工產(chǎn)品加工區(qū) A、位置： 工業(yè)園區(qū)的東北部 。 備注：為了營(yíng)造良好的生活和綜合 服務(wù)環(huán)境：（ 1）居民就地建設(shè)小區(qū)進(jìn)行安置； （ 2） 建設(shè)良好的基礎(chǔ)設(shè)施； （ 3） 提供優(yōu)良的社區(qū)服務(wù)。 （ 20xx2017 年） A、二期安排入駐企業(yè)投資，計(jì)劃投資額每年遞增 9%。 具體內(nèi)容如下： 一、 道路工程 總面積 157490平方米，總投資 萬(wàn) 元 。 工業(yè)園區(qū)碼頭 沿河長(zhǎng) 30米，縱深 10米。 對(duì)俄工業(yè)園區(qū)的土地屬于 國(guó)家 所有， 占地面積 100萬(wàn)平方米。因而對(duì)項(xiàng)目實(shí) 施過(guò)程中房屋拆遷等難題的協(xié)調(diào)處理是舉重若輕的，對(duì)勞動(dòng)力的組織等問(wèn)題更是游刃有余，社會(huì)各界 對(duì)邊疆鎮(zhèn)對(duì)俄工業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施的開發(fā)具有極高的熱情 。 二 、 在園區(qū)的東側(cè)， 南北向修建一條次干道，與遜克縣的次干道相連接， 道路總寬度 30米，其中 行車道寬 11米。 二、 供電 遜克縣 庫(kù)爾濱河現(xiàn)已建白石、庫(kù)爾濱、寶山、烏宋崗（ 烏一）四座水電站，總裝機(jī) 萬(wàn)千瓦，年發(fā)電量 億千瓦時(shí)。 五、 防洪 設(shè)施條件 遜克縣延江的防洪堤， 防 洪標(biāo)準(zhǔn)為 50年一遇 。 九、 征地、拆遷、移民安置條件 本項(xiàng)目涉及搬遷工作量較小，按照國(guó)家相關(guān)政策，對(duì)動(dòng)遷居民給予補(bǔ)償。 由于遜克縣主導(dǎo)風(fēng)向的東南風(fēng)， 工業(yè)園區(qū)在縣城的下風(fēng)向，所以對(duì)縣城的空氣污染 較小。 主干道 只有一條，在園區(qū)中央， 東西走向 。 道路網(wǎng)工程建設(shè)內(nèi)容主要為路基、路面鋪設(shè)、照明、交通設(shè)施、道路排水及綠化等。 《城市道路設(shè)計(jì)規(guī)范》（ CJJ39— 90） 《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50220— 95） 《