8住宅小區(qū)物業(yè)管理調(diào)研報(bào)告(存儲(chǔ)版)
【正文】 、違法改變物業(yè)用途或破壞環(huán)境，侵害業(yè)主公共利益等違法行為要及時(shí)介入，依法予以處置。隨著社會(huì)的快速發(fā)展，我縣住宅小區(qū)停車位、電動(dòng)車停車、充電問(wèn)題日益突出，解決好小區(qū)停車位和電動(dòng)車位的問(wèn)題已迫在眉睫。社區(qū)辦、社區(qū)居委會(huì)要幫助小區(qū)加強(qiáng)業(yè)主委員會(huì)組織建設(shè)，完善業(yè)主公約、財(cái)務(wù)管理以及物業(yè)服務(wù)合同管理，幫助解決矛盾糾紛，共建和諧小區(qū)。 ，繳費(fèi)率較低有待提高統(tǒng)一。但是小區(qū)管理仍然存在一些問(wèn)題和難點(diǎn)。目前由房管部門委托物業(yè)企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理。住宅小區(qū)物業(yè)管理調(diào)研報(bào)告 為了提升我縣城市品味，著力加強(qiáng)縣城小區(qū)物業(yè)管理，使我縣真正成為休閑、宜居、旅游縣城。四是保障房小區(qū):這是政府為解決我縣低收入住房困難家庭而出資建成的居住小區(qū)，大約有5800余套，該類小區(qū)設(shè)施、環(huán)境較為完善，但居住人員均為低收入家庭。二、存在的問(wèn)題 近段時(shí)期，全縣通過(guò)創(chuàng)建全國(guó)衛(wèi)生城市、全國(guó)文明城市等活動(dòng)，城市管理水平得到了很大的提升，市民素質(zhì)不斷提高，小區(qū)管理隨之得到了改善，從無(wú)物業(yè)到有物業(yè)，從無(wú)序到有序，小區(qū)居住環(huán)境不斷好轉(zhuǎn)。這些都影響了小區(qū)業(yè)主的生活品質(zhì)，帶來(lái)了管理上的困難。 。 ，加強(qiáng)小區(qū)停車位配置和智能化建設(shè)。 。加大改造完善老舊小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，每年安排資金，力爭(zhēng)三年內(nèi)完成老舊小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施功能。通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式選聘物業(yè)公司，規(guī)范物業(yè)公司的管理行為，接受業(yè)主和業(yè)委會(huì)的公開(kāi)監(jiān)督，實(shí)行人性化管理，逐步樹(shù)立物業(yè)公司的責(zé)任意識(shí)、服務(wù)意識(shí)、質(zhì)量意識(shí)。我縣共有78個(gè)小區(qū)成立
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