擔保業(yè)務操作過程中的風險管理(存儲版)
【正文】 ；評審后超過三個月未放款的項目需重新上會 第四節(jié) 項目決策與實施 法律事務操作管理 ——法律事務操作人員管理制度 時效性 監(jiān)督機制 第四節(jié) 項目決策與實施 信用擔保全過程管理概述 項目受理 盡職調查與擔保方案設計 項目決策與實施 保后跟蹤 擔保業(yè)務操作過程中的風險管理 ——信用擔保全過程管理 第五節(jié) 保后跟蹤 1 .保后跟蹤制度 ? 檢查時間 貸后第 1個月、每 2個月，貸款到期前 1個月。 ?管理風險：主要經營者、核心技術人員有無變更；股東、關聯(lián)企業(yè)有無變化。 ? 管理情況 ： 管理層變化；管理層出現(xiàn)分歧。 ? 個人無限責任反擔保情況： 資產有無轉移；承諾有無兌現(xiàn)；有無不利評價。 到期前 1月：還款資金籌備情況，還款意愿，還款來源。 第四節(jié) 項目決策與實施 （ 9）應收款質押及賬戶監(jiān)管 ? 范圍：金額較大、付款條件合理、付款人為資信較好的大企業(yè)。 ? 查驗歷史退稅情況；核實應退未退稅額的真實性。 ? 查驗兩者的關聯(lián)性，查驗保證企業(yè)是否合乎保證的基本條件。 第四節(jié) 項目決策與實施 第四節(jié) 項目決策與實施 簽約流程 抵押流程 放款流程 法律事務操作人員管理制度 法律事務操作管理 ——簽約流程 ? 基本程序 ? 簽約注意事項 ? 合同復核工作 第四節(jié) 項目決策與實施 簽約流程 ——基本程序 第四節(jié) 項目決策與實施 制作合同 經辦項目經理 合同審核 法務經理 A角 銀行批復 銀行獨立審批流程 安排簽約 經辦項目經理 合同復核 法務經理 B角 簽字蓋章 擔保機構法定代表 簽約流程 ——簽約注意事項 ?提供身份證明，合同面簽 ?提供抵押手續(xù)所需資料 ?借款企業(yè)、擔保企業(yè)的董事會或股東會決議 ?向企業(yè)解釋抵押質押登記機關及時間安排 ?向企業(yè)解釋清楚放款所需的條件 第四節(jié) 項目決策與實施 簽約流程 ——合同復核工作 ? 合同文本簽署是否完整 ? 主要資料是否完備 ? 反擔保資料是否完備 第四節(jié) 項目決策與實施 法律事務操作管理 ——抵押流程 ?房地產抵押 ?應收賬款質押及監(jiān)管 ?汽車抵押或質押 ?有價證券質押 ?退稅款賬戶監(jiān)管 ?股權質押 ?設備抵押 第四節(jié) 項目決策與實施 ?個人保證 ?企業(yè)保證 （ 1）房地產抵押 ? 可公開交易房地產抵押 ? 非公開交易的房地產證原件質押 ? 核原件，核查國土局登記情況 ? 注意事項 產權共有人一并簽署抵押合同； 配偶簽署抵押聲明； 出租的房產需核實是否影響抵押權實現(xiàn)及變現(xiàn)； 第四節(jié) 項目決策與實施 （ 2）設備抵押 ? 可抵押設備：國內購置設備，進口已完稅設備，已過海關監(jiān)管期且已解除監(jiān)管的設備。 第一節(jié) 信用擔保全過程管理概述 容 ?項目操作的過程管理 ?擔保機構計劃管理 第一節(jié) 信用擔保全過程管理概述 第一節(jié) 信用擔保全過程管理概述 法律法務操作 項目審批 項目調研 保前過程控制 保后跟蹤及還款 前的過程控制 建立保后 監(jiān)督制度 制定保后跟蹤工作指引 信用擔保全過程管理概述 項目受理
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