天山科技工業(yè)園科技孵化器電子生產加工區(qū)項目可行性研究報告(存儲版)
【正文】 條，用密封材料填實穿墻 管線連接處裂隙；在夜間加強保溫的條件下，適當開大南窗，以增加太陽熱能的獲得 ；建筑圍護結構的外表面采用淺色飾面材料。 二、建設管理 嚴格按國家、省、市有關規(guī)定實行招投標制。中國通訊業(yè)的翹楚 華為曾在本年年初斷言：通過“四個超載”，電信行業(yè)將收獲又一個高速成長的十年；作為當前國內電子信息領域關注的熱點，互聯網被業(yè)界視為下個超萬億級產業(yè)，很多地方都把互聯網當作新的經濟增長點和產業(yè)轉型升級的助推器。 產品方案 在天山科技工業(yè)園科技孵化器電子生產加工區(qū)項目的開發(fā)過程中我們不防借鑒一下北京豐臺科技園東區(qū)三期的開發(fā)理念：延伸“總部基地”的品牌優(yōu)勢，著力“三個提升”： 產業(yè)業(yè)態(tài)提升 表現為高端產業(yè)形態(tài)，專業(yè)化聚集和特色產業(yè)集群，吸引產業(yè)鏈高端的企業(yè)入駐； 配套功能提升 建成與總部經濟相適應高品質的商務、生活配套； 物業(yè)形態(tài)提升 包括高層標志性建筑、建筑綜合體、企業(yè)樓宇群等多種形態(tài)的建筑。 鑒于以上幾方面因素，電子生產加工產業(yè)園無論是從企業(yè)經濟效益方面，還是從社會效益方面都是較為可行的。 提升入園企業(yè)科研創(chuàng)新能力，增強企業(yè)實力。 IT 產業(yè)的外延較 為廣泛，其具體分類如下： IT 基礎技術的提供 IC 研發(fā)、軟件編寫等； IT 技術產品化元器件、部件、組件制造如精英、大眾等； IT 產品集成化 計算機及外設制造商 如聯想、 IBM等； IT 產品流通渠道、銷售如神州數碼等； IT 產品服務 咨詢服務和售后服務 如藍色快車等； IT 產業(yè)輿論支持 IT 類媒體 如 CCW CCID 等； IT 后備人員培養(yǎng) 各種院校如計算機專業(yè)等； IT 產業(yè)合作組合 各種協會、集會等； 以上多類別的 IT 行業(yè)為我們園區(qū)的招商奠定了豐實的客戶基礎，市場前景較為明朗。 資金籌措 本項目需投入總資金 9 億元，所需資金全部由項目承辦單位 天山房地產開發(fā)有限公司自籌解決。 一、資金管理 在建設資金的使用方面，嚴格按工程進度和合同規(guī)定付款，并定期檢查資金使用情況，確保?？顚Ｓ?。 各單體建筑之間的日照間距較大，滿足日照時數要求，不僅對室內衛(wèi)生、采光及自然通風有利，冬季入射到玻璃窗和墻上的太陽輻射，直接供給室內一部分熱量或使外圍護結構升溫，可減少采暖負荷，達到節(jié)能效果。 設計中應采用節(jié)水型衛(wèi)生潔具，嚴禁使用鑄鐵閥門和螺旋升降式水嘴，強制推廣使用陶瓷密封水嘴和一次沖洗水量為 6 升的坐便器。要求將節(jié)約能源、發(fā)展循環(huán)經濟納入社會經濟發(fā)展規(guī)劃，合理調整產業(yè)結構和能源消費結構，推進節(jié)能技術進步，開發(fā)利用新能源和可再生能源，保障經濟可持續(xù)發(fā)展。 工程建設單位將會同當地環(huán)保部門，為本工程的廢棄物制定處置計劃。堆土裸露，旱干風致，以致車輛過往，滿天塵土，使大氣中懸浮顆粒物含量驟增，施工揚塵將使附近的建筑物、植物等蒙 上 厚厚的塵土，影響周邊空氣質量；陰雨天氣，由于雨水的沖刷以及車輛的輾壓，使施工現場變得泥濘不堪，行路困難。 四、空調及通風 在辦公室及樓內的電氣室、控 制室等部位設制冷分體式空調，夏季運行。 結構選型： 擬建建筑單體中，辦公、研發(fā)中心及生產加工車間和餐廳等為框架結構；。建筑設計力求有一個統(tǒng)一風格、統(tǒng)一色彩，具有企業(yè)的標示性，使整個園區(qū)完整、統(tǒng)一、美觀。 二、指導思想與設計原則 建筑物在滿足生產工藝要求的前提下，要符合有關工程標準規(guī)范及強制性標準要求，建筑物依據工藝流程要求，按功能分區(qū)，各種管線路徑短捷平順，滿足生產、辦公等功能要求。春季氣候干燥，降水量少，常有 6 級偏北風或偏南風， 4 月份氣溫回升快；夏季，受海洋溫濕氣流影響， 8 三個月降水占全年降水量的63%70%；秋季，受蒙古高壓影響，晴朗少雨，溫度適中，氣候宜人，深秋多東北風 ，有寒潮天氣發(fā)生；冬季，受西伯利亞冷高壓的影響，盛行西北風，氣候寒冷干燥，天氣晴朗少云，降水少。 天山 科技工業(yè)園科技孵化器電子生產加工區(qū) 項目 項目位置 天山科技工業(yè)園位于石家莊高新技術開發(fā)區(qū)湘江道 319 號，擬開發(fā)建設的電子產業(yè)加工區(qū)產業(yè)園坐落于整個園區(qū)的北側，北臨長江道，東至興安街，西至泰山街，南接已開發(fā)完畢的 B 區(qū)。 建設目標 天山科技工業(yè)園科技孵化器電子生產加工區(qū) 項目將致力于打造省級區(qū)域頗具競爭優(yōu)勢的信息產業(yè)園區(qū)。 （二）給、排水 項目用水由市政供水保證供給。
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