某房地產(chǎn)國際社區(qū)品牌營銷廣告課件(存儲版)
【正文】 核心概念的具體表現(xiàn) —— 企業(yè)精神 創(chuàng)造典范的理念 創(chuàng)造典范的操作模式 典范 創(chuàng)造典范的實力 對郎酒集團的初步認識： 四川郎酒集團有限責任公司是政府授權經(jīng)營的國家大型企業(yè)，現(xiàn)有員工 3000余人，總資產(chǎn) 15億元，白酒年產(chǎn)量達 10000多噸，是目前國內(nèi)最大的醬香型白酒生產(chǎn)基地。 服務的典范：希爾頓酒店 生態(tài)的典范：澳大利亞、新加坡 “ 優(yōu)越 ” ：貴族生活的真義 ， 高度文明的少數(shù)生活 “ 和諧 ” ：是人與自然的和諧 ， 整個大社區(qū)質(zhì)樸 、 人文化的生活氛圍 “ 相傳 ” ：傳世的建筑品質(zhì) ， 深厚的人文底蘊 ， 傳承恒久魅力 四、社區(qū)品牌推廣與 B組團的關系： 大眾與分眾 戰(zhàn)略與戰(zhàn)術 大眾： 針對大社區(qū) — 最終是把產(chǎn)品從高端往中檔產(chǎn)品延伸發(fā)展，從 而建立一個社區(qū)的品牌。 產(chǎn)品說明書： 科學、理性解析產(chǎn)品，說明性與趣味性兼容。 高尚住宅小區(qū)： 可懸掛制作精美的條幅。 媒介選擇 —— 宣傳物料 —— 宣傳折頁： 要求材質(zhì)特殊、厚重珍貴、設計包裝有內(nèi)涵和格調(diào) —— 直效商業(yè)信函或廣告禮品： 要求形式獨特、格調(diào)高雅、有珍藏價值 —— 燈箱、噴繪 用于室內(nèi)（五星級酒店等處）要求創(chuàng)意獨特、制作優(yōu)良有沖擊力、信息集中、簡明扼要 —— 小型贈品雕塑：用于室內(nèi)（五星級酒店等處）， 要求造型優(yōu)雅，材質(zhì)珍貴、極具觀賞價值 —— 小型禮品 以“華府別墅”字樣為基本元素創(chuàng)意制作，要求形式獨特（如：做成轎車內(nèi)的觀賞懸牌、可裝飾在車身外標識牌等等），材質(zhì)珍貴、能充分體現(xiàn)目標群體身份和品味，喚起其內(nèi)心的優(yōu)越感和自豪感，適合在活動中作為禮品贈送或以直郵方式送達 —— 媒介廣告 A：世界經(jīng)理人雜志、財富雜志、時代周刊 B：《 21世紀經(jīng)濟導報》《經(jīng)濟觀察報》等 C：高爾夫球會會刊或咨訊宣傳品 D：其它 —— 特殊位置的戶外廣告 廣告表現(xiàn)應簡潔、雅致、信息簡單集中，主要傳達“概念” 媒介運用場所 （尋找有效的信息接觸點） —— 高規(guī)格的活動現(xiàn)場 —— 五星級大酒店、著名旅游度假地、大堂、接待處、電梯內(nèi)、 總統(tǒng)套房或其它高檔健身桑拿場所 —— 飛機頭等艙 —— 高爾夫球會、馬會、游艇會現(xiàn)場 —— 高規(guī)格健身俱樂部、娛樂場所 —— 古董拍賣行拍賣現(xiàn)場 —— 成都雙流國際機場 建立“一對一”行銷模式 個性化的服務 營銷創(chuàng)新 —— 輻射論 在成都市范圍內(nèi)舉辦選形象代言人的活動（針對成都年輕女性及國外在成都工作和學習的女性），并利用活動為樓盤推廣服務，廣泛吸引目標消費群的注意 利用成都現(xiàn)有的高爾夫場地，如：四川國際高爾 夫俱樂部，在會員中展開活動和廣告宣傳推廣， 產(chǎn)生連帶作用 “萬華 第三層寓意：強調(diào)產(chǎn)品的傳世價值 六大頂尖規(guī)劃設計公司的奢侈品質(zhì)，讓生活不但是可以享受 的，而且是可以流傳的。 酒吧、高級酒店、西餐廳： 精美點單、彩頁、宣傳小冊。戶外媒體有以下幾種形式供選擇： —— 候車亭廣告 —— 公共汽車車身廣告 —— 大型路牌（看板）廣告 —— 路燈旗廣告 售樓資料 概念樓書： 新國際住宅與高爾夫文化的題解，簡約而內(nèi)涵深遠?！?FEDERAL” 是 “ 聯(lián)邦 ” 的意思 ， 組合創(chuàng)新 ， 為項目量身塑造 。 品味的典范：塞納河左岸 住宅的典范：玫瑰灣 美國開放空域是在 1978年，這給美國航空業(yè)帶來了前所未有的發(fā)展機遇，全球約 31萬架輕小型飛機中，美國約有 22萬架。面向未來 （圖） 物業(yè)管理的優(yōu)越性 四個組團獨立又統(tǒng)一，豐富了品牌形象 8，綠化率高達 60％， 是浣花中央風景區(qū)獨具美國鄉(xiāng)村別墅風貌的高檔社區(qū)。 推廣方式： 多數(shù)獨立別墅在推廣過程中，立足于產(chǎn)品
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